Решение № 140904439, 23.10.2026, Дунаєвецький районний суд Хмельницької області

Справа № 674/1535/26

Провадження № 2/674/1236/26

РІШЕННЯ

іменем України

23 жовтня 2026 року м.Дунаївці

Дунаєвецький районний суд Хмельницької області в складі: головуючий - суддя Сосна О.М., за участю секретаря судового засідання Бедряковської Д.О., розглянувши в порядку загального позовного провадження у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Смотрицької селищної ради про визнання права власності на житловий будинок в порядку спадкування за законом (ціна позову 23 887,50 грн),

В С Т А Н О В И В:

ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до Смотрицької селищної ради про визнання права власності на житловий будинок в порядку спадкування за законом, посилаючись на те, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер ла її мати ОСОБА_2 . Після смерті ОСОБА_2 залишилось спадкове майно: житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами, що знаходиться в АДРЕСА_1 . Позивачка є дочкою померлої та спадкоємцем за законом після смерті ОСОБА_2 , спадщину прийняла звернувшись до нотаріальної контори із заявою про прийняття спадщини в установлений строк, інших спадкоємців немає.

Постановою про відмову у вчиненні нотаріальної дії від 13.05.2026 приватного нотаріуса Кам`янець-Подільського районного нотаріального округу Бугерко Н.А. позивачці відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на спадкове майно - зазначений житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами.

Ухвалою Дунаєвецького районного суду Хмельницької області від 24.07.2026 відкрито провадження по справі, визначено розглядати справу за правилами загального позовного провадження. 14.09.2026 ухвалою суду закрито підготовче провадження та призначено справу до судового розгляду по суті.

Позивачка ОСОБА_1 у судове засідання не з`явилась, повідомлялась про час та місце розгляду справи. Представник позивачки адвоката Бей І.О. подала заяву про розгляд справи у її відсутності, позов підтримує.

Представник відповідача Смотрицької селищної ради в судове засідання не з`явився, надіслав до суду заяву, в якій просить справу розглядати у відсутності представника.

Фіксування судового процесу за допомогою технічного засобу не здійснювалось на підставі ч. 2 ст. 247 ЦПК України.

Суд, дослідивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла ОСОБА_2 , що підтверджується копією Свідоцтва про смерть серії НОМЕР_1 .

Після смерті ОСОБА_2 залишилось спадкове майно: житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами, що знаходиться у АДРЕСА_1 .

ОСОБА_2 за життя заповіту не складала, що підтверджується Інформаційною довідкою зі Спадкового реєстру № 83330712.

Позивачка ОСОБА_1 є спадкоємцем майна померлої ОСОБА_2 за законом, спадщину прийняла звернувшись до нотаріальної контори із заявою про прийняття спадщини в установлений строк. Інших спадкоємців немає.

Вищезазначене підтверджується копією спадкової справи № 417/2025 заведеної після смерті ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2 .

Постановою приватного нотаріуса Кам`янець-Подільського районного нотаріального округу Бугерко Н.А. № 287/02-31 від 13.05.2026 позивачці відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на спадкове майно: житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами, що знаходиться в АДРЕСА_1 , в зв`язку із відсутністю правовстановлюючих документів на вищевказане майно.

Відповідно до довідки Дунаєвецького КП «Інвентарбюро» від 28.11.2025 № 802 акт про завершення житлового будівництва домоволодіння по АДРЕСА_1 не складався, свідоцтво про право власності на домоволодіння на прізвище ОСОБА_2 не видавалося.

Як вбачається з виписок з погосподарських книг, виданими Смотрицькою селищною радою від 03.07.2026 за № 221/1 відповідно до записів погосподарської книги за 1986-1990 роки, 1991-1995 роки, 1996-2000 роки, 2001-2005 роки, 2006-2010 роки, 2011-2015 роки, 2016-2020 роки, 2021-2025 роки, з 2016 року головою двору за адресою: АДРЕСА_1 була ОСОБА_2 .

Згідно з довідкою Смотрицької селищної ради від 26.03.2026 за № 84/1 померла ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2 на день смерті була зареєстрована та постійно проживала одна за адресою: АДРЕСА_1 .

27.11.2025 складений Технічний паспорт на житловий будинок садибного типу за адресою: АДРЕСА_1 .

Пунктом 1 ч. 2 ст. 16 ЦК України визначено, що одним із способів захисту цивільних прав та інтересів є визнання права.

Відповідно до п. 62 Інструкції про порядок вчинення нотаріальних дій державними нотаріальними конторами Української РСР, підтвердженням приналежності будинку, який знаходиться в сільському населеному пункті, можуть бути відповідні довідки виконавчого комітету сільської Ради депутатів трудящих, які видавалися в тому числі і на підставі записів у погосподарських книгах.

Додатками № 32 та № 33 до Інструкції про порядок вчинення нотаріальних дій виконавчими комітетами міських, селищних, сільських Рад депутатів трудящих, затвердженою наказом Міністра юстиції УРСР від 19.01.1976 № 1/5 було затверджено зразки довідок про право власності колгоспного (селянського) двору на жилий будинок та про право власності робітника чи службовця на жилий будинок.

За змістом зазначених нормативних актів виникнення права власності на житлові будинки, споруди не залежало від державної реєстрації цього права.

Погосподарські книги є особливою формою статистичного обліку, що здійснюється в Україні (УРСР) із 1979 року. В погосподарських книгах при визначенні року побудування зазначається рік введення в експлуатацію будинку.

На виконання постанови Ради Міністрів УРСР від 11.03.1985 № 105 Про порядок обліку житлового фонду в Українській РСР у 1985-1988 роках сільськими, селищними, районними радами народних депутатів ухвалювалось рішення щодо оформлення права власності та реєстрації будинків у бюро технічної інвентаризації за даними погосподарських книг сільських, селищних рад із додатками списків громадян, яким ці будинки належали.

Однак, незважаючи на внесення записів у погосподарські книги, померла ОСОБА_2 своє право власності в БТІ не оформила.

Інструкція про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затверджена заступником Міністра комунального господарства Української РСР 31.01.1966, яка втратила чинність на підставі наказу Держжитлокомунгоспу України від 13.12.1995 №56, передбачала обов`язкову реєстрацію (інвентаризацію) будинків і домоволодінь у межах міст і селищ (п.4 Інструкції), в тому числі й на підставі записів у погосподарських книгах (п.20 Інструкції).

Таким чином, записи у погосподарських книгах визнавались в якості актів органів влади (публічних актів), що підтверджують право приватної власності.

З урахуванням наведеного, ОСОБА_2 набула право власності на житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами в АДРЕСА_1 .

Відповідно до ч. 4 ст. 25, п. 11 ч. 4 ст. 346 ЦК України цивільна правоздатність фізичної особи припиняється у момент її смерті; право власності припиняється у разі смерті власника, у зв`язку з чим позивач позбавлений можливості іншим чином, ніж у судовому порядку визнати за собою право власності на спадкове майно.

Згідно зі ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до іншої особи (спадкоємця).

Згідно зі ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

За таких обставин, позов слід задовольнити та визнати за позивачкою ОСОБА_1 право власності на житловий будинок з належними до нього господарськими будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 в порядку спадкування за законом після смерті ІНФОРМАЦІЯ_1 матері ОСОБА_2 .

Керуючись ст.ст. 2, 258, 259, 263-265 ЦПК України,

У Х В А Л И В:

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , ідентифікаційний номер НОМЕР_2 , право власності на житловий будинок з належними до нього господарськими будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , як за спадкоємцем за законом, що належав ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_4 .

В іншій частині позовних вимог відмовити.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Хмельницького апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому рішення не було вручене у день його складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому рішення суду.

Позивачка: ОСОБА_1 (місце реєстрації - АДРЕСА_1 , РНОКПП НОМЕР_2 );

Відповідач: Смотрицька селищна рада (місцезнаходження - Хмельницька область, Кам`янець-Подільський район, с-ще Смотрич, вул. Героїв Небесної сотні, 8, код ЄДРПОУ 04406584).

Суддя О.М.Сосна