Постановление суда № 140451421, 09.10.2026, Сихівський районний суд м. Львова

Справа №464/6936/26

пр.№ 2-з/464/57/26

УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

09.10.2026 Сихівський районний суд м. Львова

в складі: головуючого судді Горбань О.Ю.

секретаря судових засідань Лазар Д.М.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Львові заяву про застосування заходів забезпечення позову у справі за позовом Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Барвінок 47" до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 та ОСОБА_4 про визнання незаконним та скасування рішення державного реєстратора, припинення права спільної сумісної власності та зобов`язання вчинити певні дії, -

в с т а н о в и в :

В провадженні суду знаходиться позовом Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Барвінок 47" до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 та ОСОБА_4 про визнання незаконним та скасування рішення державного реєстратора, припинення права спільної сумісної власності та зобов`язання вчинити певні дії.

Ухвалою від 28.09.2026 відкрите провадження у справі та призначено підготовче судове засідання.

Представник позивача - адвокат Шимін О.П. звернувся до суду з заявою про забезпечення позову шляхом заборони ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 відчужувати належний їм на праві спільної сумісної власності об`єкт нерухомого майна, а саме: квартиру, розташовану за адресою: АДРЕСА_1 загальною площею 53,6 кв.м., житловою площею 33,7 кв.м., реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 1906682246101 та заборони Міністерству юстиції України та його територіальним органам, державним реєстраторам, а також будь-яким іншим суб`єктам, які наділені владними повноваження щодо здійснення реєстраційних дій, в тому числі нотаріусам, проводити реєстраційні дії у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно щодо квартири, розташованої за адресою: АДРЕСА_1 загальною площею 53,6 кв.м., житловою площею 33,7 кв.м., реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 1906682246101. Мотивують заяву про забезпечення позову тим, що невжиття таких заходів забезпечення позову може не лише істотно ускладнити, а взагалі унеможливити виконання рішення суду у даній справі, оскільки відповідачі можуть відчужити спірне майно, просить задовольнити заяву.

З врахуванням положень ст.153 ЦПК України, сторони в судове засідання для розгляду заяви про забезпечення позову не викликалась, у зв`язку із чим фіксація судового засідання не здійснювалась у відповідності до положень ч.2 ст.247 ЦПК України.

Оглянувши матеріали заяви про забезпечення позову, приходжу до наступного.

Відповідно до ч.ч.1,2 ст. 149 ЦПК України суд за заявою учасника справи має право вжити передбачених статтею 150 цього Кодексу заходів забезпечення позову.

Забезпечення позову допускається як до пред`явлення позову, так і на будь-якій стадії розгляду справи, якщо невжиття таких заходів може істотно ускладнити чи унеможливити виконання рішення суду або ефективний захист, або поновлення порушених чи оспорюваних прав або інтересів позивача, за захистом яких він звернувся або має намір звернутися до суду.

Статтею 150 ЦПК України визначено перелік видів забезпечення позову.

Згідно з п. 1, 2 ч. 1 ст. 150 ЦПК України, позов забезпечується шляхом накладення арешту на майно, забороною вчиняти певні дії.

За даною нормою закону однією з причин, в зв`язку з якими потрібно забезпечити позов, може бути припущення особи щодо обставин, що несуть загрозу невиконання або утруднення виконання можливого рішення суду.

Відповідно до п. 4 постанови Пленуму Верховного Суду України №9 від 22 грудня 2006 року «Про практику застосування судами цивільного процесуального законодавства при розгляді заяв про забезпечення позову» розглядаючи заяву про забезпечення позову, суд має з урахуванням доказів, наданих позивачем на підтвердження своїх вимог, пересвідчитися, зокрема, в тому, що між сторонами дійсно виник спір та існує реальна загроза невиконання чи утруднення виконання можливого рішення суду про задоволення позову; з`ясувати обсяг позовних вимог, дані про особу відповідача, а також відповідність виду забезпечення позову, який просить застосувати особа, котра звернулася з такою заявою, позовним вимогам.

При цьому під забезпеченням позову слід розуміти сукупність процесуальних дій, які гарантують виконання рішення суду у разі задоволення позовних вимог.

Відповідно до ч.3 ст.152 ЦПК України види забезпечення позову повинні бути співмірними з заявленими позивачем вимогами.

Вирішуючи питання про забезпечення позову, суд має брати до уваги інтереси не тільки позивача, а й інших осіб, права яких можуть бути порушені у зв`язку із застосуванням відповідних заходів.

Співмірність при цьому передбачає врахування судом співвідношення негативних наслідків від вжиття заходів до забезпечення позову з тими негативними наслідками, які можуть настати в результаті невжиття цих заходів, з урахуванням права чи законного інтересу, за захистом яких заявник звертається до суду, та майнових наслідків заборони відповідачу здійснювати певні дії.

З урахуванням цього, предмету спору сторін та обсягу майна, суд приходить до висновку про задоволення заяви шляхом заборони ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 вчиняти будь-які дії щодо відчуження вказаного майна, а також заборони Міністерству юстиції України та його територіальним органам, державним реєстраторам, а також будь-яким іншим суб`єктам, які наділені владними повноваження щодо здійснення реєстраційних дій, в тому числі нотаріусам, проводити реєстраційні дії у Державному реєстрі речових прав на вказане вище нерухоме майно.

Суд вважає, що заборона вчиняти дії щодо відчуження вказаного майна відповідатиме елементам співмірності, як того вимагає ч. 3 ст. 150 ЦПК України.

Керуючись ст.ст.1-18, 149-150, 153, 154, 157 Цивільного процесуального кодексу України, суд

п о с т а н о в и в :

Заяву представника позивача Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Барвінок 47" - адвоката Шиміна Олега Павловича про забезпечення позову задовольнити.

Заборонити ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 відчужувати належний їм на праві спільної сумісної власності об`єкт нерухомого майна, а саме: квартиру, розташовану за адресою: АДРЕСА_1 загальною площею 53,6 кв.м., житловою площею 33,7 кв.м., реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 1906682246101.

Заборонити Міністерству юстиції України та його територіальним органам, державним реєстраторам, а також будь-яким іншим суб`єктам, які наділені владними повноваження щодо здійснення реєстраційних дій, в тому числі нотаріусам, проводити реєстраційні дії у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно щодо квартири, розташованої за адресою: АДРЕСА_1 загальною площею 53,6 кв.м., житловою площею 33,7 кв.м., реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 1906682246101.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання, тобто 09 жовтня 2026 року, та підлягає негайному виконанню у порядку, встановленому для виконання судових рішень.

Відповідно до ч.1 ст.157 ЦПК України, ухвала підлягає негайному виконанню.

Строк пред`явлення до виконання ухвали суду про забезпечення позову 3 (три) роки.

Ухвала може бути оскаржена протягом п`ятнадцяти днів з дня її складання до Львівського апеляційного суду.

Оскарження ухвали про забезпечення позову не зупиняє її виконання.

Сторони:

Позивач: Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Барвінок 47", місце знаходження: м. Львів, вул. Стрийська, 47, ЄДРПОУ 40660904.

Відповідачі: ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , місце проживання АДРЕСА_1 .

Суддя Олена ГОРБАНЬ