Решение № 140366808, 02.10.2026, Підволочиський районний суд Тернопільської області

Справа № 604/976/26

Провадження № 2/604/709/26

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

02 жовтня 2026 року сел. Підволочиськ

Підволочиський районний суд Тернопільської області у складі

головуючого судді Сидорак Г.Б.,

за участю секретаря судового засідання Настроги А.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в сел. Підволочиськ позов ОСОБА_1 до Скалатської територіальної громади в особі Скалатської міської ради про визнання права власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами в порядку спадкування,

ВСТАНОВИВ:

Позивач ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до Скалатської територіальної громади, в порядку загального позовного провадження, з дотриманням вимог про підсудність, про визнання права власності на житловий будинок АДРЕСА_1 , в порядку спадкування за заповітом після смерті батька - ОСОБА_2 . В обґрунтування заявлених вимог позивач зазначає, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер його батько, ОСОБА_2 , після смерті якого залишилося спадкове майно - житловий будинок АДРЕСА_1 . За життя ОСОБА_2 склав заповіт від 23 травня 2017 року, згідно якого все своє майно заповів ОСОБА_1 16 червня 2026 р. ОСОБА_1 , звернувся до приватного нотаріуса Тернопільського районного нотаріального округу Тернопільської області Журавель С.С. із заявою про видачу свідоцтва про право на спадщину за заповітом, йому було надано відмову у вчиненні нотаріальної дії у зв`язку із відсутністю правовстановлюючого документа спадкодавця на спадкове майно. У зв`язку із наведеним позивач звернувся до суду, оскільки законодавством не передбачено позасудового порядку захисту його прав.

Ухвалою Підволочиського районного суду Тернопільської області від 21 серпня 2026 року відкрито провадження у вищевказаній справі за правилами загального позовного провадження.

Ухвалою Підволочиського районного суду Тернопільської області від 14 вересня 2026 року закрито підготовче провадження у цій справі та справу призначено до судового розгляду.

В судове засідання позивач не з`явився, однак в позовній заяві просить справу розглянути у його відсутності.

Представник відповідача Скалатської об`єднаної територіальної громади Тернопільської області, будучи повідомленим про дату та час розгляду справи, в судове засідання не з`явився, однак подав до суду заяву, згідно з якою просить справу розглянути без його участі, позов визнає.

Відповідно до ч. 3 ст. 211 ЦПК України учасник справи має право заявити клопотання про розгляд справи за його відсутності. Якщо таке клопотання заявили всі учасники справи, судовий розгляд справи здійснюється на підставі наявних у суду матеріалів.

У зв`язку з неявкою у судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, суд, у відповідності з ч. 2 ст. 247 ЦПК України, постановив здійснювати розгляд справи у відсутності сторін, які належним чином повідомлені про час та місце розгляду справи, без фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу.

На підставі письмових заяв усіх сторін по справі, суд вважає за можливе прийняти рішення в підготовчому судовому засіданні на підставі наявних в матеріалах справи письмових доказів.

Суд, дослідивши та оцінивши докази по справі, встановив такі факти.

ОСОБА_1 народився ІНФОРМАЦІЯ_2 в селі Остап`є Підволочиського району Тернопільської області, батьками записані ОСОБА_3 та ОСОБА_4 , що підтверджується копією свідоцтва про народження серії НОМЕР_1 , виданого 24 травня 1986 року, актовий запис №8.

ОСОБА_1 06 серпня 2002 року Підволочиським РВ УМВС України видано паспорт громадянина України серії НОМЕР_2 . Також, йому присвоєно ідентифікаційний код НОМЕР_3 , що вбачається із копії картки платника податків.

Як вбачається із копії свідоцтва про смерть серії НОМЕР_4 , виданого 17 липня 2023 року Скалатською міською радою Тернопільської області, ОСОБА_2 помер ІНФОРМАЦІЯ_1 .

23 травня 2017 року ОСОБА_2 склав заповіт, який зареєстрований у реєстрі за № 9-13 та посвідчений старостою сіл Поділля, Хоптянка Тернопільської області. У вказаному заповіті ОСОБА_2 на випадок смерті зробив заповітне розпорядження, відповідно до якого все належне йому майно, де б воно не було та з чого б воно не складалося заповів ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 .

Після смерті ОСОБА_2 заведено спадкову справу №49/2023, що вбачається із Витягу про реєстрацію у Спадковому реєстрі від 07.11. 2023 року.

16 червня 2026 року ОСОБА_1 звернувся до приватного нотаріуса Тернопільського районного нотаріального округу Тернопільської області Журавель С.С. із заявою про видачу свідоцтва про право на спадщину за заповітом після смерті ОСОБА_2 на житловий будинок АДРЕСА_1 . Однак, позивачу було відмовлено у вчиненні нотаріальної дії, у зв`язку із наявністю неналежного правовстановлюючого документа спадкодавця на спадкове майно, про що видано відповідну постанову №91/02-31.

Відповідно до архівної довідки №1008, виданої 26 листопада 2025 року архівним відділом Тернопільської області, по документах архівного фонду «Подільська сільська рада» у погосподарських книгах села Поділля станом на 1992 рік значиться господарство ОСОБА_2 - голова господарства. Разом із ним проживали: ОСОБА_5 - дружина, яка згідно свідоцтва про смерть НОМЕР_5 , померла ІНФОРМАЦІЯ_4 .

Після смерті ОСОБА_5 спадщину прийняв її чоловік ОСОБА_2 , що підтверджується свідоцтвом про право на спадщину за законом, згідно якого останній успадкував земельну ділянку площею 2,46га.

Згідно із заявою ОСОБА_3 від 24 жовтня 2023 року, поданою приватному нотаріусу Тернопільського районного нотаріального округу Тернопільської області Журавель С.С., останній приймати спадщину за законом після смерті батька, ОСОБА_2 , відмовився.

Із свідоцтва про право особистої власності на жилий будинок від 30 вересня 1992 року, виданого на підставі рішення виконкому Подільської Ради народних депутатів №15 від 18 серпня 1992 року, жилий будинок з належними до нього будівлями та спорудами, який розташований в АДРЕСА_2 , дійсно належить колгоспному двору, який складається із 2-х членів, головою якого є ОСОБА_2 .

Відповідно до рішення виконавчого комітету Подільської сільської ради народних депутатів Підволочиського району №17 від 18.10.1996 року вирішено встановити нумерацію жилих будинків, а саме АДРЕСА_1 , власник ОСОБА_2 .

Рішенням виконавчого комітету Подільської сільської ради №6 від 16.01.2001 року встановлено факт належності і визнано право власності на будинковолодіння АДРЕСА_1 ОСОБА_2 .

Згідно з інформацією, що міститься у довідці Скалатської міської ради від 24 жовтня 2023 року, на день смерті ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , разом із ним за адресою АДРЕСА_1 були зареєстровані онуки ОСОБА_1 , 1986 р.н., ОСОБА_6 , 1990 р.н., правнуки ОСОБА_7 , 2012 р.н., ОСОБА_8 , 2014 р.н., ОСОБА_9 , 2018 р.н.

Відповідно до інформації №432 та довідки про технічний опис об`єкта нерухомого майна №433 від 09 грудня 2025 року, виданих БТІ Підволочиського району, житловий будинок із господарськими будівлями та спорудами, що знаходиться по АДРЕСА_3 , належить на праві власності ОСОБА_2 .

09 грудня 2025 року на будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами, що знаходиться у АДРЕСА_1 виготовлено технічний паспорт, в якому зазначено технічні характеристики будинку, зокрема: загальна площа 81,4 м.кв, житлова площа 43,9 м.кв.

Відповідно до ст. 120 ЦК Цивільного кодексу Української РСР від 18.07.1963 року, який діяв на момент виникнення правовідносин (далі ЦК УРСР), майно колгоспного двору належить його членам на праві сумісної власності, а згідно ст. 123 ЦК УРСР розмір частки члена двору встановлюється виходячи з рівності часток усіх членів двору, включаючи неповнолітніх і непрацездатних.

Наданою суду спадковою справою №49/2023, заведеною до майна померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2 , підтверджується, що спадщину за заповітом після його смерті прийняв ОСОБА_1 . Дружина померлого, ОСОБА_5 померла ІНФОРМАЦІЯ_5 , спадщину після її смерті прийняв чоловік, ОСОБА_2 . Інших спадкоємців, які прийняли спадщину після смерті ОСОБА_2 немає.

Таким чином, судом встановлено, що житловий будинок із надвірними будівлями та спорудами АДРЕСА_1 належав колгоспному двору, головою якого був ОСОБА_2 , а членом - ОСОБА_5 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_4 . Спадщину після її смерті прийняв чоловік ОСОБА_2 , оскільки на день смерті спільної з нею проживав. ОСОБА_2 помер ІНФОРМАЦІЯ_1 . За життя останній склав заповіт, відповідно до якого все належне йому майно заповів ОСОБА_1 , який прийняв спадщину у встановленому законом порядку.

Відповідно до ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця) до інших осіб (спадкоємців).

У відповідності до ст. 1217 ЦК України, спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

Згідно ст. 1268 ЦК України, спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її, спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого ст. 1270 цього Кодексу, він не заявив про відмову від неї.

Відповідно до ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Власник майна як це передбачає ст. 392 ЦК України може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Відповідно до ч. 1 ст. 4 ЦПК України, кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів.

З приписів ч. 1 ст. 5 ЦПК України вбачається, що здійснюючи правосуддя, суд захищає права, свободи та інтереси фізичних осіб, права та інтереси юридичних осіб, державні та суспільні інтереси у спосіб, визначений законом або договором.

Пунктом 1 ч. 2 ст. 16 ЦК України визначено, що одним із способів захисту цивільних прав та інтересів є визнання права.

При цьому, відповідно до ст. 27 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» від 01 липня 2004 року №1952-IV рішення суду, що набрало законної сили є однією з підстав для реєстрації права власності на об`єкт нерухомого майна.

Відповідно до статті 2 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», державна реєстрація речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень - офіційне визнання і підтвердження державою фактів набуття, зміни або припинення речових прав на нерухоме майно, обтяжень таких прав шляхом внесення відповідних відомостей до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно.

Згідно зі статтею 3 зазначеного Закону, речові права на нерухоме майно та їх обтяження, що виникли до 01.01.2013, визнаються дійсними за наявності однієї з таких умов: реєстрація таких прав була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення; на момент виникнення таких прав діяло законодавство, що не передбачало їх обов`язкової реєстрації.

Отже, право власності на збудоване до набрання чинності Законом України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» нерухоме майно набувається в порядку, який існував на час його спорудження, а не виникає у зв`язку із здійсненням державної реєстрації права власності на нього в порядку, передбаченому цим законом, яка є лише офіційним визнанням державою такого права, а не підставою його виникнення.

За вказаних обставин суд приходить до висновку про обґрунтованість заявлених вимог про визнання права власності на спадщину, у зв`язку з чим право позивача підлягає захисту шляхом задоволення позову.

На підставі наведеного, керуючись ст.ст. 2, 4, 5, 7, 9, 10, 77, 79, 80, 89, 211, 247, 263, 265, 273, 354, 355 ЦПК України, ст.ст. 328, 346, 392, 1218, 1223, 1268 ЦК України, суд -

УХВАЛИВ:

Позов ОСОБА_1 до Скалатської територіальної громади в особі Скалатської міської ради про визнання права власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами в порядку спадкування задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_6 , право власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами по АДРЕСА_1 , загальною площею 81,4 м.кв., житловою площею 43,9 м.кв. в порядку спадкування за заповітом після смерті ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Рішення суду може бути оскаржене безпосередньо до Тернопільського апеляційного суду шляхом подачі апеляційної скарги в тридцятиденний строк з дня проголошення рішення. В разі проголошення вступної та резолютивної частини або розгляду справи без повідомлення (виклику) учасників справи, в той же строк з дня складання повного судового рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Відомості про учасників справи.

Позивач: ОСОБА_1 , місце реєстрації: АДРЕСА_1 , РНОКПП НОМЕР_3 ;

Відповідач: Скалатська територіальна громади в особі Скалатської міської ради, юридична адреса: вул. Грушевського, 2, м. Скалат, Тернопільський район, Тернопільська область, код ЄДРПОУ 04058445.

Суддя Г.Б. Сидорак