Постановление суда № 140340880, 01.10.2026, Криворізький районний суд Дніпропетровської області

Справа № 177/362/26

Провадження № 2/177/658/26

У Х В А Л А

01.10.2026 Криворізький районний суд Дніпропетровської області у складі:

головуючого судді Суботіної С. А.

за участі: секретаря Ференц Я. З.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Кривому Розі клопотання представника позивача Бурлаченка С.Ю. про витребування доказів у цивільній справі за позовною заявою ОСОБА_1 до фермерського господарства «Сільгоспновація плюс» про розірвання договору оренди земельної ділянки, -

В С Т А Н О В И В:

У провадженні суду перебуває вказана цивільна справа.

Ухвалою суду від 10.02.2026 відкрито провадження в справі за правилами спрощеного позовного провадження з повідомленням сторін.

До початку розгляду справи по суті від представника позивача ОСОБА_2 30.09.2026 надійшло клопотання про витребування від Відділу № 4 Управління забезпечення реалізації державної політики у сфері земельних відносин ГУ Держгеокадастру у Дніпропетровській області правовстановлюючі документи щодо переходу права користування та / або оренди належної ОСОБА_1 земельної ділянки площею 4,46 га, кадастровий номер 1221888200:01:059:0012, яка раніше відповідно до договору оренди земельної ділянки від 10.03.2011 перебувала у користуванні ФГ «Сільгоспновація плюс», до третьої особи із зазначенням найменування, адреси, РНОКПП або ЄДРПОУ вказаної особи для залучення її до участі у розгляді даної справи.

Сторони та їх представники в судове засідання не з`явилися, про дату, час та місце розгляду справи повідомлялися належним чином.

За даних обставин, із метою дотримання процесуальних строків розгляду справи, ураховуючи належне повідомлення учасників справи, суд вважає за можливе розглянути клопотання про витребування доказів за відсутності сторін та їх представників, оскільки їх неявка в судове засідання не перешкоджає цьому.

Відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі, якщо, відповідно до положень цього Кодексу, розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Суд, дослідивши вимоги клопотання про витребування доказів, вивчивши письмові матеріали справи, дійшов наступного висновку.

Відповідно до ч. ч. 1, 2 ст. 84 ЦПК України, учасник справи, у разі неможливості самостійно надати докази, вправі подати клопотання про витребування доказів судом. Таке клопотання повинно бути подане в строк, зазначений у ч.ч. 2, 3 ст. 83 цього Кодексу. У клопотанні повинно бути зазначено: який доказ витребовується; обставини, які може підтвердити цей доказ, або аргументи, які він може спростувати; підстави, з яких випливає, що цей доказ має відповідна особа; вжиті особою, яка подає клопотання, заходи для отримання цього доказу самостійно, докази вжиття таких заходів та (або) причини неможливості самостійного отримання цього доказу.

Як визначено ст. 77 ЦПК України, належними є докази, які містять інформацію щодо предмета доказування. Предметом доказування є обставини, що підтверджують заявлені вимоги чи заперечення або мають інше значення для розгляду справи і підлягають встановленню при ухваленні судового рішення.

Відповідно до ч. 2 ст. 78 ЦПК України, обставини справи, які за законом мають бути підтверджені певними засобами доказування, не можуть підтверджуватися іншими засобами доказування.

Позивач звернувся до суду з позовом про розірвання договору оренди земельної ділянки від 10.03.2011, що був укладений із ТОВ «Сільгоспновація плюс». Разом із тим, у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, у відомостях про суб`єктів іншого речового права зазначено орендаря ТОВ «АГРО ГОЛД 2025».

Як убачається з клопотання, представник позивача просить витребувати у Відділі № 4 Управління забезпечення реалізації державної політики у сфері земельних відносин ГУ Держгеокадастру у Дніпропетровській області правовстановлюючі документи щодо переходу права користування та / або оренди належної ОСОБА_1 земельної ділянки площею 4,46 га, кадастровий номер 1221888200:01:059:0012, яка раніше відповідно до договору оренди земельної ділянки від 10.03.2011 перебувала у користуванні ФГ «Сільгоспновація плюс», до третьої особи із зазначенням найменування, адреси, РНОКПП або ЄДРПОУ вказаної особи, посилаючись на необхідність встановлення такої особи для залучення її до участі у справі.

Разом із тим, із наданої суду інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно вбачається, що 03.02.2018 проведено державну реєстрацію права оренди спірної земельної ділянки, орендарем якої зазначено ТОВ «АГРО ГОЛД 2025». Підставами виникнення та державної реєстрації цього речового права зазначені договір оренди землі від 10.03.2011 та додаткова угода від 30.12.2017.

Таким чином, наявні у справі відомості Державного реєстру речових прав уже містять інформацію про особу, за якою зареєстровано право оренди земельної ділянки, а також про документи, на підставі яких відповідне речове право було зареєстроване.

При цьому, суд звертає увагу, що з 01.01.2013 набрав чинності Закон України від 07.07.2011 № 3613-VI «Про Державний земельний кадастр», яким запроваджено розмежування державної реєстрації земельної ділянки як об`єкта цивільних прав у Державному земельному кадастрі та державної реєстрації речових прав на таку земельну ділянку, яка здійснюється відповідно до Закону України від 01.07.2004 № 1952-IV «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень». Відповідно, починаючи з 01.01.2013 органи, уповноважені на ведення Державного земельного кадастру, здійснюють державну реєстрацію земельних ділянок, тоді як державна реєстрація права власності та інших речових прав на земельні ділянки здійснюється в порядку, визначеному Законом № 1952-IV.

За таких обставин саме по собі укладення первісного договору оренди у 2011 році не свідчить про перебування у зазначеного заявником структурного підрозділу ГУ Держгеокадастру документів, на підставі яких у 20172018 роках відбулася зміна суб`єкта права оренди та проведена державна реєстрація такого права за іншою юридичною особою.

Представником позивача не наведено конкретних обставин та не надано доказів, із яких би слідувало, що запитувані правовстановлюючі документи щодо переходу (зміни суб`єкта) права оренди перебувають саме у володінні Відділу № 4 Управління забезпечення реалізації державної політики у сфері земельних відносин ГУ Держгеокадастру у Дніпропетровській області.

Натомість, відомості, надані з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, свідчать, що державну реєстрацію права оренди здійснено 03.02.2018.

Таким чином, заявлене клопотання в частині визначення особи, до якої перейшло право оренди, фактично стосується відомостей, які вже містяться у наданій суду інформації з Державного реєстру речових прав, а в частині витребування правовстановлюючих документів не містить передбаченого п. 3 ч. 2 ст. 84 ЦПК України обґрунтування перебування таких документів у володінні саме тієї особи, від якої заявник просить їх витребувати.

За наведених обставин підстав для задоволення клопотання представника позивача про витребування доказів у зазначеній ним редакції суд не вбачає.

Керуючись ст. ст. 13, 81-84, 95, 258-261 ЦПК України, суд,-

П О С Т А Н О В И В:

У задоволенні клопотання представника позивача ОСОБА_1 , адвоката Бурлаченка С.Ю. про витребування доказів, - відмовити.

Ухвала оскарженню не підлягає та набирає законної сили з моменту її підписання суддею.

Повний текст ухвали складено 05.10.2026

Суддя: