Постановление суда № 140770147, 20.10.2026, Бердичівський міськрайонний суд Житомирської області

Справа № 274/8477/25

Провадження № 2/0274/1186/26

УХВАЛА

"20" жовтня 2026 р. м. Бердичів

Бердичівський міськрайонний суд Житомирської області у складі:

головуючого судді Хуторної І.Ю.,

за участю секретаря судового засідання Айрапетян А.А.,

учасники справи:

представник позивача адвокат Вітів В.А.,

представник відповідачки ОСОБА_1 - адвокат Ліпська-Романченко Г.Д.,

представник відповідача ОСОБА_2 адвокат Сачок А.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні клопотання представника позивача адвоката Вітіва В.А. про виправлення описки в позовній заяві у цивільній справі за позовом Фермерського господарства «ЛАДА 2005» до ОСОБА_1 та ОСОБА_2 про визнання недійсним договору оренди землі, витребування земельної ділянки із чужого незаконного володіння та скасування рішення про державну реєстрацію речових прав, -

в с т а н о в и в:

У провадженні суду перебуває вказана справа.

Згідно із позовом Фермерське господарство «ЛАДА 2005» просить:

визнати недійсним договір оренди землі, серія та номер: б/н від 05.03.2024 року, укладений між ОСОБА_1 і ОСОБА_2 щодо передачі в оренду земельної ділянки площею 3,2858 га, кадастровий номер 4822384500:10:000:0502, категорія земель: землі сільськогосподарського призначення, вид цільового призначення земельної ділянки: 01.01 для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, місцезнаходження: Житомирська область, Бердичівський район, с/рада Терехівська (тепер Семенівська сільська рада Бердичівського району Житомирської області);

витребувати із незаконного володіння та користування ОСОБА_2 на користь Фермерського господарства «ЛАДА 2005» земельну ділянку площею 3,2858 га, кадастровий номер 4822384500:10:000:0502;

скасувати рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 72086673 від 15.03.2024 року, прийняте державним реєстратором Відділу з надання адміністративних послуг та державної реєстрації Швайківської сільської ради Бердичівського району Житомирської області Ніколайчук Оленою Миколаївною.

Ухвалою суду від 2.12.2025 відкрито провадження у справі.

Підготовче провадження закрито ухвалою суду від 21.07.2026.

11.09.2026 представник позивача адвокат Вітів В.А. подав заяву, в якій просить виправити помилково зазначений у позовній заяві кадастровий номер земельної ділянки, вказавши правильний номер - 1820886800:10:000:0173.

Представник відповідача адвокат Сачок А.В. заперечив проти прийняття заяви до розгляду, посилаючись на те, що зміна кадастрового номера земельної ділянки фактично становить зміну предмета позову.

Адвокат Ліпська-Романченко Г.Д. також заперечила проти прийняття до розгляду заяви, оскільки час для уточнення позовних вимог сплив. Просила заяву залишити без розгляду.

Дослідивши заяву, суд дійшов таких висновків.

Відповідно до статті 43 Цивільного процесуального кодексу України учасники справи мають право подавати заяви та клопотання, надавати пояснення суду, викладати свої доводи та міркування щодо питань, які виникають під час судового розгляду, а також заперечення проти заяв і клопотань інших осіб.

Згідно з частиною третьою статті 49 ЦПК України позивач має право збільшити або зменшити розмір позовних вимог до закінчення підготовчого засідання змінити предмет або підстави позову шляхом подання письмової заяви до закінчення підготовчого провадження.

Зі змісту поданої представником позивача адвокатом Вітів В.А. заяви про виправлення описки не вбачається наміру позивача змінити предмет або підстави позову, збільшити чи зменшити розмір позовних вимог. Позивач не заявляє нових самостійних вимог, не змінює обставин, якими обґрунтовує позов, та не відмовляється від раніше заявлених вимог, а порушує питання про виправлення відомостей щодо ідентифікації земельної ділянки, яка є предметом спору.

За доводами представника позивача, площа земельної ділянки, її місцезнаходження та інші ідентифікаційні характеристики залишаються незмінними.

Отже, за своїм змістом подана заява не є заявою про зміну предмета або підстав позову, збільшення чи зменшення розміру позовних вимог, а тому не може розцінюватися як уточнення позовних вимог у розумінні статті 49 ЦПК України.

Надаючи оцінку запереченням представника відповідача адвоката Сачка А.В. щодо фактичної зміни предмета позову, суд зазначає, що сама по собі заміна кадастрового номера земельної ділянки не є безумовним свідченням зміни предмета позову.

Оскільки представник позивача стверджує, що йдеться про ту саму земельну ділянку, а її площа, місцезнаходження та інші характеристики не змінюються, суд вважає, що наведені адвокатом Сачком А.В. доводи самі по собі не є достатньою підставою для висновку про зміну предмета позову.

Щодо заперечень адвоката Ліпської-Романченко Г.Д. про сплив строку для уточнення позовних вимог суд зазначає, що встановлені частиною третьою статті 49 ЦПК України часові межі стосуються реалізації права позивача на зміну предмета або підстав позову. Натомість подана заява, з огляду на її зміст, спрямована на виправлення помилки в зазначенні кадастрового номера земельної ділянки, а не на зміну заявлених позовних вимог.

За таких обставин сам факт закриття підготовчого провадження не є достатньою підставою для відмови у розгляді клопотання, оскільки воно за своїм змістом не передбачає зміни предмета або підстав позову, збільшення чи зменшення розміру позовних вимог.

Відтак доводи адвоката Ліпської-Романченко Г.Д. про необхідність залишення заяви без розгляду суд відхиляє як необґрунтовані.

Суд також зауважує, що стаття 269 ЦПК України регулює питання виправлення описок та арифметичних помилок у судових рішеннях і не встановлює окремої процедури виправлення описок у позовній заяві.

Водночас це не позбавляє учасника справи права звернутися до суду з клопотанням про виправлення допущеної описки у позовній заяві.

За таких обставин суд вважає за необхідне задовольнити клопотання представника позивача та вважати правильним кадастровий номер земельної ділянки 1820886800:10:000:0173 замість зазначеного в позовній заяві номера 4822384500:10:000:0502.

Керуючись статтями 43, 49, 258-261 ЦПК України, суд

п о с т а н о в и в:

Клопотання представника Фермерського господарства «ЛАДА 2005» Вітіва В.А. про виправлення описки в позовній заяві задовольнити.

Врахувати під час подальшого розгляду справи, що правильним кадастровим номером земельної ділянки площею 3,2858 га, яка є предметом спору, є 1820886800:10:000:0173 замість зазначеного в первісній позовній заяві номера 4822384500:10:000:0502.

Ухвала набирає законної сили з моменту її проголошення.

Ухвала окремо від рішення суду оскарженню не підлягає. Заперечення на ухвалу можуть бути включені до апеляційної скарги на рішення суду.

Суддя І. Ю. Хуторна