Решение № 140862234, 23.10.2026, Іршавський районний суд Закарпатської області

Справа № 301/2108/26

2/301/1534/26

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

"23" жовтня 2026 р. м. Іршава

Іршавський районний суд Закарпатської області в особі головуючої Пітерських М. О., при секретарі Чийпеш А.П., розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м.Іршава в порядку загального позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 та Білківської сільської ради Хустського району Закарпатської області про визнання права власності на спадкове майно,

в с т а н о в и в :

ОСОБА_1 звернувся в Іршавський районний суд Закарпатської області з позовом до ОСОБА_2 та Білківської сільської ради про визнання права власності на спадкове майно, що складається з житлового будинку з надвірними спорудами, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 , в цілому.

Позовні вимоги мотивовано тим, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла мати позивача ОСОБА_3 , яка не залишила заповіту. До складу спадщини входить житловий будинок з надвірними спорудами за адресою АДРЕСА_1 , який належав спадкодавцю. Спадкоємцями першої черги після смерті ОСОБА_3 є її син позивач ОСОБА_1 , який спадщину прийняв, та дочка відповідачка ОСОБА_2 , яка відмовилася від спадщини на користь свого брата позивача ОСОБА_1 .

Позивач не може оформити свідоцтво про право на спадщину та право власності на житловий будинок, який входить до складу спадкового майна, оскільки житловий будинок не зареєстрований та відсутні правовстановлюючі документи на нього.

Просив визнати за собою право власності на спадкове майно.

Ухвалою Іршавського районного суду від 28.08.2026 року відкрито провадження у справі, справу призначено на підготовче судове засідання за правилами загального позовного провадження.

Крім того, даною ухвалою суду за клопотанням представника позивача ОСОБА_4 витребувано від Іршавської державної нотаріальної контори інформацію про заведення спадкової справи після смерті ОСОБА_3 , а також про наявність/відсутність заповіту ОСОБА_3 .

На виконання ухвали суду від 28.08.2026 року, 04 вересня 2026 року від Іршавської державної нотаріальної контори надійшла витребувана інформація.

Ухвалою Іршавського районного суду від 21.09.2026 року за клопотанням представника позивача ОСОБА_4 витребувано від приватного нотаріуса Хустського районного нотаріального округу Гецко А.І. копії матеріалів спадкової справи, заведеної 09.12.2011 року після смерті ОСОБА_3 (номер Спадкової справи у спадковому реєстрі 52137923, номер у нотаріуса - 56/2011).

На виконання ухвали суду від 21.09.2026 року, 02 жовтня 2026 року від приватного нотаріуса Хустського районного нотаріального округу Гецко А.І. надійшли витребувані документи.

Ухвалою Іршавського райсуду від 09.10.2026 року закрито підготовче провадження у справі, справу призначено до судового розгляду по суті.

Позивач ОСОБА_1 та його представник ОСОБА_4 у судове засідання не з`явилися, про день, час та місце розгляду справи були належним чином повідомлені, подали до суду заяви, в яких позов підтримали, просили його задовольнити та розглянути справу по суті без їх участі (а.с. 73,99,104,108).

Відповідачка ОСОБА_2 у судове засідання не з`явилася, про день, час та місце розгляду справи була належним чином повідомлена, подала до суду заяви, в яких просила розглянути справу по суті за її відсутності, позовні вимоги визнала у повному обсязі і просила визнати за позивачем право власності на спадкове майно (а.с. 52,74,101).

Представник Білківської сільської ради у судове засідання не з`явився, про день, час та місце розгляду справи був належним чином повідомлений, заперечень на позов не подав, подав заяву про розгляд справи без його участі (а.с.60,62,100).

Дослідивши матеріали справи, з`ясувавши повно і всебічно обставини, на які позивач посилався, як на підставу своїх вимог, оцінивши докази на ствердження цих обставин в їх сукупності, суд вважає позов задовольнити, виходячи з таких підстав.

З матеріалів справи вбачається, що житловий будинок, що розташований в АДРЕСА_1 , не зареєстрований (а.с.107).

Згідно виписки з погосподарської книги с. Малий Раковець Білківської сільради №8141/12.2025 від 18.12.2025 року, власником будинку за адресою АДРЕСА_1 , була ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 (а.с.15). Житловий будинок збудований у 1968 році на земельній ділянці, що відведена для будівництва та обслуговування житлового будинку. Технічний паспорт на житловий будинок виготовлений (а.с.21-28). Згідно висновку про вартість майна від 11.03.2026 року, вартість будинку за адресою АДРЕСА_1 , становить 214674 грн. (а.с.29).

ОСОБА_3 померла ІНФОРМАЦІЯ_3 , що підтверджується свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_1 від 01.12.2011 року (а.с.10).

Заповіту ОСОБА_3 не залишала, що підтверджується Інформаційною довідкою зі Спадкового реєстру (заповіти/спадкові договори) від 09.12.2011 року, що міститься в матеріалах спадкової справи (а.с.79).

До складу спадщини входить житловий будинок з надвірними спорудами, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 .

Спадкоємцями за законом першої черги після смерті ОСОБА_3 є її син позивач ОСОБА_1 та дочка відповідачка ОСОБА_2 (а.с.7,13,14).

Інших спадкоємців першої черги немає, оскільки чоловік спадкодавця помер ще у 1972 році, коли діти ще були малолітніми, а син ОСОБА_5 помер ІНФОРМАЦІЯ_4 (а.с.46,47).

Згідно вимог ст. 1268, 1269 ЦК України, спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. Спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого статтею 1270 цього Кодексу, він не заявив про відмову від неї. Спадкоємець, який бажає прийняти спадщину, але на час відкриття спадщини не проживав постійно із спадкодавцем, має подати нотаріусу або в сільських населених пунктах - уповноваженій на це посадовій особі відповідного органу місцевого самоврядування заяву про прийняття спадщини.

Згідно довідки Білківської сільради №02-06/354 від 19.08.2026 року, на день смерті ОСОБА_3 місце її проживання було зареєстровано за адресою АДРЕСА_1 , разом з нею за вказаною адресою був зареєстрований та проживав син позивач ОСОБА_1 з сім`єю (а.с.16).

Отже, позивач ОСОБА_1 відповідно до ст. 1268 ч.3 ЦК вважається таким, що прийняв спадщину.

Відповідачка ОСОБА_2 , яка на день відкриття спадщини не проживала із спадкодавцем, з заявою про прийняття спадщини до нотаріуса не зверталася, про що свідчать матеріали Спадкової справи (а.с.75-87). Отже, спадкоємець першої черги відповідачка ОСОБА_2 є такою, що не прийняла спадщину. Вона також подала до суду заяву, в якій визнала позов, підтвердила, що відмовилася від спадщини за матір`ю на користь брата - позивача ОСОБА_1 (а.с.101-102).

Спадкова справа після смерті ОСОБА_3 заведена на підставі заяви позивача ОСОБА_1 , що підтверджується Інформаційною довідкою зі Спадкового реєстру (спадкові справи та видані на їх підставі свідоцтва про право на спадщину) від 09.12.2011 року та матеріалами спадкової справи (а.с.55). Інші спадкоємці з заявами про прийняття спадщини за померлою ОСОБА_3 до нотаріуса не зверталися.

Отже, позивач ОСОБА_1 є єдиним спадкоємцем за законом першої черги, який прийняв спадщину.

Строк для видачі свідоцтва про право на спадщину не обмежений у часі, однак, таке видається не раніше 6 місяців з дня відкриття спадщини. Спадкоємець ОСОБА_1 свідоцтво про право на спадщину не отримував. Однак, згідно ст. 1268 ч.5 ЦК України, прийнята спадщина визнається належною спадкоємцеві з часу відкриття спадщини. Згідно ч. з ст. 1296 ЦК України відсутність свідоцтва про право на спадщину не позбавляє спадкоємця права на спадщину.

З матеріалів справи вбачається, що позивач не може отримати свідоцтво про право на спадщину та оформити право власності на успадкований будинок, оскільки такий збудований під час перебування спадкодавця у шлюбі, але на житловий будинок відсутні правовстановлюючі документи, що перешкоджає нотаріусу встановити власника майна. Дана обставина підтверджується відмовою нотаріуса №21/01-16 від 19.02.2026 року (а.с.17).

Згідно п. 4.15 глави 10 розділу ІІ Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, видача свідоцтва про право на спадщину на майно, право власності на яке підлягає державній реєстрації, проводиться нотаріусом після подання документів, що посвідчують право власності спадкодавця на таке майно, крім випадків, передбачених пунктом 3 глави 7 розділу I цього Порядку, та перевірки відсутності заборони або арешту цього майна.

Відповідно до вимог ст. 392 ЦК України, право власності спадкоємця на спадкове майно підлягає захисту в судовому порядку шляхом його визнання у разі, якщо таке право оспорюється або не визнається іншою особою, або у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Відповідно до ч. 4 ст. 3 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» права на нерухоме майно, що виникли до набрання чинності цим Законом, визнаються дійсними у разі відсутності їх державної реєстрації, передбаченої цим Законом, за таких умов: якщо реєстрація прав була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення, або якщо на момент виникнення прав діяло законодавство, що не передбачало обов`язкової реєстрації таких прав.

Державна реєстрація права власності на житлові будинки, споруди регулювалася підзаконними нормативними актами, зокрема такими, як Інструкція про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затверджена 31 січня 1966 року.

За змістом зазначеного нормативного акту виникнення права власності на житлові будинки, споруди не залежало від державної реєстрації цього права. До компетенції виконкомів місцевих рад відносилось також питання узаконення цих будівель та внесення записів про право власності на будинки за громадянами у погосподарські книги місцевих рад.

Тобто записи у погосподарських книгах визнавались в якості актів органів влади (публічних актів), що підтверджують право приватної власності.

Відповідачка ОСОБА_2 позовні вимоги визнала, подала заяву, в якій зазначила, що відмовилася від спадщини на користь позивача і не заперечує проти визнання за позивачем права власності на спадковий будинок. Визнання відповідачкою позову не суперечить закону, не порушує права та свободи інших осіб.

Громада с. Малий Раковець, на території якого розташоване нерухоме майно, відноситься до об`єднаної територіальної громади Білківської сільської ради Хустського району (колишнього Іршавського району), яка не заперечувала проти задоволення позову.

Дана справа підсудна Іршавському районному суду, оскільки відповідно до п.3-1 розділу ХІІ «Прикінцеві та перехідні положення» Закону України «Про судоустрій і статус суддів України», до набрання чинності законом України щодо зміни системи місцевих судів на території України у зв`язку з утворенням (ліквідацією) районів відповідні місцеві суди продовжують здійснювати свої повноваження в межах територіальної юрисдикції, визначеної до набрання чинності Постановою Верховної Ради України «Про утворення та ліквідацію районів» від 17 липня 2020 року № 807-IX, але не довше ніж один рік з дня припинення чи скасування воєнного стану на території України.

Оскільки згідно погосподарської книги села власником житлового будинку була ОСОБА_3 , єдиним спадкоємцем якої, що прийняв спадщину є позивач, суд вважає позовні вимоги обґрунтованими і такими, що підлягають задоволенню.

Керуючись ст. 328, 392, 1218, 1261, 1268 ч.3 ЦК України, ст. 12, 13, 76-81, 263-264 ЦПК України,

рішив:

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_5 , право власності на житловий будинок з надвірними спорудами, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 , в цілому.

Апеляційну скаргу на рішення суду може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення безпосередньо до Закарпатського апеляційного суду.

Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручено у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Повне судове рішення складено 23 жовтня 2026 року.

Головуюча : М. О. Пітерських