Постановление суда № 139526641, 20.07.2026, Летичівський районний суд Хмельницької області

ЛЕТИЧІВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД ХМЕЛЬНИЦЬКОЇ ОБЛАСТІ

Єдиний унікальний номер судової справи №678/1114/26

Номер провадження №2-678-640/26

УХВАЛА

про прийняття позовної заяви до розгляду та відкриття провадження у справі

20 липня 2026 року селище Летичів

Суддя Летичівського районного суду Хмельницької області Ходоровський І.Б., ознайомившись з позовною заявою ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю «Поділля Агропродукт» про визнання відсутнім права оренди земельної ділянки,

ВСТАНОВИВ:

1. 16 липня 2026 року до суду надійшла вказана позовна заява ОСОБА_1 , яка подана її представником - адвокатом Варцабою С.А., у якій просить суд визнати відсутнім у Товариства з обмеженою відповідальністю «Поділля Агропродукт» права оренди земельної ділянки площею 2,0574 га з кадастровим номером 6823082900:05:014:0015, що знаходиться на території колишньої Козачківської сільської ради Летичівського району Хмельницької області, про що в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно на вказану земельну ділянку зареєстровано інше речове право - право оренди, номер запису про інше речове право: 32066306, дата, час державної реєстрації: 13 червня 2019 року, 18 год. 25 хв. 21 с.

За змістом позовної заяви позивач є власником вказаної земельної ділянки, яку 20 травня 2019 року за договором оренди було передано позивачем в оренду відповідачу строком на 7 років - до 13 червня 2026 року.

У 2026 році позивач дізналась про додаткову угоду від 10 грудня 2024 року до договору оренди від 20 травня 2019 року, яка укладена між нею і відповідачем, щодо зміни умови щодо строку дії договору - договір діє до 31 грудня 2023 року.

Водночас, будь-яку додаткову угоду позивач не укладала і не підписувала.

За цих обставин позивач й звернулась до суду із позовною заявою.

2. Ознайомившись з позовною заявою, приходжу до наступного висновку.

3. Позовна заява за формою і змістом відповідає ст.ст. 175, 177 ЦПК України.

Визначені ст.ст. 185-186 ЦПК України підстави для залишення позовної заяви без руху, повернення позовної заяви чи відмови у відкритті провадження у справі - відсутні.

На підставі ч. 1 ст. 30 ЦПК України справа підсудна суду, адже земельна ділянка розташована на території колишнього Летичівського району Хмельницької області.

За цих обставин наявні підстави для прийняття позовної заяви до розгляду і відкриття провадження у справі.

4. Відповідно до абз. 6 ч. 4 ст. 19 ЦПК України загальне позовне провадження призначене для розгляду справ, які через складність або інші обставини недоцільно розглядати у спрощеному позовному провадженні.

З метою повного, всебічного та об`єктивного вирішення справи, з`ясування обставин, які мають істотне значення для її вирішення по суті, забезпечення засад змагальності сторін, розумного балансу між приватними й публічними інтересами, особливості предмета спору, складності справи, значення розгляду справи для сторін, з урахуванням змісту доданих до позовної заяви документів, суд вважає, що наявні підстави для проведення судового розгляду з повідомленням (викликом) сторін у порядку загального позовного провадження.

5. У позовній заяві зазначено, що у позивача відсутній оригінал додаткової угоди до договору оренди й тому позивач просить суд витребувати такий документ у відповідача з одночасним призначенням судової-почеркознавчої експертизи.

Враховуючи зазначені обставини, відповідачу необхідно надати суду вказаний документ, адже факт укладення додаткової угоди до договору оренди відповідачем заперечується.

Керуючись ст.ст. 1-5, 7, 11-14, 19, 23, 26-30, 33-34, 42-44, 48-49, 76-84, 174-184, 187, 189-200, 258-261, 263, 268, 272, 274, 353-355 ЦПК України,

ПОСТАНОВИВ:

Прийняти позовну заяву до розгляду та відкрити провадження у справі.

Розгляд справи здійснювати у порядку загального позовного провадження.

Підготовче провадження почати з дня постановлення даної ухвали.

Призначити підготовче судове засідання на 08 год. 10 хв. 22 вересня 2026 року в залі суду.

Про дату, час і місце підготовчого засідання повідомити учасників справи.

Копію ухвали направити (вручити) учасникам справи.

Задовольнити клопотання представника позивача про витребування доказів.

Витребувати у Товариства з обмеженою відповідальністю «Поділля Агропродукт» оригінал додаткової угоди №б/н до договору оренди землі №б/н від 20 травня 2019 року, дата укладення якої 10 грудня 2024 року, укладеної між: орендодавець - ОСОБА_1 , орендар: Товариство з обмеженою відповідальністю «Поділля Агропродукт», за змістом якої сторони досягли згоди змінити умови щодо строку дії договору, а саме: 2.1 договір укладено строком на 14 років 7 місяців 11 днів, перебіг якого починається з дати укладення цього договору, договір діє до 31 грудня 2033 року.

Відповідач має право подати до суду відзив на позовну заяву протягом п`ятнадцяти днів із дня вручення ухвали про відкриття провадження у справі відповідно до ст.ст. 178, 191 ЦПК України і всі письмові та електронні докази (які можливо доставити до суду), висновки експертів і заяви свідків, що підтверджують заперечення проти позову, та зазначення документів і доказів, які не можуть бути ним подані разом із відзивом, із зазначенням причин їх неподання, та у такому випадку подати відповідно до ст.ст. 84, 183 ЦПК України клопотання про витребування доказів.

Відповідач має право в цей же строк надіслати (надати) позивачу, іншим учасникам справи копію відзиву та доданих до нього документів, яка повинна бути надіслана (надана) одночасно з надісланням (наданням) відзиву до суду.

До відзиву додаються документи, що підтверджують надіслання (надання) відзиву і доданих до нього доказів іншим учасникам справи.

У разі ненадання відповідачем відзиву у встановлений судом строк без поважних причин суд вирішує справу за наявними матеріалами.

Відповідач має право пред`явити зустрічний позов у строк для подання відзиву на підставі ст.ст. 193, 194 ЦПК України, який має відповідати ст.ст. 175, 177 ЦПК України.

Позивач має право подати до суду відповідь на відзив протягом десяти днів із дня його отримання відповідно до ст. 179 ЦПК України.

Відповідач має право подати до суду заперечення протягом десяти днів з дня отримання відповіді на відзив позивача відповідно до ст. 180 ЦПК України.

Роз`яснити учасникам справи, що відповідно до ст.ст. 43, 83 ЦПК України вони зобов`язані подати усі наявні у них докази, не приховувати докази.

Учасники справи можуть отримати інформацію щодо справи, що розглядається, в мережі Інтернет за веб-адресою сторінки на офіційному веб-порталі судової влади України - http://court.gov.ua/sud2210/.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддею.

Ухвала оскарженню не підлягає, заперечення на неї можуть бути включені до апеляційної скарги на рішення суду.

УЧАСНИКИ СПРАВИ:

ПОЗИВАЧ: ОСОБА_1 , жителька АДРЕСА_1 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1 , інші засоби зв`язку невідомі, відомості про наявність або відсутність електронного кабінету відсутні.

ПРЕДСТАВНИК: адвокат Варцаба Сергій Анатолійович, місцезнаходження: вул. Миколаївська, буд. 2 м. Вінниця Вінницького району Вінницької області, поштовий індекс 21002, до запитання, поштовий індекс 21028, до запитання, реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_2 , тел. НОМЕР_3 , електронна пошта: ІНФОРМАЦІЯ_1 , наявний електронний кабінет.

ВІДПОВІДАЧ: Товариство з обмеженою відповідальністю «Поділля Агропродукт», місцезнаходження: вул. Київська, буд. 1г с. Корделівка Хмільницького району Вінницької області, поштовий індекс 22445, код у Єдиному державному реєстрі юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань 41104967, електронна пошта: podillya-ahroprodukt-llc@ulf.com.ua, тел. (+38043) 255-02-84, наявний електронний кабінет.

Суддя Ходоровський І.Б.