Постановление суда № 140401619, 07.10.2026, Вознесенівський районний суд міста Запоріжжя (до 25.04.2025 - Орджонікідзевський районний суд м. Запоріжжя)

1Справа № 335/7381/26 2/335/3844/2026УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

22 вересня 2026 року м. Запоріжжя

Вознесенівський районний суд міста Запоріжжя у складі головуючого судді Сиротенко В.К., за участі секретаря Кумер А.В., розглянувши, у порядку спрощеного позовного провадження, цивільну справу за позовом Комунального підприємства «Запоріжремсервіс» Запорізької міської ради до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості оплаті послуги з управління багатоквартирним будинком, -

ВСТАНОВИВ:

29.06.2026 через систему «Електронний суд» до Вознесенівського районного суду міста Запоріжжя надійшла позовна заява ТОВ «АВІКОН ГРУП» до ОСОБА_2 , в якій позивач просить стягнути з відповідача заборгованість за послуги з управління багатоквартирним будинком у сумі 5 772,74 грн.

В обґрунтування своїх вимог позивач послався на таке.

25 вересня 2020 року між співвласниками багатоквартирного будинку АДРЕСА_1 та Товариством з обмеженою відповідальністю «АВІКОН ГРУП» укладено договір № 018/у про надання послуги з управління Будинком.

За умовами вказаного Договору позивач зобов`язався надавати співвласникам послуги з управління Будинком згідно з визначеним в Договорі переліком, а співвласники зобов`язались оплачувати послугу за узгодженим сторонами тарифом.

Згідно із пунктом 3.1 Договору ціна послуги з управління на момент його укладення становила 4,00 грн за 1 кв. м загальної площі квартири. На підставі пункту 3.6. Договору та згідно з Наказами про індексацію вартості послуги з управління багатоквартирним будинком № 205-А/23 від 31.05.2023 р., № 216-А/24 від 31.01.2024 р., № 221-А/24 від 31.12.2024 р. та № 230-А/26 від 30.01.2026 р. ціну послуги збільшено відповідно:- з 01.06.2023 р. - до 4,34 грн за 1 кв. м загальної площі квартири;- з 01.02.2024 р. до 4,77 грн за 1 кв. м загальної площі квартири;- з 01.01.2025 р. - до 5,60 грн за 1 кв. м загальної площі квартири;- з 01.02.2026 р. до 5,72 грн за 1 кв. м загальної площі квартири.

Пунктом 3.3. Договору визначено, що кожен співвласник Будинку повинен сплачувати нараховані йому відповідно до договору платежі на банківський рахунок Заявника щомісяця, не пізніше 20 числа місяця, що настає за розрахунковим.

Ухвалою від 02.07.2026 позовну заяву залишено без руху та надано позивачу десятиденний строк для усунення виявлених недоліків позовної заяви.

07.07.2026 через систему «Електронний суд» від позивача надійшла заява про усунення виявлених недоліків, в якій викладена позовна заява в уточненій редакції.

Ухвалою судді від 13.07.2026 позовну заяву прийнято до розгляду та відкрито провадження у справі, визначено розгляд справи проводити в порядку спрощеного позовного провадження з викликом сторін, сторонам по справі надано строк для подання заяв по суті справи.

Учасники справи у судове засідання не з`явились.

Разом з тим, після відкриття провадження, при детальному вивченні матеріалів судом було виявлено, що позовна заява не відповідає вимогам ст. 175 ЦПК України.

Відповідно п.5 ч.3ст.175 ЦПК України, у позовній заяві повинно бути зазначено виклад обставин, якими позивач обґрунтовує свої вимоги; зазначення доказів, що підтверджують вказані обставини.

Пунктом 6 частини 1 статті 1 Закону України «Про житлово-комунальні послуги визначено», що індивідуальний споживач - фізична або юридична особа, яка є власником (співвласником) нерухомого майна, або за згодою власника інша особа, яка користується об`єктом нерухомого майна і отримує житлово-комунальну послугу для власних потреб та з якою або від імені якої укладено відповідний договір про надання житлово-комунальної послуги.

Відповідно до ст.1 та 7 Закону України «Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку», співвласник багатоквартирного будинку, це власник квартири або нежитлового приміщення у багатоквартирному будинку. Співвласники багатоквартирного будинку, зобов`язані своєчасно сплачувати за спожиті житлово-комунальні послуги.

Згідно із ч. 2 ст. 8 Закону України «Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку», обсяг зобов`язань та відповідальності кожного співвласника за договором, який є обов`язковим для всіх співвласників, визначається пропорційно до його частки співвласника.

Відповідно до ст. 322 ЦК України власник зобов`язаний утримувати майно, що йому належить, якщо інше не встановлено договором або законом.

Таким чином, споживачем житлово-комунальної послуги є власник майна або інша особа, яка користується об`єктом нерухомого майна і отримує житлово-комунальну послугу для власних потреб.

Позивачем додано до позову відповідь Департаменту адміністративних послуг Запорізької міської ради від 30.04.2026 № 06.4-06/02/14862 електронна копія, отримана Позивачем через систему «Електронний суд» у складі матеріалів справи № 335/4481/26, згідно якої ОСОБА_3 зареєстрована за адресою АДРЕСА_2 , в той же час позовні вимоги заявлені до Відповідача ОСОБА_2 .

Всупереч зазначеному, представником позивача не надано документів, на підставі яких відповідач ОСОБА_2 була споживачем наданих послуг за адресою: АДРЕСА_1 , а також документи на підтвердження того, що дане приміщення є у власності чи на праві іншого права користування у відповідача.

З урахуванням викладеного позивачем не надано жодних доказів, що підтверджують обставини, на яких ґрунтуються заявлені вимоги, що унеможливлює визначення обраного позивачем способу захисту своїх порушених прав.

Право на звернення до суду не є абсолютним і на цьому неодноразово зауважував Європейський суд з прав людини, оскільки певна визначена процедура звернення за захистом свого порушеного, невизнаного або оспорюваного права повинна бути передбачена нормами національного законодавства. За таких обставин кожна особа, звертаючись до суду із позовом, повинна дотримуватися порядку (рішення «Голдер проти Великої Британії» від 21.12.1975 року).

При цьому, зазначене не свідчить про занадто формальне ставлення до передбачених законом вимог та в жодному разі не робить суд недоступним для позивача., не є перешкодою його в доступі до правосуддя, оскільки останній в контексті п. 1 ст. 6 Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод та прецедентної практики Європейського суду з прав людини не може бути абсолютним і підлягає державному регулюванню й обмеженню. Доступ до правосуддя здійснюється шляхом точного, послідовного і неухильного дотримання процесуального алгоритму, що передбачений законом. Процесуальні дії судді чітко врегульовані нормами ЦПК, які повинні правильно розумітися сторонами і застосовуватися, починаючи з моменту пред`явлення позову до суду.

На підставі викладеного, враховуючи, що після відкриття провадження по справі було встановлено, що заява не відповідає вимогам ст. 175 ЦПК України, заяву на підставі ч.11 ст. 187 ЦПК України слід залишити без руху та надати позивачу строк для усунення недоліків.

Керуючись ст. 175-177, 185, 187 ЦПК України, суд

ПОСТАНОВИВ:

Позовну заяву Комунального підприємства «Запоріжремсервіс» Запорізької міської ради до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості оплаті послуги з управління багатоквартирним будинком - залишити без руху.

Надати позивачу для усунення недоліків п`ятиденний строк з дня отримання ухвали про залишення позовної заяви без руху.

Роз`яснити позивачу, якщо у встановлені строки вказані недоліки не будуть усунені, позов буде залишений без розгляду у відповідності до вимог п. 8 ч. 1 ст.257 ЦПК України.

Ухвала оскарженню не підлягає.

У зв`язку із введенням із 05 год. 30 хв. 24.02.22 воєнного стану в Україні Указом Президента України від 24.02.22 № 64/2022 «Про введення воєнного стану в Україні» через військову агресію РФ проти України, враховуючи безпекову ситуацію у м. Запоріжжі, повний текст ухвали складено 07.10.2026 року.

Суддя В.К. Сиротенко