Постановление суда № 139977784, 23.09.2026, Господарський суд м. Києва

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД міста КИЄВА 01054, м.Київ, вул.Б.Хмельницького,44-В, тел. (044) 334-68-95, E-mail: inbox@ki.arbitr.gov.ua

УХВАЛА

ПРО ВІДКРИТТЯ ПРОВАДЖЕННЯ У СПРАВІ

м. Київ

23.09.2026Справа № 910/11253/26

Господарський суд міста Києва у складі судді Пукшин Л.Г., розглянувши позовну заяву Оболонської окружної прокуратури (04212, м. Київ, вул. Героїв полку "Азов", ідентифікаційний код 0291001925) в інтересах держави в особі Київської міської ради (01637, м. Київ, вул. Хрещатик, 36, ідентифікаційний код 22883141)

до Тітанія Девелопмент, корпорація (TITANIA DEVELOPMENT CORP.) - нерезидент України (Торе Дженералі, 19-й поверх, Мельхадоенд Вебстер, Авеню Семюель Льюіс, Оббарріо, м. Панама, Республіка Панама)

про усунення перешкод власнику шляхом знесення самочинного будівництва,

ВСТАНОВИВ:

До Господарського суду міста Києва звернулась Оболонська окружна прокуратура (далі позивач) з позовом до Тітанія Девелопмент, корпорація - нерезидент України (далі відповідач) про усунення перешкод власнику шляхом знесення самочинного будівництва.

Позовні вимоги обґрунтовані тим, що Тітанія Девелопмент, корпорація (TITANIA DEVELOPMENT CORP.) на підставі договору про задоволення вимог іпотекодержателя від 18.12.2017 набуло право власності на нежитлове приміщення-кафе (літ. А), загальною площею 189,4 кв.м, що знаходиться за адресою: м. Київ, проспект Героїв Сталінграду, будинок 27, що розташоване на земельній ділянці за кадастровим номером 8000000000:78:093:0068. В той же час, під час огляду 07.08.2026 вказаної земельної ділянки в межах кримінального провадження №12026105050000266 від 31.03.2026 встановлено, що на земельній ділянці знаходиться двоповерхова нежитлова будівля, біля східної частини якої розташована одноповерхова прибудова, на даху якої розміщена також літня тераса. За результатами обстеження встановлено, що прибудова до нежитлового приміщення-кафе, а площа прибудови зайнятої земельної ділянки під прибудовою становить 169 кв.м. (0,0169 га). Зазначена прибудова використовується відповідачем для здійснення комерційної діяльності, тобто для отримання прибутку. Таким чином, як зазначає прокурор, вказана прибудова по просп. Володимира Івасюка, 27 у м. Києві є самочинним будівництвом, а земельна ділянка розташована під прибудовою самовільно зайнятою.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 10.09.2026 залишено позовну заяву Оболонської окружної прокуратури без руху, встановлено строк та спосіб усунення недоліків позовної заяви.

15.09.2026 через підсистему ЄСІТС "Електронний суд Оболонською окружною прокуратурою міста Києва подано заяву про усунення недоліків позовної заяви.

Розглянувши матеріали позовної заяви, суд встановив, що вона відповідає вимогам, викладеним у статтях 162, 164, 172 Господарського процесуального кодексу України, а подані матеріали є достатніми для прийняття позовної заяви до розгляду та відкриття провадження у справі.

Частиною 1 статті 12 Господарського процесуального кодексу України передбачено, що господарське судочинство здійснюється за правилами, передбаченими цим Кодексом, у порядку, зокрема, позовного провадження (загального або спрощеного).

Спрощене позовне провадження призначене для розгляду малозначних справ, справ незначної складності та інших справ, для яких пріоритетним є швидке вирішення справи. Загальне позовне провадження призначене для розгляду справ, які через складність або інші обставини недоцільно розглядати у спрощеному позовному провадженні (частина 3 статті 12 Господарського процесуального кодексу України).

При цьому, відповідно до частини 3 статті 247 Господарського процесуального кодексу України при вирішенні питання про розгляд справи в порядку спрощеного або загального позовного провадження суд враховує: ціну позову; значення справи для сторін; обраний позивачем спосіб захисту; категорію та складність справи; обсяг та характер доказів у справі, в тому числі чи потрібно у справі призначити експертизу, викликати свідків тощо; кількість сторін та інших учасників справи; чи становить розгляд справи значний суспільний інтерес; думку сторін щодо необхідності розгляду справи за правилами спрощеного позовного провадження.

Приймаючи до уваги ціну позову, характер спірних правовідносин, предмет доказування та необхідність дотримання основних засад господарського судочинства, зазначених у статті 2 Господарського процесуального кодексу України, суд вважає за необхідне розглядати дану справу за правилами загального позовного провадження.

В той же час судом враховано, що відповідач Тітанія Девелопмент, корпорація є нерезидентом. Адресою вказаного учасника судового процесу є: Торе Дженералі, 19-й поверх, Мельхадоенд Вебстер, Авеню Семюель Льюіс, Оббарріо, м. Панама, Республіка Панама.

За приписами статті 3 Господарського процесуального кодексу України судочинство в господарських судах здійснюється відповідно до Конституції України, цього Кодексу, Закону України "Про міжнародне приватне право", Закону України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом", а також міжнародних договорів, згода на обов`язковість яких надана Верховною Радою України. Якщо міжнародним договором України встановлено інші правила судочинства, ніж ті, що передбачені цим Кодексом, іншими законами України, застосовуються правила міжнародного договору.

Відповідно ст. 3 Закону України "Про міжнародне приватне право", якщо міжнародним договором України передбачено інші правила, ніж встановлені цим Законом, застосовуються правила цього міжнародного договору.

Відповідно до пункту 1 частини 1 статті 76 Закону України "Про міжнародне приватне право" суди можуть приймати до свого провадження і розглядати будь-які справи з іноземним елементом у випадку, якщо сторони передбачили своєю угодою підсудність справи з іноземним елементом судам України, крім випадків, передбачених у статті 77 цього Закону.

Іноземні особи мають такі самі процесуальні права та обов`язки, що і громадяни України та юридичні особи, створені за законодавством України, крім винятків, встановлених законом або міжнародним договором, згода на обов`язковість якого надана Верховною Радою України (ст. 365 Господарського процесуального кодексу України).

Згідно зі ст. 367 Господарського процесуального кодексу України у разі, якщо в процесі розгляду справи господарському суду необхідно вручити документи, отримати докази, провести окремі процесуальні дії на території іншої держави, господарський суд може звернутися з відповідним судовим дорученням до іноземного суду або іншого компетентного органу іноземної держави у порядку, встановленому цим Кодексом або міжнародним договором, згода на обов`язковість якого надана Верховною Радою України.

Судове доручення надсилається у порядку, встановленому цим Кодексом або міжнародним договором, згода на обов`язковість якого надана Верховною Радою України, а якщо міжнародний договір не укладено - Міністерству юстиції України, яке надсилає доручення Міністерству закордонних справ України для передачі дипломатичними каналами.

Частиною 1 статті 80 Закону України "Про міжнародне приватне право" передбачено, що у разі якщо при розгляді справи з іноземним елементом у суду виникне необхідність у врученні документів або отриманні доказів, у проведенні окремих процесуальних дій за кордоном, суд може направити відповідне доручення компетентному органу іноземної держави в порядку, встановленому процесуальним законом України або міжнародним договором України.

З вищевказаних положень законодавства вбачається, що при виникненні необхідності звернення з таким дорученням першочерговим для суду є перевірка наявності міжнародного договору або конвенції, учасницею якого (якої) є Україна та країна, куди необхідно спрямувати документи.

Між Україною та Республікою Панама відсутній двосторонній договір про правову допомогу у цивільних та комерційних справах, водночас Республіка Панама не є договірною стороною Конвенції "Про вручення за кордоном судових та позасудових документів у цивільних або комерційних справах" від 15.11.1965.

Відтак, суд вважає за необхідне звернутись до Міністерства юстиції України для направлення судового доручення про вручення за кордоном судових або позасудових документів дипломатичними каналами компетентному органу Республіки Панама для подальшого вручення Тітанія Девелопмент, корпорація.

Пунктом 4 частини 1 статті 228 Господарського процесуального кодексу України визначено, що суд може за заявою учасника справи, а також з власної ініціативи зупинити провадження у справі у випадку звернення із судовим дорученням про надання правової допомоги або вручення виклику до суду чи інших документів до іноземного суду або іншого компетентного органу іноземної держави.

Судове доручення - це процесуальна дія, що передбачає передачу повноважень суду іншому компетентному органу на вчинення певних процесуальних дій, і саме вона є підставою такого зупинення провадження у справі.

Згідно з пунктом 8 частини 1 статті 229 Господарського процесуального кодексу України провадження у справі зупиняється до надходження відповіді від іноземного суду або іншого компетентного органу іноземної держави на судове доручення про надання правової допомоги, вручення виклику до суду чи інших документів.

Відтак, оскільки суд повинен належним чином повідомити Тітанія Девелопмент, корпорація про відкриття провадження у справі, а також враховуючи приписи статей 228, 229 Господарського процесуального кодексу України, суд дійшов висновку про необхідність зупинення провадження у справі №910/11253/26 до надходження відповіді на судове доручення Господарського суду міста Києва.

Керуючись ст. 176, 234, 228, 229, ч. 5 ст. 247, 367 Господарського процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ:

1. Прийняти позовну заяву до розгляду та відкрити провадження у справі.

2. Справу розглядати за правилами загального позовного провадження.

3. Підготовче засідання призначити на 28.04.27 о 10:00 год. Засідання відбудеться у приміщенні Господарського суду міста Києва за адресою: м. Київ, вул. Богдана Хмельницького, 44- Б, зал № 22.

4. Викликати у підготовче засідання представників учасників справи. У відповідності до ст. 60 Господарського процесуального кодексу України надати документи, що підтверджують повноваження представників учасників справи.

5. Зобов`язати прокурора у строк до 14.10.2026 надати суду належним чином нотаріально завірені копії перекладу на іспанську мову у трьох примірниках для направлення Тітанія Девелопмент, корпорація: ухвали Господарського суду міста Києва від 23.09.2026; позовної заяви та доданих до неї документів; доручення про вручення документів; підтвердження про вручення документа.

6. Запропонувати відповідачу надати суду відзив на позовну заяву з доказами направлення позивачу - протягом 15 днів з дня вручення даної ухвали та заперечення на відповідь на відзив (якщо така буде подана) - протягом 5 днів з дня отримання відповіді на відзив.

7. Попередити відповідача, що у разі ненадання відзиву у встановлений судом строк без поважних причин суд має право вирішити спір за наявними матеріалами справи (ч. 2 ст. 178 Господарського процесуального кодексу України).

8. Запропонувати прокурору (позивачу) у строк протягом п`яти днів з дня отримання відзиву на позов надати суду відповідь на відзив на позов, а також докази направлення відповіді на відзив відповідачу.

9. Запропонувати сторонам вжити можливих заходів до врегулювання спору мирним шляхом.

10. Звернутися до Міністерства юстиції України для направлення судового доручення про вручення компетентному органу Республіки Панама для подальшого вручення Тітанія Девелопмент, корпорація: ухвали Господарського суду міста Києва від 23.09.2026; позовної заяви та доданих до неї документів; доручення про вручення документів; підтвердження про вручення документа.

11. Зупинити провадження по справі №910/11253/26 до виконання судового доручення про вручення судового документа чи повідомлення про неможливість такого вручення.

Ухвала набирає чинності 23.09.2026 та оскарженню не підлягає.

Інформацію по справі, що розглядається можна отримати на сторінці суду на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за веб-адресою: http://ki.arbitr.gov.ua

Суддя Л. Г. Пукшин