Постановление суда № 140467498, 08.06.2026, Броварський міськрайонний суд Київської області

08.06.2026

УКРАЇНА

БРОВАРСЬКИЙ МІСЬКРАЙОННИЙ СУД КИЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

справа № 361/8726/21

провадження № 2/361/283/24

УХВАЛА

08 червня 2026 року м. Бровари

Броварський міськрайонний суд Київської області у складі:

головуючого судді Петришин Н.М.,

за участю секретаря Гриценко А.М.,

при розгляді у підготовчому судовому засіданні в залі суду м. Бровари цивільної справи за позовом ОСОБА_1 до Державного реєстратора відділу реєстрації Броварської державної реєстрації Кисіль Ганни Василівни, Броварської районної державної адміністрації Київської області, Головного управління Держгеокадастру у Київській області, треті особи: ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , про визнання дій протиправними, скасування записів у поземельній книзі та державної реєстрації поділу земельної ділянки,-

в с т а н о в и в:

У провадженні Броварського міськрайонного суду Київської області перебуває вказана цивільна справа за позовом ОСОБА_1

03 грудня 2025 року до суду від представника позивача адвоката Щиголя М.В. надійшло клопотання про заміну неналежного відповідача, в якому адвокат посилався на те, що належним відповідачем у даній справі має бути ОСОБА_2 , оскільки саме на нього зареєстровано право власності на спірні земельні ділянки площею 0,0990 га, кадастровий номер 3221286401:01:007:0124, площею 0,0990 га, кадастровий номер 3221286401:01:007:0125.

Також, 03 грудня 2025 року від представника позивача адвоката Щиголя М.В. до суду надійшла заява про зміну предмету позову, в якій просив позовні вимоги вважати такими: витребувати у ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 3/4 частки земельної ділянки площею 0,0990 га, кадастровий номер 3221286401:01:007:0124, яка розташована за адресою: вулиця Вишнева, село Погреби Броварського району Київської області; витребувати у ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 3/4 (три четвертих) частки земельної ділянки площею 0,0990 га, кадастровий номер 3221286401:01:007:0125, яка розташована за адресою: вулиця Вишнева, село Погреби Броварського району Київської області.

У судовому засіданні представник позивача ОСОБА_1 адвокат Вінярська В.В. підтримала вищенаведені клопотання про заміну неналежного відповідача та заяву про зміну предмету позову, просила їх задовольнити.

Відповідачі: Державний реєстратор відділу реєстрації Броварської державної реєстрації Кисіль Г.В., Броварська районна державної адміністрація Київської області, Головне управління Держгеокадастру у Київській області у судове засіданні представників не направили, про дату, час та місце розгляду справи відповідачі повідомлялися належним чином.

Представник третьої особи ОСОБА_2 адвокат Скопич М.С. заперечувала проти заміни відповідача та прийняття заяви про зміну предмету позову.

Представник третьої особи ОСОБА_3 адвокат Гаврилюк М.Д. заперечував проти задоволення таких клопотання та заяви відповідача.

Перевіривши заяву позивача про зміну предмету позову та матеріали справи, суд приходить до такого.

Відповідно до статті 49 ЦПК України позивач вправі збільшити або зменшити розмір позовних вимог до закінчення підготовчого засідання або до початку першого судового засідання, якщо справа розглядається в порядку спрощеного позовного провадження. До закінчення підготовчого засідання позивач має право змінити предмет або підстави позову шляхом подання письмової заяви. У справі, що розглядається за правилами спрощеного позовного провадження, зміна предмета або підстав позову допускається не пізніше ніж за п`ять днів до початку першого судового засідання у справі.

Так, у позовній заяві позивач ОСОБА_1 заявляла чотири позовні вимоги немайнового характеру, а саме:

- визнати протиправними дії державного реєстратора Броварської районної державної адміністрації Кисіль Ганни Василівни щодо державної реєстрації права власності ОСОБА_2 (ІПН НОМЕР_1 ) на земельні ділянки з кадастровими номерами: 3221286401:01:007:0124 площею 0,0990 га та 3221286401:01:007:0125 площею 0,0990 га, що знаходяться за адресою: АДРЕСА_1 , утворені в результаті, поділу земельної ділянки 0,1980 га, кадастровий номер 3221286401:01:007:0002 по АДРЕСА_1 ;

-визнати протиправними дії уповноваженого державного кадастрового реєстратора міськрайонного управління у Броварському районі та м. Броварах Головного управління Держгеокадастру у Київській області щодо поділу земельної ділянки площею 0,1980 га, кадастровий номер 3221286401:01:007:0002, що знаходиться по АДРЕСА_1 на дві земельні ділянки: земельної з кадастровим номером 3221286401:01:0:7.0124 площею 0,0990 та земельної з кадастровими номерами 322128640101:0070125 площею 0,0990, що знаходяться за адресою: вулиця Вишнева село Погреби Броварського району Київської області та внесення відповідних відомостей до Державного земельного кадастру;

-скасувати рішення уповноваженого державного кадастрового реєстратора міськрайонного управління у Броварському районі та м. Броварах Головного управління Держгеокадастру у Київській області: про поділ земельної ділянки кадастровий номер 3221236401:01:007:0002, скасування запису про її державну реєстрацію, скасування кадастрового номеру зазначеної земельної ділянки, закриття Поземельної книги, а також про формування нових земельних ділянок з кадастровими номером 3221286401:01:007:0124 площею 0.0990 га та з кадастровим номером 3221286401:01:007:0125 площею 0.0990 га; зобов`язати уповноваженого державного кадастрового реєстратора міськрайонного управління у Броварському районі та м.Броварах Головного управління Держгеокадастру у Київській області відновити виключені записи у Державному земельному кадастрі про державну реєстрацію земельної ділянки э кадастровим номером 3221286401:01:007:0002, відновити скасований кадастровий номер 3221286401:01:007:0002 та відновити Поземельну книгу щодо земельно ділянки під кадастровим номером 3221286401:01:007:0002, загальною площею 0.1980 га кадастровий номер 3221286401:01:007:0002 по АДРЕСА_1 ;

-скасувати запис уповноваженого державного реєстратора відділу реєстрації Броварської районної державної адміністрації про проведену державну реєстрацію права власності на земельну ділянку з кадастровим номером 3221286401:01:007:0124 площею 0,0990 га та з кадастровим номером 3221286401:01:007:0125 площею 0,0990 га, що знаходяться за адресою: АДРЕСА_1 за ОСОБА_2 (ІПН НОМЕР_1 ) у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та зобов`язати уповноваженого державного реєстратора відділу реєстрації Броварської районної державної адміністрації внести до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно запис про об`єднання земельних ділянок з кадастровими номерами 3221286401:01:007:0124 та 3221286401:01:007:0125 в одну земельну ділянку, з присвоєнням об`єднаній земельній ділянці кадастрового номеру 3221286401:01:007:0002 з визначенням часток: власник 3/4 частини земельної ділянки ОСОБА_1 (ІПН НОМЕР_2 ), власник 1/4 частини земельної ділянки ОСОБА_2 (ІПН НОМЕР_1 ).

У заяві про зміну предмету позову ОСОБА_1 заявляє дві позовні вимоги майнового характеру та просить:

- витребувати в ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 3/4 частки земельної ділянки площею 0,0990 га, кадастровий номер 3221286401:01:007:0124, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 ;

- витребувати в ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 3/4 частки земельної ділянки площею 0,0990 га, кадастровий номер 3221286401:01:007:0125, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 .

Зі змісту заяви про зміну предмету позову встановлено, що крім підстав позову, які зазначені у позовній заяві, позивач заявляє про нові підстави позову.

Так, у позові ОСОБА_1 в обґрунтування позовних вимог посилається на неправомірність дій державного реєстратора та просить визнати такі дії щодо реєстрації права власності на спірне нерухоме майно протиправними, скасувати оспорювані рішення державного реєстратора.

Натомість у заяві про зміну предмету позову позивач вже наводить інші доводи, підстави та змінює предмет позову, заявляючи віндикаційний позов, що містить дві вимоги майнового характеру, заявлені до іншого відповідача.

За змістом статті 175 ЦПК України позовом у процесуальному сенсі є звернення до суду з вимогою про захист своїх прав та інтересів, який складається із двох елементів: предмета і підстави позову.

Під предметом позову розуміється певна матеріально-правова вимога позивача до відповідача, стосовно якої позивач просить прийняти судове рішення. Підставу позову становлять обставини, якими позивач обґрунтовує свої вимоги щодо захисту права та охоронюваного законом інтересу.

У постанові від 24 квітня 2024 року у справі № 657/1024/16-ц Велика Палата Верховного Суду зазначає, що оскільки предмет позову кореспондує зі способами захисту права, які визначені, зокрема, ст. 16 ЦК України, то зміна предмета позову означає зміну матеріальної вимоги, з якою позивач звернувся до відповідача, що може полягати в обранні позивачем іншого, на відміну від первісно обраного, способу захисту порушеного права в межах спірних правовідносин, а зміна підстав позову - це зміна обставин, на яких ґрунтується вимога позивача. Одночасна зміна і предмета, і підстав позову не допускається, оскільки в разі одночасної зміни предмета та підстав позову фактично виникає нова матеріально-правова вимога позивача, яка обґрунтовується іншими обставинами, що за своєю суттю є новим позовом.

Заяву про зміну предмета або підстав позову можна вважати новим позовом у разі, якщо в ній зазначена самостійна матеріально-правова вимога (або вимоги) та одночасно на її обґрунтування наведені інші обставини (фактичні підстави) і норми права (юридичні підстави), які позивач первісно не визначив підставою позову та які у своїй сукупності дають особі право на звернення до суду з позовними вимогами.

Велика Палата Верховного Суду вказує, що оскільки положення ч. 3 ст. 49 ЦПК України виключають можливість одночасної зміни предмета і підстав позову, то у разі подання позивачем заяви у підготовчому засіданні, направленої на одночасну зміну предмета і підстав позову, суд повинен відмовити у прийнятті такої заяви та повернути заявникові.

З урахуванням викладеного, у заяві про зміну предмету позову, позивач просить змінити як предмет, так і підстави позову, що не допускається процесуальним законодавством. Така заява виходить за межі прав, передбачених ч. 3 ст. 49 ЦПК України.

За таких умов, відсутні правові підстави для прийняття вищевказаної позовної заяви позивача про зміну предмету позову.

Проте, позивач не позбавлений можливості пред`явити окремий позов із вищевказаними позовними вимогами.

Враховуючи те, що заява позивача про зміну предмету позову прийняттю не підглядає, відтак підстав для заміни відповідача на ОСОБА_2 суд не вбачає.

Враховуючи вищенаведене, керуючись ст. ст. 49, 188, 260 ЦПК України, суд, -

у х в а л и в :

Відмовити у прийнятті до розгляду та повернути заявнику ОСОБА_1 заяву про зміну предмету позову.

Відмовити у задоволенні клопотання ОСОБА_1 про заміну неналежного відповідача.

Ухвала набирає законної сили з моменту оголошення та оскарженню окремо від рішення суду не підлягає.

Суддя Наталія ПЕТРИШИН