Постановление суда № 140266521, 01.10.2026, Карлівський районний суд Полтавської області

єдиний унікальний номер справи 531/2228/26

номер провадження 2/531/1535/26

У Х В А Л А

про відкриття провадження у справі

01 жовтня 2026 року м. Карлівка

Суддя Карлівського районного суду Полтавської області Фисун Л.С., розглянувши позовну заяву сільськогосподарського товариства з обмеженою відповідальністю "Світоч" (юридична адреса: с.Володимирівка, вул.Героїв України, буд.1, Полтавського району Полтавської області), представник позивача Близнюк Ігор Володимирович (адреса: Полтавська область, м.Кременчук, вул.Халаменюка, буд.5) до ОСОБА_1 (зареєстроване місце проживання: АДРЕСА_1 ), фермерського господарства "Кумечко" (адреса: Полтавська область, м.Полтава, вул.Огнівська, буд.8, кв.47) про витребування земельних ділянок з чужого незаконного володіння,

в с т а н о в и л а:

у серпні 2026 року представник позивача Близнюк І.В. звернувся до суду із позовною заявою, у якій просить витребувати з тимчасового (строкового) володіння фермерського господарства "Кумечко" земельну ділянку з кадастровим номером 5321683400:00:005:0074, загальною площею 4,7327 га, земельну ділянку з кадастровим номером 5321683400:00:005:0075, загальною площею 4,7325 га, земельну ділянку з кадастровим номером 5321683400:00:005:0076, загальною площею 4,7327 га, право оренди яких належить СТОВ «Світоч» на підставі Договору оренди землі від 10.06.2016 року, укладеного між ОСОБА_1 та СТОВ «Світоч», у редакції Додаткової угоди від 01.05.2025 року, якою строк дії договору оренди встановлено до 10.06.2036 року. Судові витрати покласти на відповідачів.

Ухвалою суду від 07 вересня 2026 року позовну заяву залишено без руху та надано строк для усунення недоліків.

10 вересня 2026 року від представника позивача Близнюка І.В. надішла заява про усунення недоліків.

Позовну заяву подано з додержанням вимог статей 175, 177 ЦПК України, підстави для залишення позовної заяви без руху, її повернення чи відмови у відкритті провадження відсутні. Позовна заява підсудна Карлівському районному суду Полтавської області і по справі може бути відкрито провадження.Підстави для залишення без руху, повернення заяви, відмови у відкритті провадження відсутні.

Крім того, разом з позовною заявою представник позивача Близнюк І.В. подав клопотання про залучення третіх осіб, а саме:

- державного реєстратора Виконавчого комітету Кобеляцької міської ради Полтавської області Кіт Оксану Дмитрівну до участі у справі у якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні відповідачів;

- державного реєстратора Департаменту з питань реєстрації Полтавської області Потоцьку Юлію Валентинівну до участі у справі у якості третьої особи, яка - не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні відповідачів;

- державного реєстратора Департаменту з питань реєстрації Полтавської області Філоненка Євгенія Дмитровича до участі у справі у якості третьої особи, яка - не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні відповідачів.

Своє клопотання обгрунтовує тим, що рішення у справі може вплинути на права або обов`язки вищезазначених державних реєстраторів, тому є підстави для залучення їх до участі у справі у якості третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні відповідачів.

За правилами ч.1, ч.3, ч.4, ч.5 ст.53 ЦПК України треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, можуть вступити у справу на стороні позивача або відповідача до закінчення підготовчого провадження у справі або до початку першого судового засідання, якщо справа розглядається в порядку спрощеного позовного провадження, у разі коли рішення у справі може вплинути на їхні права або обов`язки щодо однієї зі сторін. Їх може бути залучено до участі у справі також за заявою учасників справи.

Якщо суд при вирішенні питання про відкриття провадження у справі або при підготовці справи до розгляду встановить, що рішення суду може вплинути на права та обов`язки осіб, що не є стороною у справі, суд залучає таких осіб до участі у справі як третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору.

У заявах про залучення третіх осіб і в заявах третіх осіб про вступ у справу на стороні позивача або відповідача зазначається, на яких підставах третіх осіб належить залучити до участі у справі.

Про залучення третіх осіб до участі у справі суд постановляє ухвалу, в якій зазначає, на які права чи обов`язки такої особи та яким чином може вплинути рішення суду у справі.

Враховуючи, що клопотання подано на стадії підготовчого провадження, а участь державних реєстраторів у справі сприятиме всебічному, повному та об`єктивному з`ясуванню всіх обставин справи, у разі задоволення позовних вимог судове рішення стане підставою для вчинення відповідних реєстраційних дій щодо спірного нерухомого майна, а відтак може вплинути на права та обов`язки державних реєстраторів під час реалізації покладених на них законом повноважень у сфері державної реєстрації речових прав на нерухоме майно, суд вважає за необхідне залучити зазначених державних реєстраторів прав на нерухоме майно до участі у справі як третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідачів.

Відповідно ч.3 ст.187 ЦПК України, якщо при відкритті провадження у справі було вирішено питання про залучення третіх осіб, позивач не пізніше двох днів з дня вручення копії ухвали про відкриття провадження у справі повинен направити таким третім особам копії позовної заяви з додатками, а докази такого направлення надати суду до початку підготовчого засідання або до початку розгляду справи по суті в порядку спрощеного позовного провадження.

Враховуючи складність справи, обсяг та характер доказів у справі, значення справи для сторін, вважаю, що дану справу слід розглядати за правилами загального позовного провадження.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 53, 187-192, 258-263, 353 ЦПК України, суддя

у х в а л и л а :

прийняти позовну заяву до розгляду та відкрити провадження у справі за позовом сільськогосподарського товариства з обмеженою відповідальністю "Світоч", представник позивача Близнюк Ігор Володимирович до ОСОБА_1 , фермерського господарства "Кумечко" про витребування земельних ділянок з чужого незаконного володіння.

Справа розглядатиметься за правилами загального позовного провадження.

Призначити підготовче судове засідання на 11:00 год. 02 листопада 2026 року у приміщенні Карлівського районного суду Полтавської області за адресою: вул. Успенська, 4, м. Карлівка, Полтавського району, Полтавської області.

Залучити до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні відповідачів - державного реєстратора Виконавчого комітету Кобеляцької міської ради Полтавської області Кіт Оксану Дмитрівну (місцезнаходження: 39200, Полтавський район, Полтавська область, місто Кобеляки, вулиця Касьяна, будинок 29).

Залучити до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні відповідачів - державного реєстратора Департаменту з питань реєстрації Полтавської області Потоцьку Юлію Валентинівну (місцезнаходження: 36000, Полтавський район, Полтавська область, місто Полтава, вулиця Соборностіа, будинок 36).

Залучити до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні відповідачів - державного реєстратора Департаменту з питань реєстрації Полтавської області Філоненка Євгенія Дмитровича (місцезнаходження: 36000, Полтавський район, Полтавська область, місто Полтава, вулиця Соборностіа, будинок 36).

Позивачу не пізніше двох днів з дня отримання ним (його представником) копії ухвали про відкриття провадження у справі направити третім особам копії позовної заяви з додатками, а докази такого направлення надати суду до початку підготовчого засідання.

Розгляд справи проводити суддею одноособово.

Роз`яснити відповідачу, що він має право подати відзив на позов, який відповідає вимогам ст.178 ЦПК України, та додати до нього докази, що підтверджують обставини, на яких ґрунтуються заперечення проти позову, якщо такі докази не надані позивачем, та документи, що підтверджують надіслання (надання) відзиву і доданих до нього доказів іншим учасникам справи, у 15-денний строк із дня вручення ухвали про відкриття провадження у справі. Копія відзиву та доданих до нього документів повинна бути надіслана (надана) іншим учасникам справи одночасно з надісланням (наданням) відзиву до суду.

Позивач має право подати відповідь на відзив, а відповідач заперечення, а до суду надати документи, що підтверджують їх надіслання іншим учасника справи, протягом п`яти днів із дня отримання відзиву на позов та відповіді на відзив відповідно, копія яких повинна бути надіслана (надана) іншим учасникам справи одночасно з надісланням (наданням) відповіді на відзив чи заперечення.

Відповідно до ч.1 ст.193 ЦПК України у строк для подання відзиву відповідач має право пред`явити зустрічний позов.

Роз`яснити третім особам право подати письмові пояснення щодо позову у п`ятиденний строк з дня отримання позову з додатками, копія яких повинна бути надіслана (надана) іншим учасникам справи одночасно з надісланням (наданням) пояснень до суду. У разі ненадання письмових пояснень щодо позову або відзиву у строк, встановлений судом, без поважних причин, суд вирішить справу за наявними матеріалами. Учасники справи мають право надати відповідь на такі пояснення у тому ж самому порядку, до початку розгляду справи по суті.

Копії ухвали про відкриття провадження загального позовного провадження у справі надіслати учасникам справи.

Сторони можуть отримати інформацію щодо даної справи в мережі Інтернет за веб-адресою сторінки на офіційному веб-порталі судової влади України - http://krl.pl.court.gov.ua/sud1608/.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддею.

Суддя Л.С. Фисун