Решение № 140238971, 01.10.2026, Хорошівський районний суд Житомирської області (до 25.04.2025 - Володарсько-Волинський районний суд Житомирської області)

Справа № 276/1269/26

Провадження по справі №2/276/942/26

ЗАОЧНЕ РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

01 жовтня 2026 року селище Хорошів

Хорошівський районний суд Житомирської області в складі:

головуючого судді Семенюка А.С.,

при секретарі судового засідання Процюк О.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в селищі Хорошів в порядку загального позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Новоборівської селищної ради про визнання права власності на спадкове майно в порядку спадкування за законом, -

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до Новоборівської селищної ради, у якому просить визнати за нею в порядку спадкування за законом право власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, розташований за адресою: АДРЕСА_1 , що належав її брату ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Позовні вимоги обґрунтовані тим, що після смерті брата відкрилася спадщина. Позивач є спадкоємцем за законом, спадщину прийняла, однак при зверненні до нотаріуса отримала постанову про відмову у вчиненні нотаріальної дії. Відмова мотивована тим, що за життя спадкодавець не оформив належним чином правовстановлюючі документи на спірний житловий будинок, що унеможливлює видачу свідоцтва про право на спадщину та змушує позивача звернутися до суду за захистом своїх прав.

Позивач у позовній заяві просила суд розглядати справу без її участі.

Відповідач, Новоборівська селищна рада, відзиву на позовну заяву до суду не подавав, позицію щодо заявлених вимог не висловив.

Ухвалою судді Хорошівського районного суду Житомирської області від 27.07.2026 відкрито провадження у справі за правилами загального позовного провадження. До відкриття провадження, 27.07.2026, позивачем було подано заяву про долучення уточненої позовної заяви (зміна підстави спадкування із «за заповітом» на «за законом»), яку судом прийнято до розгляду.

Ухвалою суду від 01.09.2026 закрито підготовче провадження та призначено справу до судового розгляду по суті на 01.10.2026.

У судове засідання 01.10.2026 учасники справи та їх представники не з`явилися. Позивач у позовній заяві провила про розгляд справи без її участі. Відповідач, будучи належним чином повідомленим про дату, час і місце судового розгляду, свого представника до суду не направив, відзиву, жодних заяв чи клопотань до суду не подавав.

Зважаючи на неявку представника відповідача, ненадання ним відзиву на позов, відсутністю заперечень позивача, суд ухвалив провести заочний розгляд справи на підставі статті 280 Цивільного процесуального кодексу України (далі ЦПК України).

Відповідно до частини 2 статті 247 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Судом встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер ОСОБА_2 , що підтверджується копією свідоцтва про смерть серії НОМЕР_1 від 29.11.2004.

Згідно з копіями свідоцтв про народження (свідоцтва про народження ОСОБА_2 від 05.01.1971 серії НОМЕР_2 та свідоцтва про народження ОСОБА_1 від 02.02.1972 серії НОМЕР_3 ), батьками померлого ОСОБА_2 та позивача ОСОБА_3 є ОСОБА_4 та ОСОБА_5 . Відповідно до витягу з Державного реєстру актів цивільного стану громадян про державну реєстрацію шлюбу щодо підтвердження дошлюбного прізвища № 00057609212 від 08.04.2026, позивач змінила прізвище з « ОСОБА_6 » на « ОСОБА_7 » у зв`язку з реєстрацією шлюбу. Тобто, спадкодавець та позивач є рідними братом та сестрою.

Після смерті ОСОБА_2 відкрилася спадщина, до складу якої входить житловий будинок з господарськими будівлями загальною площею 83,0 кв.м., житловою площею 39,4 кв.м., що розташований за адресою: АДРЕСА_1 .

Рішенням Хорошівського районного суду Житомирської області від 25.05.2026 у справі № 276/676/26, яке набрало законної сили, встановлено факт, що ОСОБА_1 постійно проживала разом зі спадкодавцем ОСОБА_2 на час відкриття спадщини ( ІНФОРМАЦІЯ_1 ) за вказаною адресою.

Щодо належності та обліку спірного майна судом встановлено наступне. Згідно з довідкою виконавчого комітету Новоборівської селищної ради Житомирського району № 02/162 від 07.04.2026, спадкодавець ОСОБА_2 був зареєстрований та проживав за адресою: АДРЕСА_1 , згідно із записом погосподарської книги № 1 села Старий Бобрик за 2001-2005 роки, особовий рахунок № НОМЕР_4 . Відповідно до копії сторінки вказаної погосподарської книги (особовий рахунок № НОМЕР_4 ), саме ОСОБА_2 записаний першим членом домогосподарства за цією адресою, що підтверджує облік будинку за спадкодавцем.

Водночас, згідно з довідкою КП «Житомирське обласне міжміське бюро технічної інвентаризації» Житомирської обласної ради № 145 від 18.03.2026, за наявними даними інвентаризаційної справи № 148, станом до 31.12.2012 право власності на нерухоме майно за вказаною адресою не зареєстровано. Таким чином, за життя спадкодавця право власності на будинок не було офіційно зареєстроване, проте його фактичний облік здійснювався органом місцевого самоврядування за ОСОБА_2 .. Відповідно до звіту ФОП ОСОБА_8 ринкова вартість спірного майна становить 71131,00 грн.

Згідно з технічним паспортом на будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами, виготовленим 03.03.2026 Комунальним підприємством «Житомирське обласне міжміське бюро технічної інвентаризації» Житомирської обласної ради, об`єктом нерухомого майна є житловий будинок (літ. А) 1970 року побудови. Загальна площа будинку становить 83,0 кв.м., житлова площа 39,4 кв.м.. До будинку також належать господарська будівля (літ. Б), сарай (літ. В), криниця (№1) та огорожа (№2-4). На вказаний об`єкт заведена інвентаризаційна справа № 148.

Постановою приватного нотаріуса Житомирського районного нотаріального округу Толстіхіної Н.Д. від 13.07.2026 № 175/02-31 позивачу відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину на житловий будинок у зв`язку з відсутністю оригіналу правовстановлюючого документа на спадкове майно.

Спірні правовідносини стосуються захисту майнових прав спадкоємця шляхом визнання права власності на спадкове нерухоме майно.

Відповідно до статті 1216 Цивільного кодексу України (далі ЦК України), спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). До складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті (стаття 1218 ЦК України).

Згідно з частиною 1 статті 1297 ЦК України, спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобов`язаний звернутися до нотаріуса за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно.

Відповідно до статті 392 ЦК України власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

У даному випадку позивач як спадкоємець набув майнові права на спірний будинок, проте позбавлений можливості оформити їх у нотаріальному порядку через відсутність правовстановлюючого документа, що є законною підставою для захисту його прав у судовому порядку шляхом визнання права власності.

Надані документи у своїй сукупності є належними, допустимими і достовірними та повністю підтверджують обґрунтованість позовних вимог.

Оскільки позивачем доведено факт належності спірного майна спадкодавцю, факт прийняття спадщини позивачем та неможливість оформлення своїх спадкових прав у позасудовому (нотаріальному) порядку, суд приходить до висновку про наявність законних підстав для захисту майнових прав позивача шляхом визнання за ним права власності на вказане нерухоме майно.

Позивачем при подачі позову сплачено судовий збір. Позивач не заявляла вимог про стягнення судових витрат з Відповідача. Враховуючи, що спір виник не внаслідок неправомірних дій Відповідача, а через необхідність юридичного оформлення фактичного стану речей, суд вважає за необхідне залишити судові витрати за Позивачем.

Керуючись статтями 15, 16, 328, 392, 1216, 1218, 1220, 1261, 1268, 1278, 1297 ЦК України, статтями 12, 13, 81, 141, 247, 258, 259, 263-265, 268 ЦПК України, суд, -

УХВАЛИВ:

Позов ОСОБА_1 до Новоборівської селищної ради про визнання права власності на спадкове майно в порядку спадкування за законом задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , в порядку спадкування за законом після смерті брата ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_3 , право власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 .

Судові витрати залишити за позивачем.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом 30 днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду. Оскарження заочного рішення відповідачем в апеляційному порядку може мати місце лише в разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення та в разі ухвалення повторного заочного рішення судом першої інстанції. У цьому разі строк на апеляційне оскарження рішення починає відраховуватись з дати постановлення ухвали про залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення.

Позивач має право на оскарження заочного рішення в загальному порядку. Апеляційна скарга на рішення суду подається безпосередньо до Житомирського апеляційного суду протягом 30 днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручено у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного тексту рішення суду.

Заочне рішення набирає законної сили відповідно до загального порядку після закінчення строку для подання апеляційної скарги, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.

Учасники справи:

Позивач: ОСОБА_1 , РНОКПП: НОМЕР_5 ; місце проживання: АДРЕСА_1 .

Відповідач: Новоборівська селищна рада, місцезнаходження: Житомирська область, Житомирський район, селище Нова Борова, вулиця Незалежності, будинок 9-А; код ЄДРПОУ 04344601.

Повне судове рішення складено 01.10.2026.

Суддя А.С. Семенюк