Постановление суда № 140087089, 22.09.2026, Ірпінський міський суд Київської області

Справа № 367/6403/16-ц

Провадження №2/367/525/2026

УХВАЛА

Іменем України

22 вересня 2026 року Ірпінський міський суд Київської області в складі:

головуючого - судді Кравчук Ю.В.,

за участю:

секретаря судових засідань Яцуна А.О.,

представника позивача Поліщук С.О.,

представника відповідача Ковальчук Д.О.,

представника відповідача ОСОБА_1 ,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Ірпені під час підготовчого судового засідання клопотання представника відповідача Обслуговуючого кооперативу «Житлово-будівельний кооператив «Києво-Мироцький» адвоката Курінського О.Г. про закриття провадження у справі, подане у цивільній справі за позовом Першого заступника прокурора Київської області, в інтересах держави в особі Київської обласної державної адміністрації до Бучанської міської ради, Обслуговуючого кооперативу «Житлово-будівельний кооператив «Києво-Мироцький», третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору: ОСОБА_2 , про витребування земельної ділянки із чужого незаконного володіння, -

ВСТАНОВИВ:

У провадженні Ірпінського міського суду Київської області перебуває цивільна справа за позовом Першого заступника прокурора Київської області, в інтересах держави в особі Київської обласної державної адміністрації до Бучанської міської ради, Обслуговуючого кооперативу «Житлово-будівельний кооператив «Києво-Мироцький», третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору: ОСОБА_2 , про витребування земельної ділянки із чужого незаконного володіння.

19 серпня 2026 року до суду надійшло клопотання від представника відповідача Обслуговуючого кооперативу «Житлово-будівельний кооператив «Києво-Мироцький» адвоката Курінського О.Г. про закриття провадження у справі у зв`язку з віднесенням спору до юрисдикції господарського суду. Обґрунтовуючи клопотання, представник відповідача зазначив про те, що у зв`язку із залученням позивачем співвідповідача та зміною предмета позову, віндикаційну вимогу було пред`явлено безпосередньо до Обслуговуючого кооперативу «Житлово-будівельний кооператив «Києво-Мироцький» як зареєстрованого власника та фактичного володільця земельних ділянок, а тому, після прийняття заяви про зміну предмету позову ця справа за актуальним предметом, характером спірних правовідносин і складом належних сторін підлягає розгляду Господарським судом Київської області за правилами господарського судочинства.

У судовому засіданні представник відповідача Обслуговуючого кооперативу «Житлово-будівельний кооператив «Києво-Мироцький» - Святовець Л.В. клопотання про закриття провадження підтримала та просила задовольнити.

Представник позивача Поліщук С.О. заперечувала проти задоволення клопотання, вказуючи про те, що предметна юрисдикція спору визначається на момент подання позову до суду, а подальша зміна суб`єктного складу сторін (зокрема, власника земельної ділянки) не впливає на визначення юрисдикції спору.

Представника відповідача Бучанської міської ради Київської області Ковальчук Д.О. заперечувала проти задоволення клопотання, вказуючи про те, що предметна юрисдикція спору визначається на момент подання позову до суду, а подальша зміна суб`єктного складу сторін (зокрема, власника земельної ділянки) не впливає на визначення юрисдикції спору.

Інші учасники справи до суду не прибули, про дату, час та місце розгляду справи повідомлені своєчасно та належним чином.

Заслухавши пояснення учасників справи, вивчивши матеріали справи, суд прийшов до наступного висновку.

Відповідно до пункту 1 статті 6 Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод кожен має право на справедливий і публічний розгляд його справи упродовж розумного строку незалежним і безстороннім судом, встановленим законом, який вирішить спір щодо його прав та обов`язків цивільного характеру.

Частиною першою статті 15 ЦК України визначено право кожної особи на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання.

За положеннями частини першої статті 16 ЦК України, частини першої статті 4 ЦПК України кожна особа має право в порядку, встановленому законом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів.

Процесуальний порядок провадження у цивільних справах визначається ЦПК України та іншими законами України, якими встановлюється зміст, форма, умови виконання процесуальних дій, сукупність цивільних процесуальних прав і обов`язків суб`єктів цивільно-процесуальних правовідносин та гарантій їх реалізації.

У статті 2 ЦПК України визначено, що завданням цивільного судочинства є справедливий, неупереджений та своєчасний розгляд і вирішення цивільних справ з метою ефективного захисту порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів фізичних осіб, прав та інтересів юридичних осіб, інтересів держави.

19 серпня 2016 року у провадження Ірпінського міського суду Київської області надійшла цивільна справа за позовом Першого заступника прокурора Київської області, в інтересах держави в особі Кабінету Міністрів України до Бучанської міської ради, ОСОБА_2 , про визнання незаконним та скасування рішення ради, визнання недійсними державних актів та витребування земельної ділянки із чужого незаконного володіння. Зокрема, позивач просив: визнати незаконним та скасувати рішення Бучанської міської ради від 06 вересня 2012 № 810/59-29-VI «Про затвердження проекту землеустрою щодо відведення земельних ділянок у власність по АДРЕСА_1 . Про передачу земельних ділянок у власність ОСОБА_2 »; визнати недійсними державні акти серії ЯИ № 329890 та серії ЯИ № 329889 на право власності на земельні ділянки з кадастровими номерами 3210800000:01:093:0087 та 3210800000:01:093:0086 площею 0,1 га та 0,01 га, видані на ім`я ОСОБА_2 ; витребувати на користь держави в особі Кабінету Міністрів України земельні ділянки з незаконного володіння ОСОБА_2 площею по 0,1 га та 0,01 га з кадастровими номерами 3210800000:01:093:0087 та 3210800000:01:093:0086 з цільовим призначенням для ведення лісового господарства, вартістю 153 510 (сто п`ятдесят три тисячі п`ятсот десять) гривень 00 копійок, що розташовані за адресою: АДРЕСА_1 р.

Ухвалою судді Ірпінського міського суду Київської області ОСОБА_3 від 02 вересня 2016 року відкрито загальне позовне провадження у вказаній справі та призначено підготовче судове засідання.

22 липня 2020 року ухвалою судді Ірпінського міського суду Київської області Кафтанова В.В. прийнято дану справу до свого провадження у зв`язку із звільненням судді ОСОБА_3 у відставку.

Ухвалою судді Ірпінського міського суду Київської області Саранюк Л.П. від 13 серпня 2021 року прийнято зазначену справу до свого провадження у зв`язку із звільненням судді ОСОБА_4 у відставку.

04 жовтня 2021 року ухвалою судді Ірпінського міського суду Київської області ОСОБА_5 прийнято дану справу до свого провадження у зв`язку із звільненням судді ОСОБА_6 у відставку.

Ухвалою судді Ірпінського міського суду Київської області Кравчук Ю.В. від 10 лютого 2026 року залучено Обслуговуючий кооператив «Житлово-будівельний кооператив «Києво-Мироцький» в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача у цивільній справі № 367/6403/16-ц за позовом першого заступника прокурора Київської області, в інтересах держави в особі Київської обласної державної адміністрації до Бучанської міської ради, ОСОБА_2 про визнання незаконним та скасування рішення ради, визнання недійсними державних актів та витребування земельної ділянки із чужого незаконного володіння.

13 лютого 2026 року до канцелярії Ірпінського міського суду Київської області від заступника керівника Київської обласної прокуратури Таможні Олени Олександрівни надійшла заява про залучення співвідповідача та зміну предмету позову, у якій прокурор просить залучити до участі у справі № 367/6403/16-ц Обслуговуючий кооператив «Житлово-будівельний кооператив «Києво-Мироцький» як співвідповідача за позовними вимогами про витребування спірних земельних ділянок, у зв`язку з чим пункт 3 прохальної частини позовної заяви у даній справі надалі розглядати в наступній редакції: «Витребувати на користь держави в особі Київської обласної державної адміністрації з незаконного володіння Обслуговуючого кооперативу «Житлово-будівельний кооператив «Києво-Мироцький» земельні ділянки лісогосподарського призначення площею 0,1 га з кадастровим номером 3210800000:01:093:0087 та площею 0,01 га з кадастровим номером 3210800000:01:093:0086, що розташовані за адресою: Київська область, м. Буча, вул. Києво-Мироцька, 12р».

Ухвалою Ірпінського міського суду Київської області від 29 травня 2026 року залучено до участі у справі 367/6403/16-ц за позовом Першого заступника прокурора Київської області, в інтересах держави в особі Київської обласної державної адміністрації до Бучанської міської ради, ОСОБА_2 , третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача: Обслуговуючий кооператив «Житлово-будівельний кооператив «Києво-Мироцький» про визнання незаконним та скасування рішення ради, свідоцтва про право на спадщину та витребування земельної ділянки із чужого незаконного володіння, в якості співвідповідача Обслуговуючий кооператив «Житлово-будівельний кооператив «Києво-Мироцький» (код ЄДРПОУ 46053268, місцезнаходження: Київська область, Бучанський район, м. Буча, вул. Києво-Мироцька, буд. 104-Г). Прийнято до розгляду заяву заступника керівника Київської обласної прокуратури Таможні Олени Олександрівни про зміну предмету позову від 13 лютого 2026 року в цивільній справі за позовом Першого заступника прокурора Київської області, в інтересах держави в особі Київської обласної державної адміністрації до Бучанської міської ради, ОСОБА_2 , третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача: Обслуговуючий кооператив «Житлово-будівельний кооператив «Києво-Мироцький» про визнання незаконним та скасування рішення ради, свідоцтва про право на спадщину та витребування земельної ділянки із чужого незаконного володіння, у зв`язку з чим пункт 3 прохальної частини позовної заяви розглядати в редакції викладеній в цій заяві, а саме: «Витребувати на користь держави в особі Київської обласної державної адміністрації з незаконного володіння Обслуговуючого кооперативу «Житлово-будівельний кооператив «Києво-Мироцький» земельні ділянки лісогосподарського призначення площею 0,1 га з кадастровим номером 3210800000:01:093:0087 та площею 0,01 га з кадастровим номером 3210800000:01:093:0086, що розташовані за адресою: Київська область, м. Буча, вул. Києво-Мироцька, 12р».

Судом встановлено, що відповідно до інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, ОСОБА_2 відчужив належні йому спірні земельні ділянки з кадастровими номерами 3210800000:01:093:0086, 3210800000:01:093:0087 загальною площею 0,11 га на підставі договорів купівлі-продажу від 14 червня 2021 року № 1620, № 1621 на користь ОСОБА_7 .

Згідно інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, ОСОБА_7 відчужив належні йому спірні земельні ділянки з кадастровими номерами 3210800000:01:093:0086, 3210800000:01:093:0087 загальною площею 0,11 га на підставі договорів купівлі-продажу від 15 листопада 2021 року № 2783, № 2784 на користь ОСОБА_8 .

Відповідно до відповіді з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно № 2040534 від 24 листопада 2025 року, власником земельної ділянки з кадастровим номер 3210800000:01:093:0086, загальною площею 0,01 га, є Обслуговуючий кооператив «Житлово-будівельний кооператив «Києво-Мироцький», вказане право власності зареєстроване державним реєстратором Виконавчого комітету Коцюбинської селищної ради Бучанського району Київської області Березою Яною Олександрівною 14 листопада 2025 року на підставі акту приймання-передачі майна або іншого документу, що підтверджує факт передачі майна № 4412, № 4413 виданого приватним нотаріусом Нельзіним Максимом Сергійовичем 11 листопада 2025 року (номер запису про право власності: 62361855, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 2384812532108).

Згідно відповіді з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно № 2040540 від 24 листопада 2025 року, власником земельної ділянки з кадастровим номер 3210800000:01:093:0087, загальною площею 0,1 га, є Обслуговуючий кооператив «Житлово-будівельний кооператив «Києво-Мироцький», вказане право власності зареєстроване державним реєстратором Виконавчого комітету Коцюбинської селищної ради Бучанського району Київської області Березою Яною Олександрівною 14 листопада 2025 року на підставі акту приймання-передачі майна або іншого документу, що підтверджує факт передачі майна № 4414, № 4415 виданого приватним нотаріусом Нельзіним Максимом Сергійовичем 11 листопада 2025 року (номер запису про право власності: 62361931, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 2384790032108).

Таким чином, встановлено, що з 14 листопада 2025 року власником спірних земельних ділянок є Обслуговуючий кооператив «Житлово-будівельний кооператив «Києво-Мироцький».

15 червня 2026 року до суду від позивача надійшла заява про зміну предмету позову, в якій позивач просив: виключити зі складу відповідачів ОСОБА_2 , позовні вимоги у даній справі розглядати наступній редакції: 1. Витребувати на користь держави в особі Київської обласної державної адміністрації з незаконного володіння Обслуговуючого кооперативу «Житлово-будівельний кооператив «Києво-Мироцький» земельні ділянки з кадастровими номерами 3210800000:01:093:0087 та 3210800000:01:093:0086.

Ухвалою Ірпінського міського суду Київської області від 22.09.2026 прийнято заяву про зміну предмета позову від 15.06.2026, виключено зі складу відповідачів ОСОБА_2 , позовні вимоги у даній справі постановлено розглядати наступній редакції: 1. Витребувати на користь держави в особі Київської обласної державної адміністрації з незаконного володіння Обслуговуючого кооперативу «Житлово-будівельний кооператив «Києво-Мироцький» земельні ділянки з кадастровими номерами 3210800000:01:093:0087 та 3210800000:01:093:0086, залучено до участі у справі ОСОБА_2 в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору.

Відповідно до п.1 ч.1 ст.255 ЦПК України, суд своєю ухвалою закриває провадження у справі, якщо справа не підлягає розгляду в порядку цивільного судочинства.

Відповідно до п.30 ухвали Великої палати Верховного Суду від 07 лютого 2024 року у справі №902/1159/22, Велика Палата Верховного Суду наголошує, що предметна юрисдикція спору визначається на момент подання позову до суду. Подальша зміна суб`єктного складу сторін (зокрема, власника земельної ділянки) не впливає на визначення юрисдикції спору, тобто не змінює.

Враховуючи, що станом на момент подання позову до суду предметна юрисдикція спору була визначена судом вірно, то подальша зміна власника спірних земельних ділянок з фізичної на юридичну особу не змінює юрисдикції спору, а тому у задоволенні клопотання про закриття провадження у справі слід відмовити.

На підставі вищезазначеного та керуючись ст.ст. 255, 259-261 Цивільного процесуального кодексу України, суд, -

ПОСТАНОВИВ:

Відмовити у задоволенні клопотання представника відповідача Обслуговуючого кооперативу «Житлово-будівельний кооператив «Києво-Мироцький» адвоката Курінського О.Г. про закриття провадження у справі, поданому у цивільній справі за позовом Першого заступника прокурора Київської області, в інтересах держави в особі Київської обласної державної адміністрації до Бучанської міської ради, Обслуговуючого кооперативу «Житлово-будівельний кооператив «Києво-Мироцький», третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору: ОСОБА_2 , про витребування земельної ділянки із чужого незаконного володіння.

Ухвала набирає законної сили негайно після її проголошення та оскарженню не підлягає.

Суддя Ю.В. Кравчук