Постановление суда № 140498446, 12.10.2026, Господарський суд Дніпропетровської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

вул. Володимира Винниченка 1, м. Дніпро, 49505

E-mail: inbox@dp.arbitr.gov.ua, тел. (056) 377-18-58, fax (056) 377-38-63

УХВАЛА

12.10.2026м. ДніпроСправа № 904/5650/26

За позовом Акціонерного товариства "Покровський гірничо-збагачувальний комбінат" (53300, Дніпропетровська область, Нікопольський район, м. Покров, вул. Центральна, буд.11)

до Покровської міської ради Дніпропетровської області (53300, Дніпропетровська область, Нікопольський район, м. Покров, вул. Центральна, буд. 48)

про внесення змін до договору оренди землі

Суддя Дичко В.О.

Без повідомлення (виклику) учасників справи.

ВСТАНОВИВ:

Акціонерне товариство "Покровський гірничо-збагачувальний комбінат" звернулось до Господарського суду Дніпропетровської області з позовною заявою до Покровської міської ради Дніпропетровської області про внесення змін до договору оренди землі від 16.10.2008 (зареєстрований у Державному реєстрі земель 20.02.2009 за № 040911200015), укладеного між Покровською міською радою Дніпропетровської області та Акціонерним товариством "Покровський гірничо-збагачувальний комбінат":

- виключити абзац 1 пункту 8 договору;

- доповнити розділ договору Орендна плата наступними пунктами:

"З 01 квітня 2026 року до дня закінчення воєнного стану в Україні Орендар сплачує за строкове платне користування земельної ділянки загальною площею 122 913 кв.м (12,2913га), кадастровий номер 1212100000:01:031:0003, орендну плату в сумі 367 466,72 грн на місяць із розрахунку 3% від нормативної грошової оцінки земельної ділянки".

"Розрахунок розміру орендної плати, який є невід`ємною частиною цього Договору, в період з 01 квітня 2026 року до дня закінчення воєнного стану в Україні не діє".

Розгляд справи просить здійснювати в порядку загального позовного провадження.

Позивач зазначає, що звернувся до Покровської міської ради Дніпропетровської області з листом № 101-101 від 13.03.2026, у якому просив установити на період воєнного стану за земельні ділянки з кодом цільового призначення 11.01 (для розміщення та експлуатації основних, підсобних і допоміжних бдівель та споруд підприємств переробної, машинобудівної та іншої промисловості) орендну плату в розмірі 3% від нормативної грошової оцінки земельних ділянок.

Рішенням Покровської міської ради Дніпропетровської області від 27.03.2026 № 13 установлено з 01.04.2026 ставку орендної плати в розмірі 3% від нормативної грошової оцінки за користування Акціонерним товариством "Покровський гірничо-збагачувальний комбінат" земельними ділянками з цільовим призначенням 11.01 (для розміщення та експлуатації основних, підсобних і допоміжних бдівель та споруд підприємств переробної, машинобудівної та іншої промисловості). Позивач вважає це належним вираженням згоди сторін на зміну договору оренди землі від 16.10.2008 року.

На виконання досягнутої домовленості Акціонерне товариство "Покровський гірничо-збагачувальний комбінат" направило на адресу Покровської міської ради Дніпропетровської області проєкт додаткової угоди, якою передбачалось установлення з 01.04.2026 орендної плати в сумі 367 466,72 грн на місяць, що відповідає 3% від нормативної грошової оцінки земельної ділянки з кадастровим номером 1212100000:01:031:0003.

Покровська міська рада Дніпропетровської області додаткову угоду від 01.04.2026 не підписала та рішенням від 31.07.2026 № 1 скасувала рішення міської ради № 13 від 27.03.2026 року. Позивач вважає, що таким рішенням відповідач фактично в односторонньому порядку змінив погоджені сторонами умови договору щодо істотної умови - розміру орендної плати.

Акціонерне товариство "Покровський гірничо-збагачувальний комбінат" виходить із того, що одностороння зміна орендодавцем погодженого розміру орендної плати не допускається, а рішення про скасування попереднього рішення міської ради не може впливати на вже досягнуту сторонами домовленість щодо зміни договору, тому позивач вважає, що наявні підстави для внесення змін до договору оренди землі від 16.10.2008 року.

Ухвалою Господарського суду Дніпропетровської області від 29.09.2026 прийнято позовну заяву до розгляду, відкрито провадження у справі та призначено підготовче засідання на 20.10.2026 о 12:00 год.

06 жовтня 2026 року через підсистему "Електронний суд" до Господарського суду Дніпропетровської області від відповідача надійшла заява про участь у судових засіданнях у режимі відеоконференції. Покровська міська рада Дніпропетровської області просить постановити ухвалу про участь представника відповідача Маглиша Андрія Сергійовича в судових засіданнях у справі № 904/5650/26 у режимі відеоконференції поза межами приміщення суду з використанням власних технічних засобів.

Згідно з ч. 1 ст. 197 Господарського процесуального кодексу України учасник справи, його представник має право брати участь у судовому засіданні в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду за умови наявності в суді відповідної технічної можливості.

Ураховуючи викладені вище обставини, суд вважає за можливе здійснити участь уповноваженого представника Покровської міської ради Дніпропетровської області Маглиша Андрія Сергійовича в судових засіданнях у справі № 904/5650/26 у режимі відеоконференції поза межами приміщення суду з використанням підсистеми відеоконференцзв`язку ЄСІТС.

Керуючись статтями 197, 232-235 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд

УХВАЛИВ:

1. Заяву Покровської міської ради Дніпропетровської області (вх. № 48867/26 від 06.10.2026) про участь у судових засіданнях у режимі відеоконференції - задовольнити.

2. Судові засідання у справі № 904/5650/26 проводити в режимі відеоконференції за участю представника відповідача Маглиша Андрія Сергійовича.

3. Судові засідання відбудуться у приміщенні Господарського суду Дніпропетровської області в залі судових засідань (кабінеті) № 3-411 за адресою: 49505, м. Дніпро, вул.Володимира Винниченка, 1.

4. Участь у судових засіданнях у режимі відеоконференції можлива за умови використання комп`ютерної техніки або смартфона, які дозволяють передавати аудіосигнал та відеозображення (з доступом в мережу Інтернет).

5. Роз`яснити учаснику відеоконференції, що для участі в судових засіданнях йому необхідно:

- зайти та авторизуватись у системі відеоконференцзв`язку за 10 хвилин до початку судових засідань;

- активувати технічні засоби (мікрофон, навушники та камеру) та перевірити їх працездатність шляхом тестування за допомогою системи відеоконференцзв`язку;

- очікувати запрошення секретаря до участі в судових засіданнях.

6. На початку судових засідань учасник, який бере участь у судових засіданнях у режимі відеоконференції, за потреби, на вимогу головуючого судді повинен показати оригінал паспорта або іншого документа, що посвідчує його особу, на сторінках з фотографіями в камеру та оригінал документа, який підтверджує його повноваження на представництво.

7. Попередити учасника відеоконференції, що згідно з ч. 5 ст. 197 Господарського процесуального кодексу України ризики технічної неможливості участі у відеоконференції поза межами приміщення суду, переривання зв`язку тощо несуть учасник справи, його представник, який подав відповідну заяву, крім випадків, коли суд після призначення судових засідань чи під час таких засідань утратив технічну можливість забезпечити проведення відеоконференції.

Ухвала суду набирає законної сили з моменту її підписання та не підлягає оскарженню окремо від рішення суду.

Інформацію про дату та час розгляду справи можна отримати за електронною адресою суду: http://dp.arbitr.gov.ua/sud5005/spisok/csz.

СуддяВ.О. Дичко