Постановление суда № 139922310, 21.09.2026, Господарський суд Житомирської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЖИТОМИРСЬКОЇ ОБЛАСТІ

майдан Путятинський, 3/65, м. Житомир, 10002, тел. (0412) 48 16 20,

e-mail: inbox@zt.arbitr.gov.ua, web: https://zt.arbitr.gov.ua,

код ЄДРПОУ 03499916

УХВАЛА

21 вересня 2026 р. м. Житомир Справа № 906/830/26

Господарський суд Житомирської області

Суддя Нестерчук С. С.

за участю секретаря судового засідання: Бугайова І. В.

під час розгляду в підготовчому засіданні в порядку загального позовного провадження справи

за позовом заступника керівника Коростенської окружної прокуратури в інтересах деравжи в особі Овруцької міської ради

до Товариства з обмеженою відповідальністю "Еко Енерджі Хаус"

про стягнення 509 442,43 грн

за участю представників сторін:

прокурор - Толочко І. О.

від позивача - не з`явився

від відповідача - адвокат Макіян Г. М. (в режимі відеоконференції)

УСТАНОВИВ:

Господарський суд Житомирської області (далі - Суд) ухвалою від 10.07.2026 прийняв позовну заяву до розгляду, відкрив провадження у справі та вирішив здійснювати її розгляд за правилами загального позовного провадження з викликом учасників справи.

Ухвалою Суду від 31.08.2026 підготовче засідання відкладено на 21.09.2026 р. о 14:15.

02.09.2026 р. через підсистему "Електронний суд" представник ТОВ "Еко Енерджі Хаус" подав заперечення на відповідь на відзив.

У підготовче засідання 21.09.2026 р. не прибув представник Овруцької міської ради (далі - позивач). Під час підготовчого засідання через підсистему "Електронний суд" від позивача надійшла заява про проведення засідання за відсутності представника Овруцької міської ради.

Присутні учасники справи не заперечували щодо розгляду справи за відсутності позивача.

Суд, заслухавши думку учасників справи, вирішив проводити розгляд справи у підготовчому засіданні за відсутності позивача.

У минулому засіданні Судом не було розглянуто процесуальні документи, подані прокурором через підсистему "Електронний суд", а саме:

- відповідь на відзив (вх. №10176/26 від 28.08.2026);

- заява про зменшення позовних вимог (вх. №01-44/3148/26 від 28.08.2026);

- клопотання про долучення доказів, а саме копію листа ГУ ДПС в Житомирській області від 24.08.2026 р. № 7281/5/06-30-13-05.

Також Судом не було вирішено клопотання представника відповідача про закриття провадження у справі.

Прокурор у підготовчому засіданні заперечувала щодо задоволення клопотання представника відповідача про закриття провадження. Представник відповідача таке клопотання підтримав.

Заслухавши доводи учасників справи, Суд постановив відмовити у задоволенні клопотання представника відповідача про закриття провадження у справі. Відповідно до частини п`ятої статті 233 ГПК України зазначена ухвала буде оформлена окремим документом після закінчення судового засідання.

Суд також розглянув заяву прокурора про зменшення розміру позовних вимог на 3 000,47 грн.

В обґрунтування заяви прокурор зазначила, що при первісному визначенні розміру заявлених до стягнення коштів було враховано орендну плату за березень 2020 року, від сплати якої відповідач був звільнений відповідно до Закону України № 540-IX від 30.03.2020.

У підготовчому засіданні прокурор підтримала подану заяву, а представник відповідача залишив це питання на розсуд суду.

Пунктом 2 частини 2 статті 46 ГПК України визначено, що позивач вправі збільшити або зменшити розмір позовних вимог - до закінчення підготовчого засідання.

Згідно з частиною першою статті 55 ГПК України органи та особи, які відповідно до цього Кодексу звернулися до суду в інтересах інших осіб, мають процесуальні права та обов`язки особи, в інтересах якої вони діють.

Водночас відповідно до частини третьої цієї статті зміна позовних вимог не позбавляє особу, на захист прав та інтересів якої подано заяву, права вимагати від суду розгляду справи та вирішення вимоги у первісному обсязі.

Враховуючи, що заяву про зменшення розміру позовних вимог подано до закінчення підготовчого засідання та на час її розгляду позивач не заявив про необхідність вирішення вимог у первісному обсязі, Суд протокольною ухвалою прийняв зазначену заяву та постановив здійснювати подальший розгляд справи з урахуванням зменшеного розміру позовних вимог - про стягнення 506 441,96 грн.

Крім того, Суд прийняв та долучив до матеріалів справи відповідь прокурора на відзив (вх. № 10176/26 від 28.08.2026), долучив докази, подані разом із клопотанням прокурора від 28.08.2026, а також заперечення відповідача на відповідь на відзив.

Під час підготовчого засідання через підсистему "Електронний суд" від Овруцької міської ради надійшли додаткові пояснення у справі.

У цих поясненнях Овруцька міська рада зазначила, що з відповідачем укладено три договори оренди щодо 13 земельних ділянок, при цьому сплачені відповідачем та стягнуті органами ДПС суми орендної плати надходили без визначення конкретного договору та періоду оплати. У зв`язку з цим позивач здійснив розподіл загальної суми надходжень 402 987,48 грн пропорційно кількості орендованих земельних ділянок та відніс 30 999,04 грн у рахунок виконання договору оренди землі від 01.11.2019.

За таких обставин потребують додаткового з`ясування фактичний розмір заборгованості саме за договором оренди землі від 01.11.2019, методика та правові підстави розподілу здійснених платежів між окремими договорами оренди, а також суми і періоди платежів, які підлягають зарахуванню в рахунок виконання зобов`язань за спірним договором.

З огляду на необхідність з`ясування зазначених обставин, отримання пояснень позивача щодо здійсненого ним розрахунку заборгованості та надання іншим учасникам справи можливості висловити свою позицію щодо додаткових пояснень, Суд дійшов висновку про необхідність відкладення підготовчого засідання та визнання явки уповноваженого представника Овруцької міської ради обов`язковою.

Керуючись ст. 120, 121, 183, 234, 235 ГПК України, Суд

ПОСТАНОВИВ:

1. Прийняти до розгляду заяву прокурора (вх. №01-44/3148/26 від 28.08.2026) про зменшення розміру позовних вимог до 506 441,96 грн. Подальший розгляд справи здійснювати в межах зменшених позовних вимог.

2. Відкласти підготовче засідання на 01 жовтня 2026 р. о 11:45

3. Викликати учасників справи у підготовче засідання, яке відбудеться в приміщенні Господарського суду Житомирської області за адресою: м. Житомир, майдан Путятинський, 3/65, зал судових засідань № 207

4. Визнати явку уповноваженого представника позивача обов`язковою.

5. Учасники справи можуть брати участь у судовому засіданні в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду у порядку, передбаченому ст.197 ГПК України.

6. Запропонувати Овруцькій міській раді та Товариству з обмеженою відповідальністю "Еко Енерджі Хаус" до 30.09.2026 року провести звірку розрахунків за договором оренди землі від 01.11.2019 щодо земельної ділянки з кадастровим номером 1824210100:01:008:0031 та надати Суду акт звірки взаєморозрахунків із зазначенням усіх платежів, які підлягають зарахуванню в рахунок виконання зобов`язань за цим договором, періодів, за які вони здійснені, та залишку заборгованості.

У разі наявності розбіжностей щодо зарахування окремих платежів - надати Суду письмові пояснення із зазначенням відповідних сум, дат платежів, їх призначення та правових і фактичних підстав віднесення або невіднесення таких платежів у рахунок орендної плати за договором від 01.11.2019, з доданням відповідних доказів.

7. Запропонувати Овруцькій міській раді до 30.09.2026 року надати детальний розрахунок заборгованості за договором оренди землі від 01.11.2019 з урахуванням усіх здійснених та примусово стягнутих платежів, із зазначенням методики їх зарахування саме за спірним договором та доказів, на яких ґрунтується такий розподіл.

8. Копію ухвали направити учасникам справи в електронній формі шляхом надсилання до електронного кабінету у порядку, визначеному законом.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання в день складення та оскарженню не підлягає окремо від рішення суду.

Інформацію по справі, що розглядається, можна отримати на офіційному веб-порталі судової влади України та суду в мережі Інтернет за веб-адресою: https://court.gov.ua/fair/ https://zt.arbitr.gov.ua

Суддя С. НЕСТЕРЧУК