Постановление суда № 140610698, 15.10.2026, Господарський суд м. Києва

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД міста КИЄВА 01054, м.Київ, вул.Б.Хмельницького,44-В, тел. (044) 334-68-95, E-mail: inbox@ki.arbitr.gov.ua

УХВАЛА

ПРО ВІДКРИТТЯ ПРОВАДЖЕННЯ У СПРАВІ

м. Київ

15.10.2026Справа № 910/12833/26Суддя Господарського суду міста Києва Літвінова М.Є., розглянувши матеріали

позовної заяви Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Французький квартал - 5» (адреса: 03150, місто Київ, вулиця Василя Тютюнника, будинок 51/1- А)

до Товариства з обмеженою відповідальністю «Перший український експертний центр» (адреса: 01042, місто Київ, вулиця Саперне поле, будинок 14/55, офіс 1004)

про зобов`язання вчинити дії

ВСТАНОВИВ:

Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Французький квартал - 5» (далі - позивач) звернулось до Господарського суду міста Києва з позовом до Товариства з обмеженою відповідальністю «Перший український експертний центр» (далі - відповідач) про зобов`язання вчинити дії, а саме:

- зобов`язати Товариство з обмеженою відповідальністю «Перший український експертний центр» передати Об`єднанню співвласників багатоквартирного будинку «Французький квартал - 5» один комплект проектної документації на будівництво та іншої технічної документації на багатоквартирний будинок за адресою: місто Київ, вулиця Василя Тютюнника, будинок 51/1-А згідно наступного переліку:

1) Технічний паспорт на багатоквартирний будинок;

2) Паспорт об`єкта, складений за результатами обстеження прийнятих в експлуатацію об`єктів будівництва;

3) Енергетичний сертифікат і звіт про обстеження інженерних систем;

4) Проектну документацію зі схемами влаштування внутрішньобудинкових систем;

5) Документ, що підтверджує прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об`єктів;

6) Технічну документацію обладнання котелень;

7) Технічну документацію на ліфти;

8) План земельної ділянки;

9) Акти приймання-передавання технічної документації на багатоквартирний будинок;

10) Паспорти, гарантійні документи, акти випробування, повірки й опломбування та інші технічні документи на системи, мережі, встановлені прилади, устаткування та обладнання у багатоквартирному будинку.

Обґрунтовуючи заявлені позовні вимоги позивач зазначає, що після прийняття загальними зборами ОСББ 23.05.2026 (протокол № 1 від 13.07.2026) рішення про прийняття будинку в управління та переходу до самозабезпечення, позивач листом № 1 від 16.07.2026 звернувся до відповідача з вимогою передати технічну документацію на будинок. Позивач зазначає, що відповідач, який до створення ОСББ здійснював управління будинком, вимогу не виконав та технічну документацію не передав, у зв`язку з чим просить зобов`язати відповідача передати документацію відповідно до вимог частин 31, 32 статті 6 Закону України "Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку".

Позовна заява відповідає вимогам, встановленим ст.ст. 162, 164, 172 Господарського процесуального кодексу України, підстави для залишення її без руху, повернення або відмови у відкритті провадження у справі, встановлені Господарським процесуальним кодексом України, відсутні.

У позовній заяві позивач заявив клопотання про розгляд справи за правилами спрощеного позовного провадження без повідомлення учасників справи.

Відповідно до частини 3 статті 12 Господарського процесуального кодексу України загальне позовне провадження призначене для розгляду справ, які через складність або інші обставини недоцільно розглядати у спрощеному позовному провадженні.

Враховуючи характер спірних правовідносин, предмет доказування та необхідність повного і всебічного з`ясування обставин справи, суд дійшов висновку про доцільність її розгляду за правилами загального позовного провадження.

Згідно з частинами 1, 2 статті 250 Господарського процесуального кодексу України питання про розгляд справи у порядку спрощеного позовного провадження вирішується судом в ухвалі про відкриття провадження у справі.

За наслідками розгляду відповідного клопотання суд може задовольнити його або відмовити в його задоволенні та розглянути справу за правилами загального позовного провадження.

За таких обставин, суд відмовляє у задоволенні клопотання Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Французький квартал - 5» про розгляд справи за правилами спрощеного позовного провадження.

Приймаючи до уваги характер спірних правовідносин, предмет доказування та необхідність дотримання основних засад господарського судочинства, зазначених у статті 2 Господарського процесуального кодексу України, суд вважає за необхідне розглядати дану справу за правилами загального позовного провадження.

Керуючись ст.ст. 2, 12, 120, 162, 176, 181, 234 Господарського процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ:

1. Прийняти позовну заяву до розгляду та відкрити провадження у справі № 910/12833/26.

2. Справу розглядати за правилами загального позовного провадження.

3. Підготовче засідання призначити на 16.11.26 о 10:45 год. Засідання відбудеться у приміщенні Господарського суду міста Києва за адресою: м. Київ, вул. Богдана Хмельницького, 44- Б, зал судових засідань № 2 .

4. Викликати у підготовче засідання представників учасників справи. У відповідності до ст. 60 Господарського процесуального кодексу України надати документи, що підтверджують повноваження представників учасників справи.

5. Встановити відповідачу строк для надання суду обґрунтованого письмового відзиву на позовну заяву з доказами направлення відзиву позивачу у порядку, передбаченому статтями 165, 178 Господарського процесуального кодексу України, з викладенням мотивів повного або часткового відхилення вимог позивача з посиланням на діюче законодавство; усіх письмових та електронних доказів (які можливо доставити до суду), висновків експертів і заяв свідків, що підтверджують заперечення проти позову - протягом п`ятнадцяти днів з дня вручення ухвали про відкриття провадження у справі;

6. Попередити відповідача, що у разі ненадання відзиву у встановлений судом строк без поважних причин суд має право вирішити спір за наявними матеріалами справи (частина 2 статті 178 Господарського процесуального кодексу України). При цьому, якщо докази не можуть бути подані разом з відзивом з об`єктивних причин, відповідач повинен про це письмово повідомити суд та зазначити: доказ, який не може бути подано; причини, з яких доказ не може бути подано у зазначений строк; докази, які підтверджують, що особа здійснила всі залежні від неї дії, спрямовані на отримання вказаного доказу (частини 3,4 статті 80 Господарського процесуального кодексу України).

7. Встановити позивачу строк для подання відповіді відзив - протягом 5 днів з дня отримання відзиву з доказами направлення, вищезазначеної відповіді, відповідачу у порядку, передбаченому статтями 165, 178 Господарського процесуального кодексу України.

8. Встановити відповідачу строк для подання заперечень на відповідь на відзив - протягом 5 днів з дня отримання відповіді на відзив з доказами направлення, вищезазначених заперечень, позивачу у порядку, передбаченому статтями 165, 178 Господарського процесуального кодексу України.

9. Попередити учасників судового процесу, що при ухиленні від виконання вимог суду до них можуть бути застосовані заходи процесуального примусу у вигляді штрафу, передбаченого статтею 135 Господарського процесуального кодексу України.

10. Нагадати, що сторони відповідно до статті 192 Господарського процесуального кодексу України, можуть укласти мирову угоду на будь-якій стадії судового процесу.

11. Рекомендувати учасникам судового процесу взяти участь у судовому засіданні в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду з використанням власних технічних засобів за допомогою сервісу "Система захищеного відеоконференцзв`язку з судом".

12. Всі заяви, клопотання, заперечення подати до суду в строк до 11.11.2026 року з дотриманням вимог до форми та змісту заяв з процесуальних питань, встановлених статтею 170 Господарського процесуального кодексу України.

Інформацію по справі, що розглядається можна отримати на сторінці суду на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за веб-адресою: http://ki.arbitr.gov.ua.

Ухвала набирає законної сили з дати її підписання та не підлягає оскарженню.

Суддя М.Є. Літвінова