Постановление суда № 140239383, 01.10.2026, Пулинський районний суд Житомирської області (до 25.04.2025 - Червоноармійський районний суд Житомирської області)

Пулинський районний суд Житомирської області

Справа № 292/706/26

Номер провадження 2/292/570/26

У Х В А Л А

01 жовтня 2026 року селище Пулини

Суддя Пулинського районного суду Житомирської області Лотуга В. Ф., розглянувши цивільну справу за позовом представника позивачки ОСОБА_1 - адвоката Ващук Юлії Сергіївни до Приватного підприємства "Новозаводські аграрні інвестиції", Товариства з обмеженою відповідальністю "Агро-ЄС", третя особа - Приватне підприємство "Урожай" про розірвання договору оренди землі, -

У С Т А Н О В И В :

У серпні 2026 року представник позивачки ОСОБА_1 - адвокат Ващук Ю. С. звернулася до суду з позовом до ПП "Новозаводські аграрні інвестиції", ТОВ "Агро-ЄС", третя особа - ПП "Урожай" про розірвання договору оренди землі.

Згідно протоколу автоматизованого розподілу судової справи між суддями у Пулинському районному суді Житомирської області від 12.08.2026, суддю Гуц О. В. обрано для розгляду справи.

08.09.2026 представник позивачки - адвокат Ващук Ю. С. надіслала до суду уточнену позовну заяву, в якій просить розірвати договір оренди землі від 05.09.2019, укладений між ОСОБА_1 та ПП "Новозаводські аграрні інвестиції" щодо земельної ділянки з кадастровим номером 1825483600:07:000:0100 площею 2,3406 га (право оренди за яким було продано на підставі договору купівлі-продажу права користування (оренди) земельних ділянок сільськогосподарського призначення № 5/06, укладеного між ПП "Новозаводські аграрні інвестиції" та ТОВ "Агро-ЄС" та в подальшому було продано на підставі договору купівлі-продажу права користування (оренди) земельних ділянок сільськогосподарського призначення б/н від 28.08.2026, укладеного між ТОВ "Оптторг Київ та ТОВ "Агро-ЄС"), стягнути з відповідачів на користь позивачки понесені судові витрати.

Також представник позивачки 08.09.2026 подала до суду письмову заяву про залучення співвідповідача, в якій зазначає, що після відкриття провадження у справі № 292/706/26, ТОВ "Агро-ЄС" уклало з ТОВ "Оптторг Київ" договір купівлі-продажу права оренди, за умовами якого відчужило право оренди ТОВ "Оптторг Київ", про що було внесено відомості до ДРРП. Тобто на даний час орендарем земельної ділянки згідно даних ДРРП є ТОВ "Оптторг Київ". Просить залучити до участі у справі в якості співвідповідача Товариство з обмеженою відповідальністю "Оптторг Київ" (03062, м. Київ, вул. Стрийська 3, офіс 4, код ЄДРПОУ 45177159).

Розпорядженням керівника апарату Пулинського районного суду Житомирської області № 46 від 16.09.2026 призначено повторний автоматизований розподіл судової справи № 292/706/26 у зв"язку зі звільненням судді ОСОБА_2 з посади судді Пулинського районного суду Житомирської області.

Згідно протоколу повторного автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 16.09.2026 справу передано на розгляд судді Лотузі В. Ф.

Відповідно до ч. 12 ст. 33 ЦПК України у разі зміни складу суду на стадії підготовчого провадження розгляд справи починається спочатку, за винятком випадків, передбачених цим Кодексом. У разі зміни складу суду на стадії розгляду справи по суті суд повторно розпочинає розгляд справи по суті, крім випадку, коли суд ухвалить рішення про повторне проведення підготовчого провадження.

На підставі викладеного, вважаю за необхідне прийняти справу до свого провадження та призначити її до судового розгляду у спрощеному позовному провадженні з повідомленням сторін про судове засідання.

Згідно ч.ч. 1, 4 ст. 51 ЦПК України суд першої інстанції має право за клопотанням позивача до закінчення підготовчого провадження, а у разі розгляду справи за правилами спрощеного позовного провадження - до початку першого судового засідання залучити до участі у ній співвідповідача.

Про залучення співвідповідача чи заміну неналежного відповідача постановляється ухвала. За клопотанням нового відповідача або залученого співвідповідача розгляд справи починається спочатку.

Як вбачається з договору купівлі - продажу права користування (оренди) земельних ділянок сільськогосподарського призначення № б/н від 28.08.2026, укладеного між ТОВ "Оптторг Київ" та ТОВ "Агро-ЄС", акта приймання - передачі права користування (оренди) земельних ділянок та Інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об"єктів нерухомого майна щодо об"єкта нерухомого майна № 493170452 від 08.09.2026, заяви про державну реєстрацію прав (речове право, похідне від права власності) від 28.08.2026 та рішення про державну реєстрацію прав № 86571604 від 01.09.2026 ТОВ "Агро-ЄС" продало (відчужило) "Оптторг Київ" право користування (оренди) земельних ділянок, у тому числі і земельної ділянки з кадастровим номером 1825483600:07:000:0100 площею 2,3406 га, яка належить ОСОБА_1 .

За наведених обставин, необхідно залучити до участі в справі в якості співвідповідача Товариство з обмеженою відповідальністю "Оптторг Київ", що знаходиться за адресою: 03062, м. Київ, вул. Стрийська 3, офіс 4, Код ЄДРПОУ 45177159.

Керуючись ч. 12 ст. 33, ст.ст. 51, 260-261, 274 ЦПК України, суддя -

П О С Т А Н О В И В:

Прийняти до свого провадження цивільну справу за позовом представника позивачки ОСОБА_1 - адвоката Ващук Юлії Сергіївни до Приватного підприємства "Новозаводські аграрні інвестиції", Товариства з обмеженою відповідальністю "Агро-ЄС", третя особа - Приватне підприємство "Урожай" про розірвання договору оренди землі.

Справу призначити до розгляду в спрощеному позовному провадженні з повідомленням сторін в залі судових засідань № 2 Пулинського районного суду Житомирської області на 09 год 45 хв 27 жовтня 2026 року.

Залучити до участі у справі за позовом представника позивачки ОСОБА_1 - адвоката Ващук Юлії Сергіївни до Приватного підприємства "Новозаводські аграрні інвестиції", Товариства з обмеженою відповідальністю "Агро-ЄС" про розірвання договору оренди землі в якості співвідповідача - Товариство з обмеженою відповідальністю "Оптторг Київ", що знаходиться за адресою: 03062, м. Київ, вул.Стрийська 3, офіс 4, Код ЄДРПОУ 45177159.

Роз"яснити відповідачу ТОВ "Оптторг Київ" його право у десятиденний строк з дня отримання даної ухвали надіслати суду відзив на позовну заяву і всі письмові докази, висновки експертів і заяви свідків, що підтверджують заперечення проти позову. Відзив повинен відповідати вимогам ст. 178 ЦПК України. У разі якщо відповідач виявить бажання скористатися своїм правом на подання відзиву, то одночасно з надісланням (наданням) відзиву до суду, він повинний направити копію відзиву та доданих до нього документів позивачці.

Роз"яснити відповідачу ТОВ "Оптторг Київ", що в разі ненадання відзиву у встановлений строк без поважних причин суд має право вирішити спір за наявними матеріалами справи.

Відповідач також має право пред"явити зустрічний позов у строк для подання відзиву.

Зустрічна позовна заява, яка подається з додержанням загальних правил пред"явлення позову повинна відповідати вимогам статей 175 і 177 цього Кодексу.

Роз"яснити позивачці її право у п"ятиденний строк з дня отримання відзиву подати відповідь на відзив. Відповідь на відзив має відповідати вимогам частини третьої-п"ятої ст.178 ЦПК України. У разі якщо позивачка виявить бажання скористатися своїм правом на подання відповіді на відзив, то одночасно з надісланням (наданням) відповіді на відзив до суду, вона повинна направити копію відповіді на відзив та доданих до неї документів відповідачу.

Роз"яснити відповідачу ТОВ "Оптторг Київ" його право у п"ятиденний строк з дня отримання відповіді на відзив подати заперечення. Заперечення має відповідати вимогам ст. 180 ЦПК України. У разі якщо відповідач виявить бажання скористатися своїм правом на подання заперечення, то одночасно з надісланням (наданням) заперечення до суду, він повинний направити копію заперечення та доданих до нього документів позивачці.

Учасникам справи надіслати копію ухвали протягом двох днів з дня її складення, у відповідності до ч. 5 ст. 272 ЦПК України.

У судове засідання викликати учасників справи.

Учасники справи можуть отримати інформацію щодо справи за веб-адресою: https://cha.zt.court.gov.ua.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Суддя В. Ф. Лотуга