Постановление суда № 140823526, 21.10.2026, Галицький районний суд Івано-Франківської області

Єдиний унікальний номер 341/1868/26

Номер провадження 2/341/1267/26

УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

21 жовтня 2026 року місто Галич

Галицький районний суд Івано-Франківської області в особі судді Гаполяка Т.В., провівши підготовче судове засідання у справі за позовом ОСОБА_1 до Галицької міської ради Івано-Франківської області про визнання права власності, -

в с т а н о в и в :

В провадженні Галицького районного суду Івано-Франківської області перебуває справа за позовом ОСОБА_1 до Галицької міської ради Івано-Франківської області з позовними вимогами:

- визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок садибного типу загальною площею 153,8 кв.м. з господарськими будівлями та спорудами, що за адресою: АДРЕСА_1 .

На підтвердження належності спірного майна позивачем подано дозвільні документи на будівництво, набуття права власності на об`єкт незавершеного будівництва, дозвільні документи на підключення об`єкту до інженерних мереж.

Матеріали справи не містять доказів завершення будівництва спірного будинку (прийняття такого в експлуатацію), тобто створення майна, що є підставою виникнення права власності, подальшої реєстрації права власності.

Відповідно до частин 1, 5 статті 39 Закону України «Про регулювання містобудівної діяльності», прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об`єктів, що за класом наслідків (відповідальності) належать до об`єктів з незначними наслідками (СС1), та об`єктів, будівництво яких здійснювалося на підставі будівельного паспорта, здійснюється шляхом реєстрації відповідним органом державного архітектурно-будівельного контролю на безоплатній основі поданої замовником декларації про готовність об`єкта до експлуатації протягом десяти робочих днів з дня реєстрації заяви.

Форма декларації про готовність об`єкта до експлуатації, порядок її подання і реєстрації визначаються Кабінетом Міністрів України.

Датою прийняття в експлуатацію закінченого будівництвом об`єкта є дата реєстрації декларації про готовність об`єкта до експлуатації або видачі сертифіката.

Відповідно до пункту 1 Положення про Державну інспекцію архітектури та містобудування України, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 23 грудня 2020 р. № 1340, Державна інспекція архітектури та містобудування України (ДІАМ) є центральним органом виконавчої влади, діяльність якого спрямовується та координується Кабінетом Міністрів України через Віце-прем`єр-міністра з відновлення України - Міністра розвитку громад та територій (далі - Міністр) і який реалізує державну політику з питань державного архітектурно-будівельного контролю та нагляду.

Відповідно до підпункту 15-3 пункту 4 згаданого Положення, ДІАМ відповідно до покладених на неї завдань приймає в установленому порядку в експлуатацію закінчені будівництвом об`єкти (видає сертифікати про прийняття в експлуатацію закінченого будівництвом об`єкта або відмовляє в їх видачі, реєструє декларації про готовність об`єкта до експлуатації, внесення змін до них, а також повертає такі декларації та скасовує їх реєстрацію).

Тобто, питання прийняття в установленому порядку в експлуатацію закінчених будівництвом об`єктів констатація факту їх створення належить до дискреційних повноважень ДІАМ і не можуть бути реалізовані іншим органом чи фізичною особою.

Відповідно до частини 1 статті 53 ЦПК України, треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, можуть вступити у справу на стороні позивача або відповідача до закінчення підготовчого провадження у справі або до початку першого судового засідання, якщо справа розглядається в порядку спрощеного позовного провадження, у разі коли рішення у справі може вплинути на їхні права або обов`язки щодо однієї зі сторін.

Слід залучити до участі у справі третю особу, що не заявляє самостійних вимог на предмет позову, а саме ДІАМ, оскільки рішення у справі може вплинути на її права або обов`язки щодо сторін.

На підставі викладеного, керуючись статтями 53, 189, 192, 257-258, 260-261, 353, 354 ЦПК України, суд,-

П О С Т А Н О В И В:

У справі за позовом ОСОБА_1 до Галицької міської ради Івано-Франківської області про визнання права власності визначити склад учасників судового процесу, залучивши до участі у справі третьою особою, що не заявляє самостійних вимог на предмет позову Державну інспекцію архітектури та містобудування України (ДІАМ), місце знаходження якої за адресою: 01133, м. Київ, бульвар Лесі Українки, 26-Б, код ЄДРПОУ 44245840.

Протягом визначеного судом 10 денного строку з моменту отримання ухвали, третя особа, яка не заявляє самостійні вимоги щодо предмета спору, має право подати письмові пояснення щодо позову або відзиву, копію яких та долучених документів слід скерувати учасникам.

Учасники справи мають право надати відповідь на такі пояснення до закінчення підготовчого провадження.

Підготовче судове засідання у справі призначити о 11 годин 30 хвилин 17 листопада 2026 року.

Ухвала набирає законної сили негайно після її підписання.

Ухвала окремо від рішення в апеляційному порядку не підлягає оскарженню. Заперечення на ухвали, що не підлягають оскарженню окремо від рішення суду, включаються до апеляційної скарги на рішення суду.

Ухвалу підписано 21 жовтня 2026 року.

СуддяТарас ГАПОЛЯК