Постановление суда № 140529015, 12.10.2026, Жовтоводський міський суд Дніпропетровської області

справа №176/4244/26

провадження №2/176/3083/26

УХВАЛА

12 жовтня 2026 р. суддя Жовтоводського міського суду Дніпропетровської області Гусейнов К.А., розглянувши позовну заяву ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «Інвестохіллс Веста», треті особи ОСОБА_2 , Жовтоводська державна нотаріальна контора, про визнання припиненою іпотеки та припинення обтяжень нерухомого майна, -

ВСТАНОВИВ :

В жовтні 2026 року на адресу Жовтоводського міського суду Дніпропетровської області надійшла позовна заява ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «Інвестохіллс Веста», треті особи ОСОБА_2 , Жовтоводська державна нотаріальна контора, про визнання припиненою іпотеки та припинення обтяжень нерухомого майна.

В позовній заяві позивач просить визнати припиненою іпотеку за іпотечним договором № 07-396/08 від 16.04.2008 року, укладеним між АКБ «Банк Форум» та ОСОБА_1 , посвідченим Жовтоводською державною нотаріальною конторою та зареєстрованим в реєстрі № 1131, припинивши обтяження та виключивши з Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна запис № 7035984, тип обтяження - заборона на нерухоме майно, зареєстроване 16.04.2008 року реєстратором Жовтоводська державна нотаріальна контора на підставі договору іпотеки, ВКІ № 727855, 727856, 16.04.2008, Жовтоводська державна нотаріальна контора, АКБ «Форум», р. № 1130, об`єкт обтяження: квартира за адресою: АДРЕСА_1 , номер РПВН:21994986. Власник: ОСОБА_1 , заявник: Жовтоводська державна нотаріальна контора, та припинивши обтяження та виключивши з Державного реєстру речових прав (Актуальна інформація про державну реєстрацію іпотеки) запис про іпотеку: 32985830 (спеціальний розділ), дата та час державної реєстрації: 18.04.2008 11:50:26, Державний реєстратор: приватний нотаріус Юдін М.А., Київський міський нотаріальний округ, м. Київ, документи, подані для державної реєстрації: договір іпотеки, серія та номер 07-396/08, виданий 16.04.2008 року, видавник Жовтоводська державна нотаріальна контора, Р № 1131. Підстава внесення запису: рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 48419721 від 28.08.2019 15:45:14, приватний нотаріус Юдін М.А., Київський міський нотаріальний округ, м. Київ. Відомості про основне зобов`язання: строк виконання основного зобов`язання: 15.04.2016, розмір основного зобов`язання 14420,00 долари США. Відомості про суб`єктів: Боржник ОСОБА_1 Іпотекодержатель: ТОВ «Фінансова компанія «Веста», код за ЄДРПОУ: 41264766, країна реєстрації Україна. Відомості про реєстрацію до поновлення/ перенесення: Державний реєстр Іпотек, реєстраційний номер Іпотеки 7048712, 18.04.2008 11:50:26. Опис предмета іпотеки: загальна площа 91,4 кв.м., житлова площа 58,7 кв.м. Додаткові відомості про іпотеку: здійснювати повернення кредиту та сплачувати нараховані відсотки згідно умов кредитного договору. Актуальна інформація про об`єкт речових прав: квартира за адресою АДРЕСА_1 , загальна площа 91,4 кв.м., житлова площа 58,7 кв.м

Ознайомившись із поданою позовною заявою вважаю, що дана позовна заява не відповідає вимогам ст. 175,177 ЦПК України, а тому повинна бути залишена без руху з таких підстав.

Відповідно до п.4 ч.3 ст.175 ЦПК України, позовна заява повинна містити: зміст позовних вимог: спосіб (способи) захисту прав або інтересів, передбачений законом чи договором, або інший спосіб (способи) захисту прав та інтересів, який не суперечить закону і який позивач просить суд визначити у рішенні; якщо позов подано до кількох відповідачів - зміст позовних вимог щодо кожного з них.

Відповідно до ч.4 ст.177 ЦПК України до позовної заяви додаються документи, що підтверджують сплату судового збору у встановленому порядку і розмірі, або документи, що підтверджують підстави звільнення від сплати судового збору відповідно.

Статтею 4 Закону України «Про судовий збір» передбачені розміри ставок по сплаті судового збору, відповідно до яких, при подачі фізичною особою позовної заяви у справах немайнового характеру сплачується судовий збір 0,4 розміру прожиткового мінімуму для працездатних осіб, що на сьогоднішній день складає 1331 грн. 20 коп.

До позовної заяви ОСОБА_1 додає квитанцію №0391-4791-0434-0631 від 06 жовтня 2026 року про сплату судового збору у розмірі 1331,2 грн.

У позові ОСОБА_1 фактично заявляє та об`єднує три позовні вимоги, а саме визнати припиненою іпотеку, припинити обтяження та виключити заспис № 7035984 однак сплачує судовий збір за лише за одну позовну вимогу матеріального характеру.

Таким чином, позивачу слід сплатити судовий збір за кожну позовну вимогу матеріального характеру відповідно до ЗУ «Про судовий збір», а саме 2662,4 грн.

Окрім того, п.6 ч.3 ст.175 ЦПК України передбачає, що позовна заява повинна містити, зокрема відомості про вжиття заходів досудового врегулювання спору, якщо такі проводилися, в тому числі, якщо законом визначений обов`язковий досудовий порядок урегулювання спору.

Законом передбачена позасудова процедура припинення обтяження. Однак представником позивача не зазначено чи дотримана така процедура, чи звертався позивач до нотаріуса в відповідною заявою про зняття обтяжень.

Згідно з ч.1 ст.185 ЦПК України, суддя, встановивши, що позовну заяву подано без додержання вимог, викладених у статтях 175 та 177 цього Кодексу, протягом п`яти днів з дня надходження до суду позовної заяви постановляє ухвалу про залишення позовної заяви без руху.

Відповідно до ч.3 ст.185 ЦПК України, якщо позивач відповідно до ухвали суду у встановлений строк виконає вимоги, визначені статтею 175 цього Кодексу, позовна заява вважатиметься поданою в день первісного її подання до суду. Інакше заява вважається неподаною і повертається позивачеві.

Згідно ч.7 ст.185 ЦПК України, повернення позовної заяви не перешкоджає повторному зверненню із заявою до суду, якщо перестануть існувати обставини, що стали підставою для повернення заяви.

За таких обставин вважаю, що дану позовну заяву слід залишити без руху та надати позивачу строк для усунення недоліків позовної заяви.

На підставі викладеного та керуючись ст. ст.175,187 ЦПК України,

УХВАЛИВ:

Позовну заяву ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «Інвестохіллс Веста», треті особи ОСОБА_2 , Жовтоводська державна нотаріальна контора, про визнання припиненою іпотеки та припинення обтяжень нерухомого майна - залишити без руху, надавши позивачу строк, який не може перевищувати десяти днів з часу отримання ухвали, для усунення зазначених в ухвалі недоліків та роз`яснивши їй, що у разі не виконання вимог ухвали подана позовна заява буде їй повернута.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Суддя Жовтоводського міського суду

Дніпропетровської області Кімал ГУСЕЙНОВ