Решение № 140745832, 15.10.2026, Христинівський районний суд Черкаської області

Справа № 706/799/24

2/706/34/26

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

15 жовтня 2026 року м. Христинівка

Христинівський районний суд Черкаської області у складі:

головуючого судді Орендарчука М.П., за участю секретаря судового засідання Пізняк Т.В., розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі судових засідань в м. Христинівка Черкаської області в порядку загального позовного провадження цивільну справу за позовом приватного підприємства «АГРОТРЕЙД ГРУПП», представник позивача Чернілевський Віталій Григорович до Христинівської міської ради, ОСОБА_1 , третя особа Фермерське господарство «Сарматія» про визнання незаконними та скасування рішень та зобов`язання вчинити дії,-

ВСТАНОВИВ:

Приватного підприємства «АГРОТРЕЙД ГРУПП» через свого представника Чернілевського В.Г. звернулось до Христинівського районного суду Черкаської області з позовною заявою до Христинівської міської ради, ОСОБА_1 , третя особа Фермерське господарство «Сарматія» про визнання незаконними та скасування рішень та зобов`язання вчинити дії та просив суд:

- визнати бездіяльність Христинівської міської ради (код ЄДРПОУ 33319218, 20001, Черкаська обл., Уманський р-н, м.Христинівка, вул. Соборна, буд.30), що полягає у не вчиненню дій, передбачених ст.ст.123, 124, 127, 134-139 Земельного кодексу України, по проведенню земельних торгів земельної ділянки сільськогосподарського призначення з кадастровим номером 7124610100:01:003:0521 площею 23,5604 га, яка знаходиться за межами населеного пункту, в адміністративних межах селища Верхнячка Уманського району Черкаської області та земельної ділянки сільськогосподарського призначення з кадастровим номером 7124610100:01:003:0522 площею 3,4000 га, яка знаходиться за межами населеного пункту, в адміністративних межах селища Верхнячка Уманського району Черкаської області, на підставі заяви Приватного підприємства «АГРОТРЕЙД ГРУПП» про включення земельних ділянок до переліку земельних ділянок, право оренди на які пропонуються для продажу на земельних торгах (у формі аукціону) від 15.02.2024 року №04, незаконною;

- визнати незаконним та скасувати Рішення Христинівської міської ради від 12.03.2024 року № 29-15/1-VІІІ «Про внесення змін до договору оренди землі»;

- визнати незаконним та скасувати Рішення Христинівської міської ради від 12.03.2024 року № 29-15/2-VІІІ «Про внесення змін до договору оренди землі»;

- зобов`язати Христинівську міську раду (код ЄДРПОУ 33319218, 20001, Черкаська обл., Уманський р-н, м.Христинівка, вул. Соборна, буд.30) на підставі заяви Приватного підприємства «АГРОТРЕЙД ГРУПП» про включення земельних ділянок до переліку земельних ділянок, право оренди на які пропонуються для продажу на земельних торгах (у формі аукціону) від 15.02.2024 року №04 провести земельні торги по передачі в земельної ділянки сільськогосподарського призначення з кадастровим номером 7124610100:01:003:0521 площею 23,5604 га, яка знаходиться за межами населеного пункту, в адміністративних межах селища Верхнячка Уманського району Черкаської області та земельної ділянки сільськогосподарського призначення з кадастровим номером 7124610100:01:003:0522 площею 3,4000 га, яка знаходиться за межами населеного пункту, в адміністративних межах селища Верхнячка Уманського району Черкаської області, у порядку, передбаченому ст. ст.ст.123, 124, 127, 134-139 Земельного кодексу України;

- стягнути солідарно з Христинівської міської ради (код ЄДРПОУ 33319218, адреса: 20001, Черкаська обл., Уманський р-н, м. Христинівка, вул. Соборна, буд.30) та ОСОБА_1 на користь Приватного підприємства «АГРОТРЕЙД ГРУПП» (код ЄДРПОУ ЄДРПОУ 32588017, адреса: 20000, Черкаська обл., Уманський р-н, м. Христинівка, вул. Стадіонна, буд. 2) судові витрати.

Позовні вимоги позивач обґрунтовує тим, що 01.07.2021 року Христинівська міська рада Уманського району Черкаської області (надалі-Відповідач) стала власником земель сільськогосподарського призначення, що розташовані за межами населених пунктів у межах Христинівської міської територіальної громади поміж іншого є власником земель сільськогосподарського призначення, в межах Христинівської міської об`єднаної територіальної громади, в тому числі: - земельної ділянки сільськогосподарського призначення з кадастровим номером 7124610100:01:003:0521 площею 23,5604 га, яка знаходиться за межами населеного пункту, в адміністративних межах селища Верхнячка Уманського району Черкаської області земельної ділянки сільськогосподарського призначення з кадастровим номером 7124610100:01:003:0522 площею 3,4000 га, яка знаходиться за межами населеного пункту, в адміністративних межах селища Верхнячка Уманського району Черкаської області.

15.02.2024 року Позивач звернувся до Відповідача-1 із заявою про включення земельних ділянок до переліку земельних ділянок, право оренди на які пропонуються для продажу на земельних торгах (у формі аукціону) (копія заяви додається) та просив: Прийняти рішення про включення земельних ділянок комунальної власності до переліку земельних ділянок комунальної власності та/або прав на них, які виставляються на земельні торги окремими лотами: - земельну ділянку сільськогосподарського призначення з кадастровим номером 7124610100:01:003:0521 площею 23,5604 га, яка знаходиться за межами населеного пункту, в адміністративних межах селища Верхнячка Уманського району Черкаської області; - земельну ділянку сільськогосподарського призначення з кадастровим номером 7124610100:01:003:0522 площею 3,4000 га, яка знаходиться за межами населеного пункту, в адміністративних межах селища Верхнячка Уманського району Черкаської області. Здійснити підготовку лотів до проведення земельних торгів в порядку ст.136 Земельного кодексу України. Прийняти рішення про проведення земельних торгів на виконання ч.4 ст.136 Земельного кодексу України. Укласти угоду з оператором земельних торгів, передати документи та матеріали на лоти для земельних торгів на виконання ст.135 Земельного кодексу України.

Рішеннями Христинівської міської ради від 12.03.2024 року № 29-15/1-VІІІ та 29-29- 15/2-VІІІ «Про внесення змін до договору оренди землі» було продовжено договори оренди земельними ділянками громадянину ОСОБА_1 (Відповідачу-2) на 10 років.

Такі рішення ради є незаконними та підлягають скасуванню так як міська рада не розібралася належним чином у питанні та не встановила хто є належним користувачем земельними ділянками; не визначила, чи дотримувався користувач умов договорів оренди під час їх дії; і чи можливо здійснювати поновлення договорів у порядку ч.1 ст.33 ЗУ «Про оренду землі» в редакції, яка діяла на момент укладення договорів оренди (14.03.2014 року): В результаті, Відповідач-1 прийняв незаконні рішення на користь Відповідача-2 так як: 1. При вирішенні питання щодо користування земельними ділянками підлягав застосуванню порядок поновлення чинний на березень 2024 рік (такий висновок зроблено у Постанові ВС від 23.11.2023 року у справі № 906/1314/21) ст.126-1, 134 Земельного кодексу України та ст.33 ЗУ «Про оренду землі» - Відповідач-1 повинен був провести торги та у випадку рівних пропозицій, надати перевагу пропозиції попереднього користувача (за умови належного виконання ним умов договорів оренди при дії договорів). 2. Відповідачем-1 застосовано поновлення договору через процедуру ч.1 ст.33 ЗУ «Про оренду землі» в редакції закону на 14.03.2014 року. Відповідачем-1 не перевірено та проігноровано, що користувач земельних ділянок (яким є ФГ «Сарматія») не мав статус добросовісного користувача і не мав права на переважне право на поновлення договору оренди, так як допустив порушення умов договору оренди під час його дії, а громадянин ОСОБА_1 (Відповідач-2) взагалі не являється користувачем даних земельних ділянок і отримати їх у користування має право на земельних торгах. 3. Рішення прийняті на користь фізичної особи ОСОБА_1 (Відповідача-2), а не Фермерського господарства «САРМАТІЯ» - тобто не на користь належного землекористувача (Перебування земельних ділянок у користуванні саме ФГ «САРМАТІЯ» а не фізичної особи ОСОБА_1 було встановлено у Постанові ПАГС від 25.03.2024 року у справі № 925/1341/23 та у рішеннях справи №925/360/20). В результаті дій незаконних дій Відповідача-1 - земельні ділянки 7124610100:01:003:0522, площею 2,00 га., 7124610100:01:003:0521, площею 23,5604 га., які розташовані в адміністративних межах Христинівської міської ради, за межами смт Верхнячка, Уманського району, Черкаської області були передані в оренду фізичній особі, яка не була користувачем земельних ділянок, в порушення вимог ст.134 Земельного кодексу України без застосуванням земельних торгів. Відповідні висновки вбачаються виходячи з положень чинного законодавства, з врахуванням позиції Верховного Суду викладеної у Постанові ВС від 23.11.2023 року у справі № 906/1314/21:

Належним користувачем у випадку отримання земельної ділянки для створення фермерського господарства з моменту створення є ФГ і подачу документів на застосування переважного права подає ФГ а не фізична особа-засновник ФГ.

Для переважного права по ч.1 ст.33 ЗУ «Про оренду землі» потрібно наявність обов`язкових умов: - звернення користувача; - направлення проекту додаткової угоди; - наявність відомостей про відсутність порушень умов договору протягом його дії. 3. При поновленні договорів оренди на підставі ч.1 ст.33 ЗУ «Про оренду землі» підлягає застосуванню законодавство, що діє на момент отримання пропозиції про продовження договору (тобто законодавство 2024 року). Отже, з викладеного вбачається, що на виконання вимог статті 19 Конституції України, ст.122, 123, 126-1, 134-137 Земельного кодексу України, ст.33 ЗУ «Про оренду землі», Відповідач-1 зобов`язаний був діяти іншою послідовністю дій, ніж було проведено Відповідачем-1, а саме: - Розглянути заяву Позивача провести засідання комітетів міської ради та підготувати до розгляду міської ради проект рішення про включення земельних ділянок комунальної власності до переліку земельних ділянок комунальної власності та/або прав на них, які виставляються на земельні торги окремими лотами: - земельну ділянку сільськогосподарського призначення з кадастровим номером 7124610100:01:003:0521 площею 23,5604 га, яка знаходиться за межами населеного пункту, в адміністративних межах селища Верхнячка Уманського району Черкаської області; - земельну ділянку сільськогосподарського призначення з кадастровим номером 7124610100:01:003:0522 площею 3,4000 га, яка знаходиться за межами населеного пункту, в адміністративних межах селища Верхнячка Уманського району Черкаської області. - Здійснити підготовку лотів до проведення земельних торгів в порядку ст.136 Земельного кодексу України. - Прийняти рішення про проведення земельних торгів на виконання ч.4 ст.136 Земельного кодексу України. - Укласти угоду з оператором земельних торгів, передати документи та матеріали на лоти для земельних торгів на виконання ст.135 Земельного кодексу України. - По результату проведення земельних торгів відповідно до ст.126-1, 134 Земельного кодексу України та ст.33 ЗУ «Про оренду землі» - обрати переможця (користувача) земельних ділянок, при цьому, у випадку рівних пропозицій, надати перевагу пропозиції попереднього користувача (за умови документального підтвердження належного виконання ним умов договорів оренди при дії договорів). Відповідних дій Відповідач-1 не здійснив, чим порушив права Позивача та публічний порядок розпорядження землями в порядку виконання владних повноважень визначених ст.122,123, 134-137 Земельного кодексу України, а тому не діяв у порядку та спосіб визначений ст.19 Конституції України. Вбачається, що бездіяльність Відповідача-1 щодо не розгляду заяви Позивача від 25.02.2024 року є незаконною, а дії по підготовці рішення та прийняття Рішень Христинівської міської ради від 12.03.2024 року № 29-15/1-VІІІ та 29-29-15/2-VІІІ «Про внесення змін до договору оренди землі» яким було продовжено договори оренди земельними ділянками громадянину ОСОБА_1 на 10 років є незаконними, а рішення підлягають скасуванню з підстав наведених вище.

Ухвалою Христинівського районного суду Черкаської області від 24.06.2024, позовну заяву прийнято до розгляду, відкрито загальне позовне провадження у справі, надано відповідачам строк для подачі відзиву на позовну заяву.

Відповідач Христинівська міська рада надіслала відзив на позовну заяву, в якому представник відповідача просить позовні вимоги залишити без задоволення з огляду на їх безпідставність та необґрунтованість.

Свою позицію представник Христинівської міської ради мотивує тим, що 12.03.2024 року відбулося пленарне засідання сесії Христинівської міської ради рішеннями №29-15/1-VIII та №219-15/2-VIII було внесено зміни до договорів оренди земельних ділянок від 14.03.2024 р. пл. 23,5604 га кадастровий номер 7124610100:01:003:0521 та пл. 3,4000 га кадастровий номер 7124610100:01:003:0522, за межами смт Верхнячка, додатковими угодами від 13.03.2024 року.

Як вбачається із вищевикладеного вимоги позивача є безпідставними Відповідно рішення Конституційного Суду України №19-рп від 14.12.2011 року, кожному гарантується право на оскарження в суді рішень, дій чи бездіяльності органів державної влади, місцевого самоврядування, посадових та службових осіб

При цьому із змісту позову не вбачається чим саме рішення Христинівської міської ради від 12.03.2024 року № 29-15/1-УІІІ та №29-15/2-УІІІ, порушують права та інтереси саме позивача.

Представник відповідача Остапенка Д.О. надіслала відзив на позовну заяву, в якому представник відповідача просить позовні вимоги залишити без задоволення з огляду на їх безпідставність та необґрунтованість, як слідує із позовної заяви, у разі включення земельних ділянок з кадастровими номерами 7124610100:01:003:0521, 7124610100:01:003:0522 до переліку земельних ділянок, право оренди яких підлягає продажу на земельних торгах, ПП «АГРОТРЕЙД ГРУПП» могло б взяти участь в земельних торгах та надалі могло б набути прав орендаря.

Разом з тим, станом на момент звернення з позовом такі права є лише теоретичними, оскільки їх набуття залежать від ряду умов: чи будуть земельні ділянки включені до відповідного переліку; чи будуть інші учасники земельних торгів; чи виконає ПП «АГРОТРЕЙД ГРУПП» умови земельних торгів (надасть необхідні документи, сплатить реєстраційний та гарантійний внесок тощо); чи переможе ПП «АГРОТРЕЙД ГРУПП» під час проведення аукціону.

Таким чином, з огляду на те, що набуття Позивачем прав орендаря залежить від настання ряду подій (а не лише від волі Відповідача-1), станом на момент звернення до суду ці права є теоретичними.

Сторони в судове засідання не з`явились.

Дослідивши надані сторонами докази, оцінивши їх на предмет належності, допустимості і достовірності, а їх сукупність - з точки зору достатності та взаємозв`язку, суд дійшов таких висновків і такого рішення.

Судом встановлено, що 15.02.2024 року Позивач звернувся до Христинівської міської ради із заявою, в якій просив прийняти рішення про включення земельних ділянок з кадастровими номерами 7124610100:01:003:0521, 7124610100:01:003:0522 до переліку ділянок, право оренди яких пропонується до продажу на земельних торгах та прийняти рішення про проведення земельних торгів.

Термін дії даних договорів по земельних ділянках з кадастровими номерами 7124610100:01:003:0521, 7124610100:01:003:0522 закінчувався 14.03.2024 року, тому орендарем ОСОБА_1 , відповідно П.8 вище зазначених договорів оренди землі та ст. 33 Закону України «Про оренду землі» 12.02.2024 року подав заяви про намір скористатися своїм переважним правом на поновлення договорів оренди на новий строк і на тих же умовах, більш того збільшити орендну плату до 12 відсотків від нормативної грошової оцінки земельних ділянок та подав до заяв проекти додаткових угод.

Відповідно до абзацу четвертого розділу IX «Перехідні положення» Закону України «Про оренду землі» № -XIV права визначені ст. 126-1 Земельного кодексу України щодо поновлення договорів оренди землі, поширюється на договори оренди землі, укладені або змінені після набрання чинності Законом України «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо протидії рейдерству», а поновлення договорів оренди землі, укладених до набрання чинності зазначеним Законом здійснюється на умовах, визначеними такими договорами, за правилами чинними на момент їх укладення».

Закон України «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо протидії рейдерству» №340-ІХ від 05.12.2019 р. набрав чинності 16.01.2020 р., отже визначені ним зміни до Закону України «Про оренду землі» застосовується до договорів оренди землі укладених або змінених після набрання чинності Законом №340-ІХ, тобто після 16.01.2020 року.

Отже поновлення даних договорів оренди, як укладених до 16.01.2020 року має здійснюватися за процедурою, визначеною ст. 33 Закону України «Про оренду землі» в редакції, яка була чинною станом на 14.03.2017 р.

По закінченню строку, на який було укладено договір оренди землі, орендар, який належно виконував обов`язки за умовами договору має переважне право перед іншими особами на продовження договору оренди землі на новий строк.

Орендар, який має намір скористатися переважним правом на продовження договору оренди землі, зобов`язаний повідомити про це орендодавця до спливу строку договору оренди землі у строк, встановлений цим договором, але не пізніше ніж за місяць до спливу строк оренди землі.

До листа повідомлення про поновлення про поновлення договору оренди землі орендар додає проект додаткової угоди. При поновленні договору оренди землі його умови можуть бути змінені за згодою сторін. Орендодавець у місячний термін розглядає надісланий орендарем лист-повідомлення з проектом додаткової угоди, перевіряє його на відповідність вимогам закону, узгоджує з орендарем (за необхідності) істотні умови договору і за відсутності заперечень, приймає рішення про поновлення договору оренди землі. За наявності заперечень щодо поновлення договору оренди землі орендарю повідомляється про прийняте рішення.

Таким чином відмовити орендареві в продовженні договорів оренди землі не було ніяких законних підстав із чого слідує, що вищезазначені земельні ділянки не могли бути виставленні на земельні торги. А тому відсутні підстави для задоволення позову в частині визнати бездіяльність Христинівської міської ради

12.03.2024 року відбулося пленарне засідання сесії Христинівської міської ради рішеннями №29-15/1-VIII та №219-15/2-VIII було внесено зміни до договорів оренди земельних ділянок від 14.03.2024 р. площею 23,5604 га кадастровий номер 7124610100:01:003:0521 та площею 3,4000 га кадастровий номер 7124610100:01:003:0522, за межами смт Верхнячка, додатковими угодами від 13.03.2024 року.

А тому відсутні підстави для задоволення позову в частині визнати бездіяльності Христинівської міської ради, щодо не прийнятого рішення по земельних площею 23,5604 га кадастровий номер 7124610100:01:003:0521 та площею 3,4000 га кадастровий номер 7124610100:01:003:0522, за межами смт Верхнячка.

Окрім, того відповідно до частини 1 статті 15 Цивільного кодексу України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання.

Позовом у процесуальному сенсі є звернення до суду з вимогою про захист своїх прав та інтересів, який складається із двох елементів: предмета і підстави позову.

Предметом позову є певна матеріально-правова вимога позивача до відповідача, а підставою позову - факти, які обґрунтовують вимогу про захист права чи законного інтересу. При цьому особа, яка звертається до суду з позовом, самостійно визначає у позовній заяві, яке її право чи охоронюваний законом інтерес порушено особою, до якої пред`явлено позов, та зазначає, які саме дії необхідно вчинити суду для відновлення порушеного права. У свою чергу, суд має перевірити доводи, на яких ґрунтуються позовні вимоги, у тому числі щодо матеріально-правового інтересу у спірних відносинах, і у разі встановлення порушеного права з`ясувати, чи буде воно відновлено у заявлений спосіб.

У cтатті 4 Цивільного процесуального кодексу України передбачено, що кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів. Відмова від права на звернення до суду за захистом є недійсною. Жодна особа не може бути позбавлена права на участь у розгляді своєї справи у визначеному цим Кодексом порядку.

Згідно положень ч. 1, 2 ст. 48 ЦПК України сторонами в цивільному процесі є позивач і відповідач. Позивачем і відповідачем можуть бути фізичні і юридичні особи, а також держава.

Позивачами є особи, які подали позов або в інтересах яких подано позов про захист порушеного, невизнаного чи оспорюваного права або охоронюваного законом інтересу. Відповідачами є особи, яким пред`явлено позовну вимогу.

Під захистом права розуміється державно-примусова діяльність, спрямована на відновлення порушеного права суб`єкта правовідносин і забезпечення виконання юридичного обов`язку зобов`язаною стороною, внаслідок чого реально відбудеться припинення порушення (чи оспорювання) прав цього суб`єкта, він компенсує витрати, що виникли у зв`язку з порушенням його прав, або в інший спосіб нівелює негативні наслідки порушення його прав.

Під захистом легітимного інтересу розуміється відновлення можливості досягнення прагнення до користування конкретним матеріальним та/або нематеріальним благом.

Спосіб захисту може бути визначено як концентрований вираз змісту (суті) міри державного примусу, за допомогою якого відбувається досягнення бажаного для особи, право чи інтерес якої порушені, правового результату.

Спосіб захисту втілює безпосередню мету, якої прагне досягти суб`єкт захисту (позивач), вважаючи, що таким чином буде припинено порушення (чи оспорювання) його прав, він компенсує витрати, що виникли у зв`язку з порушенням його прав, або в інший спосіб нівелює негативні наслідки порушення його прав.

Під ефективним способом необхідно розуміти такий, що призводить до потрібних результатів, наслідків, дає найбільший ефект. Ефективний спосіб захисту повинен забезпечити поновлення порушеного права, бути адекватним наявним обставинам.

Гарантоване статтею 55 Конституції України й конкретизоване у законах України право на судовий захист передбачає можливість звернення до суду за захистом порушеного права, але вимагає, щоб твердження позивача про порушення було обґрунтованим. Таке порушення прав має бути реальним, стосуватися індивідуально виражених прав або інтересів особи, яка стверджує про їх порушення.

Отже, захисту підлягає наявне законне порушене право (інтерес) особи, яка є суб`єктом (носієм) порушених прав чи інтересів та звернулася за таким захистом до суду. Тому для надання особі судового захисту, суд має встановити, чи особа дійсно має порушене право (інтерес), і чи це право (інтерес) порушено відповідачем.

Звертаючись із позовною заявою, ПП «АГРОТРЕЙД ГРУПП» зазначає, що «звертаючись із даним позовом. Позивач має на меті захистити свої майнові права як потенційного учасника земельних торгів по продажу права оренди земельних ділянок та потенційного орендаря земельних ділянок, право оренди на які Позивач може набути у результаті проведення земельних торгів, які він ініціює перед Відповідачем-1 як власником земель».

В контексті зазначених доводів суд звертає увагу позивача на сталу практику Верховного Суду щодо необхідності під час вирішення судового спору з`ясувати наявність/відсутність законного права та встановити чи було таке право порушене.

Зокрема, у постанові Верховного Суду від 03.07.2024 у справі №916/5130/23, Суд зазначив; Верховний Суд враховує, що частиною другою статті 15 ЦК України передбачено, що кожна особа має право на захист свого інтересу, який не суперечить загальним засадам цивільного законодавства. Проте наявність права на пред`явлення позову не є безумовною підставою для здійснення судового захисту, а є лише однією з необхідних умов реалізації встановленого права. Гарантоване статтею 55 Конституції України й конкретизоване у законах України право на судовий захист передбачає можливість звернення до суду за захистом порушеного права (інтересу), але вимагає, щоб твердження позивача про порушення було обґрунтованим. Таке порушення прав (інтересів) має бути реальним, стосуватися індивідуально виражених прав або інтересів особи, яка стверджує про їх порушення. Тобто, захисту підлягає наявне законне і порушене право (інтерес) особи, яка є суб`єктом (носієм) такого права (інтересу) та звернулася за таким захистом до суду. Тому для того, щоб особі було надано судовий захист, суд встановлює, чи особа дійсно має порушене право (інтерес), і чи це право (інтерес) порушено відповідачем. Суд касаційної інстанції виходить з того, що захисту підлягають не теоретичні або примарні права, а права практичні та ефективні. При цьому, відсутність порушеного права (інтересу) встановлюється при розгляді справи по суті та є підставою для прийняття судового рішення про відмову в позові».

Аналогічні висновки викладені у постанові Верховного Суду від 06.03.2024 у справі №751/6687/20, від 10.05.2024 у справі №185/9511/16-ц, від 05.06.2024 у справі №128/1243/22.

Застосовуючи викладену правову позицію до спірних правовідносин, судом встановлено, що у ПП «АГРОТРЕЙД ГРУПП» відсутнє порушене право, яке б підлягало захисту у судовому порядку на земельні ділянки з кадастровими номерами 7124610100:01:003:0521, 7124610100:01:003:0522.

Обов`язок доказування відповідно до ч. 3 ст. 10 ЦПК України та ч. 1 ст. 60 ЦПК України покладений на сторони у справі.

Обов`язок доказування відповідно ч. 1 ст. 81 ЦПК України покладений на сторони у справі.

Особа, яка звертається з вимогами про визнати незаконним та скасувати Рішення Христинівської міської ради від 12.03.2024 року № 29-15/1-VІІІ «Про внесення змін до договору оренди землі». Визнати незаконним та скасувати Рішення Христинівської міської ради від 12.03.2024 року № 29-15/2-VІІІ «Про внесення змін до договору оренди землі» не є стороною оспорюваного договору, не надала суду доказів та не довела перед судом обставин, на підставі яких законних підстав вона має право через суд зобов`язати Христинівську міську раду (код ЄДРПОУ 33319218, 20001, Черкаська обл., Уманський р-н, м. Христинівка, вул. Соборна, буд.30) на підставі заяви Приватного підприємства «АГРОТРЕЙД ГРУПП» про включення земельних ділянок до переліку земельних ділянок, право оренди на які пропонуються для продажу на земельних торгах (у формі аукціону) від 15.02.2024 року №04 провести земельні торги по передачі в земельної ділянки сільськогосподарського призначення з кадастровим номером 7124610100:01:003:0521 площею 23,5604 га, яка знаходиться за межами населеного пункту, в адміністративних межах селища Верхнячка Уманського району Черкаської області та земельної ділянки сільськогосподарського призначення з кадастровим номером 7124610100:01:003:0522 площею 3,4000 га, яка знаходиться за межами населеного пункту, в адміністративних межах селища Верхнячка Уманського району Черкаської області.

Окрім того, на момент звернення позивача із заявою до Христинівської міської ради із вищевикладеними вимогами, є його припущенням та залежать від ряду умов головною з яких є те, що місцева влада в Україні самостійно визначає вільні земельні ділянки комунальної власності, які є інвестиційно привабливими для продажу або передачі в оренду, а не бажанням позивача.

З`ясувавши характер спірних правовідносин, дослідивши обставини даної справи та перевіривши їх доказами, суд дійшов висновку про недоведеність належними засобами доказування у розумінні положень статей 76 - 80 Цивільного процесуального кодексу України факту порушення оспорюваним договором оренди землі прав і законних інтересів позивача, які підлягали би захисту у судовому порядку, та можливості їх поновлення у обраний позивачем спосіб, а тому у задоволенні позовних вимог ПП «АГРОТРЕЙД ГРУПП» слід відмовити.

Понесені позивачем судові витрати, які складаються зі сплаченого судового збору, відповідно до приписів ст. 141 ЦПК України суд залишає за позивачем.

На підставі викладеного та керуючись статтями 12, 13, 76-81, 141, 244, 258, 259, 263-265, 268, 352, 354, 355 ЦПК України, суд,-

УХВАЛИВ:

У задоволені позову приватного підприємства «АГРОТРЕЙД ГРУПП» (20001, Черкаська область, Уманський район, м. Христинівка, вул. Стадіонна, буд. 2, код ЄДРПОУ 32588017), представник позивача Чернілевський Віталій Григорович (04211, м. Київ, проспект Володимира Івасюка, буд. 6, корпус 3, офіс. 20, РНОКПП НОМЕР_1 ) до Христинівської міської ради (20001, Черкаська область, Уманський район, м. Христинівка, вул. Соборна, буд. 30, код ЄДРПОУ 33319218), ОСОБА_1 ( АДРЕСА_1 , РНОКПП НОМЕР_2 ), третя особа Фермерське господарство «Сарматія» (20001, Черкаська область, Уманський район, м. Христинівка, вул. Стадіонна, буд. 2, код ЄДРПОУ 39510392) про визнання незаконними та скасування рішень та зобов`язання вчинити дії, відмовити.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку протягом тридцяти днів з дня його проголошення шляхом подачі апеляційної скарги безпосередньо до Черкаського апеляційного суду.

Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручене у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Суддя Михайло ОРЕНДАРЧУК