Постановление суда № 140189017, 28.09.2026, Господарський суд Львівської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЛЬВІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

79014, м. Львів, вул. Личаківська, 128

УХВАЛА

28.09.2026 Справа № 914/2103/26

Суддя Господарського суду Львівської області Мазовіта А.Б., за участю секретаря судового засідання Перейми Х.О., розглянувши матеріали справи

за позовом:Товариства з обмеженою відповідальністю «ПАРТНЕР ТРАНС-2019», с. Залужани, Львівська обл.до відповідача:Дрогобицької міської ради Львівської області, м. Дрогобич, Львівська обл.про:визнання укладеним договору оренди землі.

Представники сторін:

від позивача: Шабан В.Г. адвокат;

від відповідача: Нестер С.І. представник.

ВСТАНОВИВ:

До Господарського суду Львівської області надійшла позовна заява Товариства з обмеженою відповідальністю «ПАРТНЕР ТРАНС-2019» до Дрогобицької міської ради Львівської області з вимогою про визнання укладеним договору оренди землі у запропонованій редакції.

Ухвалою Господарського суду Львівської області від 09.07.2026 прийнято позовну заяву до розгляду та відкрито провадження у справі за правилами загального позовного провадження. Підготовче засідання призначено на 10.08.2026 о 13:15 год.

Хід розгляду справи викладено у попередніх протоколах судових засідань та ухвалах суду.

03.09.2026 через підсистему «Електронний суд» від представника Приватного підприємства «Лмниця» надійшла заява про вступ у справу як третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору (вх.№4091/26 від 03.09.2026).

25.09.2026 через підсистему «Електронний суд» від Дрогобицької міської ради Львівської області надійшла заява (вх.№27234/26 від 25.09.2026) та заява (вх.№27237/26 від 25.09.2026), у яких відповідач просив залучити до справи Приватне підприємство «Лімниця» до участі у справі № 914/2103/26 як третю особу, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні відповідача.

28.09.2026 у підготовче засідання з`явилися представники позивача та відповідача.

Представниця відповідача підтримала подану заяву та просила залучити ПП «Лімниця» до участі у справі як третю особу, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні відповідача.

Також представниця відповідача просила врахувати при вирішенні питання про залучення третьої особи наявність спору щодо проходження меж суміжних земельних ділянок, власником однієї з яких є ПП «Лімниця», а також необхідність встановлення обставин, які мають значення для вирішення спору щодо можливості передачі спірної земельної ділянки в оренду позивачу.

Представник позивача вирішення заяви про вступ ПП «Лімниця» у справу як третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, залишив на розсуд суду.

Суд заслухавши пояснення представників та з`ясувавши додаткові обставини справи, розглянув заяву ПП «Лімниця» про вступ у справу як третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору (вх.№4091/26 від 03.09.2026) та зазначає таке.

У заяві зазначено, що ПП «Лімниця» є власником суміжної земельної ділянки площею 0,2841 га, з кадастровим номером 4610600000:01:049:0028, право власності на яку набуте на підставі договору купівлі-продажу, укладеного з Дрогобицькою міською радою 11.02.2016.

Суд встановив, що відповідно до матеріалів технічної документації із землеустрою земельні ділянки з кадастровими номерами 4610600000:01:049:0028, яка належить ПП «Лімниця», та 4610600000:01:049:0029, щодо якої вирішується питання про визнання укладеним договору оренди землі в редакції позивача, є суміжними.

Як зазначає представник ПП «Лімниця», після набуття ТОВ «ПАРТНЕР ТРАНС-2019» права власності на об`єкти нерухомого майна, розташовані на спірній земельній ділянці, між позивачем та ПП «Лімниця» виник тривалий спір щодо території площею 0,0092 га, яка відповідно до кадастрових даних входить до складу земельної ділянки з кадастровим номером 4610600000:01:049:0029, проте фактично розташована всередині бетонної огорожі ПП «Лімниця» та примикає до належної йому земельної ділянки.

На думку представника ПП «Лімниця», у разі задоволення позову та державної реєстрації права оренди позивач набуде право вимагати від ПП «Лімниця» звільнення зазначеної території та демонтажу частини огорожі. З огляду на те, що відповідні вимоги вже висувалися позивачем до подання позову, існує ймовірність виникнення окремого спору між позивачем та ПП «Лімниця» щодо усунення перешкод у користуванні земельною ділянкою. У зв`язку з цим, на думку заявника, вирішення спору без дослідження обставин фактичного проходження меж суміжних земельних ділянок може вплинути на його права та обов`язки.

Відповідно до ст. 50 ГПК України треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, можуть вступити у справу на стороні позивача або відповідача до закінчення підготовчого провадження у справі або до початку першого судового засідання, якщо справа розглядається в порядку спрощеного позовного провадження, у разі коли рішення у справі може вплинути на їхні права або обов`язки щодо однієї із сторін.

Якщо суд при вирішенні питання про відкриття провадження у справі або при підготовці справи до розгляду встановить, що рішення господарського суду може вплинути на права та обов`язки осіб, які не є стороною у справі, суд залучає таких осіб до участі у справі як третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору.

Про залучення третіх осіб до участі у справі суд постановляє ухвалу. Треті особи, які не заявляють самостійних вимог, мають процесуальні права та обов`язки, встановлені статтею 42 ГПК України. Вступ у справу третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, не тягне за собою розгляду справи спочатку.

Предметом спору у справі є визнання укладеним договору оренди земельної ділянки площею 0,5401га з кадастровим номером 4610600000:01:049:0029 у редакції позивача.

З огляду на те, що частина спірної земельної ділянки з кадастровим номером 4610600000:01:049:0029, площею 0,0092 га розташована всередині бетонної огорожі та примикає до суміжної земельної ділянки з кадастровим номером 4610600000:01:049:0028, яка належить на праві власності ПП «Лімниця», суд дійшов висновку про необхідність залучення до участі у справі як третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, з метою забезпечення повного та всебічного розгляду справи, а також дотримання прав та охоронюваних законом інтересів усіх учасників справи.

Дослідивши наявні у матеріалах справи докази та врахувавши позицію позивача та відповідача, суд вважає за необхідне залучити ПП «Лімниця» до участі у справі як третю особу, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача.

Суд заслухав пояснення представника позивача щодо підстав та предмета позовних вимог, а також пояснення представниці відповідача щодо заперечень проти позову, викладених у відзиві на позовну заяву.

Представник позивача виклав основний зміст позовних вимог та надав пояснення щодо обставин, які мають значення для вирішення спору.

Представниця відповідача виклала зміст заперечень проти позовних вимог та надала відповідні пояснення.

Відповідно до ч. 3 ст. 177 ГПК України встановлено, що підготовче провадження має бути проведене протягом шістдесяти днів з дня відкриття провадження у справі. У виняткових випадках для належної підготовки справи для розгляду по суті цей строк може бути продовжений не більше ніж на тридцять днів за клопотанням однієї із сторін або з ініціативи суду.

Відповідно до п. 2 ч. 2 ст. 183 ГПК України суд відкладає підготовче засідання в межах визначеного цим Кодексом строку підготовчого провадження у разі залучення до участі або вступу у справу третьої особи, заміни неналежного відповідача, залучення співвідповідача.

Враховуючи залучення третьої особи, з метою забезпечення процесуальних прав учасників справи, а також дотримання принципів рівності та змагальності сторін, суд дійшов висновку про відкладення підготовчого засідання.

Керуючись ст.ст. 2, 13, 50, 120, 177, 183, 202, 234 Господарського процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ:

1. Задовольнити заяву Приватного підприємства «Лімниця» про вступ у справу як третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору (вх.№4091/26 від 03.09.2026).

2. Залучити до участі у справі Приватне підприємство «Лімниця» (код ЄДРПОУ 32363795; 82100, Львівська обл., м. Дрогобич, вул. Пилипа Орлика, буд. 18/2;) як третю особу, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні відповідача.

3. Позивачу та відповідачу надіслати Приватному підприємству «Лімниця» копії позовної заяви, відзиву та всі додані до них документи, докази надіслання надати суду.

4. Приватному підприємству «Лімниця» до дати наступного підготовчого засідання надати суду пояснення щодо позову з доказами їх надіслання іншим учасникам справи.

5. Продовжити строк підготовчого провадження на 30 днів.

6. Відкласти підготовче засідання на 26.10.2026 об 11:30 год.

7. Засідання відбудеться у приміщенні Господарського суду Львівської області за адресою: 79014, м. Львів, вул. Личаківська, 128, зал судових засідань № 7.

8. Явка повноважних представників сторін в судове засідання обов`язкова.

9. При направленні у судове засідання уповноважених представників сторін, останнім мати при собі відповідно до ст.60 Господарського процесуального кодексу України документи, що підтверджують повноваження представників.

10. Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання та не підлягає оскарженню окремо від рішення суду.

11. Веб-адреса суду http://lv.arbitr.gov.ua на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет, за якою учасники справи можуть отримати інформацію по справі, що розглядається.

12. Звернути увагу сторін на те, що відповідно до ст.135 Господарського процесуального кодексу України суд може постановити ухвалу про стягнення в дохід державного бюджету з відповідної особи штрафу у сумі від одного до десяти розмірів прожиткового мінімуму для працездатних осіб, зокрема, за ухилення від вчинення дій, покладених судом на учасника судового процесу.

Суддя Мазовіта А.Б.