Постановление суда № 140652737, 14.10.2026, Господарський суд Закарпатської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЗАКАРПАТСЬКОЇ ОБЛАСТІ

вул. Коцюбинського, 2А, м. Ужгород, 88605, e-mail: inbox@zk.arbitr.gov.ua, вебадреса: http://zk.arbitr.gov.ua

____________________________

УХВАЛА

"14" жовтня 2026 р. м. Ужгород Справа № 907/851/26

Господарський суд Закарпатської області у складі судді Мірошниченка Д.Є., за участю секретаря судового засідання Мельник І.В.,

розглянувши у підготовчому засіданні справу

за позовом Хустської окружної прокуратури, м. Хуст Закарпатської області в інтересах держави в особі Хустської міської ради, м. Хуст Закарпатської області

до відповідача Товариства з обмеженою відповідальністю "Бродвей-Хуст", м. Хуст Закарпатської області

про скасування державної реєстрації права приватної власності на об`єкт та зобов`язання звільнити земельну ділянку

За участю представників:

прокурора Роман М.С., службове посвідчення № 069355 від 01.03.2023

позивача не з`явився

відповідача Маркусь М.І., адвокат, ордер серія АО № 1254107 від 10.09.2026

ВСТАНОВИВ:

Керівник Хустської окружної прокуратури звернувся до Господарського суду Закарпатської області в інтересах держави в особі Хустської міської ради з позовом до Товариства з обмеженою відповідальністю "Бродвей-Хуст", в якому просить суд скасувати державну реєстрацію права приватної власності Товариства з обмеженою відповідальністю "Бродвей-Хуст" (код ЄДРПОУ 37605073) на об`єкт нерухомого майна торгово-офісні приміщення з облаштуванням зупинки громадського транспорту, загальною площею 29 кв.м за адресою: Закарпатська область, м. Хуст, вул. І. Франка б/н, з закриттям відповідного розділу Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та реєстраційної справи (РНОНМ 705765221108, номер відомостей про речове право 10846553); скасувати реєстрацію права приватної власності Товариства з обмеженою відповідальністю "Бродвей-Хуст" (код ЄДРПОУ 37605073) на об`єкт нерухомого майна торговий кіоск незавершений будівництвом з облаштуванням зупинки громадського транспорту на території міста Хуст (схема №18), реєстраційний номер майна 38814948, номер запису 1096 та зобов`язати Товариство з обмеженою відповідальністю "Бродвей-Хуст" (код ЄДРПОУ 37605073) звільнити земельну ділянку за кадастровим номером 2110800000:01:021:0127, загальною площею 0,0056 га, розташовану за адресою Закарпатська область, м. Хуст, вул. І. Франка б/н, шляхом демонтажу (знесення) торгово-офісних приміщень з облаштуванням зупинки громадського транспорту (тимчасової споруди), загальною площею 29 кв.м за адресою: Закарпатська область, м. Хуст, вул. І. Франка б/н.

Позовні вимоги обґрунтовані проведенням державної реєстрації права приватної власності за ТОВ "Бродвей-Хуст" на спірний об`єкт всупереч вимогам Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" та Порядку державної реєстрації прав на нерухоме майно та їх обтяжень, за відсутності належних правовстановлюючих документів та щодо об`єкта, який за своїми характеристиками є тимчасовою спорудою і не підлягає державній реєстрації як нерухоме майно.

Автоматизованою системою документообігу суду для розгляду справи № 907/851/26 визначено головуючого суддю Мірошниченка Д. Є., що підтверджується протоколом автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 07.08.2026.

Ухвалою Господарського суду Закарпатської області від 12.08.2026 суд постановив прийняти позовну заяву до розгляду та відкрити провадження у справі, розгляд справи здійснювати за правилами загального позовного провадження, підготовче засідання призначено на 10.09.2026 о 12:00 год. та встановлено учасникам справи строк для подання заяв по суті спору.

Ухвалою Господарського суду Закарпатської області від 10.09.2026 суд постановив відкласти підготовче засідання на 30.09.2026 о 12:00 год, з підстав наведених у ній.

28.09.2026 за вх.№ 022.3.1-02/9545/26 через підсистему "Електронний суд" до суду надійшла заява відповідач про застосування строків позовної давності у цій справі та за вх. №02.3.1-02/9552/26 клопотання про поновлення строку на подання доказів та долучення їх до матеріалів справи, мотивоване отриманням таких документів після завершення строку встановленого судом для подання відзиву та відсутністю можливості надати їх суду одночасно з відзивом в даній справі.

30.0.2026 за вх.№ 02.3.1-02/9633/26 через підсистему "Електронний суд" до суду надійшло від прокуратури заперечення на заяву відповідача про застосування строків позовної давності.

В підготовчому засідання 30.09.2026, за участю прокурора та представника відповідача, судом оголошено перерву до 14.10.2026 об 11:00 год.

В підготовчому засіданні 14.10.2026 за участю прокурора та представника відповідача, суд, розглянувши подане відповідачем клопотання поновлення строку на подання доказів та долучення їх до матеріалів справи, постановив протокольну ухвалу, якою частково задовольнив таке клопотання, долучив до матеріалів додаткові угоди про зміну до договору оренди земельної ділянки № 0590 від 15.12.2014, витяг з рішення Хустської міської ради №3084 від 23.09.2020, розрахунок розміру плати за земельні ділянки комунальної форми власності, витяг із технічної документації про нормативну грошову оцінку земельної ділянки від 31.08.2020; подані відповідачем витяги з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно судом не долучені до матеріалів справи, оскільки такі сформовані 13.08.2015 та 11.12.2020 та відповідачем не наведено причин неможливості їх подання разом з відзивом на позов; також судом не долучено до матеріалів справи розрахунок розміру плати за земельні ділянки, згідно з яким місячна вартість такої складає 268,93 грн, оскільки такий містить очевидну арифметичну помилку.

Присутні в підготовчому засіданні 14.10.2026 прокурор та представник відповідача також надали усні пояснення, згідно з якими повідомили суд про подання ними всіх заяв та клопотань, а також наявних доказів та заявили можливості закриття підготовчого провадження

Відповідно до частини 3 статті 177 ГПК України підготовче провадження має бути проведене протягом шістдесяти днів з дня відкриття провадження у справі.

Відповідно до пунктів 2, 6, 7, 15, 18 частини 2 статті 182 ГПК України у підготовчому засіданні суд з`ясовує, чи бажають сторони укласти мирову угоду, провести позасудове врегулювання спору шляхом медіації, передати справу на розгляд третейського суду, міжнародного комерційного арбітражу або звернутися до суду для проведення врегулювання спору за участю судді; з`ясовує, чи повідомили сторони про всі обставини справи, які їм відомі; з`ясовує, чи надали сторони докази, на які вони посилаються у позові і відзиві, а також докази, витребувані судом чи причини їх неподання; вирішує питання про проведення огляду письмових, речових і електронних доказів у місці їх знаходження; вирішує питання про витребування додаткових доказів та визначає строки їх подання, вирішує питання про забезпечення доказів, якщо ці питання не були вирішені раніше; встановлює порядок з`ясування обставин, на які сторони посилаються як на підставу своїх вимог і заперечень, та порядок дослідження доказів, якими вони обґрунтовуються під час розгляду справи по суті, про що зазначається в протоколі судового засідання; призначає справу до розгляду по суті, визначає дату, час і місце проведення судового засідання (декількох судових засідань - у разі складності справи) для розгляду справи по суті.

Відповідно до пункту 3 частини 2 статті 185 ГПК України за результатами підготовчого засідання суд постановляє ухвалу про закриття підготовчого провадження та призначення справи до судового розгляду по суті.

Суд має розпочати розгляд справи по суті не пізніше ніж через шістдесят днів з дня відкриття провадження у справі, а у випадку продовження строку підготовчого провадження - не пізніше наступного дня з дня закінчення такого строку (частина 1 статті 195 ГПК України).

Таким чином, враховуючи остаточне визначення предмета спору та характеру спірних правовідносин, позовних вимог та складу учасників судового процесу та визначення обставин справи, які підлягають встановленню, суд доходить висновку про виконання завдання підготовчого провадження та вважає за необхідне закрити підготовче провадження та призначити справу до судового розгляду по суті за наявними матеріалами справи.

Керуючись статтями 177, 182, 185, 234 Господарського процесуального кодексу України, суд

ПОСТАНОВИВ:

1. Закрити підготовче провадження та призначити справу № 907/851/26 до судового розгляду по суті.

2. Судове засідання з розгляду справи по суті призначити на 12 листопада 2026 р. об 11:00 год. Засідання відбудеться у приміщенні Господарського суду Закарпатської області за адресою: м. Ужгород, вул. Коцюбинського, 2а, зал судових засідань № 3.

Вебадреса сторінки на офіційному вебпорталі судової влади України в мережі Інтернет, за якою учасники справи можуть отримати інформацію по справі, що розглядається http://court.gov.ua/fair/sud5008/ або http://www.reyestr.court.gov.ua.

Ухвала набирає законної сили з моменту її проголошення та оскарженню не підлягає.

Суддя Д. Є. Мірошниченко