Постановление суда № 140387064, 05.10.2026, Господарський суд м. Києва

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД міста КИЄВА 01054, м.Київ, вул.Б.Хмельницького,44-В, тел. (044) 334-68-95, E-mail: inbox@ki.arbitr.gov.ua

УХВАЛА

про витребування доказів

м. Київ

05.10.2026Справа № 910/8586/26

Господарський суд міста Києва у складі судді Пукаса А.Ю., дослідивши матеріали справи за позовом Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «ЖК Верховина» (просп. Берестейський, буд. 109-А, м. Київ, 03115; ідентифікаційний код 43580256)

до Товариства з обмеженою відповідальністю «Феранта» (вул. Лариси Руденеко, буд. 6а, оф.203, м. Київ, 02140; ідентифікаційний код 43832061)

за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача: приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу, м. Київ Косенко Оксана Олександрівна (вул. Тарасівська, буд. 16, оф. 50, м. Київ, 01033)

про витребування майна та скасування державної реєстрації,

Представники сторін: не викликались

ОБСТАВИНИ СПРАВИ:

До Господарського суду міста Києва звернулося Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «ЖК Верховина» (далі за текстом ОСББ «ЖК Верховина», Позивач) з позовом до Товариства з обмеженою відповідальністю «Феранта» (далі за текстом ТОВ «Феранта», Відповідач) в якому просить Суд:

- витребувати у Товариства з обмеженою відповідальністю «Феранта» (ідентифікаційний код 43832061) на користь Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «ЖК Верховина» (ідентифікаційний код 43580256) нежитлове приміщення №343а (загальна площа 324,9 кв.м), що за адресою: м. Київ, проспект Перемоги, буд.109-А, приміщення (реєстраційний номер 2201672780000);

- скасувати державну реєстрацію прав на нерухоме майно, приміщення №343а (загальна площа 324,9 кв.м), що за адресою: м. Київ, проспект Перемоги, буд.109-А, приміщення (реєстраційний номер 2201672780000), що внесена до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно Приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу, м. Київ Косенко Оксаною Олександрівною.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 15.07.2026 позовну заяву прийнято до розгляду, відкрито провадження у справі, підготовче засідання призначено на 17.08.2026.

Також даною ухвалою залучено до участі у розгляді справи у якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні відповідача: приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу, м. Київ Косенко Оксану Олександрівну.

05.08.2026 на електронну адресу Господарського суду міста Києва надійшли пояснення третьої особи - приватного нотаріуса Косенко Оксани Олександрівни.

11.08.2026 через загальний відділ діловодства до Господарського суду міста Києва надійшли пояснення третьої особи - приватного нотаріуса Косенко Оксани Олександрівни.

17.08.2026 у підготовче засідання з`явилися позивач та представник позивача. Представник відповідача в судове засідання не з`явився, клопотань не подав.

Суд заслухавши надані пояснення позивача, ухвалив закрити підготовче провадження та призначити розгляд справи по суті на 05.10.2026, що внесено до протоколу судового засідання від 17.08.2026.

05.10.2026 у судове засідання з`явилися позивач та представник позивача. Представник відповідача в судове засідання не з`явився, клопотань та заяв не подав.

Дослідивши матеріали справи, з метою повного та об`єктивного розгляду даної справи, задля виконання завдань господарського судочинства, судом вирішено повернутися на стадію підготовчого провадження з метою витребування додаткових доказів.

Відповідно до частини 1 та 4 статті 74 Господарського процесуального кодексу України (далі за текстом - ГПК України) кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень.

Суд не може збирати докази, що стосуються предмета спору, з власної ініціативи, крім витребування доказів судом у випадку, коли він має сумніви у добросовісному здійсненні учасниками справи процесуальних прав або виконанні обов`язків щодо доказів.

Частиною 2 статті 183 ГПК України визначено, що суд відкладає підготовче засідання в межах визначеного цим Кодексом строку підготовчого провадження у випадках: визначених частиною другою статті 202 цього Кодексу; залучення до участі або вступу у справу третьої особи, заміни неналежного відповідача, залучення співвідповідача; в інших випадках, коли питання, визначені частиною другою статті 182 цього Кодексу, не можуть бути розглянуті у даному підготовчому засіданні.

Пунктом 7 частини 2 статті 182 ГПК України закріплено, що у підготовчому засіданні суд з`ясовує, чи надали сторони докази, на які вони посилаються у позові і відзиві, а також докази, витребувані судом чи причини їх неподання; вирішує питання про проведення огляду письмових, речових і електронних доказів у місці їх знаходження; вирішує питання про витребування додаткових доказів та визначає строки їх подання, вирішує питання про забезпечення доказів, якщо ці питання не були вирішені раніше.

Відповідно до частини 7 статті 183 ГПК України у разі відкладення підготовчого засідання або оголошення перерви підготовче засідання продовжується зі стадії, на якій засідання було відкладене або у ньому була оголошена перерва.

Відтак, з огляду на необхідність витребування дрказів, на який сторони посилаються, суд дійшов висновку відкласти підготовче засідання.

Керуючись статтями 74, 81, 182, 183 та 234 ГПК України, Господарський суд міста Києва

УХВАЛИВ:

1. Витребувати у Приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу м. Києва Щвець Р.О. докази, що стали підставою для здійснення державної реєстрації, а саме: Довідку фонду фінансування, серія та номер: 254, виданий 28.05.2019, видавник: ТОВ «ФК «Житло-Капітал»; перелік довірителів, серія та номер: №43-31/05/2019, виданий 31.05.2019, видавник: ТОВ «ФК «Житло-Капітал»; Акт прийняття-передачі об`єкту інвестування, серія та номер: 86, виданий 22.03.2019, видавник: ТОВ «УКРБУД ДЕВЕЛОПМЕНТ»; Договір про участь у Фонді фінансування будівництва, серія та номер: №43-0512/2016-1, виданий 05.12.2016, видавник: ТОВ «Житло-Капітал».

2. Витребувати у ОСББ «ЖК Верховина» оригінали доказів:

- Технічний паспорт на квартирний (багатоповерховий) житловий будинок №109 проспект Перемоги м. Київ. Інвентаризаційна справа №ПП 271/18К. (1 секція) - Київ: ТОВ «ПРОФІ П.Л.Ю.С., 2018 рік на 28 арк.;

- Технічний паспорт на квартирний (багатоповерховий) житловий будинок №109 проспект Перемоги м. Київ. Інвентаризаційна справа №ПП 271/18К. (2 секція) - Київ: ТОВ «ПРОФІ П.Л.Ю.С., 2017 рік на 24 арк.

3. Витребувані судом докази надати у п`ятиденний строк з дня отримання даної ухвали.

4. Відкласти підготовче засідання на 09.11.2026 о 10:30 год. Засідання відбудеться у приміщенні Господарського суду міста Києва за адресою: м. Київ, вул. Богдана Хмельницького, 44-Б, зал №13.

5. Повідомити учасників справи про підготовче засідання.

6. Учасникам процесу направити у засідання своїх представників, повноваження, яких повинні бути оформлені у відповідності з вимогами статті 60 ГПК України, а також надати належним чином засвідчені копії документів, що підтверджують повноваження представників.

Ухвала набрала законної сили 05.10.2026 та оскарженню не підлягає.

Суддя Антон ПУКАС