Постановление суда № 140557029, 12.10.2026, Бердичівський міськрайонний суд Житомирської області

Справа № 274/5168/26

Провадження № 2/0274/3320/26

У Х В А Л А

іменем України

12.10.2026 м. Бердичів

Суддя Бердичівського міськрайонного суду Житомирської області Большакова Т. Б., за участю секретаря судового засідання Гориніної Ю.О. ,

представника позивача ОСОБА_1 ,

розглянувши у підготовчому засіданні клопотання представника позивача ОСОБА_2 - адвоката Ліпської - Романченко Г. Д., подане у цивільній справі за позовом ОСОБА_2 до Фермерського Господарства « ЛАДА-2005», третя особа: ФОП ОСОБА_3 про визнання неукладеним договору оренди земельної ділянки,

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 в інтересах ОСОБА_2 звернулась до Бердичівського міськрайонного суду Житомирської області через систему "Електронний суд" з указаним позовом, у якому просить:

- визнати договір оренди землі б/н від 20.11.2015 між ОСОБА_4 та Фермерським Господарства « ЛАДА -2005» - неукладеним;

- визнати відсутнім право оренди Фермерським Господарства «ЛАДА-2005» земельної ділянки за кадастровим номером 1820886800:10:000:0173;

- стягнути з відповідача витрати, пов`язані з розглядом справи, а саме компенсувати суму сплаченого судового збору та витрати на правничу допомогу.

У підготовчому засіданні представник позивача підтримала клопотання, подане одночасно з позовною заявою, про призначення у справі судової почеркознавчої експертизи, на вирішення якої просить поставити такі запитання: чи виконані підписи: у графі «Орендодавець» у договорі оренди землі №Б/Н від 20.11.2015, акті прийому-передачі земельної ділянки від 20.11.2015, акті визначення меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) від 20.11.2015 померлою ОСОБА_4 , чи іншою особою? Проведення судової почеркознавчої експертизи просить доручити експертам Житомирського НДЕКЦ МВС України.

Клопотання обґрунтовує тим, що позивач категорично заперечує факт підписання цього Договору померлою ОСОБА_4 за її життя, оскільки характерною особливістю підпису її матері було те, що вона завжди власноруч писала своє прізвище літерами, а не використовувала графічний підпис. Стверджує, що графічні підписи, які ніколи не належали ОСОБА_4 . Це дає підстави вважати, що підпис у договорі виконаний іншою особою.

Представник відповідача та третя особа у підготовче засідання не з`явилися, про розгляд справи повідомлені належним чином.

Дослідивши матеріали справи, суд дійшов висновку, що клопотання представника позивача підлягає задоволенню із таких підстав.

Частинами 1, 6 ст. 81 ЦПК України передбачено, що кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених законом.

Одним із засобів доказування є висновок експерта.

Відповідно до ч. 1 ст. 103 ЦПК України суд призначає експертизу у справі за сукупності таких умов: для з`ясування обставин, що мають значення для справи необхідні спеціальні знання у сфері іншій, ніж право, без яких встановити відповідні обставини неможливо; сторонами (стороною) не надані відповідні висновки експертів із цих самих питань або висновки експертів викликають сумніви щодо їх правильності.

Враховуючи наведене, та зважаючи, що позов пред`явлено із тих підстав, що договір оренди землі від 20.11.2015 діє, при цьому позивач стверджує про непідписання орендодавцем договору оренди землі №б/н від 20.11.2015 та доданих актів, які є невід`ємною частиною договору, а для з`ясування цієї обставини потребуються спеціальні знання, суд клопотання задовольняє.

За змістом ч. 3 ст. 103 ЦПК України при призначенні експертизи судом експерт або експертна установа обирається сторонами за взаємною згодою, а якщо такої згоди не досягнуто у встановлений судом строк, експерта чи експертну установу визначає суд.

Відповідно до ч. 1 ст. 107 ЦПК України матеріали, необхідні для проведення експертизи, експерту надає суд, якщо експертиза призначена судом, або учасник справи, якщо експертиза проводиться за його замовленням. При призначенні експертизи суд з урахуванням думки учасників справи визначає, які саме матеріали необхідні для проведення експертизи. Суд може також заслухати призначених судом експертів з цього питання. Копії матеріалів, що надаються експерту, можуть залишатися у матеріалах справи.

Оскільки до клопотання про призначення експертизи не долучено оригіналів вільних, умовно-вільних зразків підпису та сторони із цього питання не висловилися, питання надання експертові відповідних матеріалів буде вирішене судом після отримання клопотання експерта та з`ясування думки учасників справи із цього питання.

Оплату за проведення експертизи покласти на позивача.

На час проведення експертизи провадження у справі зупинити на підставі п. 5 ч. 1 ст. 252 ЦПК України.

ПОСТАНОВИВ:

Клопотання представника позивача про призначення судової почеркознавчої експертизи задовольнити.

Призначити у цивільній справі за позовом ОСОБА_2 до Фермерського Господарства « ЛАДА-2005», третя особа: ФОП ОСОБА_3 про визнання неукладеним договору оренди земельної ділянки судову почеркознавчу експертизу.

Проведення судової почеркознавчої експертизи доручити експертам Житомирського науково-дослідного експертно-криміналістичного центру МВС України (м. Житомир, вул. Старий Бульвар, 18).

На вирішення експертів поставити такі запитання:

Чи виконані підписи:

- у графі «Орендодавець» у договорі оренди землі №Б/Н від 20.11.2015,

- акті прийому-передачі земельної ділянки від 20.11.2015,

- акті визначення меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) від 20.11.2015 померлою ОСОБА_4 , чи іншою особою ?

Оплату за проведення експертизи покласти на позивачку ОСОБА_2 .

Попередити експертів про кримінальну відповідальність за ст. ст. 384, 385 КК України.

Попередити сторін, що відповідно до ст. 109 ЦПК України у разі ухилення учасника справи від подання експертам необхідних матеріалів, документів або від іншої участі в експертизі, якщо без цього провести експертизу неможливо, суд залежно від того, хто із цих осіб ухиляється, а також яке для них ця експертиза має значення, може визнати факт, для з`ясування якого експертиза була призначена, або відмовити у його визнанні.

Експертне дослідження провести протягом строку, визначеного законодавством.

Копію ухвали, матеріали цивільної справи № 274/5168/26 надіслати експертній установі для проведення експертизи.

На час проведення експертизи провадження у справі зупинити.

Ухвала набирає законної сили з моменту її проголошення.

Ухвала може бути оскаржена шляхом подання апеляційної скарги безпосередньо до Житомирського апеляційного суду протягом п`ятнадцяти днів з дня проголошення.

Суддя Тетяна БОЛЬШАКОВА