Постановление суда № 140698795, 19.10.2026, Господарський суд Закарпатської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЗАКАРПАТСЬКОЇ ОБЛАСТІ

вул. Коцюбинського, 2А, м. Ужгород, 88605, e-mail: inbox@zk.arbitr.gov.ua, вебадреса: http://zk.arbitr.gov.ua

____________________________

УХВАЛА

"19" жовтня 2026 р. м. Ужгород Справа № 907/662/26

Господарський суд Закарпатської області у складі: судді Сисина С.В., розглянувши у підготовчому провадженні справу

за позовом: Дубриницької сільської ради Ужгородського району Закарпатської області, код ЄДРПОУ 04351179, місцезнаходження 89210, Закарпатська область, Ужгородський район, село Дубриничі, вулиця Центральна, будинок 44А,

до відповідача: Товариства з обмеженою відповідальністю «Прикарпатзахідтранс», код ЄДРПОУ 13990932, місцезнаходження 33028, Рівненська область, місто Рівне, вулиця Котляревського, будинок 18,

про розірвання договорів оренди землі,

без повідомлення (виклику) учасників справи,

В С Т А Н О В И В :

Дубриницька сільська рада Ужгородського району Закарпатської області (далі позивач, Сільська рада) звернулася до Господарського суду Закарпатської області з позовною заявою від 16.06.2026 (яка зареєстрована за вхідним №02.3.1-05/705/26 від 17.06.2026) до Товариства з обмеженою відповідальністю «Прикарпатзахідтранс» (далі відповідач, Товариство) про розірвання договорів оренди землі:

- №202/08-12 від 05 липня 2012 року, укладеного між Перечинською районною державною адміністрацією (правонаступник - Ужгородська районна державна адміністрація - районна військова адміністрація) та ТОВ «Прикарпатзахідтранс», щодо земельної ділянки площею 0,0481 га, кадастровий номер 2123281000:02:008:0020, розташованої за адресою: село Дубриничі, урочище Біля контори;

- №203/08-12 від 05 липня 2012 року, укладеного між Перечинською районною державною адміністрацією (правонаступник - Ужгородська районна державна адміністрація - районна військова адміністрація) та ТОВ «Прикарпатзахідтранс», щодо земельної ділянки площею 0,0004 га, кадастровий номер 2123281000:02:008:0019, розташованої за адресою: село Дубриничі, урочище Нижні луки;

- №204/08-12 від 05 липня 2012 року, укладеного між Перечинською районною державною адміністрацією (правонаступник - Ужгородська районна державна адміністрація - районна військова адміністрація) та ТОВ Прикарпатзахідтранс», щодо земельної ділянки площею 0,0079 га, кадастровий номер 2123281000:02:006:0008, розташованої за адресою: село Дубриничі, урочище Підшахово.

Позовні вимоги обґрунтовані тим, що позивач є законним власником земельних ділянок площею 0,0481 га (кадастровий номер 2123281000:02:008:0020), 0,0004 га (кадастровий номер 2123281000:02:008:0019) та 0,0079 га (кадастровий номер 2123281000:02:006:0008), які перейшли у комунальну власність в силу закону, що підтверджується державною реєстрацією 25.07.2022 та 26.07.2022 за позивачем права комунальної власності на такі земельні ділянки, у зв`язку з чим до позивача перейшли всі права та обов`язки орендодавця за укладеними 05.07.2012 спірними договорами оренди землі №202/08-12, №203/08-12 та №204/08-12. Свої вимоги про розірвання вказаних договорів позивач мотивує систематичним та істотним порушенням відповідачем договірних зобов`язань, що виразилося у тривалій несплаті орендної плати, неподанні податкових декларацій з плати за землю за 2023, 2024, 2025 та 2026 роки, а також у фактичному невикористанні земельних ділянок за цільовим призначенням.

Окрім цього, позивач вказує, що відповідач повністю втратив правові підстави для використання розташованого на цих ділянках майна магістрального нафтопродуктопроводу, оскільки рішенням Господарського суду Житомирської області від 26.06.2023 у справі № 906/513/21, яке набрало законної сили, визнано за державою в особі Фонду державного майна України право власності на нерухоме майно, що складає технологічний комплекс магістрального нафтопродуктопроводу «Самара - Західний напрямок», у тому числі на об`єкти нерухомого майна, розташовані на території Дубриницької сільської територіальної громади та пов`язані із використанням земельних ділянок, які є предметом даного позову. Водночас, за договором управління активами (майном) від 30.06.2021 № 585, укладеним між Національним агентством України з питань виявлення, розшуку та управління активами, одержаними від корупційних та інших злочинів (АРМА) та АТ «Укртранснафта», вказане майно передано в управління АТ «Укртранснафта», яке на даний час фактично здійснює діяльність на території Дубриницької сільської територіальної громади та використовує спірні земельні ділянки для забезпечення функціонування об`єктів магістрального нафтопродуктопроводу.

Враховуючи такі обставини справи, а також, беручи до уваги, що Сільська рада направляла Товариству вимогу від 02.04.2024 про погашення боргу по орендній платі за спірними договорами і про припинення спірних договорів оренди за згодою сторін проігнорував, яка була залишена без реагування відповідача, Дубриницька сільська рада Ужгородського району Закарпатської області згідно позовної заяви просить розірвати договори оренди землі №202/08-12 від 05.07.2012, №203/08-12 від 05.07.2012, №204/08-12 від 05.07.2012, укладені між Перечинською районною державною адміністрацією (правонаступник - Ужгородська районна державна адміністрація - районна військова адміністрація) та ТОВ «Прикарпатзахідтранс» щодо земельних ділянок відповідно: площею 0,0481 га кадастровий номер 2123281000:02:008:0020, площею 0,0004 га кадастровий номер 2123281000:02:008:0019, площею 0,0079 га кадастровий номер 2123281000:02:006:0008.

Автоматизованою системою документообігу суду для розгляду справи визначено головуючого суддю Сисина С.В., що підтверджується протоколом автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 17.06.2026.

Згідно з ухвалою від 22.06.2026 суд залишив без руху позовну заяву Дубриницької сільської ради Ужгородського району Закарпатської області до ТОВ «Прикарпатзахідтранс» про розірвання договорів оренди землі від 16.06.2026 (яка зареєстрована за вхідним №02.3.1-05/705/26 від 17.06.2026) та встановив позивачу строк для усунення недоліків позовної заяви.

30.06.2026 через канцелярію суду від Дубриницької сільської ради Ужгородського району Закарпатської області надійшла заява про усунення недоліків позовної заяви №1647/05-10 від 29.06.2026 (яка зароеєстрована за вхідним №02.3.1-02/6377/26).

Згідно з ухвалою від 06.07.2026 суд повторно залишив без руху позовну заяву Дубриницької сільської ради Ужгородського району Закарпатської області до ТОВ «Прикарпатзахідтранс» про розірвання договорів оренди землі від 16.06.2026 (яка зареєстрована за вхідним №02.3.1-05/705/26 від 17.06.2026) та встановив позивачу строк для усунення недоліків позовної заяви.

09.07.2026 через канцелярію суду від Дубриницької сільської ради Ужгородського району Закарпатської області надійшла заява про усунення недоліків позовної заяви №1772/05-10 від 09.07.2026 (яка зареєстрована за вхідним №02.3.1-02/6701/26), згідно з якою позивач усунув недоліки позовної заяви, зазначені в ухвалі суду від 06.07.2026.

Згідно з ухвалою суду від 13.07.2026 відкрито провадження у справі за правилами загального позовного провадження; призначено підготовче засідання у справі на 12.08.2026; сторонам встановлено строки на подачу заяв по суті справи.

Разом з тим, згідно наказу Господарського суду Закарпатської області №19 к від 15.07.2026 судді Сисину С.В. надано відпустку з 27.07.2026 по 14.08.2026, а відтак згідно з ухвалою від 22.07.2026 суд призначив підготовче засідання по справі на 27.08.2026.

Відповідач у підготовче засідання 27.08.2026 участі уповноважених представників не забезпечили, будучи належним чином повідомлений про дату, місце та час проведення підготовчого засідання.

Суд, враховуючи першу неявку відповідача у підготовче засідання, з`ясувавши позицію представника позивача, яка вважала за можливе провести дане підготовче засідання без участі сторони відповідача, з метою надання учасникам справи можливості реалізувати свої процесуальні права, з`ясування всіх обставин справи та забезпечення принципів змагальності і рівності перед судом і законом, а також задля досягнення мети господарського судочинства, згідно з ухвалою від 27.08.2026 відклав підготовче засідання на 10.09.2026.

02.09.2026 через систему «Електронний суд ЄСІТС» від Дубриницької сільської ради Ужгородського району Закарпатської області надійшли додаткові пояснення у справі від 02.09.2026 (які зареєстровані за вхідним №02.3.1-02/8565/26), згідно яких позивач просить підготовче засідання провести без його участі.

Згідно з ухвалою від 10.09.2026 суд закрив підготовче провадження у справі №907/662/26 та призначив справу до розгляду по суті на 07.10.2026.

Поряд з цим, так як на підставі наказу Господарського суду Закарпатської області від 30.09.2026 №98-к суддя Сисин С.В. з 05.10.2026 по 09.10.2026 проходив навчання підготовки суддів місцевих судів, яку проводила Національна школа суддів України, відповідно до ухвали від 01.10.2026 суд призначив розгляд справи по суті у судовому засіданні на 20.10.2026 на 11:00, про що повідомив учасників справи.

Водночас, після закриття підготовчого провадження та до початку відкриття судового засідання по розгляду справи по суті, судом встановлено, що 30.06.2026 до суду від позивача надійшла заява про усунення недоліків позовної заяви №1647/05-10 від 29.06.2026, до якої було долучено клопотання про залучення третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору №1648/05-10 від 29.06.2026, згідно з яким позивач просить залучити Ужгородську районну державну адміністрацію Закарпатської області до участі у справі №907/662/26 як третю особу, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні позивача - Дубриницької сільської ради Ужгородського району Закарпатської області.

Отже, з метою розгляду клопотання Дубриницької сільської ради Ужгородського району Закарпатської області про залучення третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору №1648/05-10 від 29.06.2026, суд встановив вагомі підстави для повернення на стадію підготовчого провадження, так як питання про залучення третьої особи може бути вирішено судом виключно на стадії підготовчого провадження, а відтак відповідно до ухвали від 19.10.2026 суд вирішив повернутися до розгляду справи №907/662/26 у підготовчому провадженні та замінити судове засідання, призначене на 26.10.2026 на 16:30 по розгляду справи по суті, на підготовче засідання у справі.

Відтак, розглянувши на стадії підготовчого провадження клопотання Дубриницької сільської ради Ужгородського району Закарпатської області про залучення третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору №1648/05-10 від 29.06.2026, суд вбачає підстави для його задоволення з огляду на таке.

За положеннями ч. 1 ст. 50 Господарського процесуального кодексу України (далі ГПК України), треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, можуть вступити у справу на стороні позивача або відповідача до закінчення підготовчого провадження у справі або до початку першого судового засідання, якщо справа розглядається в порядку спрощеного позовного провадження, у разі коли рішення у справі може вплинути на їхні права або обов`язки щодо однієї із сторін. Їх може бути залучено до участі у справі також за заявою учасників справи.

Відповідно до ч. 2 ст. 50 ГПК України якщо суд при вирішенні питання про відкриття провадження у справі або при підготовці справи до розгляду встановить, що рішення господарського суду може вплинути на права та обов`язки осіб, які не є стороною у справі, суд залучає таких осіб до участі у справі як третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору.

Згідно з ч. 3 ст. 50 ГПК України про залучення третіх осіб до участі у справі суд постановляє ухвалу, в якій зазначає, на які права чи обов`язки такої особи та яким чином може вплинути рішення суду у справі.

Велика Палата Верховного Суду у постанові від 25 червня 2019 року у справі № 910/17792/17 вказала, що підставою для вступу (залучення) в судовий процес такої третьої особи є її заінтересованість у результатах вирішення спору - ймовірність виникнення в майбутньому в неї права на позов або пред`явлення до неї позовних вимог зі сторони позивача чи відповідача.

Розглядаючи клопотання позивача про залучення третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору №1648/05-10 від 29.06.2026, суд враховує таке.

Предметом спору у даній справі є земельні ділянки, які були передані відповідачу в оренду на підставі договорів оренди землі №202/08-12, №203/08-12 та №204/08-12 від 05.07.2012, укладених між Перечинською районною державною адміністрацією та ДП «Прикарпатзахідтранс» (правонаступником якого є ТОВ «Прикарпатзахідтранс»). У подальшому Перечинська районна державна адміністрація була реорганізована шляхом приєднання до Ужгородської районної державної адміністрації Закарпатської області.

З огляду на те, що орендодавцем за спірними договорами оренди землі виступала Перечинська районна державна адміністрація, правонаступником якої є Ужгородська районна державна адміністрація Закарпатської області, суд вбачає підстави для задоволення означеного клопотання позивача про залучення третьої особи в справі №907/662/26, так як погоджується з доводами Сільської ради, що судове рішення у цій справі може вплинути на інтереси Ужгородської районної державної адміністрації Закарпатської області, як правонаступника Перечинської районної державної адміністрації. На переконання суду, залучення Ужгородської районної державної адміністрації Закарпатської області як третьої особи забезпечить повноцінний розгляд спору та реалізацію її процесуальних прав.

За таких обставин суд дійшов висновку про необхідність залучення Ужгородської районної державної адміністрації Закарпатської області (код ЄДРПОУ 04053849) до участі у справі як третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні позивача Дубриницької сільської ради Ужгородського району Закарпатської області.

Водночас, суд зазначає, що зазначивши на початку позовної заяви з приводу відомостей про учасників справи про третю особу Ужгородську районну державну адміністрацію Закарпатської області, а також подавши у подальшому клопотання про залучення третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору №1648/05-10 від 29.06.2026, позивач не надав доказів направлення позовної заяви з додатками та заяви про усунення недоліків позовної заяви на адресу цієї третьої особи, яку позивач просив суд залучити до справи.

Так, згідно з пунктом 1 ч. 1 ст. 164 ГПК України передбачено, що до позовної заяви додаються документи, які підтверджують направлення іншим учасникам справи копій позовної заяви і доданих до неї документів з урахуванням положень ст. 42 цього Кодексу.

Частина 1 ст. 172 ГПК України передбачає, що позивач, особа, яка звертається з позовом в інтересах іншої особи, зобов`язані до подання позовної заяви надіслати учасникам справи її копію та копії доданих до неї документів листом з описом вкладення. Таке надсилання може здійснюватися в електронній формі через електронний кабінет з урахуванням положень ст. 42 цього Кодексу.

До позовної заяви на виконання вказаних положень Господарського процесуального кодексу про підтвердження направлення Ужгородській РДА копії позовної заяви з додатками позивачем долучено квитанцію АТ «Укрпошта» від 16.06.2026 на суму 0,00 грн, з якої вбачається направлення рекомендованого листа на адресу відповідача Ужгородської РДА. Однак до позовної заяви, як і до заяви про усунення недоліків позовної заяви не долучено опису вкладення таких відправлень, а тому позивачем не підтверджено належним чином направлення Ужгородській РДА в справі копії позовної заяви та копій доданих до неї документів та відповідно заяви про усунення недоліків позовної заяви з додатками.

Відповідно до пункту 17 Правил надання послуг поштового зв`язку, затверджених постановою Кабінету Міністрів України від 05.03.2009 №270 (у редакції постанови Кабінету Міністрів України від 10 жовтня 2023 р. №1071) послуга опису вкладення до поштового відправлення полягає в підтвердженні у визначеному оператором поштового зв`язку порядку відповідно до технологічного процесу здійснення такої операції вмісту вкладення до поштового відправлення із зазначенням індивідуальних ознак відповідного вкладення (конкретний вид, кількість тощо), що відрізняє його від інших речей.

За таких обставин, доказами належного виконання позивачем приписів пункту 1 ч. 1 ст. 164 та ч. 1 ст. 172 ГПК України у випадку направлення відповідачу поштовим зв`язком копії позовної заяви з усіма долученими до неї документами (додатками) є зазначення у складеному описі відповідно до вимог пункту 17 Правил надання послуг поштового зв`язку, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 05.03.2009 № 270 (у редакції постанови Кабінету Міністрів України від 10 жовтня 2023 р. №1071) індивідуальних ознак кожного документа, який направляється адресату поштовим відправленням з оголошеною цінністю з описом вкладення.

А відтак суд зобов`язує позивача у справі на виконання положень ч. 2 ст. 172, ч. 3 ст. 176 ГПК України не пізніше двох днів з дня вручення копії цієї ухвали надіслати третій особі на стороні позивача, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору Ужгородській районній державній адміністрації Закарпатської області копії позовної заяви з додатками від 16.06.2026 та заяви про усунення недоліків позовної заяви №1647/05-10 від 29.06.2026 з усіма долученими до неї документами.

За ч. 2 ст. 232 ГПК України процедурні питання, пов`язані з рухом справи в суді першої інстанції, клопотання та заяви осіб, які беруть участь у справі, питання про відкладення розгляду справи та оголошення перерви, зупинення або закриття провадження у справі, залишення заяви без розгляду, а також в інших випадках, передбачених цим Кодексом, вирішуються судом шляхом постановлення ухвали.

Керуючись ст. ст. 2, 6, 7, 13, 120, 182, 183, 232, 234, 235 ГПК України, суд

П О С Т А Н О В И В :

1. Задовольнити клопотання Дубриницької сільської ради Ужгородського району Закарпатської області про залучення третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору №1648/05-10 від 29.06.2026.

2. Залучити до участі в справі як третю особу, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні позивача Ужгородську районну державну адміністрацію Закарпатської області (код ЄДРПОУ - 04053849; місцезнаходження - 88017, Закарпатська область, місто Ужгород, вилиця Загорська, будинок 10).

3. Зобов`язати позивача у справі Дубриницьку сільську раду Ужгородського району Закарпатської області з врахуванням положень ч. 2 ст. 172, ч. 3 ст. 176 ГПК України не пізніше двох днів з дня вручення копії цієї ухвали надіслати третій особі на стороні позивача, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору Ужгородській районній державній адміністрації Закарпатської області по адресу згідно відомостей Єдиного державного реєстру юридичних осіб, фізичних осіб підприємців та громадських формувань листом з описом вкладення копії позовної заяви з додатками від 16.06.2026 та заяви про усунення недоліків позовної заяви №1647/05-10 від 29.06.2026 з усіма долученими до неї документами.

Таке надсилання може бути здійснено в електронній формі через електронний кабінет з урахуванням положень ст. 42 цього Кодексу.

Докази надіслання таких документів третій особі надати суду до 26.10.2026, тобто до дня призначеного підготовчого засідання.

4. Запропонувати третій особі на стороні позивача, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору Ужгородській районній державній адміністрації Закарпатської області подати/надіслати суду пояснення щодо позову та/або відзиву (у разі надходження такого від відповідача), оформлені згідно з вимогами ст. 168 ГПК України, разом із доказами, які підтверджують обставини, на яких вони ґрунтуються, протягом 10 днів з дня отримання цієї ухвали суду і матеріалів позовної заяви та/або відзиву відповідача на позовну заяву - з одночасним наданням доказів направлення таких пояснень з додатками позивачу та відповідачу в справі.

5. Встановити позивачу та відповідачу строк 5 днів (у випадку отримання пояснень третьої особи на стороні позивача, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору) для надання суду відповіді на такі пояснення (з одночасним наданням доказів їх направлення іншим учасникам справи).

6. Повторно (про що також вказано в ухвалі від 19.10.2026) повідомити учасників, що підготовче засідання у справі призначене на 26 жовтня 2026 року на 16:30, відбудеться у приміщенні Господарського суду Закарпатської області за адресою: м. Ужгород, вул.Коцюбинського, 2а, зал судового засідання №2. Явка учасників справи судом не визнається обов`язковою.

7. Звернути увагу учасникам справи на обов`язок подавати суду заяви, клопотання і заперечення щодо процесуальних питань тільки у письмовій формі з доказами їх надсилання учасникам справи не пізніше ніж за три дні до проведення підготовчого засідання.

8. Ухвала набирає законної сили негайно після її підписання та не підлягає оскарженню окремо від рішення суду.

Суддя С.В. Сисин