Постановление суда № 139821895, 15.09.2026, Господарський суд Житомирської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЖИТОМИРСЬКОЇ ОБЛАСТІ

майдан Путятинський, 3/65, м. Житомир, 10002, тел. (0412) 48 16 20,

e-mail: inbox@zt.arbitr.gov.ua, web: https://zt.arbitr.gov.ua,

код ЄДРПОУ 03499916

УХВАЛА

15 вересня 2026 р. м. Житомир Справа № 906/558/26

Господарський суд Житомирської області у складі:

судді: Соловей Л.А.,

за участю секретаря судового засідання: Васильєвої Т.О.,

розглядаючи справу за позовом: Приватного підприємства "Приватна агрофірма "Лан" (м.Житомир)

до Товариства з обмеженою відповідальністю "МК-АГРОЛАЙФ" (с.Вільшанка Житомирського району Житомирської області)

про визнання недійсним договору суборенди від 10.11.2023 року та зобов`язання повернути земельну ділянку,

за участю представників сторін:

від позивача: не з`явився; (Сичов Д.В., ордер серія АМ №1206284 від 13.05.2026 - був

присутній в с/з 16.06.2026, 20.07.2026 в режимі відеоконференції);

від відповідача: Ковальчук І.М., ордер серія ВТ №1057605 від 14.01.2025 (в режимі

відеоконференції);

з перервами в судових засіданнях: з 16.06.2026 по 20.07.2026; з 20.07.2026 по 15.09.2026, згідно з ч.5 ст. 183 ГПК України,

ВСТАНОВИВ:

Приватне підприємство "Приватна агрофірма "Лан" звернулось до Господарського суду Житомирської області з позовом до Товариства з обмеженою відповідальністю "МК-Агролайф" про визнання недійсним договору суборенди землі від 10.11.2023 щодо передачі в суборенду земельної ділянки з кадастровим номером 1825880600:08:000:0288 площею 1,8152га та зобов`язання повернути земельну ділянку з кадастровим номером 1825880600:08:000:0288 площею 1,8152га.

Позовні вимоги обґрунтовані тим, що договір суборенди земельної ділянки укладений всупереч інтересам ПП ПАФ "Лан", з наявністю у представників, які є пов`язаними особами, умислу, спрямованого на позбавлення позивача права користування земельною ділянкою на користь ТОВ "МК-Агролайф". Внаслідок укладення спірного договору позивач фактично втратив можливість здійснювати господарську діяльність та отримувати прибуток від обробітку земельної ділянки, що свідчить про порушення вимог статей 13, 92, 203, 237, 238 ЦК України та є підставою для визнання договору недійсним в судовому порядку.

Ухвалою суду від 19.05.2026 прийнято позовну заяву до розгляду та відкрито провадження у справі (за правилами загального позовного провадження). Підготовче засідання призначено на 16 червня 2026 р. об 11:20.

На адресу суду через систему ЄСІТС надійшли наступні документи:

- 21.05.2026 від представника відповідача заява по суті справи;

- 15.06.2026 від представника відповідача клопотання від 12.06.2026 про поновлення строку на подання відзиву та відзив на позовну заяву від 12.06.2026.

В судовому засіданні 16.06.2026, заслухавши представників сторін, беручи до уваги усне клопотання представника позивача про оголошення перерви для надання можливості ознайомитись із відзивом представника відповідача від 12.06.2026 та подати відповідь на відзив, суд ухвалив протокольною ухвалою задовольнити клопотання представника відповідача від 12.06.2026 про поновлення строку на подання відзиву, поновити строк на подання відзиву, та долучити відзив на позовну заяву від 12.06.2026 до матеріалів справи, та оголосив перерву до 20.07.2026 о 10:45, згідно з ч.5 ст. 183 ГПК України, для надання можливості представнику позивача ознайомитись із відзивом представника відповідача від 12.06.2026 та подати відповідь на відзив.

На адресу суду через систему ЄСІТС надійшли наступні документи:

- 14.07.2026 від представника позивача відповідь на відзив;

- 16.07.2026 від представника відповідача заперечення на відповідь на відзив.

Представник позивача в судовому засіданні 20.07.2026 надав пояснення по суті справи та вказав, що вважає за можливе закрити підготовче провадження та призначити справу до судового розгляду по суті

Представник відповідача в судовому засіданні 20.07.2026 зазначила, що не заперечує щодо закриття підготовчого провадження та призначення справи до судового розгляду по суті.

В судовому засіданні 20.07.2026, заслухавши представників сторін, суд продовжив перерву до 15.09.2026 о 12:00, згідно з ч.5 ст. 183 ГПК України.

Представник позивача в судове засідання 15.09.2026 не з`явився.

На адресу суду через систему ЄСІТС надійшли наступні документи:

- 23.07.2026 від представника відповідача клопотання про долучення доказів;

- 15.09.2026 від представника позивача клопотання про відкладення розгляду справи, у зв`язку з задіянням уповноваженого представника до бойового чергування у складі мобільно-вогневої групи відповідно до довідки ДФМЖТГ Вих.№149 від 26.08.2026 ДУК "Соколи Полісся".

Підготовче провадження має бути проведене протягом шістдесяти днів з дня відкриття провадження у справі. У виняткових випадках для належної підготовки справи для розгляду по суті цей строк може бути продовжений не більше ніж на тридцять днів за клопотанням однієї із сторін або з ініціативи суду (ч.3 ст.177 ГПК України).

З огляду на викладені обставини, заслухавши представника відповідача, беручи до уваги зазначені ст.177 ГПК України завдання підготовчого провадження та відсутність можливості розглянути у цьому засіданні усі питання, визначені ст.182 ГПК України, для забезпечення сторонам можливості реалізувати процесуальні права, передбачені цим Кодексом, та для належної підготовки справи для розгляду по суті, з метою дотримання рівності сторін та змагальності процесу, суд дійшов висновку продовжити строк підготовчого провадження у справі поза межами строків, визначених ст.177 ГПК України, застосувавши ч.1 ст.6 Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод, та відкласти підготовче засідання на іншу дату.

Керуючись ст.ст. 15, 114, 119, 169, 177, 182, 183, 197, ч.2 ст.232, 233-235 ГПК України, ч.1 ст.6 Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод, господарський суд

УХВАЛИВ:

1. Продовжити строк підготовчого провадження на підставі ч.1 ст.6 Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод.

2. Відкласти підготовче засідання на 26 жовтня 2026 р. о 12:00 в приміщенні Господарського суду Житомирської області, в залі судових засідань № 622 (ВКЗ) , та провести його в режимі відеоконференції.

Відеоконференція буде проведена за допомогою програмного забезпечення "EasyCon" (пошук в мережі Інтернет за посиланням: https://vkz.court.gov.ua) поза межами приміщення суду за участю представника відповідача - Ковальчук Ірини Миколаївни (ел. пошта: ІНФОРМАЦІЯ_1 ).

3. При направленні в судове засідання уповноважених представників сторін, останнім мати при собі, відповідно до ст.60 ГПК України, документи, що підтверджують повноваження представників.

Ухвала набрала законної сили 15.09.2026 та не підлягає оскарженню окремо від рішення суду.

Суддя Соловей Л.А.

Друк. :

1- у справу; 2-3 сторонам через "Електронний суд"