Решение № 140544873, 07.10.2026, Хмельницький міськрайонний суд Хмельницької області

Справа № 686/2555/26

Провадження № 2/686/4664/26

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

7 жовтня 2026 року Хмельницький міськрайонний суд в складі:

головуючого - судді Карплюка О.І.

при секретарі судового засідання Рибаку О.Ю.

з участю представника позивача ОСОБА_1

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Хмельницькому справу за позовом ОСОБА_2 до Хмельницької міської ради, третіх осіб приватного нотаріуса Хмельницького міського нотаріального округу Грищук Ольги Валентинівни та товариства з обмеженою відповідальністю «Житлово-експлуатаційне об`єднння» про визнання права власності на нерухоме майно,

встановив:

ОСОБА_2 звернувся до суду з позовом до Хмельницької міської ради, третіх осіб приватного нотаріуса Хмельницького міського нотаріального округу Грищук О.В. та ТОВ «Житлово-експлуатаційне об`єднння» про визнання права власності на квартиру АДРЕСА_1 , в порядку спадкування після смерті ОСОБА_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , та ОСОБА_4 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 , посилаючись на неможливість зареєструвати вказане нерухоме майно через відсутність правовстановлюючих документів на нього.

В судовому засіданні представник позивача позовні вимоги підтримав.

Представник відповідача в судове засідання не з`явилась без поважних причин, повідомлена про дату, час і місце судового засідання належним чином, направивши на аддресу суду клопотання про слухання даної справи за її відсутності, та відзив, з якого вбачається, що вона проти позову заперечує, посилаючись на відсутність доказів про сплату спадкодавцем пайових внесків на квартиру АДРЕСА_1 , про ордер на вселення в дану квартиру, на рішення про видачу такого ордера на ім`я ОСОБА_3 , про наявність такого коопертиву (номер, його назву та дату створення).

Третя особа приватний нотаріус Хмельницького міського нотаріального округу Грищук О.В. та представник третьої особи ТОВ «Житлово-експлуатаційне об`єднння» в судове засідання не з`явились без поважних причин, повідомлені про дату, час і місце судового засідання належним чином, не повідомивши про причини неявки.

Заслухавши учасника процесу, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов не підлягає задоволенню.

Так, відповідно до вимог ст. 328 ч. 1 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів.

Відповідно до вимог ст. 384 ч. 2 ЦК України член житлово-будівельного (житлового) кооперативу має право володіння і користування, а за згодою кооперативу - і розпоряджання квартирою, яку він займає в будинку кооперативу, якщо він не викупив її.

Відповідно до вимог ст. 19-1 ч. ч. 1, 2 Закону України «Про кооперацію» член житлово-будівельного (житлового), дачно-будівельного, гаражно-будівельного, дачного, гаражного чи іншого відповідного кооперативу має право володіння, користування, а за згодою кооперативу - і розпоряджання квартирою, дачею, гаражем, іншою будівлею, спорудою або приміщенням кооперативу, якщо він не викупив відповідне майно. У разі викупу квартири, дачі, гаража, іншої будівлі, споруди або приміщення член житлово-будівельного (житлового), дачно-будівельного, гаражно-будівельного, дачного, гаражного кооперативу чи іншого відповідного кооперативу стає власником такого майна. Право власності на таке майно у члена кооперативу виникає з моменту державної реєстрації відповідного права згідно із законом.

Відповідно до вимог п. 80 абз. 1 Порядку державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 25 грудня 2015 року №1127, державна реєстрація права власності на індивідуальні (садибні) житлові будинки, садові, дачні будинки, господарські (присадибні) будівлі і споруди, прибудови до них, що були закінчені будівництвом до 5 серпня 1992 р. та розташовані на територіях сільських, селищних, міських рад, якими відповідно до законодавства здійснювалося ведення погосподарського обліку, також може проводитися на підставі документів, передбачених ст. 31 Закону України Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень.

Відповідно до вимог п. 8 Постанови Пленуму Верховного Суду України від 30 травня 2008 року №7 у разі смерті члена житлово-будівельного, дачно-будівельного, гаражно-будівельного кооперативу, члена садівницького товариства, яким до дня смерті не були внесені повністю пайові внески, до складу спадщини входять частина внесеного паю та інші суми, які підлягають поверненню, а не квартира, дача, гараж, садовий будинок. Частка пайового внеску, що належала померлому, входить до складу спадщини на загальних підставах. Якщо спадкодавець повністю вніс пайовий внесок, то до складу спадщини включається відповідно квартира, дача, гараж, садовий будинок, інші будівлі та споруди.

ОСОБА_4 та ОСОБА_3 перебували в шлюбі з 7 жовтня 2009 року. ОСОБА_3 померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , а ОСОБА_4 - ІНФОРМАЦІЯ_2 . За життя вони були зареєстровані за адресою: АДРЕСА_2 . Право власності на вказаний об`єкт нерухомості не зареєстровано. 26 березня 2025 року ОСОБА_4 на випадок своєї смерті заповів все своє майно ОСОБА_2 .

Відповідно до вимог ст. 13 ч. 1 ЦПК України суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках.

Відповідно до вимог ст. 12 ч. 3 ЦПК України кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень.

Відповідно до вимог ст. 13 ч. 2 ЦПК України збирання доказів у цивільних справах не є обов`язком суду.

Однак, ні позивачем, ні його представником не надано суду доказів про сплату спадкодавцем пайових внесків на квартиру АДРЕСА_1 , про ордер на вселення в дану квартиру чи рішення про видачу такого ордера на ім`я ОСОБА_3 , про наявність такого коопертиву (номер, його назву, дату створення, тощо).

Оцінюючи встановлене, суд приходить до висновку, що вимоги позивача є не обгрунтованими та такими, що не підлягають задоволенню.

Керуючись ст. ст. 12, 13, 263-265 ЦПК України, ст. ст. 328 ч. 1, 384 ч. 2 ЦК України, ст. 19-1 ч. ч. 1, 2 Закону України «Про кооперацію», п. 80 абз. 1 Порядку державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 25 грудня 2015 року №1127, суд

вирішив:

У позові ОСОБА_2 до Хмельницької міської ради, третіх осіб приватного нотаріуса Хмельницького міського нотаріального округу Грищук Ольги Валентинівни та товариства з обмеженою відповідальністю «Житлово-експлуатаційне об`єднння» про визнання права власності на квартиру АДРЕСА_1 , в порядку спадкування після смерті ОСОБА_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , та ОСОБА_4 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 , відмовити.

Апеляційна скарга на рішення суду подається до Хмельницького апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Суддя:

07.10.2026