Решение № 140822153, 21.10.2026, Сумський районний суд Сумської області

Справа № 587/3666/26

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

21 жовтня 2026 року Сумський районний суд Сумської області під головуванням судді Гончаренко Л.М., за участю секретаря судового засідання Макошенець С.І., розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні в м. Суми справу за позовом ОСОБА_1 до Юнаківської сільської ради Сумського району Сумської області про визнання права власності в порядку спадкування,

В С Т А Н О В И В:

Позивач в особі свого представника звернувся до суду з тих підстав, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер його батько ОСОБА_2 , після смерті якого відкрилася спадщина на належне йому майно, у тому числі на будинок та земельну ділянку, з цільовим призначенням для обслуговування житлового будинку та ведення особистого селянського господарства загальною площею 0,1608 га, кадастровий номер 5924789500:04:006:0003, що підтверджується державним актом. Спадщину після смерті ОСОБА_2 прийняла його дружина, мати позивача - ОСОБА_3 шляхом спільного проживання зі спадкодавцем, однак спадкові права не оформила. ІНФОРМАЦІЯ_2 померла ОСОБА_3 . Заповіт остання не складала, спадкова справа була відкрита у Сумській районній нотаріальній конторі за заявою позивача. Нотаріусом було видано свідоцтво про право на спадщину за законом на будинок та направлено запит щодо видачі витягу з Державного земельного кадастру на земельні ділянки. Вказаній земельній ділянці було присвоєно два нові окремі кадастрові номери, при цьому кадастровий номер 5924789500:04:006:0003 - вилучено. При зверненні до нотаріуса із заявою про видачу свідоцтва про право на спадщину за законом на земельну ділянку, позивачу було відмовлено в оформленні спадкових прав. Відмова мотивована тим, що відповідно до державного акту на право власності на земельну ділянку, на підставі якого спадкодавець володів землею, вказано один кадастровий номер 5924789500:04:006:0003 на дві земельні ділянки загальною площею 0,1608 га, а тому, в разі утворення двох земельних ділянок із новими кадастровими номерами, державний акт на земельну ділянку не є правовстановчим документом на них. Тому позивач просить визнати за ним право власності на вказані земельні ділянки в порядку спадкування за законом.

Позивач та його представник в судове засідання не з`явилися, від представника позивача надійшла заява про розгляд справи без їх участі, позовні вимоги підтримують в повному обсязі та просять їх задовольнити.

Від представника відповідача Юнаківської сільської ради Сумського району Сумської області надійшла заява про розгляд справи без участі представника сільської ради, проти задоволення позову не заперечує.

У відповідності до ч. 3 ст. 200 ЦПК України за результатами підготовчого провадження суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем.

Суд, перевіривши матеріали справи та дослідивши надані докази, вважає позов таким, що підлягає задоволенню, з таких підстав.

Судом встановлено, і не оспорюється сторонами, що позивач ОСОБА_1 є сином ОСОБА_2 та ОСОБА_3 , що підтверджується свідоцтвом про народження (а.с. 5).

ІНФОРМАЦІЯ_1 помер ОСОБА_2 , що підтверджується свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_1 від 27.02.2006 року( а.с. 6).

ІНФОРМАЦІЯ_2 померла ОСОБА_3 , що підтверджується свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_2 від 12.07.2008 року( а.с. 7).

25.07.2008 року державним нотаріусом Сумської районної державної нотаріальної контори за заявою позивача було заведено спадкову справу № 593/2008 після померлої ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_3 , де спадкоємцем за законом є ОСОБА_1 (а.с. 8, 53-67).

01.05.2026 року державним нотаріусом Сумської районної державної нотаріальної контори було видано свідоцтво про право на спадщину за законом, згідно з яким позивач успадкував житловий будинок з надвірними, господарськими та побутовими будівлями та спорудами за адресою: АДРЕСА_1 (а.с. 9-14).

Із матеріалів спадкової справи №845/2006, відкритої 31.10.2006 року після померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2 , спадкоємицею за законом була його дружина ОСОБА_3 , мати позивача (а.с. 59-63). До складу спадщини ОСОБА_2 також входила земельна ділянка, розташована АДРЕСА_1 , цільовим призначенням для обслуговування житлового будинку - 0,0700 га та ведення особистого селянського господарства 0,0908 га, загальною площею 0,1608 га, кадастровий номер 5924789500:04:006:0003, право власності на яку підтверджено державним актом серії СМ № 031385 (а.с. 15).

Згідно з технічною документацією із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) за адресою: АДРЕСА_1 , яка належала ОСОБА_2 згідно з державним актом серії СМ № 031385, встановлено межі. Позивачем отримано витяг з Державного земельного кадастру про земельну ділянку НВ-1200563272026, згідно з яким земельній ділянці площею 0,0908 га, місце розташування: АДРЕСА_1 за цільовим призначенням 01.03 для ведення особистого селянського господарства було присвоєно кадастровий номер 5924789500:04:008:0159 (а.с. 32-37); витяг з Державного земельного кадастру про земельну ділянку НВ-5100418672026, згідно з яким земельній ділянці площею 0,0700 га, місце розташування: АДРЕСА_1 за цільовим призначенням 02.01. для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських споруд (присадибна ділянка) було присвоєно кадастровий номер 5924789500:04:008:0160 (а.с. 38-42).

Постановою державного нотаріуса Сумської районної державної нотаріальної контори Блошенко В. І. № 1093/02-31 від 17.07.2026 року позивачу відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на земельні ділянки, надані для ведення особистого селянського господарства площею 0,0908 га, кадастровий номер 5924789500:04:008:0159 та для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських споруд (присадибна ділянка) площею 0,0700 га, кадастровий номер 5924789500:04:008:0160, розташовані за адресою: АДРЕСА_1 , у зв`язку з розбіжностями у документах щодо складу спадкового майна (а.с.65 зв.б.- 67).

Право власності спадкоємця на спадкове майно підлягає захисту в судовому порядку шляхом його визнання у разі, якщо таке право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності (ст. 392 ЦК).

Відповідно до ч. 1 ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Відповідно до ст. 1217 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

В силу ч. 1ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Відповідно до ч. ч. 1, 3 ст. 1296 ЦК України спадкоємець, який прийняв спадщину, може одержати свідоцтво про право на спадщину. Відсутність свідоцтва про право на спадщину не позбавляє спадкоємця права на спадщину.

Відповідно до ст. 1297 ЦК України спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобов`язаний звернутись до нотаріуса за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно.

Відповідно до положень ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів; право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Згідно з ч. 1 ст. 1225 ЦК України право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах із збереженням її цільового призначення.

Відповідно до ч. 1ст. 126 ЗК України право власності на земельну ділянку посвідчується державним актом.

Набуття права власності на земельну ділянку та перехід права власності на земельну ділянку в порядку спадкування має місце за наявності наступних юридичних фактів у їх сукупності: ухвалення рішення компетентного органу про передачу у власність земельної ділянки спадкодавцю, укладення спадкодавцем правочинів щодо набуття права власності на земельні ділянки; виготовлення технічної документації на земельні ділянки; визначення меж земельної ділянки в натурі; погодження із суміжними землевласниками та землекористувачами; одержання у встановленому порядку державного акта на землю; реєстрація права власності на земельну ділянку. Якщо зазначені вимоги спадкодавцем не дотримано - право власності на конкретні земельні ділянки не виникає та відповідно до ст. 1216 ЦК не переходить до спадкоємців у порядку спадкування, за винятком встановлених випадків, на які поширюється дія п. 1 розділу X «Перехідні положення» Земельного Кодексу України.

На підставі абз. 2 п. 1розділу X «Перехідні положення» ЗК України рішення про передачу громадянам України безоплатно у приватну власність земельних ділянок, прийняті органами місцевого самоврядування відповідно до Декрету Кабінету Міністрів України від 26 грудня 1992 року «Про приватизацію земельних ділянок»(втратив чинність на підставі Закону України від 14 вересня 2006 року № 139-V), є підставою для виготовлення та видачі цим громадянам або їх спадкоємцям державних актів на право власності на земельну ділянку за технічною документацією щодо складання документів, що посвідчують право на земельну ділянку (п. 1 розділу X доповнено абз. 2 згідно ізЗаконом від 16 вересня 2008 року № 509-VI). Якщо видача державного акта про право власності на землю здійснюється на підставі рішення про передачу громадянам України безоплатно у приватну власність земельних ділянок, прийнятого органами місцевого самоврядування відповідно до Декрету Кабінету Міністрів України від26 грудня 1992 року «Про приватизацію земельних ділянок», до спадкоємців переходить право отримати державний акт про право власності на земельну ділянку.

Відповідно до роз`яснень, що містяться в інформаційному листі Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних та кримінальних справ № 24-753/0/4-13 від 16 травня 2013 року «Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування» спори про визнання права власності на земельну ділянку та права на земельну частку (пай) в порядку спадкування, зокрема у випадках, якщо відсутній отриманий спадкодавцем державний акт про право власності на земельну ділянку, зареєстрований належним чином, якщо спадкодавцем не був отриманий державний акт про право власності на земельну ділянку, або в державному акті є неточності, які підлягають виправленню, розглядаються судами з урахуванням вимог закону та роз`яснень, викладених в пунктах 10, 11 ППВСУ від 30 травня 2008 року № 7, про те, що відповідно до статті 1225 ЦК право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців за загальними правилами спадкування (зі збереженням її цільового призначення) при підтвердженні цього права спадкодавця державним актом на право власності на землю або іншим правовстановлюючим документом.

Суд вважає, що ОСОБА_2 за життя набув право власності на земельні ділянки, а ОСОБА_1 прийняв в установленому законом спадщину після смерті матері, спадкоємиці за законом після смерті ОСОБА_2 , а тому наявні всі підстави для визнання за позивачем права власності на спадкове майно.

На підставі наведеного, керуючись, статтями 10-13, 81, 89, 200, 263, 265, 268 ЦПК України, суд

У Х В А Л И В:

Позовні вимоги ОСОБА_1 задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 , РНОКПП НОМЕР_3 , право власності на земельну ділянку цільовим призначенням для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) під кадастровим номером 5924789500:04:008:0160, площею 0,0700 га та на земельну ділянку цільовим призначенням для особистого селянського господарства під кадастровим номером 5924789500:04:008:0159, площею 0,0908 га, у порядку спадкування за законом після померлої ІНФОРМАЦІЯ_2 матері ОСОБА_3 .

Учасники справи, а також особи, які не брали участі у справі, якщо суд вирішив питання про їхні права, свободи, інтереси та (або) обов`язки, мають право оскаржити рішення суду повністю або частково шляхом подання апеляційної скарги безпосередньо до Сумського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Суддя Л.М.Гончаренко