Решение № 139977800, 23.09.2026, Господарський суд м. Києва

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД міста КИЄВА 01054, м.Київ, вул.Б.Хмельницького,44-В, тел. (044) 334-68-95, E-mail: inbox@ki.arbitr.gov.uaРІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

м. Київ

23.09.2026Справа № 910/5858/26

Суддя Господарського суду міста Києва Демидов В.О., розглянувши у порядку спрощеного позовного провадження, без повідомлення (виклику) сторін, справу за позовом Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "ДОНЦЯ 2Б-ІНІЦІАТИВА" (03061, місто Київ, вулиця Михайла Донця, будинок 2Б) до Товариства з обмеженою відповідальністю "ДИТЯЧИЙ СВІТ-СОЛОМ`ЯНСЬКИЙ" (03141, місто Київ, вулиця Волгоградська (Р. Ратушного), будинок 21-А) про стягнення 62 813,63 грн,

без повідомлення (виклику) сторін,

ОБСТАВИНИ СПРАВИ:

18.05.2026 в системі «Електронний суд» представником Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "ДОНЦЯ 2Б-ІНІЦІАТИВА" сформовано позовну заяву до Товариства з обмеженою відповідальністю "ДИТЯЧИЙ СВІТ-СОЛОМ`ЯНСЬКИЙ" про стягнення заборгованості зі сплати внесків на утримання будинку і прибудинкової території та інших обов`язкових до сплати платежів у розмірі 62 813,63 грн з яких: 37 563,51 грн основна заборгованість, 20 675,88 грн - інфляційні нарахування, 4 574,24 грн - 3% річних та була передана 19.05.2026 судді Демидову В.О. відповідно до автоматизованого розподілу судової справи між суддями.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 25.05.2026 позовну заяву залишено без руху.

Позивачем у строк встановлений ухвалою суду від 25.05.2026, подано заяву про усунення недоліків, з доданими до неї документами.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 08.06.2026 відкрито провадження за правилами спрощеного позовного провадження без повідомлення сторін. Вказаною ухвалою суду було запропоновано відповідачу протягом п`ятнадцяти днів з дня вручення даної ухвали подати суду відзив на позов, в порядку ст. 165 Господарського процесуального кодексу України, з доданням доказів, що підтверджують обставини викладені в ньому, та докази направлення цих документів позивачу, а також зазначено про обов`язок Товариства з обмеженою відповідальністю "ДИТЯЧИЙ СВІТ-СОЛОМ`ЯНСЬКИЙ" зареєструвати свій електронний кабінет.

12.08.2026 в системі «Електронний суд» представником Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "ДОНЦЯ 2Б-ІНІЦІАТИВА" сформовано клопотання про долучення доказів.

Частиною п`ятою ст. 176 Господарського процесуального кодексу України (далі - ГПК України) передбачено, що ухвала про відкриття провадження у справі надсилається учасникам справи, а також іншим особам, якщо від них витребовуються докази, в порядку, встановленому ст. 242 цього Кодексу, та з додержанням вимог частини четвертої ст. 120 цього Кодексу.

Відповідно до частини одинадцятої ст. 242 ГПК України, у випадку розгляду справи за матеріалами в паперовій формі судові рішення надсилаються в паперовій формі рекомендованим листом з повідомленням про вручення.

Відповідно до частин другої та третьої ст. 120 ГПК України, суд повідомляє учасників справи про дату, час і місце судового засідання чи вчинення відповідної процесуальної дії, якщо їх явка є не обов`язковою. Виклики і повідомлення здійснюються шляхом вручення ухвали в порядку, передбаченому цим Кодексом для вручення судових рішень.

Нормами частини четвертої ст. 89 ЦК України передбачено, що відомості про місцезнаходження юридичної особи вносяться до Єдиного державного реєстру.

За приписами частини першої ст. 7 Закону України «Про державну реєстрацію юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань», Єдиний державний реєстр створюється з метою забезпечення державних органів та органів місцевого самоврядування, а також учасників цивільного обороту достовірною інформацією про юридичних осіб, громадські формування, що не мають статусу юридичної особи, та фізичних осіб - підприємців з Єдиного державного реєстру.

Згідно із частиною першою ст. 10 Закону України «Про державну реєстрацію юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань», якщо відомості, які підлягають внесенню до Єдиного держаного реєстру, були внесені до нього, то такі відомості вважаються достовірними і можуть бути використані в спорі з третьою особою, доки до них не внесено відповідних змін.

Учасники судового процесу зобов`язані повідомляти суд про зміну свого місцезнаходження чи місця проживання під час розгляду справи. У разі відсутності заяви про зміну місця проживання ухвала про повідомлення чи виклик надсилається учасникам судового процесу, які не мають офіційної електронної адреси, та за відсутності можливості сповістити їх за допомогою інших засобів зв`язку, які забезпечують фіксацію повідомлення або виклику, за останньою відомою суду адресою і вважається врученою, навіть якщо відповідний учасник судового процесу за цією адресою більше не знаходиться або не проживає (частина сьома ст. 120 ГПК України).

Так, на виконання приписів ГПК України, з метою повідомлення відповідача про розгляд справи, ухвала від 08.06.2026 про відкриття провадження у справі була направлена судом рекомендованим листом з повідомленням про вручення (№R067194606769) на адресу місцезнаходження відповідача: 03141, місто Київ, вулиця Волгоградська (Р. Ратушного), будинок 21-А.

Слід зазначити, що адресою місцезнаходження Товариства з обмеженою відповідальністю "ДИТЯЧИЙ СВІТ-СОЛОМ`ЯНСЬКИЙ" в Єдиному державному реєстрі юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань зазначено: 03141, місто Київ, вулиця Волгоградська (Р. Ратушного), будинок 21-А.

Однак, конверт з ухвалою суду від 08.06.2026, який направлявся на адресу Товариства з обмеженою відповідальністю "ДИТЯЧИЙ СВІТ-СОЛОМ`ЯНСЬКИЙ", був повернутий до суду відділенням поштового зв`язку Укрпошта з відміткою: «за закінченням терміну зберігання».

Порядок надання послуг поштового зв`язку, права та обов`язки операторів поштового зв`язку і користувачів послуг поштового зв`язку та регулювання відносини між ними визначають Правила надання послуг поштового зв`язку, затверджені постановою Кабінету Міністрів України від 05.03.2009 № 270, в редакції постанови Кабінету Міністрів України від 10.10.2023 № 1071 (далі - Правила надання послуг поштового зв`язку).

Відповідно до абз. 3 п. 101 Правил надання послуг поштового зв`язку, у разі невручення рекомендованого листа з позначкою «Судова повістка» або реєстрованого поштового відправлення з позначкою «Адміністративна послуга» такі відправлення разом з бланком повідомлення про вручення повертаються за зворотною адресою у порядку, визначеному в пунктах 81, 82, 83, 84, 91, 99 цих Правил, із зазначенням причини невручення.

Встановлений порядок надання послуг поштового зв`язку, доставки та вручення рекомендованих поштових відправлень, строк зберігання поштового відправлення забезпечує адресату можливість вжити заходів для отримання такого поштового відправлення та, відповідно, ознайомлення з судовим рішенням.

Враховуючи відсутність в матеріалах справи підтверджень наявності порушень оператором поштового зв`язку вимог Правил надання послуг поштового зв`язку, факт неотримання скаржником поштової кореспонденції, якою суд, з додержанням вимог процесуального закону, надсилав ухвалу для вчинення відповідних дій за належною адресою та яка повернулася до суду у зв`язку з її неотриманням адресатом, залежав від волевиявлення самого адресата, тобто мав суб`єктивний характер та є наслідком неотримання адресатом пошти під час доставки за вказаною адресою і незвернення самого одержувача кореспонденції до відділення пошти для отримання рекомендованого поштового відправлення. Аналогічний висновок викладений у постановах Верховного Суду від 27.05.2021 у справа № 917/1998/19 та від 06.07.2021 у справі № 921/494/20.

Суд зазначає, що повернення відділенням поштового зв`язку до суду поштового конверту з відміткою «за закінченням терміну зберігання» свідчить, що рішення (ухвала) не вручена з причин, які не залежать від суду, який у установленому законодавством порядку вчинив необхідні дії для належного повідомлення відповідача про розгляд справи Господарським судом міста Києва.

Верховний Суд у складі колегії суддів Касаційного господарського суду у постанові від 19.12.2022 у справі № 910/1730/22 зазначав, що у разі якщо ухвалу про вчинення відповідної процесуальної дії або судове рішення направлено судом рекомендованим листом за належною поштовою адресою, яка була надана суду відповідною стороною, за відсутності відомостей у суду про наявність у такої сторони інших засобів зв`язку та / або адреси електронної пошти, необхідність зазначення яких у процесуальних документах передбачена статтями 162, 165, 258, 263, 290, 295 ГПК України, і судовий акт повернуто підприємством зв`язку з посиланням на відсутність (вибуття) адресата, відмову від одержання, закінчення строку зберігання поштового відправлення тощо, то необхідно вважати, що адресат повідомлений про вчинення відповідної процесуальної дії або про прийняття певного судового рішення у справі (близький за змістом висновок викладено у постановах Верховного Суду від 12.04.2021 у справі № 910/8197/19, від 09.12.2021 у справі № 911/3113/20).

Крім того, суд зазначає, що згідно з Законом України «Про доступ до судових рішень» кожен має право на доступ до судових рішень у порядку, визначеному цим Законом. Судові рішення, внесені до Єдиного державного реєстру судових рішень, є відкритими для безоплатного цілодобового доступу на офіційному веб-порталі судової влади України.

Відтак, відповідач мав право та не був позбавлений можливості ознайомитись, з ухвалою про відкриття провадження у справі від 08.06.2026 в Єдиному державному реєстрі судових рішень (www.reyestr.court.gov.ua).

Проте, як вбачається з матеріалів справи, відповідачем не подано відзиву на позов, як і не надано будь-яких доказів на підтвердження своїх заперечень проти заявлених позовних вимог.

Відповідно до частини другої ст. 178 ГПК України, у разі ненадання відповідачем відзиву у встановлений судом строк без поважних причин суд має право вирішити спір за наявними матеріалами справи. Аналогічні положення містяться у частині дев`ятій ст. 165 ГПК України.

Частиною 1 ст. 252 Господарського процесуального кодексу України встановлено, що розгляд справи у порядку спрощеного позовного провадження здійснюється судом за правилами, встановленими цим Кодексом для розгляду справи в порядку загального позовного провадження, з особливостями, визначеними у цій главі.

Згідно ч. 8 ст. 252 Господарського процесуального кодексу України при розгляді справи у порядку спрощеного провадження суд досліджує докази і письмові пояснення, викладені у заявах по суті справи, а у випадку розгляду справи з повідомленням (викликом) учасників справи також заслуховує їх усні пояснення. Судові дебати не проводяться.

Враховуючи достатність часу, наданого сторонам для подачі доказів в обґрунтування своїх позицій у справі, приймаючи до уваги принципи змагальності та диспозитивності господарського процесу, господарським судом в межах наданих йому повноважень сторонам створені усі належні умови для надання доказів.

Розглянувши матеріали справи, всебічно та повно дослідивши надані докази, суд встановив такі фактичні обставини.

Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "ДОНЦЯ 2Б-ІНІЦІАТИВА" здійснює управління житловим будинком за адресою: Київ, вулиця Михайла Донця, будинок 2Б (далі - Будинок) на підставі Статуту, затвердженого загальними зборами позивача (протокол від 15.01.2020).

Статтею 1 Закону України «Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку» передбачено, що управління багатоквартирним будинком полягає у вчиненні співвласниками багатоквартирного будинку дій щодо реалізації прав та виконання обов`язків співвласників, пов`язаних з володінням, користуванням і розпорядженням спільним майном багатоквартирного будинку.

Згідно зі статтями 4, 12 Закону України «Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку» об`єднання створюється для забезпечення і захисту прав співвласників та дотримання їхніх обов`язків, належного утримання та використання спільного майна, забезпечення своєчасного надходження коштів для сплати всіх платежів, передбачених законодавством та статутними документами. Основна діяльність об`єднання полягає у здійсненні функцій, що забезпечують реалізацію прав співвласників на володіння та користування спільним майном співвласників, належне утримання багатоквартирного будинку та прибудинкової території, сприяння співвласникам в отриманні житлово-комунальних та інших послуг належної якості за обґрунтованими цінами та виконання ними своїх зобов`язань, пов`язаних з діяльністю об`єднання. Управління багатоквартирним будинком здійснює об`єднання через свої органи управління. Об`єднання самостійно визначає порядок управління багатоквартирним будинком та може змінити його у порядку, встановленому цим Законом та статутом об`єднання.

20.02.2013 між Національним авіаційним університетом (перейменовано Державне некомерційне підприємство «Державний університет «КИЇВСЬКИЙ АВІАЦІЙНИЙ ІНСТИТУТ»), ТОВ «ДИТЯЧИЙ СВІТ-СОЛОМ`ЯНСЬКИЙ» та Комунальним підприємством з питань будівництва житлових будинків «ЖИТЛОІНВЕСТБУД-УКБ» укладено Договір про передачу частини функцій замовника на будівництво житлового комплексу по проспекту Космонавта Комарова, 1 у Солом`янському районі м. Києва № 130/25 (далі Договір), за умовами п. 1.4 якого ТОВ «ДИТЯЧИЙ СВІТ-СОЛОМ`ЯНСЬКИЙ» зобов`язалось забезпечити фінансування проектних та будівельних робіт будівництва житлового будинку на проспекті Космонавта Комарова, 1 у Солом`янському районі м. Києва.

Згідно з п. 2.5 вказаного Договору, протягом 10 робочих днів з дати отримання КП «ЖИТЛОІНВЕСТБУД-УКБ» позитивного висновку експертизи проектно-кошторисної документації та дозволу на здійснення будівництва між Сторонами повинен бути укладений Протокол розподілу площ.

Протокол розподілу площ до Договору № 130/25 передбачено частину житлової площі ТОВ «ДИТЯЧИЙ СВІТ-СОЛОМ`ЯНСЬКИЙ».

Представник позивача зазначає, що відповідно до сертифікату ДАБІ серія IУ № 165163081874 від 03.11.2016, будинок за адресою: 03061, м. Київ, вул. Михайла Донця, буд. 2Б (будівельна адреса м. Київ, просп. Космонавта Комарова, буд. 1) введений в експлуатацію, а тому було завершено будівництво і квартири № 51 із запроєктованою площею 66,96 м2 у цьому будинку, права на яку належали ТОВ «ДИТЯЧИЙ СВІТ-СОЛОМ`ЯНСЬКИЙ».

13 серпня 2025 року ОСББ «ДОНЦЯ 2Б-ІНІЦІАТИВА» звернулося до КП «ЖИТЛОІНВЕСТБУД-УКБ» із запитом для отримання інформації. У своїй відповіді № 056/01-1693 від 10.09.2025 КП «ЖИТЛОІНВЕСТБУД-УКБ» повідомило, що відповідно до Протоколу розподілу площ від 04.04.2014 до Договору № 130/25 від 20.02.2013, Сторонами було здійснено розподіл площ житлового комплексу по проспекту Космонавта Комарова, 1 та площа квартири № 51 належала до частки площі ТОВ «ДИТЯЧИЙ СВІТ-СОЛОМ`ЯНСЬКИЙ».

У відповіді №056/01-239 від 04.02.2026 на адвокатський запит від 20.01.2026 КП «ЖИТЛОІНВЕСТБУД-УКБ» повторно наголосило на тому факті, що площа вказаної квартири не належала до частки площі КП «ЖИТЛОІНВЕСТБУД-УКБ», а до ТОВ «Дитячий світ-Солом`янський».

У відповіді № 465/06.01 від 05.03.2026 на адвокатський запит від 06.02.2026 ДЕРЖАВНЕ НЕКОМЕРЦІЙНЕ ПІДПРИЄМСТВО «ДЕРЖАВНИЙ УНІВЕРСИТЕТ «КИЇВСЬКИЙ АВІАЦІЙНИЙ ІНСТИТУТ було надано копію Протоколу розподілу площ від 04.04.2014 до Договору про передачу частини функцій замовника на будівництво житлового комплексу по проспекту Космонавта Комарова, 1 у Солом`янському районі м. Києва № 130/25 від 20 лютого 2013 року, за яким квартира № 51 відносилася до частки площі ТОВ «ДИТЯЧИЙ СВІТ-СОЛОМ`ЯНСЬКИЙ».

Для підтвердження наявної інформації представник позивача звертався до ТОВ «ДИТЯЧИЙ СВІТ-СОЛОМ`ЯНСЬКИЙ» з адвокатським запитом від 06.02.2026, однак відповіді на лист не отримав.

Представник зауважує, що на дату введення будинку в експлуатацію 03.11.2016, квартира № 51, яка не увійшла до остаточно підтвердженого обсягу замовлення на будівництво (тобто не була закріплена за жодним інвестором, залишилась непроданою), забудовник ТОВ «ДИТЯЧИЙ СВІТ-СОЛОМ`ЯНСЬКИЙ», як первісний утримувач майнових прав на цей об`єкт нерухомості, ухилився від встановленого законодавством та Правилами ФФБ обов`язку після введення будинку в експлуатацію здійснювати продаж вказаної квартири тільки після державної реєстрації права власності.

Натомість реєстрацію права власності на квартиру було проведено лише через 8 років після введення будинку в експлуатацію наступним власником майнових прав ТОВ «ДИНЕКС», код ЄДРПОУ 42007039 (технічний паспорт від 14.05.2024, Договір купівлі-продажу майнових прав № 21/05-МП від 21.05.2024, Акт приймання-передачі квартири від 20.06.2024, реєстрація в ДРРП 08.07.2024).

Відповідно до п. 1.1 Договору купівлі-продажу майнових прав № 21/05-МП від 21.05.2024, Продавець (ТОВ «ДИТЯЧИЙ СВІТ-СОЛОМ`ЯНСЬКИЙ») продає, а Покупець (ТОВ «ДИНЕКС») придбаває майнові права на Квартиру під № 51 (п`ятдесят один) на 6 поверсі у багатоквартирному будинку за адресою: місто Київ, вулиця Донця Михайла, будинок № 2-Б (далі - «Квартира») на умовах та в порядку, що визначені у цьому Договорі.

Положеннями п. 1.2 Договору купівлі-продажу майнових прав № 21/05-МП від 21.05.2024 передбачено, що під «майновими правами на Квартиру» Сторони розуміють право набути у власність Квартиру. Будинок введено в експлуатацію, що підтверджується Сертифікатом, який засвідчує відповідність закінченого будівництвом об`єкта (черги, окремого пускового комплексу) проектній документації та підтверджує його готовність до експлуатації № ІУ 165163081874 від 03.11.2016 року.

У п. 1.3 Договору купівлі-продажу майнових прав № 21/05-МП від 21.05.2024 визначено технічні характеристики квартири: 51, а саме: загальна площа 68,6.

Положеннями п. 2.5 Договору купівлі-продажу майнових прав № 21/05-МП від 21.05.2024 передбачено, що Продавець засвідчує та підтверджує, що до укладення цього Договору Квартиру та/або майнові права на Квартиру іншим особам не відчужено.

Представник позивача наголошує, що повинен був брати пропорційну участь у витратах на утримання будинку та прибудинкової території, а також сплачувати інші затверджені загальними зборами ОСББ внески нарівні з усіма іншими співвласниками будинку.

22.12.2019 позивачем було проведено установчі збори, на яких згідно з протоколом було встановлено:

- щомісячний внесок на утримання Будинку та прибудинкової території - 8 (вісім) гривень 70 копійок з кожного квадратного метру площі нерухомого майна, що є у власності співвласника будинку № 2Б по вулиці Михайла Донця в м. Києві . Цей внесок співвласник зобов`язаний сплачувати ОСББ «ДОНЦЯ 2Б-ІНІЦІАТИВА» не пізніше останнього числа місяця, за який проводиться оплата.

- одноразовий внесок для фінансового забезпечення початку функціонування ОСББ «ДОНЦЯ 2Б-ІНІЦІАТИВА» у розмірі 200 (двісті) гривень з кожної квартири/нежитлового приміщення. Цей внесок співвласник зобов`язаний сплатити ОСББ «ДОНЦЯ 2Б-ІНІЦІАТИВА» до 20 лютого 2020 року.

- одноразовий внесок для встановлення системи контролю доступу в будинок № 2Б по вул. Михайла Донця в м. Києві та на його прибудинкову територію, а також організацію відеоспостереження у розмірі 500 (п`ятсот) гривень з кожної квартири/нежитлового приміщення. Цей внесок співвласник зобов`язаний сплатити ОСББ «ДОНЦЯ 2Б-ІНІЦІАТИВА» до 01 квітня 2020 року.

- щомісячний внесок на функціонування пунктів фізичної охорони та технічне забезпечення систем контролю доступу та відеоспостереження в будинок № 2Б по вулиці Михайла Донця в м. Києві та на його прибудинкову територію у розмірі 130 (сто тридцять) гривень з кожної квартири/нежитлового приміщення. Цей внесок співвласник зобов`язаний сплачувати ОСББ «ДОНЦЯ 2Б-ІНІЦІАТИВА» починаючи з 01 травня 2020 року не пізніше останнього числа місяця, за який проводиться оплата.

- щомісячний платіж на заходи пропускного режиму та диспетчеризації в сумі 85,00 (вісімдесят п`ять) гривень з кожної квартири/нежитлового приміщення. Цей внесок співвласник зобов`язаний сплачувати ОСББ «ДОНЦЯ 2Б-ІНІЦІАТИВА» не пізніше останнього числа місяця, за який проводиться оплата.

24.04.2020 позивачем було проведено засідання правління, на якому згідно з протоколом №9 було вирішено:

- Зупинити нарахування платежів на заходи пропускного режиму та диспетчеризації, розмір яких встановлений 85 (вісімдесят п`ять) гривень з кожної квартири/нежитлового приміщення, впродовж дії обмежувальних заходів, введених Постановою Кабінету Міністрів України № 211 від 11 березня 2020 року «Про запобігання поширенню на території України гострої респіраторної хвороби COVID-19, спричиненої коронавірусом SARS-CoV-2» (з відповідними змінами).

- У зв`язку із запровадженням обмежувальних заходів та враховуючи можливість продовження карантину, платежі на заходи пропускного режиму та диспетчеризації за березень 2020 року та наступні місяці нараховувати з урахуванням наступного:

1.2.1. Платежі на заходи пропускного режиму та диспетчеризації, нараховані співвласникам за березень 2020 року, зменшити на 41,13 грн (за період з 17 березня по 31 березня 2020 р.) та здійснити перерахунок після завершення дії карантину та обмежувальних заходів;

1.2.2. Платежі на заходи пропускного режиму та диспетчеризації за квітень 2020 р. не нараховувати;

1.2.3. Платежі на заходи пропускного режиму та диспетчеризації за травень 2020 р. та наступні місяці нараховувати пропорційно часу дії обмежень, передбачених п. 1.1 цього Рішення.

1.3. Рішення правління про зупинення нарахування платежів на заходи пропускного режиму та диспетчеризації впродовж дії карантину та перерахунок плати у березні 2020 року винести на затвердження Загальних зборів співвласників.

З питання 2 порядку денного засідання правління № 9 від 24.04.2020 вирішено:

2.1. Платежі на функціонування пунктів фізичної охорони та технічне забезпечення систем контролю доступу та відеоспостереження, розмір яких встановлений 130,00 (сто тридцять) гривень з кожної квартири/нежитлового приміщення, впродовж дії обмежувальних заходів, введених Постановою Кабінету Міністрів України «Про запобігання поширенню на території України гострої респіраторної хвороби COVID-19, спричиненої коронавірусом SARS-CoV-2» № 211 від 11 березня 2020 року (з відповідними змінами), - не нараховувати.

2.2. Рішення правління про зупинення нарахування платежів на функціонування пунктів фізичної охорони та технічне забезпечення систем контролю доступу винести на затвердження Загальних зборів співвласників».

18.06.2026 позивачем було проведено засідання правління, на якому згідно з протоколом №11 було вирішено:

2.1. Внести зміни в п. 2 протоколу засідання Правління № 9 від 24.04.2020 та викласти його в наступній редакції: «Платежі на функціонування пунктів фізичної охорони та технічне забезпечення систем контролю доступу та відеоспостереження, розмір яких встановлений 130,00 (сто тридцять) гривень з кожної квартири/нежитлового приміщення, не нараховувати з 01.05.2020 р. пo 30.06.2020 р.

2.2. З 01.07.2020 нарахування та оплату платежів на функціонування пунктів фізичної охорони та технічне забезпечення систем контролю доступу та відеоспостереження здійснювати відповідно до п. 6.2.5 Рішення установчих зборів об`єднання співвласників багатоквартирного будинку № 2Б по вулиці Михайла Донця в м. Києві від 22 грудня 2019 року.

З питання 3 порядку денного засідання правління № 11 від 18.06.2020 вирішено:

3.1. Перерахувати платежі на заходи пропускного режиму та диспетчеризації за березень 2020 року та списати з кожної квартири/нежитлового приміщення 41,13 грн.

Відповідно до витягу з протоколу загальних зборів ОСББ «ДОНЦЯ 2Б-ІНІЦІАТИВА», проведених 27 лютого 2021 року, було прийнято рішення:

- Залишити з 01.01.2021 без змін щомісячний внесок на управління багатоквартирним будинком (забезпечення утримання та експлуатації багатоквартирного будинку та прибудинкової території) у розмірі 8,70 грн (вісім гривень сімдесят копійок) з кожного квадратного метра площі квартири/нежитлового приміщення, що є у власності співвласника будинку 2Б по вул. Михайла Донця в м. Києві . Цей внесок співвласник зобов`язаний сплачувати ОСББ «ДОНЦЯ 2Б-ІНІЦІАТИВА» не пізніше останнього числа місяця, за який проводиться оплата».

- Змінити (понизити) з 01.01.2021 розмір щомісячного внеску на функціонування пунктів фізичної охорони та технічне забезпечення систем контролю доступу та відеоспостереження в будинок 2Б по вул. Михайла Донця в м. Києві та на його прибудинкову територію. Затвердити з 01.01.2021 внесок на функціонування пунктів фізичної охорони та технічне забезпечення систем контролю доступу та відеоспостереження у розмірі 120,00 грн (сто двадцять гривень) з кожної квартири/нежитлового приміщення. Цей внесок співвласник зобов`язаний сплачувати ОСББ «ДОНЦЯ 2Б-ІНІЦІАТИВА» не пізніше останнього числа місяця, за який проводиться оплата».

- Затвердити рішення правління, оформлене протоколом № 8 від 01.04.2020, яким з 17.03.2020 на час дії карантину зупинено нарахування платежів на заходи пропускного режиму та диспетчеризації, та у зв`язку із запровадженням пунктів фізичної охорони та системи контролю доступу скасувати щомісячний внесок на заходи пропускного режиму та диспетчеризації у розмірі 85,00 грн (вісімдесят п`ять гривень) з кожної квартири/нежитлового приміщення.

Позивач зазначає, що за період з 01.02.2020 по 31.05.2024 ТОВ «ДИТЯЧИЙ СВІТ-СОЛОМ`ЯНСЬКИЙ», як забудовник та первісний утримувач майнових прав (тотожних праву власності) на квартиру АДРЕСА_2 загальною площею 68,6 кв. м, є належним боржником щодо сплати внесків на утримання будинку та прибудинкової території, а також інших встановлених загальними зборами ОСББ «ДОНЦЯ 2Б-ІНІЦІАТИВА» внесків.

Таким чином, до Відповідача ТОВ «ДИТЯЧИЙ СВІТ-СОЛОМ`ЯНСЬКИЙ» щодо квартири АДРЕСА_2 було встановлено такі розміри обов`язкових до сплати внесків і платежів:

- щомісячний внесок на утримання будинку та прибудинкової території з лютого 2020 року по травень 2024 року у розмірі:

8,70 грн (внесок) х 68,6 кв. м (загальна площа квартири) = 596,82 грн на місяць;

щомісячний платіж на заходи пропускного режиму та диспетчеризації за лютий та березень 2020 року в сумі 85 грн на місяць, згодом здійснено перерахунок та списано 41,13 грн (загальна сума нарахувань 128,87 грн);

щомісячний внесок на функціонування пунктів фізичної охорони та технічне забезпечення систем контролю доступу та відеоспостереження в будинок № 2Б по вулиці Михайла Донця в м. Києві та на його прибудинкову територію у розмірі:

з липня по грудень 2020 року 130 грн на місяць;

з січня 2021 року по травень 2024 року 120 грн на місяць.

одноразовий внесок для фінансового забезпечення початку функціонування ОСББ «ДОНЦЯ 2Б-ІНІЦІАТИВА» у розмірі 200 грн;

одноразовий внесок для встановлення системи контролю доступу в будинок № 2Б по вул. Михайла Донця в м. Києві та на його прибудинкову територію, а також організацію відеоспостереження у розмірі 500 грн.

З огляду на те, що ТОВ «ДИТЯЧИЙ СВІТ-СОЛОМ`ЯНСЬКИЙ», як співвласник багатоквартирного будинку, було зобов`язане брати участь у витратах на утримання спільного майна пропорційно до своєї частки співвласника. ОСББ «ДОНЦЯ 2Б-ІНІЦІАТИВА» належним чином здійснювало утримання будинку та прибудинкової території, що підтверджується відсутністю скарг або зауважень з боку Відповідача, позивач просить стягнути з відповідача на свою користь 62 813,63 грн з яких: 37 563,51 грн основна заборгованість, 20 675,88 грн - інфляційні нарахування, 4 574,24 грн - 3% річних.

Дослідивши обставини справи, надані матеріали, оцінивши надані докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному і об`єктивному розгляді в судовому процесі всіх обставин справи, а також належність, допустимість, достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний зв`язок доказів у їх сукупності, суд дійшов такого обґрунтованого висновку.

Відповідно до ст. 16 Закону України «Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку» об`єднання має право відповідно до законодавства та статуту об`єднання встановлювати порядок сплати, перелік та розміри внесків і платежів співвласників, у тому числі відрахувань до резервного та ремонтного фондів.

Відповідно до ст. 21 Закону України «Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку» порядок сплати, перелік та розміри внесків і платежів співвласників, у тому числі відрахувань до резервного та ремонтного фондів, встановлюються загальними зборами об`єднання відповідно до законодавства та статуту об`єднання.

Згідно зі ст. 7 Закону України «Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку» у статуті має бути визначено порядок прийняття кошторису, створення та використання фондів об`єднання, включаючи резервні, а також порядок оплати спільних витрат.

За змістом статті 10 Закону України «Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку» вищим органом управління об`єднання є загальні збори до виключної компетенції яких, між іншим, належить затвердження кошторису, балансу об`єднання та річного звіту, визначення розмірів внесків та платежів об`єднання. Рішення Загальних зборів, прийняте відповідно до Статуту, є обов`язковим для всіх співвласників.

За приписами статті 15 «Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку» співвласник, зокрема, зобов`язаний: виконувати рішення статутних органів, прийняті у межах їхніх повноважень; брати участь у проведенні реконструкції, реставрації, поточного і капітального ремонтів, технічного переоснащення приміщень; своєчасно і в повному обсязі сплачувати належні внески і платежі.

Частиною першою статті 20 Закону України «Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку» передбачено, що частка співвласника у загальному обсязі внесків і платежів на утримання, реконструкцію, реставрацію, проведення поточного і капітального ремонтів, технічного переоснащення спільного майна у багатоквартирному будинку встановлюється пропорційно до загальної площі квартири (квартир) та/або нежитлових приміщень, що перебувають у його власності.

Кожен співвласник несе зобов`язання щодо належного утримання, експлуатації, реконструкції, реставрації, поточного і капітального ремонтів, технічного переоснащення спільного майна багатоквартирного будинку пропорційно до його частки співвласника (ч. 2 статті 7 Закону України «Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку»).

Внески на утримання і ремонт приміщень або іншого майна, що перебуває у спільній власності, визначаються статутом об`єднання та/або рішенням загальних зборів (ч. 3 ст. 23 «Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку»).

Статтею 12 Закону України «Про особливості здійснення права власності в багатоквартирному будинку» передбачено, що невикористання власником належної йому квартири чи нежитлового приміщення або відмова від використання спільного майна не є підставою для ухилення від здійснення витрат на управління багатоквартирним будинком.

Згідно зі статтею 525 Цивільного кодексу України одностороння відмова від зобов`язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом.

Відповідно до статті 526 Цивільного кодексу України зобов`язання повинні виконуватися належним чином відповідно до умов договору, вимог кодексу, актів законодавства, а при відсутності таких вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Зміст положення частини четвертої статті 319 Цивільного кодексу України про те, що власність зобов`язує, яке має більш загальний характер, фактично розкривається через закріплений у наступній частині цієї статті принцип, що забороняє власникові використовувати право власності на шкоду правам, свободам та гідності громадян, інтересам суспільства, погіршувати екологічну ситуацію та природні якості землі.

Статтею 322 Цивільного кодексу України визначено, що власник зобов`язаний утримувати майно, що йому належить, якщо інше не встановлено договором або законом.

Отже, чинним на момент виникнення спірних правовідносини законодавством України встановлено обов`язок співвласника брати участь в утриманні спільного майна багатоквартирного будинку, рішення загальних зборів ОСББ про створення ремонтного фонду є обов`язковим до виконання всіма співвласниками.

Аналогічний висновок викладений у постанові Верховного Суду від 15.05.2019 у справі №761/10136/16-ц.

Верховний Суд у постанові від 06.07.2018 у справі №910/582/17 зазначив, що обов`язок утримання майна виникає у співвласників багатоквартирного будинку безпосередньо з актів цивільного законодавства. При цьому, витрати на утримання спільного майна у багатоквартирному будинку розподіляються між співвласниками пропорційно до їхніх часток співвласника, незалежно від факту використання ними належного їм нежитлового приміщення та спільного майна, а також членства в об`єднанні співвласників багатоквартирного будинку.

20.02.2013 між Національним авіаційним університетом (перейменовано Державне некомерційне підприємство «Державний університет «КИЇВСЬКИЙ АВІАЦІЙНИЙ ІНСТИТУТ»), ТОВ «ДИТЯЧИЙ СВІТ-СОЛОМ`ЯНСЬКИЙ» та Комунальним підприємством з питань будівництва житлових будинків «ЖИТЛОІНВЕСТБУД-УКБ» укладено Договір про передачу частини функцій замовника на будівництво житлового комплексу по проспекту Космонавта Комарова, 1 у Солом`янському районі м. Києва № 130/25 (далі Договір), за умовами п. 1.4 якого ТОВ «ДИТЯЧИЙ СВІТ-СОЛОМ`ЯНСЬКИЙ» зобов`язалось забезпечити фінансування проектних та будівельних робіт будівництва житлового будинку на проспекті Космонавта Комарова, 1 у Солом`янському районі м. Києва.

Згідно з п. 2.5 вказаного Договору, протягом 10 робочих днів з дати отримання КП «ЖИТЛОІНВЕСТБУД-УКБ» позитивного висновку експертизи проектно-кошторисної документації та дозволу на здійснення будівництва між Сторонами повинен бути укладений Протокол розподілу площ.

Протоколом розподілу площ до Договору № 130/25 передбачено частину житлової площі ТОВ «ДИТЯЧИЙ СВІТ-СОЛОМ`ЯНСЬКИЙ».

Відповідно до положень ст. 15 Закону України «Про фінансово-кредитні механізми і управління майном при будівництві житла та операціях з нерухомістю», при укладенні договору про участь у фонді фінансування будівництва (ФФБ) довіритель обирає конкретний об`єкт інвестування з переліку незакріплених за іншими довірителями об`єктів інвестування, що є у пропозиції управителя. Цей об`єкт інвестування управитель має закріпити за довірителем на умовах Правил ФФБ.

Закріплення об`єкта інвестування за довірителем є підтвердженням замовлення на спорудження цього об`єкта інвестування як складової частини об`єкта будівництва.

Положеннями ст. 19 Закону України «Про фінансово-кредитні механізми і управління майном при будівництві житла та операціях з нерухомістю» передбачено взаємодію управителя ФФБ, забудовника та довірителя після прийняття об`єкта будівництва в експлуатацію.

Відповідно до п. 1.4 Правил Фонду фінансування будівництва (виду А) житлового комплексу з підземним паркінгом та дитячим садком по просп. Космонавта Комарова, 1 у Солом`янському районі міста Києва, затвердженими наказом ТОВ «Фінансова компанія «ТОЛОКА» № 27 від 20.07.2015 (далі ФФБ), управителем ФФБ - ТОВ «ФК «ТОЛОКА», забудовником - ТОВ «ДИТЯЧИЙ СВІТ-СОЛОМ`ЯНСЬКИЙ», яке діяло на підставі Договору про будівництво житлового комплексу з підземним паркінгом та дитячим садком по просп. Космонавта Комарова, 1 у Солом`янському районі міста Києва № 1-БК від 10.06.2015.

За умовами пп. 5.6.1, 5.6.3 та 5.6.4 ФФБ, оформлення права власності на закріплені за Довірителями об`єкти інвестування - житлові приміщення здійснюється Забудовником своїми силами та за свій рахунок у встановленому законодавством порядку.

Оформлення права власності на об`єкти інвестування - нежитлові приміщення здійснюється Довірителями самостійно та за свій рахунок на підставі документів, отриманих від Забудовника та Фінансової компанії.

Після оформлення права власності на об`єкти інвестування, які не увійшли до остаточно підтвердженого обсягу замовлення на будівництво, Забудовник здійснює реалізацію об`єктів інвестування самостійно або через Фінансову компанію.

Квартира АДРЕСА_2 на дату введення будинку в експлуатацію 03.11.2016 не увійшла до остаточно підтвердженого обсягу замовлення на будівництво.

Натомість реєстрацію права власності на квартиру було проведено власником майнових прав ТОВ «ДИНЕКС», на підставі Договору купівлі-продажу майнових прав № 21/05-МП від 21.05.2024, Акту приймання-передачі квартири від 20.06.2024 про що було внесено відомості до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру іпотек, Єдиного реєстру заборони відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єктів нерухомого майна.

Зі змісту п. 1.1 Договору купівлі-продажу майнових прав № 21/05-МП від 21.05.2024, вбачається, що Продавець (ТОВ «ДИТЯЧИЙ СВІТ-СОЛОМ`ЯНСЬКИЙ») продає, а Покупець (ТОВ «ДИНЕКС») придбаває майнові права на Квартиру під № 51 (п`ятдесят один) на 6 поверсі у багатоквартирному будинку за адресою: місто Київ, вулиця Донця Михайла, будинок № 2-Б (далі - «Квартира») на умовах та в порядку, що визначені у цьому Договорі.

Положеннями п. 1.2 Договору купівлі-продажу майнових прав № 21/05-МП від 21.05.2024 передбачено, що під «майновими правами на Квартиру» Сторони розуміють право набути у власність Квартиру. Будинок введено в експлуатацію, що підтверджується Сертифікатом, який засвідчує відповідність закінченого будівництвом об`єкта (черги, окремого пускового комплексу) проектній документації та підтверджує його готовність до експлуатації № ІУ 165163081874 від 03.11.2016 року.

У п. 1.3 Договору купівлі-продажу майнових прав № 21/05-МП від 21.05.2024 визначено технічні характеристики квартири: 51, а саме: загальна площа 68,6.

Положеннями п. 2.5 Договору купівлі-продажу майнових прав № 21/05-МП від 21.05.2024 передбачено, що Продавець засвідчує та підтверджує, що до укладення цього Договору Квартиру та/або майнові права на Квартиру іншим особам не відчужено.

Велика Палата Верховного Суду у Постанові від 14 вересня 2021 року у справі № 359/5719/17 зазначила, що : « 95. Отже, інвестор після виконання умов інвестування набуває майнові права (тотожні праву власності) на цей об`єкт і після завершення будівництва об`єкта нерухомості набуває права власності на об`єкт інвестування як первісний власник шляхом проведення державної реєстрації речових прав на зазначений об`єкт за собою.

108. Отже Велика Палата Верховного Суду дійшла висновку про необхідність частково відступити від вказаного висновку Верховного Суду України, оскільки на переконання Великої Палати Верховного Суду у разі виконання інвестором власних інвестиційних зобов`язань після завершення будівництва об`єкта інвестування відповідно до вимог закону майнові права інвестора трансформуються у право власності, яке підлягає державній реєстрації за інвестором як первісним власником.

116. Велика Палата Верховного Суду вже звертала увагу на те, що державна реєстрація права власності на нерухоме майно є одним із юридичних фактів у юридичному складі, необхідному для підтвердження права власності, а самостійного значення для виникнення права власності немає. Така реєстрація визначає лише момент, з якого держава визнає та підтверджує право власності за наявності інших юридичних фактів, передбачених законом як необхідних для виникнення такого права (див. постанови від 23 червня 2020 року у справі № 680/214/16 (пункт 55) та від 7 квітня 2020 року у справі № 916/2791/13 (пункт 6.31)).».

Оскільки згідно з Протоколом розподілу площ від 04.04.2014 до Договору про передачу частини функцій замовника на будівництво житлового комплексу по проспекту Космонавта Комарова, 1 у Солом`янському районі м. Києва № 130/25 від 20 лютого 2013 року, Сторонами було здійснено розподіл площ вищевказаного житлового комплексу та площа квартири № 51 належала до частки площі забудовника ТОВ «ДИТЯЧИЙ СВІТ-СОЛОМ`ЯНСЬКИЙ», що зокрема підтверджується Договором купівлі-продажу майнових прав № 21/05-МП від 21.05.2024 за яким квартиру було передано продавцем ТОВ «ДИТЯЧИЙ СВІТ-СОЛОМ`ЯНСЬКИЙ» покупцю ТОВ «ДИНЕКС» з урахуванням викладеного вище суд вважає, що на відповідача у період з 01.02.2020 по 31.05.2024, як забудовника та первісного утримувача майнових прав на квартиру № 51 загальною площею 68,6 кв. м, покладено обов`язок виконувати чинні рішення статутних органів позивача, своєчасно і в повному обсязі сплачувати належні внески і платежі.

Згідно зі ст. 17 Закону України «Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку» для забезпечення виконання власниками приміщень своїх обов`язків об`єднання має право:

- вимагати від співвласників своєчасної та у повному обсязі сплати всіх встановлених цим Законом та статутом об`єднання внесків і платежів, у тому числі відрахувань до резервного та ремонтного фондів;

- звертатися до суду в разі відмови співвласника відшкодовувати заподіяні збитки, своєчасно та у повному обсязі сплачувати всі встановлені ним Законом та статутом об`єднання внески і платежі, у тому числі відрахування до резервного та ремонтного фондів.

При цьому, рішення загальних зборів позивача, які містяться в матеріалах справи та були описані вище є чинними, доказів протилежного в матеріалах справи відсутні.

З огляду на викладене відповідач має нести витрати на утримання відповідного майна.

Матеріалами справи підтверджується наявність у відповідача грошового зобов`язання по сплаті на користь позивача внесків на утримання будинку у розмірі 37 563,51 грн.

Відповідачем доказів оплати заборгованості у розмірі 37 563,51 грн до матеріалів справи надано не було як і не надано заперечень щодо позовних вимог.

Також, позивачем заявлено до стягнення з відповідача 20 675,88 грн - інфляційні нарахування та 4 574,24 грн - 3% річних, нарахованих за період з 01.03.2020 по 01.05.2026.

Згідно із ч. 2 ст. 625 Цивільного кодексу України боржник, який прострочив виконання грошового зобов`язання, на вимогу кредитора зобов`язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом.

Перевіривши розрахунок заявлених до стягнення суми 3% річних, суд дійшов висновку, що він здійснений арифметично вірно, а відтак 3% річних у розмірі 4574,04 грн. підлягають задоволенню.

Перевіривши розрахунок заявлених до стягнення суми інфляційних втрат за розрахунком суду вийшло більше, оскільки суд не може виходити за межі позовних вимог до стягнення підлягають інфляційні нарахування у заявленому позивачем розмірі та складають 20 675,88 грн.

Згідно з частиною 4 статті 11 Господарського процесуального кодексу України суд застосовує при розгляді справ Конвенцію про захист прав людини і основоположних свобод 1950 року і протоколи до неї, згоду на обов`язковість яких надано Верховною Радою України, та практику Європейського суду з прав людини як джерело права.

Європейський суд з прав людини у рішенні від 10.02.2010 у справі "Серявін та інші проти України" зауважив, що згідно з його усталеною практикою, яка відображає принцип, пов`язаний з належним здійсненням правосуддя, у рішеннях, зокрема, судів мають бути належним чином зазначені підстави, на яких вони ґрунтуються. Хоча, пункт 1 статті 6 Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод зобов`язує суди обґрунтовувати свої рішення, його не можна тлумачити як такий, що вимагає детальної відповіді на кожний аргумент. Міра, до якої суд має виконати обов`язок щодо обґрунтування рішення, може бути різною, залежно від характеру рішення.

Відповідачем не надано належних та допустимих доказів на спростування наведених вище висновків, як і не надано належних доказів на підтвердження повної та вчасної сплати спірних сум заборгованості.

За таких обставин, оскільки, судом встановлено, що відповідач неналежним чином виконував відповідні грошові обов`язки, позовні вимоги підлягають задоволенню, з урахуванням наведеного.

Відповідно до статті 129 ГПК України судові витрати зі сплати судового збору покладаються на відповідача.

Відповідно до ч. 3 ст. 4 Закону України «Про судовий збір» при поданні до суду процесуальних документів, передбачених частиною другою цієї статті, в електронній формі - застосовується коефіцієнт 0,8 для пониження відповідного розміру ставки судового збору.

Так як позивачем було подано позовну заяву у даній справі в електронній формі, розмір судового збору, що підлягає сплаті, підлягає пониженню на коефіцієнт 0,8 та становить 2662,40 грн.

Відповідно до п. 1 ч. 1 ст. 7 Закону України «Про судовий збір» сплачена сума судового збору повертається за клопотанням особи, яка його сплатила за ухвалою суду в разі зменшення розміру позовних вимог або внесення судового збору в більшому розмірі, ніж встановлено законом.

Як вбачається з матеріалів справи, позивачем було сплачено судовий збір у розмірі 3328,00 (відповідно до платіжної інструкції №89 від 19.03.2026), тобто внесено судовий збір у більшому розмірі, ніж встановлено законом, у зв`язку з чим на користь позивача підлягає поверненню судовий збір у розмірі 665,60 грн.

Поміж тим в матеріалах справи відсутнє клопотання позивача про повернення надмірно сплаченого судового збору.

Керуючись ст. 129, 233, 236, 237, 238, 240, 241, 254 Господарського процесуального кодексу України, суд

ВИРІШИВ:

1. Позовні вимоги задовольнити.

2. Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю "ДИТЯЧИЙ СВІТ-СОЛОМ`ЯНСЬКИЙ" (03141, місто Київ, вулиця Волгоградська (Р. Ратушного), будинок 21-А, код ЄДРПОУ 22873295) на користь Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "ДОНЦЯ 2Б-ІНІЦІАТИВА" (03061, місто Київ, вулиця Михайла Донця, будинок 2Б, код ЄДРПОУ 43454617) основну заборгованість у розмірі 37 563 (тридцять сім тисяч п`ятсот шістдесят три) грн. 51 коп.,інфляційні нарахування у розмірі 20 675 (двадцять тисяч шістсот сімдесят п`ять) грн. 88 коп. 3% річних у розмірі 4574 (чотири тисячі п`ятсот сімдесят чотири) грн. 04 коп. та судовий збір у розмірі 2662 (дві тисячі шістсот шістдесят дві) грн. 40 коп.

3. Після набрання рішенням законної сили видати наказ.

4. Рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом двадцяти днів з дня його проголошення. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини рішення суду, або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Повний текст рішення складено та підписано 23.09.2026.

Суддя Владислав ДЕМИДОВ