Постановление суда № 140408891, 05.10.2026, Хмельницький міськрайонний суд Хмельницької області

Справа № 686/30086/26

Провадження № 1-кс/686/9783/26

У Х В А Л А

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

05 жовтня 2026 року м. Хмельницький

Слідчий суддя Хмельницького міськрайонного суду Хмельницької області ОСОБА_1 , з участю секретаря судового засідання ОСОБА_2 , розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Хмельницькому клопотання слідчого слідчого відділення поліції № 2 Хмельницького районного управління поліції ГУНП в Хмельницькій області ОСОБА_3 , погодженого з прокурором, про арешт майна, у кримінальному провадженні № 42026242210000033 від 30.09.2026, за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 4 ст. 190 КК України,

встановив:

05.10.2026 року Слідчий слідчого відділення поліції № 2 Хмельницького районного управління поліції ГУНП в Хмельницькій області ОСОБА_3 , звернувся до суду із клопотанням погодженим процесуальним прокурором у кримінальному провадженні ОСОБА_4 про накладення арешту на майно.

Слідчий в судове засідання не з`явився, просив суд розглянути клопотання без його участі, вимоги, заявлені в клопотанні, підтримує в повному обсязі, просить його задовольнити.

Перевіривши надані матеріали, приходжу до висновку, що клопотання підлягає задоволенню з наступних підстав.

У провадженні слідчого відділу відділення поліції №2 Хмельницького районного управління поліції ГУНП в Хмельницькій області перебувають матеріали кримінального провадження за № 42026242210000033 від 30.09.2026, за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 4 ст. 190 КК України

Досудовим розслідуванням встановлено, що особа « ОСОБА_5 » шляхом обману набула у приватну власність 2 земельних ділянок комунальної власності Ярмолинецької територіальної громади площею 48,46 га та 38,46 га, що спричинило збитки у великих розмірах.

За вказаним фактом Хмельницькою окружною прокуратурою внесено відомості до Єдиного реєстру досудових розслідувань № 42026242210000033 за ч.4 ст.190 КК України.

Відповідно до державного акту на право користування землею серії ХМ № 00012, виданого на підставі рішення Ярмолинецької районної ради народних депутатів від 28.02.2000 № 14, ОСОБА_6 було надано право постійного користування земельною ділянкою загальною площею 84 га для ведення селянського (фермерського) господарства, у тому числі 48,46 га ріллі та 35,54 га кормових угідь.

31.03.2000 зареєстровано Фермерське господарство «День Врожаю», код ЄДРПОУ 03787377, місцезнаходження: с. Кадиївка, Ярмолинецький район, Хмельницька область.

Засновником та керівником зазначеного фермерського господарства був ОСОБА_6 . Водночас, відповідно до відомостей Єдиного державного реєстру юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань (далі ЄДР), 04.09.2008 державну реєстрацію ФГ «День Врожаю» припинено у зв`язку з визнанням господарства банкрутом на підставі рішення Господарського суду Хмельницької області.

У подальшому, 09.02.2009 до ЄДР внесено відомості про державну реєстрацію Фермерського господарства «АГРО-РВ», код ЄДРПОУ 36227303, засновником та керівником якого також є ОСОБА_6

22.12.2022 між Ярмолинецькою селищною радою та ОСОБА_6 укладено договір купівлі-продажу земельної ділянки площею 41,2810 га, кадастровий номер 6825883200:04:001:0246, за ціною 681 237,70 грн, визначеною відповідно до нормативної грошової оцінки земельної ділянки. При цьому зазначена земельна ділянка була надана ОСОБА_6 для ведення фермерського господарства на праві постійного користування.

Також встановлено, що 29.12.2022 між Ярмолинецькою селищною радою та ОСОБА_6 укладено договір купівлі-продажу земельної ділянки площею 38,46 га, кадастровий номер 6825883200:04:006:0080, за ціною 1 851 149,00 грн, визначеною відповідно до нормативної грошової оцінки земельної ділянки. При цьому зазначена земельна ділянка була надана ОСОБА_6 для ведення фермерського господарства на праві постійного користування.

Відповідно до статей 2, 9 Закону України «Про селянське (фермерське) господарство» у редакції, чинній на момент виникнення відповідних правовідносин, надання громадянину земельної ділянки для ведення фермерського господарства та одержання правовстановлюючого документа на землю були необхідними передумовами для державної реєстрації фермерського господарства як юридичної особи.

Велика Палата Верховного Суду у постанові від 23.06.2020 у справі № 922/989/18 зазначила, що після державної реєстрації фермерського господарства права та обов`язки землекористувача відповідної земельної ділянки переходять до фермерського господарства з дня його державної реєстрації. Згідно зі статтею 141 Земельного кодексу України.

Вказані обставини можуть свідчити про відсутність у вище вказаної особи на момент укладення договорів купівлі-продажу від 22.12.2022 та 29.12.2022 належних правових підстави для реалізації передбаченого пунктом 6-1 розділу X «Перехідні положення» Земельного кодексу України права на викуп зазначених земельних ділянки, а також незаконне набуття права приватної власності на 2 земельні ділянки комунальної власності Ярмолинецької територіальної громади.

При цьому предметом можливого кримінально протиправного посягання є саме 2 земельні ділянки, які фактично вибули з комунальної власності Ярмолинецької територіальної громади за обставин, що перевіряються в межах цього кримінального провадження.

Щодо статусу майна як речового доказу, постановою слідчого від 02 жовтня 2026 року земельну ділянку площею 41,2810 га, кадастровий номер 6825883200:04:001:0246, вартість якої становить 681 237,70 грн. та земельну ділянку площею 38,46 га, кадастровий номер 6825883200:04:006:0080, вартість якої становить 1 851 149,00 грн. визнано речовим доказом у кримінальному провадженні № 42026242210000033 від 30.09.2026, за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 4 ст. 190 КК України.

Земельна ділянка площею 41,2810 га, з кадастровим номером 6825883200:04:001:0246, вартість якої становить 681 237,70 грн. та земельна ділянка площею 38,46 га, з кадастровим номером 6825883200:04:006:0080, вартість якої становить 1 851 149,00 грн. безпосередньо пов`язані з обставинами кримінального правопорушення, оскільки саме щодо них перевіряються обставини можливого заволодіння чужим майном шляхом обману або зловживання довірою.

Арештом майна є тимчасове, до скасування у встановленому цим Кодексом порядку, позбавлення за ухвалою слідчого судді або суду права на відчуження, розпорядження та/або користування майном, щодо якого існує сукупність підстав чи розумних підозр вважати, що воно є доказом злочину, підлягає спеціальній конфіскації у підозрюваного, обвинуваченого, засудженого, третіх осіб, конфіскації у юридичної особи, для забезпечення цивільного позову, стягнення з юридичної особи отриманої неправомірної вигоди, можливої конфіскації майна - ч.1 ст.170 КПК України.

Відповідно до положень п.1 ч.2 ст.170 КПК України арешт майна допускається з метою забезпечення збереження речових доказів.

Вилучені речі, відповідають критеріям речових доказів у даному кримінальному провадженні, оскільки можуть бути матеріальними об`єктами, які можуть бути використані як доказ факту чи обставин, що встановлюються під час кримінального провадження.

У відповідності до вимог ст.ст.170-173 КПК України арешт на вказані речі накладається з метою забезпечення збереження речових доказів, та слідової інформації, що міститься на ній, запобігання можливості відчуження, розпорядження та/або користування майном, можливості його пошкодження, знищення.

Керуючись ст.ст.172, 173 КПК України, слідчий суддя

постановив:

Клопотання задовольнити.

Накласти арешт в межах кримінального провадження № 42026242210000033 від 30.09.2026 на майно, земельну ділянку площею 41,2810 га, з кадастровим номером 6825883200:04:001:0246, вартість якої становить 681 237,70 грн. та земельну ділянку площею 38,46 га, кадастровий номер 6825883200:04:006:0080, вартість якої становить 1 851 149,00 грн., із забороною відчуження, розпорядження та користування, в тому числі шляхом заборони здійснення будь-яких реєстраційних, нотаріальних дій, на земельні ділянки із кадастровими номерами:

- 6825883200:04:001:0246, площею 41,2810 га, вартість якої становить 681 237,70 грн, яка належить на праві приватної власності ОСОБА_6 ;

- 6825883200:04:006:0080, площею 38,46 га, вартість якої становить 1 851 149,00 грн, яка належить на праві приватної власності ОСОБА_6 ;

Заборонити Державній службі України з питань геодезії, картографії та кадастру, а також її територіальним підрозділам внесення будь-яких відомостей до НКC ДЗК України щодо зміни відомостей в Поземельних книгах, а також будь-яких інших відомостей у інших розділах функціоналу системи щодо власників, реєстрації, перереєстрації, поділу, об`єднання, зміни конфігурацій земельних ділянок з кадастровими номерами:.

- 6825883200:04:001:0246, площею 41,2810 га, вартість якої становить 681 237,70 грн, яка належить на праві приватної власності ОСОБА_6 ;

- 6825883200:04:006:0080, площею 38,46 га, вартість якої становить 1 851 149,00 грн, яка належить на праві приватної власності ОСОБА_6 ;

Ухвала про арешт виконується негайно слідчим, прокурором.

Ухвала слідчого судді про арешт майна може бути оскаржена в апеляційному порядку протягом 5 днів з дня її оголошення, якщо ухвала постановлена без виклику особи, яка її оскаржує, то строк апеляційного оскарження обчислюється з дня отримання нею копії судового рішення.

Підозрюваний, захисник, законний представник, інший власник або володілець майна, які не були присутні під час розгляду питання про арешт майна мають право заявити клопотання про скасування арешту майна повністю або частково.

Слідчий суддя Хмельницького

міськрайонного суду ОСОБА_1