Решение № 139633710, 10.09.2026, Гайсинський районний суд Вінницької області

Справа № 129/56/25

Провадження по справі № 2/129/164/2026

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

"10" вересня 2026 р. Гайсинський районний суд Вінницької області

в складі: головуючого судді Швидкого О.В.,

розглянувши в порядку загального позовного провадження у підготовчому судовому засіданні у відсутність сторін та їх представників в місті Гайсині цивільну справу за позовом ОСОБА_1 , ОСОБА_2 поданої в їх інтересах адвокатом Юрченко Тарасом Петровичем до Гайсинської міської ради про визнання права власності на житловий будинок в порядку спадкування за законом,

Встановив:

07.01.2025р. до суду подано позов, 07.10.2025р. подано уточнений позов у якому представник позивачів просить:

- визнати за ОСОБА_1 , РНОКПП НОМЕР_1 , право власності на 1/2 частину житлового будинку, I960 року спорудження, площею 37,5 кв.м. (коридор 5,7 кв.м., кладова 6,10 кв.м., кухня 11,10 кв.м., житлова 14,60 кв.м), що розташований за адресою: АДРЕСА_1 в порядку спадкування за законом після смерті ІНФОРМАЦІЯ_1 його матері ОСОБА_3 ;

- визнати за ОСОБА_2 , РНОКПП НОМЕР_2 , право власності на 1/2 частину житлового будинку, I960 року спорудження, площею 37,5 кв.м. (коридор 5,7 кв.м., кладова 6,10 кв.м., кухня 11,10 кв.м., житлова 14,60 кв.м), що розташований за адресою: АДРЕСА_1 в порядку спадкування за законом після смерті ІНФОРМАЦІЯ_1 його матері ОСОБА_3 ;

- визнати за ОСОБА_1 , РНОКПП НОМЕР_1 , в порядку спадкування за законом після померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 його матері ОСОБА_3 1/2 частину права на земельну частку (пай) розміром 4,5 умовних кадастрових гектарів, відповідно сертифікату на право на земельну частку (пай) серія ВН № 017920, що розташована на території Степаського старостинського округу Гайсинського району Вінницької області, яку вона успадкувала після смерті свого чоловіка ОСОБА_4 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 але не оформила своїх спадкових прав у зв`язку зі смертю, який в свою чергу успадкував її після смерті матері ОСОБА_5 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_3 але не оформив своїх спадкових прав у зв`язку зі смертю;

- визнати за ОСОБА_2 , РНОКПП НОМЕР_2 , в порядку спадкування за законом, після померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 його матері ОСОБА_3 1/2 частину права на земельну частку (пай) розміром 4,5 умовних кадастрових гектарів, відповідно сертифікату на право на земельну частку (пай) серія ВН № 017920, що розташована на території Степаського старостинського округу Гайсинського району Вінницької області, яку вона успадкувала після смерті свого чоловіка ОСОБА_4 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 але не оформила своїх спадкових прав у зв`язку зі смертю, який в свою чергу успадкував її після смерті матері ОСОБА_5 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_3 але не оформив своїх спадкових прав у зв`язку зі смертю;

- визнати за ОСОБА_1 , РНОКПП НОМЕР_1 , в порядку спадкування за законом після померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 його матері ОСОБА_3 1/2 частину права на земельну частку (пай) розміром 4,5 умовних кадастрових гектарів, відповідно сертифікату на право на земельну частку (пай) серія ВН № 017919, що розташована на території Степаського старостинського округу Гайсинського району Вінницької області, яку вона успадкувала після смерті свого чоловіка ОСОБА_4 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 але не оформила своїх спадкових прав у зв`язку зі смертю, який в свою чергу успадкував її після смерті батька ОСОБА_6 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_4 але не оформив своїх спадкових прав у зв`язку зі смертю;

- визнати за ОСОБА_2 , РНОКПП НОМЕР_2 , в порядку спадкування за законом після померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 його матері ОСОБА_3 1/2 частину права на земельну частку (пай) розміром 4,5 умовних кадастрових гектарів, відповідно сертифікату на право на земельну частку (пай) серія ВН № 017919, що розташована на території Степаського старостинського округу Гайсинського району Вінницької області, яку вона успадкувала після смерті свого чоловіка ОСОБА_4 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 але не оформила своїх спадкових прав у зв`язку зі смертю, який в свою чергу успадкував її після смерті батька ОСОБА_6 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_4 але не оформив своїх спадкових прав у зв`язку зі смертю.

Вимоги позову мотивовані тим, що ОСОБА_6 та ОСОБА_5 власною працею та коштами спорудили житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами в АДРЕСА_1 , записали в погосподарську книгу, проживали у ньому, вели господарство колгоспного двору, але за життя не здійснили його технічної інвентаризації та державної реєстрації; ІНФОРМАЦІЯ_5 помер ОСОБА_6 внаслідок його смерті відкрилася спадщина, у виді 1/2 частини житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами в АДРЕСА_1 та право на земельну частку (пай) розміром 4,5га, відповідно до сертифікату серії ВН №017919, що розташована на території Степаської сільської ради Гайсинського району, спадкоємцем цієї спадщини за заповітом є син ОСОБА_4 , який вчасно прийняв спадщину шляхом подачі до нотаріальної контори заяви; ІНФОРМАЦІЯ_6 померла ОСОБА_5 , внаслідок її смерті відкрилася спадщина, у виді 1/2 частини житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами в АДРЕСА_1 та право на земельну частку (пай) розміром 4,5га, відповідно до сертифікату серії ВН №017920, що розташована на території території Степаської сільської ради Гайсинського району, спадкоємцем цієї спадщини за законом є син ОСОБА_4 , який спадщину після її смерті фактично прийняв, але юридично її не набув у зв`язку з смертю ІНФОРМАЦІЯ_7 . Внаслідок його смерті відкрилася спадщина у виді житлового будинкуз господарськими будівлями та спорудами в АДРЕСА_1 та право на земельні частки (пай), спадщину після його смерті фактично прийняла його дружина ОСОБА_3 , але юридично її не набула у зв`язку з смертю ІНФОРМАЦІЯ_8 . Внаслідок її смерті відкрилася спадщина у виді житлового будинкуз господарськими будівлями та спорудами в АДРЕСА_1 та право на земельні частки (пай), спадкоємцями цієї спадщини є її сини ОСОБА_1 та ОСОБА_2 , однак 09.10.2024р. приватний нотаріус Гайсинського районного нотаріального округу своїми постановами відмовила у вчиненні нотаріальної дії, - видачі їм свідоцтв про право на спадщину за законом на спадковий будинок та право земельні частки (пай), через відсутність правовстановлюючих документів на спадкове майно, у зв`язку з цим позивачі не можуть реалізувати свого законного права на нотаріальне оформлення спадщини.

Представник позивачів в судове засідання не з`явився, письмово просив справу розглянути у його відсутність та у відсутність позивачів, вимоги задовільнити.

Представник відповідача Гайсинської міської ради Вінницької області в судове засідання не з`явився, письмово вимоги визнав повністю, справу просив розглянути у його відсутність.

З урахуванням позицій учасників розгляду справи, досліджених доказів та вимог закону, суд визнає за необхідне позов задовільнити повністю з таких міркувань.

Доведено, що ОСОБА_6 та ОСОБА_5 власною працею та коштами спорудили житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами в АДРЕСА_1 , записали в погосподарську книгу, проживали у ньому, вели господарство колгоспного двору, але за життя не здійснили його технічної інвентаризації та державної реєстрації; ІНФОРМАЦІЯ_5 помер ОСОБА_6 внаслідок його смерті відкрилася спадщина, у виді 1/2 частини житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами в АДРЕСА_1 та право на земельну частку (пай) розміром 4,5га, відповідно до сертифікату серії ВН №017919, що розташована на території Степаської сільської ради Гайсинського району, спадкоємцем цієї спадщини за заповітом є син ОСОБА_4 , який вчасно прийняв спадщину шляхом подачі до нотаріальної контори заяви; ІНФОРМАЦІЯ_6 померла ОСОБА_5 , внаслідок її смерті відкрилася спадщина, у виді 1/2 частини житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами в АДРЕСА_1 та право на земельну частку (пай) розміром 4,5га, відповідно до сертифікату серії ВН №017920, що розташована на території території Степаської сільської ради Гайсинського району, спадкоємцем цієї спадщини за законом є син ОСОБА_4 , який спадщину після її смерті фактично прийняв, але юридично її не набув у зв`язку з смертю ІНФОРМАЦІЯ_7 . Внаслідок його смерті відкрилася спадщина у виді житлового будинкуз господарськими будівлями та спорудами в АДРЕСА_1 та право на земельні частки (пай), спадщину після його смерті фактично прийняла його дружина ОСОБА_3 , але юридично її не набула у зв`язку з смертю ІНФОРМАЦІЯ_8 . Внаслідок її смерті відкрилася спадщина у виді житлового будинкуз господарськими будівлями та спорудами в АДРЕСА_1 та право на земельні частки (пай), спадкоємцями цієї спадщини є її сини ОСОБА_1 та ОСОБА_2 , однак 09.10.2024р. приватний нотаріус Гайсинського районного нотаріального округу своїми постановами відмовила у вчиненні нотаріальної дії, - видачі їм свідоцтв про право на спадщину за законом на спадковий будинок та право земельні частки (пай), через відсутність правовстановлюючих документів на спадкове майно, у зв`язку з цим позивачі не можуть реалізувати свого законного права на нотаріальне оформлення спадщини,то позивачам як спадкоємцям за законом, право власності на спадкову нерухомість необхідно визнати рішенням суду

Спірні правовідносини регламентуються:

- ч.1 ст.328 ЦК України, за якою право власності набувається на підставах, що не заборонені законом;

- ст.1218 ЦК України, відповідно до якої до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцю в момент відкриття спадщини і не припинились внаслідок його смерті;

- ч.5 ст.1268 ЦК України, відповідно до якої незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини.

- чинними на час їх виникнення ч.1 ст.120, ч.2 ст.123 Цивільного кодексу Української РСР (в редакції 1963 р.), згідно з якими колгоспний двір має у власності житловий будинок, який належить його членам на праві сумісної власності, та ст.127 цього самого Кодексу, за змістом якої особиста праця є підставою законного набуття права власності, в тому числі членами колгоспного двору та двором в цілому;

- п.9 ст.27 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав та їх обтяжень», за яким документом, що підтверджує виникнення, перехід та припинення права власності на нерухоме майно, є рішення суду щодо права власності на нерухоме майно.

Оскільки ОСОБА_1 та ОСОБА_2 є спадкоємцями за законом по 1/2 частині житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами в АДРЕСА_1 , по 1/2 частині право на земельну частку (пай) розміром 4,5га, відповідно до сертифікату серії ВН №017920, що розташована на території території Степаської сільської ради Гайсинського району та право на земельну частку (пай) розміром 4,5га, відповідно до сертифікату серії ВН №017919, що розташована на території Степаської сільської ради Гайсинського району після померлої ІНФОРМАЦІЯ_8 матері ОСОБА_3 , однак через відсутність правовстановлюючих документів не можуть реалізувати свого законного права на нотаріальне оформлення спадщини, то за позивачами як спадкоємцям за законом, право власності на спадкову нерухомість необхідно визнати рішенням суду.

Керуючись ст.9, 12, 13, 81, 89, 200, 211, 223, 259, 263, 264, 265, 268 ЦПК України,

Вирішив:

Позов задовільнити повністю.

Визнати за ОСОБА_1 , РНОКПП НОМЕР_1 , право власності на 1/2 частину житлового будинку, I960 року спорудження, площею 37,5 кв.м. (коридор 5,7 кв.м., кладова 6,10 кв.м., кухня 11,10 кв.м., житлова 14,60 кв.м), що розташований за адресою: АДРЕСА_1 в порядку спадкування за законом після смерті ІНФОРМАЦІЯ_1 його матері ОСОБА_3 .

Визнати за ОСОБА_2 , РНОКПП НОМЕР_2 , право власності на 1/2 частину житлового будинку, I960 року спорудження, площею 37,5 кв.м. (коридор 5,7 кв.м., кладова 6,10 кв.м., кухня 11,10 кв.м., житлова 14,60 кв.м), що розташований за адресою: АДРЕСА_1 в порядку спадкування за законом після смерті ІНФОРМАЦІЯ_1 його матері ОСОБА_3 .

Визнати за ОСОБА_1 , РНОКПП НОМЕР_1 , в порядку спадкування за законом після померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 його матері ОСОБА_3 1/2 частину права на земельну частку (пай) розміром 4,5 умовних кадастрових гектарів, відповідно сертифікату на право на земельну частку (пай) серія ВН № 017920, що розташована на території Степаського старостинського округу Гайсинського району Вінницької області, яку вона успадкувала після смерті свого чоловіка ОСОБА_4 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 але не оформила своїх спадкових прав у зв`язку зі смертю, який в свою чергу успадкував її після смерті матері ОСОБА_5 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_3 але не оформив своїх спадкових прав у зв`язку зі смертю.

Визнати за ОСОБА_2 , РНОКПП НОМЕР_2 , в порядку спадкування за законом, після померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 його матері ОСОБА_3 1/2 частину права на земельну частку (пай) розміром 4,5 умовних кадастрових гектарів, відповідно сертифікату на право на земельну частку (пай) серія ВН № 017920, що розташована на території Степаського старостинського округу Гайсинського району Вінницької області, яку вона успадкувала після смерті свого чоловіка ОСОБА_4 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 але не оформила своїх спадкових прав у зв`язку зі смертю, який в свою чергу успадкував її після смерті матері ОСОБА_5 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_3 але не оформив своїх спадкових прав у зв`язку зі смертю.

Визнати за ОСОБА_1 , РНОКПП НОМЕР_1 , в порядку спадкування за законом після померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 його матері ОСОБА_3 1/2 частину права на земельну частку (пай) розміром 4,5 умовних кадастрових гектарів, відповідно сертифікату на право на земельну частку (пай) серія ВН № 017919, що розташована на території Степаського старостинського округу Гайсинського району Вінницької області, яку вона успадкувала після смерті свого чоловіка ОСОБА_4 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 але не оформила своїх спадкових прав у зв`язку зі смертю, який в свою чергу успадкував її після смерті батька ОСОБА_6 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_4 але не оформив своїх спадкових прав у зв`язку зі смертю.

Визнати за ОСОБА_2 , РНОКПП НОМЕР_2 , в порядку спадкування за законом після померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 його матері ОСОБА_3 1/2 частину права на земельну частку (пай) розміром 4,5 умовних кадастрових гектарів, відповідно сертифікату на право на земельну частку (пай) серія ВН № 017919, що розташована на території Степаського старостинського округу Гайсинського району Вінницької області, яку вона успадкувала після смерті свого чоловіка ОСОБА_4 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 але не оформила своїх спадкових прав у зв`язку зі смертю, який в свою чергу успадкував її після смерті батька ОСОБА_6 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_4 але не оформив своїх спадкових прав у зв`язку зі смертю.

Рішення може бути оскаржене протягом тридцяти днів до Вінницького апеляційного суду.

Суддя: