Постановление суда № 140495782, 17.08.2026, Києво-Святошинський районний суд Київської області

Справа № 369/12264/26

Провадження №2/369/13957/26

УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

17.08.2026 року м. Київ

Києво-Святошинський районний суд Київської області у складі:

головуючої судді Дубас Т.В.,

при секретарі Мосійчук А.С.,

за участю:

представника позивача Штеренберг О.О.

розглянувши у відкритому підготовчому засіданні заяву представника позивача ОСОБА_1 адвоката Штеренберг О.О. про зміну предмета позову у цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до Обслуговуючого кооперативу «Житлово-будівельний кооператив «Квіткове місто» про визнання недійсним одностороннього правочину, визнання чиним договору, визнання виконаними зобов`язань та визнання права власності на майнові права на квартиру,

В С Т А Н О В И В:

26.06.2026 до суду надійшов направлений через систему «Електронний суд» позов ОСОБА_1 до Обслуговуючого кооперативу «Житлово-будівельний кооператив «Квіткове місто» про визнання недійсним одностороннього правочину, визнання чиним договору, визнання виконаними зобов`язань та визнання права власності на майнові права на квартиру.

07.07.2026 ухвалою Києво-Святошинського районного суду Київської області провадження у справі відкрите, розгляд справи вирішено здійснювати за правилами загального позовного провадження та розпочато підготовче провадження.

16.07.2026 року за вх. № 44433/26 представником позивача ОСОБА_1 адвокатом Штеренберг О.О. до суду подано заяву про зміну предмета позову. Дана заява обґрунтована тим, що 08.07.2026 року у позивач не зміг реалізувати ухвалу Києво-Святошинського районного суду Київської області про забезпечення позову від 02.07.2026 року, органом державної реєстрації Cвятошинського району міста Києва було відмовлено позивачу у вчиненні реєстраційних дій у зв`язку з недостатньою деталізацією характеристик та адреси об`єкта нерухомості в судовому рішенні. Оскільки зазначений житловий комплекс складається з декількох секцій, номери квартир у різних секціях можуть повторюватись, що унеможливлює точну ідентифікацію майна без зазначення конкретної секції, під`їзду та поверху, а також створює ризик неправомірного обмеження прав третіх осіб. У зв`язку з чим у позивача виникла необхідність зміни предмета позову, а саме максимально деталізовано ідентифікувати об`єкт нерухомого майна відповідно до умов Договору № К/3/1/9/53 від 17.05.2021 року про сплату внесків. Зокрема, згідно з п. 2.5 Договору, об`єкт нерухомості (квартира) має наступні індивідуальні технічні характеристики: Секція ІІІ, Під`їзд І, Поверх ІХ, загальна проєктна площа 48,00 кв.м., будівельний номер 53. Враховуючи викладене, з метою забезпечення однозначності сприйняття характеристик майна органами державної реєстрації та для уникнення правової невизначеності при виконанні рішення суду, позивач вважає за необхідне змінити позовні вимоги, виклавши пункт 4 прохальної частини позовної заяви у новій, більш деталізованій редакції, а саме: визнати за ОСОБА_1 право власності на майнові права на об`єкт нерухомості квартиру будівельний номер АДРЕСА_1 , кадастровий номер земельної ділянки: 3222486200:02:002:0375, Києво-Святошинський район, Київська область.

У підготовчому засіданні представник позивача просила прийняти заяву зміну предмета позову та задовольнити її.

Інші сторони у судове засідання не з`явилися про дату час та місце підготовчого судового засідання повідомлялися належним чином, причини неявки суду невідомі.

Враховуючи належне повідомлення сторін про розгляд справи, суд вважає за можливе розглянути питання про прийняття заяви про зміну предмета позову за відсутності відповідача.

Вислухавши думку представника позивача, дослідивши матеріали справи, суд зазначає:

Згідно з ч.3 ст.49 ЦПК України до закінчення підготовчого засідання позивач має право змінити предмет або підстави позову шляхом подання письмової заяви.

Під предметом позову розуміється певна матеріально-правова вимога позивача до відповідача, стосовно якої позивач просить прийняти судове рішення, яка опосередковується відповідним способом захисту прав або інтересів.

Підстави позову - це обставини, якими позивач обґрунтовує свої вимоги щодо захисту права та охоронюваного законом інтересу.

Правові підстави позову - це зазначена в позовній заяві нормативно-правова кваліфікація обставин, якими позивач обґрунтовує свої вимоги.

Не вважаються зміною підстав позову доповнення його новими обставинами при збереженні в ньому первісних обставин та зміна посилання на норми матеріального чи процесуального права. Одночасна зміна і предмета і підстав позову не допускається, оскільки у разі одночасної зміни предмета і підстав позову фактично виникає нова матеріально-правова вимога позивача, яка обґрунтовується іншими обставинами, що за своєю суттю є новим позовом.

Предмет позову кореспондується із способами захисту права, які визначені, зокрема, у ст.16 ЦК України, а тому зміна предмета позову означає зміну вимоги, що може полягати в обранні позивачем іншого/інших, на відміну від первісно обраного/них способу/способів захисту порушеного права, в межах спірних правовідносин.

Необхідність у зміні предмета позову може виникати тоді, коли початкові вимоги позивача не будуть забезпечувати чи не повною мірою забезпечать позивачу захист його порушених прав та інтересів.

Зміна предмета позову можлива, зокрема, у такі способи: 1) заміна одних позовних вимог іншими; 2) доповнення позовних вимог новими; 3) вилучення деяких із позовних вимог; 4) пред`явлення цих вимог іншому відповідачу в межах спірних правовідносин.

Частиною 5 ст.49 ЦПК України передбачено, що у разі подання будь-якої заяви, передбаченої пунктом 2 частини другої, частинами третьою, четвертою цієї статті, до суду подаються докази направлення копій такої заяви та доданих до неї документів іншим учасникам справи. Таке надсилання може здійснюватися в електронній формі через електронний кабінет з урахуванням положень ст.43 цього Кодексу. У разі неподання таких доказів суд не приймає до розгляду та повертає заявнику відповідну заяву, про що зазначає в ухвалі.

Судом встановлено, що заява про зміну предмета позову не виходить за межі спірних правовідносин, сторона позивача змінила предмет позову без зміни підстав позову, подавши письмову заяву до закінчення підготовчого засідання, попередньо направивши копію заяви іншим учасникам справи з метою виконання положень ч.5 ст.49 ЦПК України.

З огляду на вищевикладене, суд вважає за необхідне прийняти заяву представника позивача про зміну предмета позову, надавши строк відповідачу для подання відзиву на позовні вимоги зі зміненим предметом позову.

Керуючись ст. 49, 53, 189, 247, 260, 261, суд,

П О С Т А Н О В И В:

Заяву представника позивача ОСОБА_1 адвоката Штеренберг О.О. про зміну предмета позову у цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до Обслуговуючого кооперативу «Житлово-будівельний кооператив «Квіткове місто» про визнання недійсним одностороннього правочину, визнання чиним договору, визнання виконаними зобов`язань та визнання права власності на майнові права на квартиру, - задовольнити.

Прийняти заяву про зміну предмету позову у справі. У подальшому розглядати справу з урахуванням зміненого предмету позову.

Встановити відповідачу строк десять днів з дня вручення ухвали для подання до суду відзиву на позовну заяву, оформленого відповідно до вимог ст.178 ЦПК України, а також всіх доказів, що підтверджують заперечення проти позову; забезпечити надіслання (надання) позивачу та третім особам копії відзиву та доданих до нього документів одночасно з надісланням (наданням) відзиву до суду.

Встановити позивачу п`ятиденний строк з дня отримання відзиву для подання відповіді на відзив, яка має відповідати вимогам частини третьої п`ятої ст.178 ЦПК України, копія якої одночасно з поданням до суду повинна бути надіслана іншим учасникам справи.

Встановити відповідачам п`ятиденний строк з дня отримання відповіді на відзив для подання заперечення, яке має відповідати вимогам частини третьої п`ятої ст.178 ЦПК України, копія якого одночасно з поданням до суду повинна бути надіслана іншим учасникам справи.

Учасники справи можуть отримати інформацію щодо справи на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за веб-адресою: https://court.gov.ua/fair/sud1015.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання і не підлягає оскарженню окремо від рішення суду.

Повний текст ухвали складено 09.10.2026.

Суддя Тетяна ДУБАС