Постановление суда № 140849541, 22.10.2026, Личаківський районний суд м.Львова

Справа №463/6310/25

Провадження №2/463/230/26

УХВАЛА

підготовчого засідання

22 жовтня 2026 року Личаківський районний суд м. Львова

в складі головуючого судді Головатого Р.Я.

з участю секретаря судового засідання Афанасьєва Д.С.

представника позивача Ящинського А.П.

представника відповідача Інспекції ДАБК Богач Р.І.

представника відповідача ОСОБА_1 ОСОБА_2

представника відповідача ОСОБА_3 ОСОБА_4

розглянувши у відкритому підготовчому засіданні у м. Львові в порядку загального позовного провадження цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_5 до ОСОБА_6 , ОСОБА_3 , Інспекції державного архітектурно-будівельного контролю, про визнання незаконними та скасувати схеми намірів забудови земельної ділянки, повідомлення на початок виконання будівельних робіт, зобов`язання до вчинення дій,-

встановив:

позивач звернулася до суду з позовною заявою до відповідачів, просить визнати незаконним та скасувати схему намірів забудови земельної ділянки площею 0,02 га з кадастровим номером 4610137200:07:010:0262 за адресою: АДРЕСА_1 ; визнати незаконним та скасувати схему намірів забудови земельної ділянки площею площею 0,0178 га з кадастровим номером 4610137200:07:010:0260 за адресою: АДРЕСА_1 ; визнати незаконним та скасувати повідомлення на початок виконання будівельних робіт на об`єкт будівництва «Нове будівництво садибного житлового будинку по АДРЕСА_1 », зареєстроване Інспекцією державного архітектурнобудівельного контролю 04.10.2024 року, реєстраційний номер в ЄДЕССБ: ЛВ051241004215; визнати незаконним та скасувати повідомлення на початок виконання будівельних робіт на об`єкт будівництва «Нове будівництво садибного житлового будинку по АДРЕСА_1 », зареєстроване Інспекцією державного архітектурнобудівельного контролю 04.10.2024 року, реєстраційний номер в ЄДЕССБ: ЛВ051241004999; зобов`язати ОСОБА_6 ( АДРЕСА_2 , ідентифікаційний номер: НОМЕР_1 ) усунути ОСОБА_5 перешкод у користуванні майном, шляхом демонтажу самочинного об`єкта будівництва «Нове будівництво садибного житлового будинку по АДРЕСА_1 », розташованого на земельній ділянці площею 0,02 га з кадастровим номером 4610137200:07:010:0262 за адресою: АДРЕСА_1 ; зобов`язати ОСОБА_7 ( АДРЕСА_3 , ідентифікаційний номер: НОМЕР_2 ) усунути ОСОБА_5 перешкод у користуванні майном, шляхом демонтажу самочинного об`єкта будівництва «Нове будівництво садибного житлового будинку по АДРЕСА_1 », розташованого на земельній ділянці площею 0,0178 га з кадастровим номером 4610137200:07:010:0260 за адресою: АДРЕСА_1 .

Ухвалою від 25.07.2025 постановлено вказану позовну заяву прийняти до розгляду та відкрити провадження у справі, розгляд справи здійснювати за правилами загального позовного провадження, призначити підготовче засідання 03.09.2025, яке неодноразово відкладалося, востаннє на 28.04.2026.

Ухвалою підготовчого засідання від 28.04.2026 постановлено залучити до участі у справі за позовною заявою ОСОБА_5 до ОСОБА_6 , ОСОБА_7 , Інспекції державного архітектурно-будівельного контролю про визнання незаконними та скасувати схеми намірів забудови земельної ділянки, повідомлення на початок виконання будівельних робіт, зобов`язання до вчинення дій правонаступника відповідача ОСОБА_7 ОСОБА_3 , який зареєстрований за адресою: АДРЕСА_4 , РНОКПП: НОМЕР_3 .

У зв`язку з наведеним підготовче судове засіданні відкладено на 27.05.2026, яке неодноразово відкладалося, востаннє на 22.10.2026.

В підготовчому засіданні представник позивача просив прийняти до розгляду заяву про зміну предмету позову у справі та просив визнати незаконним та скасувати схему намірів забудови земельної ділянки площею 0,02 га з кадастровим номером 4610137200:07:010:0262 за адресою: АДРЕСА_1 ; визнати незаконним та скасувати схему намірів забудови земельної ділянки площею 0,0178 га з кадастровим номером 4610137200:07:010:0260 за адресою: АДРЕСА_1 ; визнати незаконним та скасувати повідомлення на початок виконання будівельних робіт на об`єкт будівництва «Нове будівництво садибного житлового будинку по АДРЕСА_1 », зареєстроване Інспекцією державного архітектурно-будівельного контролю 04.10.2024 року, реєстраційний номер в ЄДЕССБ: ЛВ051241004215; визнати незаконним та скасувати повідомлення на початок виконання будівельних робіт на об`єкт будівництва «Нове будівництво садибного житлового будинку по АДРЕСА_1 », зареєстроване Інспекцією державного архітектурно-будівельного контролю 04.10.2024 року, реєстраційний номер в ЄДЕССБ: ЛВ051241004999; визнати незаконним та скасувати декларацію про готовність до експлуатації об`єкта будівництва «Нове будівництво садибного житлового будинку по АДРЕСА_1 », зареєстровану 02.09.2026 року Державною інспекцією архітектури та містобудування України, реєстраційний номер в ЄДЕССБ: НОМЕР_4 ; визнати незаконним та скасувати декларацію про готовність до експлуатації об`єкта будівництва «Нове будівництво садибного житлового будинку по АДРЕСА_1 », зареєстровану 02.09.2026 року Державною інспекцією архітектури та містобудування України, реєстраційний номер в ЄДЕССБ: НОМЕР_5 ; зобов`язати ОСОБА_6 ( АДРЕСА_2 ) усунути ОСОБА_5 перешкод у користуванні майном, шляхом скасування державної реєстрації права власності ОСОБА_6 на житловий будинок садибного типу загальною площею 90,3 кв.м, житловою площею 49 кв.м, розташованого на земельній ділянці площею 0,02 га з кадастровим номером 4610137200:07:010:0262 за адресою: АДРЕСА_1 , ідентифікатор об`єкта в ЄДЕССБ: 01.2408435.4983331.20240710.41.0000.08, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 3403688346060, номер відомостей про речове право: 66563853; зобов`язати ОСОБА_6 ( АДРЕСА_2 ) усунути ОСОБА_5 перешкод у користуванні майном, шляхом демонтажу самочинного об`єкта будівництва житловий будинок садибного типу загальною площею 90,3 кв.м, житловою площею 49 кв.м, розташованого на земельній ділянці площею 0,02 га з кадастровим номером 4610137200:07:010:0262 за адресою: АДРЕСА_1 , ідентифікатор об`єкта в ЄДЕССБ: 01.2408435.4983331.20240710.41.0000.08, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 3403688346060, номер відомостей про речове право: 66563853; зобов`язати ОСОБА_3 (зареєстрований за адресою: АДРЕСА_4 , РНОКПП: НОМЕР_3 ) усунути ОСОБА_5 перешкод у користуванні майном, шляхом скасування державної реєстрації права власності ОСОБА_3 на житловий будинок садибного типу, літ А-2, загальною площею 127,1 кв.м, житловою площею 79,5 кв.м, розташованого на земельній ділянці площею 0,0178 га з кадастровим номером 4610137200:07:010:0260 за адресою: АДРЕСА_1 , ідентифікатор об`єкта в ЄДЕССБ: 01.2408439.4983348.20240710.24.0000.81, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 3220697646060, номер відомостей про речове право: 66430630; зобов`язати ОСОБА_3 (зареєстрований за адресою: АДРЕСА_4 , РНОКПП: НОМЕР_3 ) усунути ОСОБА_5 перешкод у користуванні майном, шляхом демонтажу самочинного об`єкта будівництва - житловий будинок садибного типу, літ А-2, загальною площею 127,1 кв.м, житловою площею 79,5 кв.м, розташованого на земельній ділянці площею 0,0178 га з кадастровим номером 4610137200:07:010:0260 за адресою: АДРЕСА_1 , ідентифікатор об`єкта в ЄДЕССБ: 01.2408439.4983348.20240710.24.0000.81, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 3220697646060, номер відомостей про речове право: 66430630.

Представники відповідачів проти прийняття заяви про зміну предмету позову заперечили, оскільки така змінює одночасно предмет і підстави позову та виходить за межі спірних правовідносин у справі.

Відповідно до п.10 ч.2 ст.197 ЦПК України у підготовчому засіданні суд вирішує заяви та клопотання учасників справи.

Згідно з ч.3 ст.49 ЦПК України до закінчення підготовчого засідання позивач має право змінити предмет або підстави позову шляхом подання письмової заяви.

Враховуючи наведене, оскільки заява про зміну предмету позову подана до закінчення підготовчого засідання, суд приходить до висновку, що таку слід прийняти до розгляду.

При цьому, суд вважає необґрунтованими доводи представників відповідача про те, що заява змінює одночасно предмет і підстави позову та виходить за межі спірних правовідносин у справі, оскільки заява про зміну предмету зумовлена введенням в експлуатацію та оформленням права власності відповідачів на нерухоме майно вже під час розгляду справи, однак підстави позовних вимог є такими ж як у первісній позовній заяві.

Крім цього, відповідно до ч.1, 4 ст.51 ЦПК України суд першої інстанції має право за клопотанням позивача до закінчення підготовчого провадження, а у разі розгляду справи за правилами спрощеного позовного провадження - до початку першого судового засідання залучити до участі у ній співвідповідача. Про залучення співвідповідача чи заміну неналежного відповідача постановляється ухвала. За клопотанням нового відповідача або залученого співвідповідача розгляд справи починається спочатку.

З урахуванням наведеного, до участі у справі в якості співвідповідача слід залучити зазначену у заяві про зміну предмету спору Державну інспекцію архітектури та містобудування України.

Відповідно до п.2 ч.2 ст.198 ЦПК України суд відкладає підготовче засідання у випадку залучення до участі або вступу у справу третьої особи, заміни неналежного відповідача, залучення співвідповідача.

Враховуючи наведене, оскільки до участі у справі залучено співвідповідача, тому підготовче засідання слід відкласти.

Керуючись ст.51, 197, 259, 260, 353 ЦПК України,

постановив:

прийняти до розгляду заяву представника позивача про зміну предмету позову.

Залучити до участі у справі співвідповідачем Державну інспекцію архітектури та містобудування України.

Підготовче засідання відкласти на 26 листопада 2026 року о 10 год. 30 хв.

Визначити відповідачам ОСОБА_6 , ОСОБА_3 , Інспекції державного архітектурно-будівельного контролю п`ятнадцятиденний строк з дня проголошення ухвали для подання відзиву на позовну заяву.

Визначити Державній інспекції архітектури та містобудування України п`ятнадцятиденний строк з дня вручення копії ухвали для подання відзиву на позовну заяву, клопотання про початок розгляду справи спочатку.

Роз`яснити відповідачам право протягом зазначеного строку надіслати суду відзив на позовну заяву і всі письмові та електронні докази (які можливо доставити до суду), що підтверджують заперечення проти позову. Відповідно до вимог ч. 4 ст. 178 ЦПК України одночасно з надісланням відзиву до суду копію відзиву та доданих до нього документів відповідач зобов`язаний надіслати іншим учасникам справи, документи, на підтвердження чого додаються до відзиву. У разі ненадання відповідачем відзиву у встановлений судом строк без поважних причин суд має право вирішити спір за наявними матеріалами справи.

Відповідачі вправі пред`явити зустрічний позов у строк визначений для подання відзиву.

Визначити позивачу десятиденний строк з дня отримання відзиву для подання відповіді на відзив, а відповідачам п`ятиденний строк з дня його отримання для подання заперечення, копія яких одночасно з поданням до суду повинна бути надіслана іншим учасникам справи, документи, на підтвердження чого додаються до відповіді на відзив та заперечення відповідно.

Копію ухвали надіслати відповідачу Державній інспекції архітектури та містобудування України.

Ухвала суду набирає законної сили негайно після її проголошення.

Ухвала апеляційному оскарженню не підлягає.

Ухвала суду складена, проголошена та підписана суддею 22.10.2026.

Суддя: Р.Я. Головатий