Решение № 140712595, 19.10.2026, Лебединський районний суд Сумської області

Справа № 950/2420/26

Номер провадження 2-о/950/115/26

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

19 жовтня 2026 року Лебединський районний суд Сумської області

в складі: головуючого судді - Стеценка В. А.,

при секретарі - Радковській О.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Лебедині справу за заявою виконавчого комітету Лебединської міської ради, заінтересована особа Відділ державної реєстрації управління «Центр надання адміністративних послуг» виконавчого комітету Лебединської міської ради про передачу безхазяйної нерухомої речі у власність територіальної громади міста Лебедина Сумської області;

В С Т А Н О В И В:

Представник заявника звернувся до суду з заявою, мотивуючи свої вимоги тим, що на початку 2025 року на території Лебединської міської територіальної громади виявлено безхазяйне нерухоме майно, а саме нежитлову будівлю 1985 року побудови загальною площею 377,6 кв.м, розташовану по АДРЕСА_1 . 13.05.2025 року державним реєстратором прав на нерухоме майно було прийнято рішення про взяття на облік вказаної нежитлової будівлі як безхазяйного нерухомого майна.

На даний час встановити власників не видалось за можливе. Тому представник заявника звернувся до суду та просив визнати нежитлову будівлю загальною площею 377,6 кв.м, розташовану по АДРЕСА_1 безхазяйним майном та передати її у комунальну власність Лебединської міської територіальної громади в особі Лебединської міськради Сумської області.

Представник заявника в судове засідання не з`явився, в наданій суду заяві просив розглянути справу за його відсутності, заявлені вимоги підтримав в повному обсязі.

Представник заінтересованої особи в судове засідання теж не з`явився, в наданій суду заяві просив розглянути справу за його відсутності, проти задоволення заявлених вимог не заперечив.

Беручи до уваги те, що розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється відповідно до вимог ч. 2 ст. 247 ЦПК України.

З довідки, технічного паспорту (а.с. 3, 16-17), дослідженої в судовому засіданні вбачається, що за архівними даними КП «Бюро технічної інвентаризації виконавчого комітету Лебединської міської ради» право власності на нежитлову будівлю в АДРЕСА_1 станом на 31.12.2012 року не зареєстровано. На земельній ділянці по АДРЕСА_1 станом на 25.03.2025 року знаходяться будівлі та споруди, такі як: нежитлова будівля цегла літ. «А» 1985 року побудови, загальною площею 377,6 кв.м., підвал цегляний літ. «п/д».

З рішення, інформації (а.с. 4-5), досліджених в судовому засіданні вбачається, що 13.05.2025 року державним реєстратором прав на нерухоме майно було прийнято рішення про взяття на облік нежитлової будівлі 1985 року побудови загальною площею 377,6 кв.м, розташованої по АДРЕСА_1 як безхазяйного нерухомого майна.

З листа (а.с. 6), дослідженого в судовому засіданні вбачається, що нежитлова будівля колишнього дитячого садка, яка знаходиться за адресою АДРЕСА_1 не перебуває у власності та на балансі ПСП ім. Мічуріна.

З довідок (а.с. 7-8), досліджених в судовому засіданні вбачається, що у Калюжненському старостинському окрузі відсутня інформація про право власності на будівлю колишнього дитячого садка, розташованого за адресою АДРЕСА_1 . Дане приміщення вважається безхазяйним і на балансі Калюжненського старостату не стоїть. Земельна ділянка за вказаною адресою у приватну власність та оренду не передавалась.

З оголошень (а.с. 9-15), досліджених в судовому засіданні вбачається, що виконавчим комітетом Лебединської міської ради було неодноразово розміщено повідомлення у газеті «Життя Лебединщини» № 19-20 від 09.05.2025, на офіційному сайті Лебединської міської ради та сторінці у соціальній мережі «Facebook» з проханням до власників нерухомого майна, розташованого за адресою АДРЕСА_1 , звернутися до виконавчого комітету Лебединської міської ради для підтвердження права власності на зазначене нерухоме майно.

Вивчивши матеріали справи суд вважає, що між особами, які беруть участь в справі мають місце цивільні правовідносини, заява підлягає розгляду, вона обґрунтована і підлягає до задоволення, так як в судовому засіданні було встановлено, що на початку 2025 року на території Лебединської міської територіальної громади виявлено безхазяйне нерухоме майно - нежитлову будівлю 1985 року побудови загальною площею 377,6 кв.м, розташовану по АДРЕСА_1 . 13.05.2025 року державним реєстратором прав на нерухоме майно було прийнято рішення про взяття на облік вказаної нежитлової будівлі як безхазяйного нерухомого майна.

На даний час встановити власників не видалось за можливе.

Згідно вимог п. 7 ч. 2 ст. 293 ЦПК України, суд розглядає в порядку окремого провадження справи про передачу безхазяйної нерухомої речі у комунальну власність.

Згідно вимог ч. 2 ст. 335 ЦК України, Безхазяйні нерухомі речі беруться на облік органом, що здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно, за заявою органу місцевого самоврядування, на території якого вони розміщені. Про взяття безхазяйної нерухомої речі на облік робиться оголошення у друкованих медіа.

Після спливу одного року з дня взяття на облік безхазяйної нерухомої речі вона за заявою органу, уповноваженого управляти майном відповідної територіальної громади, може бути передана за рішенням суду у комунальну власність.

Тому суд вважає необхідним вимоги виконкому Лебединської міськради задовольнити в повному обсязі.

На підставі вище наведеного, керуючись ст.ст. 2-5, 76-80, 258-259, 263-265, ст. 293 ЦПК України, ст. 1277 ЦК України;

В И Р І Ш И В:

Заяву виконавчого комітету Лебединської міської ради, заінтересована особа Відділ державної реєстрації управління «Центр надання адміністративних послуг» виконавчого комітету Лебединської міської ради про передачу безхазяйної нерухомої речі у власність територіальної громади міста Лебедина Сумської області задовільнити.

Визнати нежитлову будівлю цегла літ. «А» 1985 року побудови загальною площею 377,6 кв.м., підвал цегляний літ. «п/д», які знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , безхазяйним майном.

Передати у комунальну власність Лебединської міської територіальної громади в особі Лебединської міської ради безхазяйне нерухоме майно - нежитлову будівлю цегла літ. «А» 1985 року побудови загальною площею 377,6 кв.м., підвал цегляний літ. «п/д», які розташовані за адресою АДРЕСА_1 .

Рішення суду може бути оскаржене в апеляційному порядку до Сумського апеляційного суду шляхом подачі апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Суддя Володимир СТЕЦЕНКО