Постановление суда № 140829933, 20.10.2026, Господарський суд м. Києва

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД міста КИЄВА 01054, м.Київ, вул.Б.Хмельницького,44-В, тел. (044) 334-68-95, E-mail: inbox@ki.arbitr.gov.ua

УХВАЛА

м. Київ

20.10.2026Справа № 910/11498/26

Господарський суд міста Києва у складі судді Ягічевої Н.І., за участю секретаря судового засідання Вілінської О.О., розглянувши матеріали справи

за позовом Збаразької міської ради (47302, Тернопільська обл., Тернопільський р-н, м. Збараж, майдан І.Франка., буд. 1, код ЄДРПОУ 04058404)

до Акціонерного товариства "Укртелеком" (01601, м. Київ, бульв. Тараса Шевченка, 18, код ЄДРПОУ 21560766)

про визнання додаткової угоди до договору оренди землі укладеною

Представники учасників справи: згідно з протоколом судового засідання.

ВСТАНОВИВ:

Збаразька міська рада (далі - позивач, орендодавець) звернулась до Господарського суду міста Києва з позовом до Акціонерного товариства "Укртелеком" (далі - відповідач, орендар) про визнання додаткової угоди до договору оренди землі укладеною.

В обгрунтування позовних вимог позивач зазначає, що рішенням Збаразької міської ради № VIII/38/10 від 27 червня 2025 року "Про встановлення місцевих податків та зборів на території Збаразької міської ради" було збільшено ставку орендної плати для земельних ділянок, призначених для розміщення та експлуатації інших технічних засобів зв`язку, , а саме з 3 % до 5 % нормативної грошової оцінки земельної ділянки. Рішенням № VIIІ/44/14 від 22 грудня 2025 року "Про внесення змін до рішення Збаразької міської ради від 27 червня 2025 року № VIII/38/10" вирішено привести укладені договори оренди земельних ділянок у відповідність до встановлених ставок орендної плати за землю.

Позивач на виконання вказаного рішення неодноразово звертався до відповідача із листами та проєктом додаткової угоди про внесення змін до договору оренди землі № 4-16 від 20.09.2016 у частині зміни розміру орендної плати. У свою чергу відповідач, фактично користуючись земельною ділянкою комунальної власності, безпідставно ухиляється від приведення умов договору у відповідність до рішення органу місцевого самоврядування, чим порушує права та майнові інтереси позивача.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 11.09.2026 позовну заяву Збаразької міської ради залишено без руху.

17.09.2026 через підсистему "Електронний суд" від представника позивача надійшла заява про усунення недоліків позовної заяви.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 21.09.2026 відкрито провадження у справі за правилами загального позовного провадження та призначено підготовче засідання на 20.10.2026.

У підготовче засідання 20.10.2026 прибули представники сторін.

Судом встановлено та підтвержується матеріалами справи, що 20.09.2016 між Збаразькою міською радою як орендодавцем та Акціонерним товариством "Укртелеком", Акціонерним товариством "Укрпошта" як орендарями укладено договір оренди землі № 4-16.

Як зазначає позивач, Акціонерне товариство "Укрпошта" підписало додаткову угоду до вказаного договору, на підтвердження чого позивачем надано відповідні докази.

Відповідно до статті 50 Господарського процесуального кодексу України треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, можуть вступити у справу на стороні позивача або відповідача до закінчення підготовчого провадження у справі або до початку першого судового засідання, якщо справа розглядається в порядку спрощеного позовного провадження, у разі коли рішення у справі може вплинути на їхні права або обов`язки щодо однієї із сторін. Їх може бути залучено до участі у справі також за заявою учасників справи. Якщо суд при вирішенні питання про відкриття провадження у справі або при підготовці справи до розгляду встановить, що рішення господарського суду може вплинути на права та обов`язки осіб, які не є стороною у справі, суд залучає таких осіб до участі у справі як третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору.

Слід зазначити, що метою участі третіх осіб у справі є обстоювання ними власних прав і законних інтересів, на які може справити вплив рішення чи ухвала суду. Третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, виступає в процесі на боці тієї сторони, з якою в неї існують певні правові відносини. Залучення третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог, до участі у справі вирішується господарським судом з урахуванням того, чи є у цієї особи юридичний інтерес до даної справи. Що ж до наявності юридичного інтересу у третьої особи, то у вирішенні відповідного питання суд має з`ясовувати, чи буде у зв`язку з прийняттям судового рішення з даної справи таку особу наділено новими правами чи покладено на неї нові обов`язки, або змінено її наявні права та/або обов`язки, або позбавлено певних прав та/або обов`язків у майбутньому.

Відповідно до частини 2 статті 50 Господарського процесуального кодексу України передбачено, що якщо суд при вирішенні питання про відкриття провадження у справі або при підготовці справи до розгляду встановить, що рішення господарського суду може вплинути на права та обов`язки осіб, які не є стороною у справі, суд залучає таких осіб до участі у справі як третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору.

Суд, зважаючи на те, що спірна додаткова угода до договору оренди землі підписана АТ "Укрпошта", а також беручи до уваги, що вирішення спору щодо визнання цієї додаткової угоди укладеною може вплинути на права та обов`язки зазначеного товариства, з метою забезпечення повного, всебічного й об`єктивного розгляду справи, вважає за необхідне залучити до участі у справі як третю особу, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні відповідача - Акціонерне товариство "Укрпошта" (01001, м. Київ, вул. Хрещатик, 22, код ЄДРПОУ: 21560045).

Враховуючи вищенаведене, суд вирішив за власної ініціативи та в порядку ч. 3 ст. 177 Господарського процесуального кодексу України продовжити строк підготовчого провадження на 30 днів та відкласти розгляд справи.

Відповідно до частини 2, 3 статті 177 Господарського процесуального кодексу України підготовче провадження починається відкриттям провадження у справі і закінчується закриттям підготовчого засідання. Підготовче провадження має бути проведене протягом шістдесяти днів з дня відкриття провадження у справі. У виняткових випадках для належної підготовки справи для розгляду по суті цей строк може бути продовжений не більше ніж на тридцять днів за клопотанням однієї із сторін або з ініціативи суду.

Положеннями статті 181 Господарського процесуального кодексу України передбачено, що для виконання завдання підготовчого провадження в кожній судовій справі, яка розглядається за правилами загального позовного провадження, проводиться підготовче засідання. Дата і час підготовчого засідання призначаються суддею з урахуванням обставин справи і необхідності вчинення відповідних процесуальних дій. Підготовче засідання має бути розпочате не пізніше ніж через тридцять днів з дня відкриття провадження у справі.

Керуючись ст. 2, 32, 50, 165, 168, 177, 181-182, 233, 234 Господарського процесуального кодексу України, суд, -

УХВАЛИВ:

1. Залучити до участі у справі:

- Акціонерне товариство "Укрпошта" (01001, м. Київ, вул. Хрещатик, 22, код ЄДРПОУ: 21560045), у якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача.

2. Продовжити строк підготовчого провадження у справі № 910/11498/26.

3. Відкласти підготовче засідання з розгляду справи № 910/11498/26 на 10.11.26 о 11:30 год. Засідання відбудеться у приміщенні Господарського суду міста Києва за адресою: м. Київ, вул. Богдана Хмельницького, 44- Б, зал № 20.

4. Зобов`язати позивача та відповідача надіслати третій особі всі заяви по суті спору, докази чого надати суду.

5. Запропонувати третій особі надати письмові пояснення по справі з викладенням мотивів підтримання/відхилення вимог позивача з посиланням на діюче законодавство та доказів направлення пояснень учасникам справи.

6. Попередити учасників справи про наслідки неявки в судове засідання відповідно до вимог ст. 202 Господарського процесуального кодексу України.

7. Інформацію по справі, що розглядається, можна отримати на сторінці суду на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за веб-адресою: http://ki.arbitr.gov.ua.

8. Згідно з ч. 2 ст. 235 Господарського процесуального кодексу України дана ухвала набирає законної сили з моменту її підписання. Дана ухвала не підлягає оскарженню окремо від рішення суду першої інстанції.

Суддя Наталія ЯГІЧЕВА