Решение № 140848646, 22.10.2026, Калуський міськрайонний суд Івано-Франківської області

Справа №345/5256/26

Провадження № 2/345/3499/2026

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

22.10.2026 р. м.Калуш

Калуський міськрайонний суд Івано-Франківської області

в складі головуючого судді Сухарник І.І.

за участю секретаря судового засідання Рибчук Ю.М.

розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні справу за позовом ОСОБА_1 до Верхнянської сільської ради, про визнання права власності на спадкове майно, -

встановив:

позивачка звернулася до суду з даним позовом, зазначивши, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла її мама ОСОБА_2 і наступив час відкриття спадщини. На день відкриття спадщини ОСОБА_2 належало домоволодіння АДРЕСА_1 .

З метою успадкування майна, позивачка звернулася з заявою до приватного нотаріуса Лесик Вікторії Богданівни Калуського районного нотаріального округу Івано-Франківської області, про видачу свідоцтва про право на спадщину на майно після смерті ОСОБА_2 , померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 . Розглянувши заяву позивачки, нотаріус 18.08.2026| року відмовила їй у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на житловий будинок АДРЕСА_1 у зв`язку з відсутністю правовстановлюючих документів на нерухоме майно та рекомендовано звернутись в суд щодо вирішення питання по суті.

У зв`язку з цим, позивачка просить суд визнати за нею право власності на спадкове майно за законом після смерті матері ОСОБА_2 , померлої ІНФОРМАЦІЯ_2 , на домоволодіння АДРЕСА_1 (а.с. 1-2).

Ухвалою суду від 21.09.2026 відкрито провадження у справі, призначено підготовче судове засідання в порядку загального позовного провадження (а.с.28-29).

У підготовче судове засідання позивачка не з`явилася, однак її представником подано суду заяву про розгляд справи у відсутності сторони позивачки, зазначив, що позов підтримує в повному обсязі (а.с. 34).

У підготовче судове засідання представник відповідача Верхнянської сільської ради не з`явився, однак подав до суду заяву про розгляд справи за його відсутності, позовну заяву підтримує та просить задовольнити в повному обсязі (а.с.31).

Згідно з ч. 2 ст. 247 ЦПК України у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється, про що складено відповідну довідку.

Таким чином, виходячи з поданих заяв, судом розглядається справа за наявними доказами у відсутності сторін без фіксування звукозаписувальним технічним засобом.

Згідно абз.3 п.24 постанови Пленуму Верховного Суду України від 12.06.2009 року №2 «Про застосування норм цивільного процесуального законодавства при розгляді справ у суді першої інстанції», у разі визнання відповідачем позову, яке має бути безумовним, і якщо таке визнання не суперечить закону й не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, суд ухвалює рішення про задоволення позову, обмежившись у мотивувальній частині рішення посиланням на визнання позову без з`ясування і дослідження інших обставин справи.

Зважаючи на те, що відповідачем по справі визнано вимоги позивача і це визнання не суперечить закону й не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, суд у відповідності до частини четвертої статті 206 ЦПК України, вважає за можливе розглянути справу на підставі наявних у справі доказів та ухвалити рішення про задоволення позову.

Судом встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла мама позивачки ОСОБА_2 (а.с. 2,12).

Як встановлено рішенням Калуського міськрайонного суду Івано-Франківської області від 12.11.2025 по справі № 345/5215/25, ОСОБА_1 проживала разом з матір`ю ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2 , на час відкриття спадщини (а.с.15-16).

З метою успадкування майна, позивачка звернулася з заявою до приватного нотаріуса Лесик Вікторії Богданівни Калуського районного нотаріального округу Івано-Франківської області, про видачу свідоцтва про право на спадщину на майно після смерті ОСОБА_2 , померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 . Розглянувши заяву позивачки, нотаріус 18.08.2026| року відмовила їй у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на житловий будинок АДРЕСА_1 у зв`язку з відсутністю правовстановлюючих документів на нерухоме майно та рекомендовано звернутись в суд щодо вирішення питання по суті (а.с.3-4).

У виписці № 54 від 25.08.2026 року, виданої старостою Зборянського старостинського округу Верхнянської сільської ради Калуського району Івано-Франківської області зазначено, що згідно з погосподарської книги № 3, ст. 35, номер об`єкта погосподарського обліку 07-0207-1 Зборянського старостинського округу Верхнянської сільської ради Калуського району Івано-Франківської області, за 2021-2025 роки житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами по АДРЕСА_1 побудований до 1959 року та належить ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2 . В користуванні перебуває земельна ділянка для БОЖБ 0,0300 га. Інформація щодо видачі свідоцтва про право власності на даний житловий будинок у Зборянському старостинському окрузі відсутня (а.с.19).

Домоволодіння АДРЕСА_1 згідно технічного паспорту складається з: житлового будинку - зазначеного літерою «А», площа основи 66,7 м.кв.; стайні - зазначеної літерою «Б», площею 22,5 м.кв.; стодоли - зазначеної літерою "В", площею 22,1 м.кв.; сараю - зазначеного літерою «Г», площею 14,1 м.кв.; сараю - зазначеного літерою «Д», площею 9,2 м.кв.; криниці - зазначеної № 1, площею 7 п.м.; воріт - зазначених №2, площею 7,2 м.кв.; огорожі - зазначеної №3, площею 42,7 м.кв.; огорожі - зазначеної №4, площею 14,6 м.кв. (а.с.20-22).

Інвентаризаційна вартість домоволодіння станом на 24.02.2026 року - 176425,00 грн (а.с.23).

Відповідно до статті 31 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" для проведення державної реєстрації прав власності на індивідуальні (садибні) житлові будинки, садові, дачні будинки, господарські (присадибні) будівлі і споруди, прибудови до них, що були закінчені будівництвом до 05 серпня 1992 року та розташовані на територіях сільських, селищних, міських рад, якими відповідно до законодавства здійснювалося ведення погосподарського обліку, і щодо зазначених об`єктів нерухомості раніше не проводилася державна реєстрація прав власності, подаються: 1) виписка із погосподарської книги, надана виконавчим органом сільської ради (якщо такий орган не створений - сільським головою), селищної, міської ради або відповідною архівною установою; 2) документ, що посвідчує речове право на земельну ділянку під таким об`єктом, крім випадку, коли таке речове право зареєстровано в Державному реєстрі прав.

Для здійснення державної реєстрації прав власності на зазначені об`єкти документом, що посвідчує речові права на земельну ділянку під таким об`єктом, може також вважатися рішення відповідної ради про передачу (надання) земельної ділянки в користування або власність.

Для проведення державної реєстрації прав власності на індивідуальні (садибні) житлові будинки, садові, дачні будинки, господарські (присадибні) будівлі і споруди, прибудови до них, що були закінчені будівництвом до 05 серпня 1992 року та розташовані на територіях сільських, селищних, міських рад, якими відповідно до законодавства здійснювалося ведення погосподарського обліку, проведення технічної інвентаризації щодо зазначених об`єктів нерухомості є необов`язковим.

Таким чином, будинки, які були збудовані до 1992 року, не потребували введення до експлуатації, при набутті права власності на такі об`єкти.

Зазначене узгоджується із правовими висновками Верховного Суду, викладеними у постановах: від 26 лютого 2020 року у справі № 607/16873/18, провадження № 61-12451св19; від 15 жовтня 2020 року у справі № 623/214/17, провадження № 61-1978св20.

Згідно статті 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

За статтею 1217 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом. До складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті (статті 1218 ЦК України).

У відповідності до ч. 1 ст. 1223 Цивільного кодексу України право на спадкування мають особи, визначені у заповіті. Згідно із ч. 2 ст. 1223 Цивільного кодексу України, у разі відсутності заповіту, визнання його недійсним, неприйняття спадщини або відмови від її прийняття спадкоємцями за заповітом, а також у разі неохоплення заповітом усієї спадщини право на спадкування за законом одержують особи визначені у ст.ст. 1261-1265 цього Кодексу

Відповідно до ст. 1258 ЦК України спадкоємці за законом одержують право на спадкування почергово. Кожна наступна черга спадкоємців за законом одержує право на спадкування у разі відсутності спадкоємців попередньої черги, усунення їх від прав на спадкування, неприйняття ними спадщини або відмови від її прийняття.

Стаття 1261 ЦК України передбачає, що у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки.

Пунктом 1 ч. 2 ст. 16 ЦК України визнання прав передбачено як спосіб захисту цивільних прав та інтересів.

Відповідно до ч. 1 ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів.

За змістом статті 392 ЦК України власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Відповідно до правового висновку Верховного Суду України, який міститься у постанові Судової палати у цивільних справах від 18 лютого 2015 р. у справі № 6 244цс14, за правилами статті 392 ЦК України позов про визнання права власності може бути пред`явлено, по-перше, якщо особа є власником майна, але її право оспорюється або не визнається іншою особою; по друге, якщо особа втратила документ, який засвідчує її право власності. Згідно статті 41 Конституції України право приватної власності набувається в порядку визначеному законом. Ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності. Право приватної власності є непорушним.

За таких обставин, враховуючи, що факт належності спадкодавцю ОСОБА_2 спадкового майна (домоволодіння) підтверджується достатніми доказами, позивачка ОСОБА_1 є спадкоємцем за законом після смерті матері і належним чином прийняла спадщину після її смерті (проживала разом з нею), беручи до уваги, що відповідачем позов визнано повністю, зважаючи на те, що позивачка не може оформити свої с падкові права через відсутність правовстановлюючих документів на спадкове майно, суд приходить до висновку, що є достатні підстави для задоволення позовної заяви та визнання за ОСОБА_1 права власності в цілому на домоволодіння АДРЕСА_1 .

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 200, 258, 259, 263-265, 273 ЦПК України, суд

ухвалив:

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_3 , РНОКПП НОМЕР_1 ) право власності на спадкове майно за законом після смерті матері ОСОБА_2 , померлої ІНФОРМАЦІЯ_2 , на домоволодіння АДРЕСА_1 , яке згідно технічного паспорту складається з: житлового будинку - зазначеного літерою «А», площа основи 66,7 м.кв.; стайні - зазначеної літерою «Б», площею 22,5 м.кв.; стодоли - зазначеної літерою "В", площею 22,1 м.кв.; сараю - зазначеного літерою «Г», площею 14,1 м.кв.; сараю - зазначеного літерою «Д», площею 9,2 м.кв.; криниці - зазначеної № 1, площею 7 п.м.; воріт - зазначених №2, площею 7,2 м.кв.; огорожі - зазначеної №3, площею 42,7 м.кв.; огорожі - зазначеної №4, площею 14,6 м.кв., інвентаризаційною вартістю, станом на 24.02.2026 року - 176425,00 грн.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Рішення може бути оскаржене до Івано-Франківського апеляційного суду шляхом подачі апеляційної скарги на рішення суду протягом тридцяти днів з дня його складення.

Головуючий