Постановление суда № 139977501, 23.09.2026, Господарський суд Івано-Франківської області

Справа № 909/791/26

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ІВАНО-ФРАНКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

УХВАЛА

23.09.2026 м. Івано-Франківськ

Господарський суд Івано-Франківської області у складі судді Гули У. І., секретар судового засідання Клапків Н.В., розглянувши у відкритому судовому засіданні справу

за позовом: керівника окружної прокуратури міста Івано-Франківська в інтересах держави Івано-Франківської міської ради Івано-Франківської області, вул. Михайла Грушевського, будинок 21, місто Івано-Франківськ, Івано-Франківська область, 76000

до відповідача: Фермерського господарства "Наша марка+", вулиця Незалежності, будинок 4, офіс 405, місто Івано-Франківськ, Івано-Франківський район, Івано-Франківська область, 76018

до відповідача: Фермерського господарства "Квітка ІФ", вулиця Незалежності, будинок 4, офіс 204, місто Івано-Франківськ, Івано-Франківський район, Івано-Франківська область, 76018

про визнання недійсним протоколу зборів, договорів оренди земельних ділянок, повернення земельних ділянок загальною площею 33,6937 га та скасування державної реєстрації права оренди

за участі

прокурора Журавльової Н.Є.

представниці позивача: Богусевич Г.С.

в с т а н о в и в:

керівник окружної прокуратури міста Івано-Франківська звернувся до Господарського суду з позовною заявою в інтересах держави Івано-Франківської міської ради Івано-Франківської області до Фермерського господарства "Наша марка+" та Фермерського господарства "Квітка ІФ" про:

- визнання незаконним та скасувати протокол № 1 зборів фермерського господарства «Наша Марка» від 22.11.2021;

- визнання недійсним договір оренди земельної ділянки з кадастровим номером 2625884200:04:002:0676 площею 15,1904 га, яка розташована у с.Підлужжя, урочище "Фуків лан", укладений між Івано-Франківською міською радою та Фермерським господарством "Наша Марка" від 10.03.2023;

- визнання недійсним договір оренди земельної ділянки з кадастровим номером 2625884200:04:002:0675 площею 18,5033 га, яка розташована у с. Підлужжя, урочище "Фуків лан", укладений між Івано-Франківською міською радою та Фермерським господарством "Наша Марка" від 10.03.2023;

- скасування державної реєстрації права оренди ФГ "Наша Марка +" у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно на земельну ділянку з кадастровим номером 2625884200:04:002:0675 площею 18,5033 га, яка розташована у с. Підлужжя, урочище "Фуків лан", номер запису про речове право 50649477, дата державної реєстрації 13.06.2023.

- скасування державної реєстрації права оренди ФГ "Квітка ІФ" в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно на земельну ділянку з кадастровим номером 2625884200:04:002:0676 площею 15,1904 га, яка розташована у с. Підлужжя, урочище "Фуків лан", номер запису про речове право 50650108, дата державної реєстрації 13.06.2023.

- зобов`язати Фермерське господарство ФГ "Наша марка +", повернути земельну ділянку комунальної власності, площею 18,5033 га з кадастровим номером 2625884200:04:002:0675, яка розташована у с. Підлужжя, урочище "Фуків лан" Івано-Франківській міській раді

- зобов`язати Фермерське господарство ФГ "Квітка ІФ" повернути земельну ділянку комунальної власності, площею15,1904 га з кадастровим номером 2625884200:04:002:0676, яка розташована у с. Підлужжя, урочище "Фуків лан" Івано-Франківській міській раді.

Ухвалою Господарського суду Івано-Франківської області від 30.06.2026 року відкрито провадження у справі № 909/791/26, постановлено справу розглядати за правилами загального позовного провадження, підготовче засідання призначено на 23.07.2026.

У судовому засіданні 23.07.2026 суд оголосив перерву до 18.08.2026.

У підготовчому засіданні 18.08.2026 суд продовжив строк підготовчого провадження на 30 днів та відклав підготовче засідання на 16.09.2026.

Ухвалою суду від 16.09.2026 суд відклав підготовче засідання на 23.09.2026.

18.09.2026 від прокуратури надійшла заява у якій заявник просить суд долучити до матеріалів справи копію постанови про надання дозволу на розголошення матеріалів досудового розслідування.

Розглянувши матеріали справи та подані прокуратурою клопотання, заслухавши учасників справи, суд зазначає наступне.

Щодо поданого прокурором клопотання про зміну підстав позову.

Пунктом 1 частини 1 статті 177 Господарського процесуального кодексу України унормовано, що завданнями підготовчого провадження є остаточне визначення предмета спору та характеру спірних правовідносин, позовних вимог та складу учасників судового процесу.

Відповідно до ч. 3 статті 46 ГПК України, до закінчення підготовчого засідання позивач має право змінити предмет або підстави позову шляхом подання письмової заяви. У справі, що розглядається за правилами спрощеного позовного провадження, зміна предмета або підстав позову допускається не пізніше ніж за п`ять днів до початку першого судового засідання у справі.

Під предметом позову розуміється певна матеріально-правова вимога позивача до відповідача, стосовно якої позивач просить прийняти судове рішення, яка опосередковується відповідним способом захисту прав або інтересів. Підстави позову це обставини, якими позивач обґрунтовує свої вимоги щодо захисту права та охоронюваного законом інтересу.

Правові підстави позову це зазначена в позовній заяві нормативно-правова кваліфікація обставин, якими позивач обґрунтовує свої вимоги.

Зміна предмета позову означає зміну вимоги, з якою позивач звернувся до відповідача, а зміна підстав позову це зміна обставин, на яких ґрунтується вимога позивача.

Оскільки право на зміну підстав позову прокурор реалізував до закінчення підготовчого провадження у справі то суд визнає позовну заяву прокурора від 15.09.2026, як заяву про зміну підстав позову такою, що відповідає вимогам ст. 46 ГПК України, у зв`язку з чим приймає її до розгляду.

Щодо поданих прокурором клопотань про залучення ОСОБА_1 та ОСОБА_2 як співвідповідачів.

У заяві від 15.09.2026 прокурор просить залучити до участі у справі ОСОБА_1 та ОСОБА_3 як співвідповідачів з огляду на фактичні обставини спірних правовідносин та характер заявлених позовних вимог. В обгрунтування прокурор зазначає, що спірні правовідносини виникли, зокрема, щодо земельної ділянки з кадастровим номером 2625884200:04:002:0656 площею 33,6936 га, яка була передана ОСОБА_1 на підставі розпорядження Тисменицької районної державної адміністрації від 14.12.2012 № 1127 та договору оренди землі від 26.12.2012, укладеного між Тисменицькою районною державною адміністрацією та ОСОБА_1 . Після укладення з договору оренди спірної земельної ділянки від 26 грудня 2012 ОСОБА_1 створив ФГ «Нові сади», державна реєстрація якого проведена 21.03.2013 (ЄДРПОУ 38613635). Керівником, єдиним засновником та кінцевим бенефіціарним власником ФГ «Нові сади» є ОСОБА_1 . Згідно з п.1 Статуту господарства, фермерське господарство створене на орендованій земельній ділянці, загальною площею 114,0137 га на території Підлузької сільської ради за межами населеного пункту села Підлужжя, до якої зокрема входить спірна земельна ділянка площею 33,6936 га в урочищі «Фуків лан» з кадастровим номером 2625884200:04:002:0656, підстава договір оренди землі.

У подальшому протоколом зборів ФГ «Наша марка» від 22.11.2021 ОСОБА_1 та ОСОБА_2 було включено до складу членів фермерського господарства. Одночасно зазначеним протоколом визначено внесення ним майнового вкладу у вигляді права оренди земельних ділянок, у тому числі права оренди земельної ділянки з кадастровим номером 2625884200:04:002:0656.

Прокурор зазначає, що предметом спору є визнання незаконним та скасування протоколу зборів від 22.11.2021, яким було у тому числі оформлено передачу права оренди земельної ділянки ФГ «Наша марка». Відтак, вирішення позовних вимог безпосередньо стосується прав та обов`язків ОСОБА_1 та може вплинути на його правове становище.

Разом з тим, з огляду на те, що протоколом зборів ФГ "Наша марка" від 22.11.2021 ОСОБА_2 було включено до складу членів фермерського господарства, вирішення позовних вимог в частині скасування протоколу безпосередньо стосується прав та обов"язків ОСОБА_2 .

Позов може бути пред`явлений спільно кількома позивачами або до кількох відповідачів. Кожен із позивачів або відповідачів щодо іншої сторони діє в судовому процесі самостійно (ч.1 ст. 47 ГПК України).

Суд має право за клопотанням позивача до закінчення підготовчого провадження, а у разі розгляду справи за правилами спрощеного позовного провадження - до початку першого судового засідання, залучити до участі у ній співвідповідача, Якщо позов подано не до тієї особи, яка повинна відповідати за позовом, суд до закінчення підготовчого провадження, а у разі розгляду справи за правилами спрощеного позовного провадження - до початку першого судового засідання, за клопотанням позивача замінює первісного відповідача належним відповідачем, не закриваючи провадження у справі (ч.1,2 ст. 48 ГПК України).

Враховуючи подання прокурором клопотання в межах встановлених ст. 48 ГПК України, характер спірних правовідносин, зміст заявлених позовних вимог, наявні правові підстави для залучення ОСОБА_1 та ОСОБА_2 до участі у справі № 909/791/26 як співвідповідачів.

Щодо залучення третьої особи.

Частинами 1, 4, 5 статті 50 ГПК України унормовано, що треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, можуть вступити у справу на стороні позивача або відповідача до закінчення підготовчого провадження у справі або до початку першого судового засідання, якщо справа розглядається в порядку спрощеного позовного провадження, у разі коли рішення у справі може вплинути на їхні права або обов`язки щодо однієї із сторін. Їх може бути залучено до участі у справі також за заявою учасників справи. Про залучення третіх осіб до участі у справі суд постановляє ухвалу, в якій зазначає, на які права чи обов`язки такої особи та яким чином може вплинути рішення суду у справі. Треті особи, які не заявляють самостійних вимог, мають процесуальні права та обов`язки, встановлені статтею 42 цього Кодексу.

Як вже було зазначено, після укладення з Тисминецькою РДА договору оренди спірної земельної ділянки від 26 грудня 2012 року, ОСОБА_1 створив ФГ «Нові сади», державна реєстрація якого проведена 21.03.2013 (ЄДРПОУ 38613635). Як вбачається з п.1 Статуту господарства, фермерське господарство створене на орендованій земельній ділянці, загальною площею 114,0137 га на території Підлузької сільської ради за межами населеного пункту села Підлужжя, до якої зокрема входить спірна земельна ділянка площею 33,6936 га в урочищі «Фуків лан» з кадастровим номером 2625884200:04:002:0656, підстава договір оренди землі.

У судовому засіданні прокурор заперечила щодо залучення третьої особи, оскільки земельна ділянка вибула з користування ФГ «Нові сади» і первинний договір припинив свою дію.

Представник позивача у судовому засіданні не заперечила щодо залучення третьої особи.

Враховуючи, що ФГ «Нові сади», створене на орендованій земельній ділянці у тому числі і земельній ділянці площею 33,6936 га в урочищі «Фуків лан» з кадастровим номером 2625884200:04:002:0656, суд дійшов висновку залучити ФГ "Нові сади" до участі у справі, як третю особу без самостійних вимог щодо предмету спору на стороні відповідача, оскільки рішення у справі може вплинути на права або обов`язки ФГ "Нові сади".

З врахуванням зміни підстав позову суд надає позивачу та відповідачам можливість подати суду письмові пояснення з урахуванням змінених підстав позову у відповідності до ч. 5 статті 161 ГПК України.

Відповідно до пункту 3 частини 2 статті 183 ГПК України унормовано, що суд відкладає підготовче засідання в межах визначеного цим Кодексом строку підготовчого провадження у випадках залучення до участі або вступу у справу третьої особи.

Згідно статті 172 ГПК України встановлено, що позивач, особа, яка звертається з позовом в інтересах іншої особи, зобов`язані до подання позовної заяви надіслати учасникам справи її копії та копії доданих до неї документів листом з описом вкладення.

Відповідно до статті 6 Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод кожній фізичній або юридичній особі гарантується право на розгляд судом упродовж розумного строку цивільної, кримінальної, адміністративної або господарської справи.

Розумність строків є одним із основоположних засад (принципів) господарського судочинства відповідно до п. 10 ч. 3 ст. 2 ГПК України.

Поняття розумного строку не має чіткого визначення, проте, розумним вважається строк, який необхідний для вирішення справи у відповідності до вимог матеріального та процесуального законів.

У зв`язку із необхідністю надання часу для реалізації сторонами своїх процесуальних прав і обов`язків, з метою забезпечення рівності та змагальності сторін, суд вважає за необхідне призначити судове засідання в межах розумного строку.

Керуючись статтями 2, 50, 119, 133, 172, 177, 183, 234, 235 Господарського процесуального кодексу України, суд

постановив:

Підготовче засідання у справі відкласти на 20.10.2026 о 10:20 год. Засідання відбудеться у приміщенні Господарського суду Івано-Франківської області за адресою: вул. Грушевського, 32, м. Івано-Франківськ, 76018, зал судових засідань № 8.

Заяву прокурора про зміну підстав позову прийняти до розгляду, подальший розгляд справи № 909/791/26 здійснювати з урахуванням зміни підстав позову.

Встановити строк відповідачам для подання відзиву на заяву про зміну підстав позову - протягом 15 днів з дня вручення даної ухвали, позивачу - 5 днів з моменту отримання відзиву для подання відповіді на відзив, відповідачам - 5 днів з моменту отримання відповіді на відзив для подання заперечення.

Залучити до участі у справі співвідповідача ОСОБА_1 (с. Підпечери, Івано-Франківська обл., 77442).

Залучити до участі у справі співвідповідача ОСОБА_2 ( АДРЕСА_1 ).

Залучити до участі у справі третю особу, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача ФГ "Нові сади" (77442, вул. Шевченка, 101, с.Підлужжя, Тисменицький р-н, Івано-Франківська обл.).

Зобов`язати прокурора у дводенний строк з дня отримання цієї ухвали направити співвідповідачам та залученій третій особі копії позовної заяви, доданих до неї документів, відповіді на відзив, письмових пояснень та заяв. Докази надіслання надати суду для долучення до матеріалів справи.

Зобов"язати позивача у дводенний строк з дня отримання цієї ухвали направити співвідповідачам та залученій третій особі копії письмових заяв, пояснень,, доданих до них документів. Докази надіслання надати суду для долучення до матеріалів справи.

Зобов`язати відповідачів у дводенний строк з дня отримання цієї ухвали направити співвідповідачам та залученій третій особі копії відзиву, доданих до нього документів, письмових заперечень та доданих документів, письмових пояснень та заяв. Докази надіслання надати суду для долучення до матеріалів справи.

Встановити співвідповідачу ОСОБА_1 строк у 15 (п`ятнадцять) календарних днів з моменту отримання цієї ухвали для подання відзиву на позов. Зобов`язати ОСОБА_1 надіслати (надати) відзив на позов та додані до нього документи іншим учасникам справи одночасно з надісланням (наданням) такого відзиву до суду. Докази такого надіслання надати суду (частина 5 статті 165 Господарського процесуального кодексу України).

Встановити співвідповідачу ОСОБА_2 строк у 15 (п`ятнадцять) календарних днів з моменту отримання цієї ухвали для подання відзиву на позов. Зобов`язати ОСОБА_2 надіслати (надати) відзив на позов та додані до нього документи іншим учасникам справи одночасно з надісланням (наданням) такого відзиву до суду. Докази такого надіслання надати суду (частина 5 статті 165 Господарського процесуального кодексу України).

Суд попереджає Бендуса М.Б. та ОСОБА_2 , що в разі ненадання відзиву у встановлений судом строк без поважних причин, суд має право вирішити спір за наявними матеріалами справи (ч. 2 ст. 178 ГПК України).

Встановити співвідповідачам строк у 5 (п`ять) календарних днів з дня отримання відповіді на відзив для надання суду заперечення та доказу направлення копії заперечення іншим учасникам справи (ст.167, 251 ГПК України).

Третя особа має право у п`ятиденний строк з дня отримання позовної заяви та відзиву на позов, надати суду відповідно до статей 168, 179 ГПК України письмові пояснення з викладенням своїх аргументів і міркувань. Копію пояснень слід направити іншим учасникам справи, докази чого надати суду.

Явку прокурора, представників сторін та третіх осіб у судове засідання визнати не обов`язковою.

Рекомендувати Бендусу М.Б. та Яковині М.В. зареєструвати електронні кабінети через Єдину судову інформаційно-телекомунікаційну систему або її окрему підсистему (модуль), що забезпечує обмін документами.

Також суд звертає увагу третьої особи, що з 18.10.2023 введені в дію зміни до Господарського процесуального кодексу України щодо використання електронних кабінетів. Зокрема, ч. 6 ст. 6 Господарського процесуального кодексу України встановлено, що адвокати, нотаріуси, державні та приватні виконавці, арбітражні керуючі, судові експерти, органи державної влади та інші державні органи, органи місцевого самоврядування, інші юридичні особи реєструють свої електронні кабінети в Єдиній судовій інформаційно-телекомунікаційній системі або її окремій підсистемі (модулі), що забезпечує обмін документами, в обов`язковому порядку.

У зв`язку з наведеним, третя особа зобов`язана зареєструвати свій електронний кабінет та має можливість ознайомлення з матеріалами справи через Єдину судову інформаційно-телекомунікаційну систему або її окрему підсистему (модуль), що забезпечує обмін документами. У випадку невиконання цього обов`язку суд застосовує наслідки, визначені ГПК України.

Учасники справи мають право брати участь у судовому засіданні в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду за допомогою комплексу технічних засобів та програмного забезпечення ВКЗ.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання та не підлягає оскарженню окремо від рішення суду.

Суддя У.І.Гула