Постановление суда № 139401199, 02.09.2026, Господарський суд Івано-Франківської області

Справа № 909/160/25

У Х В А Л А

про поновлення провадження у справі

02.09.2026 м. Івано-Франківськ

Господарський суд Івано-Франківської області у складі судді Михайлишина В. В., розглянувши матеріали заяви представника Товариства з обмеженою відповідальністю "Трейд Інвест Маркет", адвоката Сліпенчук Н. А. (вх. № 10061/25 від 14.11.2025) про заміну сторони (позивача) її правонаступником, клопотання завідувача Івано-Франківського відділення Київського науково-дослідного інституту судових експертиз про проведення обстеження (вх. № 16079/26 від 01.09.2026) у справі

за позовом: Товариства з обмеженою відповідальністю "ТД Інтернаціональ"

(вул. Військових Ветеранів, буд. 12, м. Івано-Франківськ,

Івано-Франківська область, 76018)

до: Івано-Франківської міської ради Івано-Франківської області

(вул. Грушевського, буд. 21, м. Івано-Франківськ,

Івано-Франківський район, Івано-Франківська область,76608)

Головного управління Держгеокадастру в Івано-Франківській області

(вул. Сахарова Академіка, буд. 34, м. Івано-Франківськ,

Івано-Франківський район, Івано-Франківська область, 76014)

третя особа, яка не заявляє самостійні вимоги щодо предмета спору на стороні позивача:

ОСОБА_1

(с. Хом`яківка, Івано-Франківський район, Івано-Франківська область, 77408)

третя особа, яка не заявляє самостійні вимоги щодо предмета спору на стороні позивача:

Товариство з обмеженою відповідальністю "Компанія "ЗахідЗемПроект"

(вул. Незалежності, буд. 49, м. Івано-Франківськ,

Івано-Франківська область, 76018)

про визнання протиправними дій та зобов`язання вчинити дії, визнання незаконною та скасування в Державному земельному кадастрі державної реєстрації земельних ділянок, визнання протиправним та скасування рішення Івано-Франківської міської ради, скасування в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно державної реєстрації земельної ділянки, визнання недійсним договору оренди земельної ділянки,

В С Т А Н О В И В:

у провадженні Господарського суду Івано-Франківської області знаходиться справа за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "ТД Інтернаціональ" до відповідачів: Івано-Франківської міської ради Івано-Франківської області, Головного управління Держгеокадастру в Івано-Франківській області, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні позивача: ОСОБА_1 , третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні позивача: Товариство з обмеженою відповідальністю "Компанія "ЗахідЗемПроект" про визнання протиправними дій та зобов`язання вчинити дії, визнання незаконною та скасування в Державному земельному кадастрі державної реєстрації земельних ділянок, визнання протиправним та скасування рішення Івано-Франківської міської ради, скасування в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно державної реєстрації земельної ділянки, визнання недійсним договору оренди земельної ділянки.

Ухвалою від 22.05.2025 суд, зокрема, задовольнив клопотання Товариства з обмеженою відповідальністю "ТД Інтернаціональ" (вх. № 7389/25 від 05.05.2025) про долучення доказів; задовольнив усне клопотання представника Товариства з обмеженою відповідальністю "ТД Інтернаціональ", адвоката Сліпенчук Н. А. про залишення без розгляду клопотання про призначення судової експертизи (вх. № 1430/25 від 18.02.2025) з уточненнями до нього (вх. № 4166/25 від 13.03.2025), клопотання про призначення судової експертизи (вх. № 4165/25 від 13.03.2025) з клопотанням про виправлення описки в зазначеному клопотанні про призначення судової експертизи (вх. № 4166/25 від 13.03.2025); залишив без розгляду клопотання Товариства з обмеженою відповідальністю "ТД Інтернаціональ" про призначення судової експертизи (вх. № 1430/25 від 18.02.2025) з уточненнями до нього (вх. № 4166/25 від 13.03.2025) та клопотання про призначення судової експертизи (вх. № 4165/25 від 13.03.2025) з клопотанням про виправлення описки в зазначеному клопотанні про призначення судової експертизи (вх. № 4166/25 від 13.03.2025); задовольнив клопотання Товариства з обмеженою відповідальністю "ТД Інтернаціональ" (вх. № 7402/25 від 05.05.2025) про призначення судових будівельно-технічної та судової земельно-технічної експертиз; задовольнив клопотання Товариства з обмеженою відповідальністю "ТД Інтернаціональ" (вх. № 3782/25 від 05.05.2025) про призначення судової експертизи з питань землеустрою; призначив у справі № 909/160/25 комплексну судову будівельно-технічну та судову земельно-технічну експертизу, а також судову експертизу з питань землеустрою, проведення якої доручив Київському науково-дослідному інституту судових експертиз Міністерства юстиції України (вул. Сім`ї Бродських, буд. 6, м. Київ, 03057).

Згідно супровідного листа від 06.06.2025 за вих. № 9605/25 матеріали справи № 909/160/25, для проведення судової експертизи, направлено Київському науково-дослідному інституту судових експертиз Міністерства юстиції України (вул. Сім`ї Бродських, буд. 6, м. Київ, 03057).

17.07.2025 за вх. № 6246/25 до канцелярії суду від завідувача Івано-Франківського відділення Київського науково-дослідного інституту судових експертиз Олександра Лишака надійшло клопотання про погодження строків проведення експертизи у справі № 909/160/25 та клопотання експертів Івано-Франківського відділення Київського науково-дослідного інституту судових експертиз Н. Клебана, Т. Мацук і О. Козич про надання додаткових матеріалів, необхідних для проведення експертизи та проведення обстеження у справі № 909/160/25.

Ухвалою від 22.07.2025 суд, зокрема, поновив провадження у справі № 909/160/25; клопотання завідувача Івано-Франківського відділення Київського науково-дослідного інституту судових експертиз Олександра Лишака (вх. № 6246/25 від 17.07.2025) про погодження строків проведення експертизи задовольнив; погодив Івано-Франківському відділенню Київського науково-дослідного інституту судових експертиз термін проведення комплексної судової будівельно-технічної та судової земельно-технічної експертизи, а також судової експертизи з питань землеустрою, призначеної відповідно до ухвали суду від 22.05.2025 у справі № 909/160/25, у строк понад 90 календарних днів; розгляд клопотання експертів Івано-Франківського відділення Київського науково-дослідного інституту судових експертиз Н. Клебана, Т. Мацук і О. Козич про надання додаткових матеріалів та проведення обстеження призначив на 05.09.2025; зобов`язав Головне управління Держгеокадастру в Івано-Франківській області, у строк до 03.09.2025 надати суду письмове підтвердження про можливість надання судовому експерту: оригінал або відповідно завірену, якісну та придатну для дослідження копію поземельної книги на земельну ділянку з кадастровим номером 2610197401:18:001:0063; зобов`язав Івано-Франківську міську раду, Головне управління Держгеокадастру та Лукановську М. П., у строк до 03.09.2025 надати суду письмове підтвердження про можливість надання судовому експерту: оригінал або відповідно завірену, якісну та придатну для дослідження копію документації із землеустрою на земельну ділянку з кадастровим номером 2610197401:18:001:0063, розробленої ТОВ "Компанія "ЗахідЗемПроект" на підставі договору від 21.09.2021 № ПЗ 02-1665/21; оригінал або відповідно завірену, якісну та придатну для дослідження копію технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) гр. ОСОБА_1 за адресою с. Хриплин, вул. Автоливмашівська, поруч 6, розробник ТОВ "Гектар-ІФ"; зобов`язав Товариство з обмеженою відповідальністю "ТД Інтернаціональ" та Лукановську М. П., у строк до 03.09.2025 надати суду письмове підтвердження про: можливість забезпечити прибуття експертів Івано-Франківського відділення Київського науково-дослідного інституту судових експертиз Міністерства юстиції України Назара Клебана, Тетяни Мацук, Ольги Козич та забезпечити їм безперешкодний доступ до об`єктів дослідження і належні умови для роботи.

Ухвалою від 05.09.2025 суд, зокрема, задовольнив клопотання експертів Івано-Франківського відділення Київського науково-дослідного інституту судових експертиз Н. Клебана, Т. Мацук і О. Козич про надання додаткових матеріалів, необхідних для проведення експертизи та проведення обстеження у справі № 909/160/25; надав експерту додаткові матеріали, необхідні для проведення експертизи у справі № 909/160/25, надані сторонами у справі на виконання ухвали суду від 22.07.2025; провадження у справі № 909/160/25 зупинив до отримання висновку судової експертизи.

Згідно супровідного листа від 19.09.2025 вих. № 15287/25 матеріали справи № 909/160/25 (том 4), для проведення судової експертизи, направлено Івано-Франківському відділенню Київського науково-дослідного інституту судових експертиз (вул. Академіка Сахарова, буд. 23-А, м. Івано-Франківськ, 76014).

14.11.2025 за вх. № 10061/25 через підсистему "Електронний суд" від представника Товариства з обмеженою відповідальністю "Трейд Інвест Маркет", адвоката Сліпенчук Н. А. надійшла заява про заміну сторони (позивача) її правонаступником у справі № 909/160/25.

Ухвалою від 17.11.2025 суд відклав розгляд заяви представника Товариства з обмеженою відповідальністю "Трейд Інвест Маркет", адвоката Сліпенчук Н. А. (вх. № 10061/25 від 14.11.2025) про заміну сторони (позивача) її правонаступником у справі № 909/160/25 до повернення матеріалів справи з експертної установи.

Разом із тим, 01.09.2026 за вх. № 16079/26 від Івано-Франківського відділення Київського науково-дослідного інституту судових експертиз до суду надійшло клопотання про проведення обстеження.

Як зазначено експертною установою, листом від 17.08.2026 № 1451/1272-0-25/28 сторони у справі та суд були повідомлені про дату і час проведення обстеження земельної ділянки з кадастровим номером 2610197401:18:001:0063, яке було заплановано на 27.08.2026 орієнтовно о 10:00 год.

За повідомленням експертної установи, 27.08.2026 обстеження об`єкта не відбулося у зв`язку з незабезпеченням прибуття експертів та ненаданням безперешкодного доступу до об`єкта дослідження.

З огляду на наявність повної оплати вартості експертизи експертною установою повторно визначено дату та час проведення обстеження 17.09.2026 орієнтовно з 10:00 год.

При цьому експертною установою зазначено, що у разі повторного незабезпечення прибуття експертів, безперешкодного доступу до об`єкта дослідження та належних умов для проведення експертизи ухвала про призначення комплексної судової будівельно-технічної та судової земельно-технічної експертизи, а також судової експертизи з питань землеустрою буде залишена без виконання.

Як зазначалося вище, ухвалою Господарського суду Івано-Франківської області від 22.07.2025, зокрема, зобов`язано Товариство з обмеженою відповідальністю "ТД Інтернаціональ" та Лукановську М. П. у строк до 03.09.2025 надати суду письмове підтвердження про можливість забезпечити прибуття експертів Івано-Франківського відділення Київського науково-дослідного інституту судових експертиз Міністерства юстиції України Назара Клебана, Тетяни Мацук, Ольги Козич, а також забезпечити їм безперешкодний доступ до об`єктів дослідження і належні умови для роботи.

Як встановлено судом, після постановлення зазначеної ухвали позивачем -Товариством з обмеженою відповідальністю "ТД Інтернаціональ" - відчужено належні йому на праві власності виробничі приміщення, розташовані за адресою: АДРЕСА_1 , на підставі договору купівлі-продажу № 5693 від 05.09.2025, укладеного з Товариством з обмеженою відповідальністю "Трейд Інвест Маркет".

Отже, з урахуванням відчуження позивачем нерухомого майна, розташованого на земельних ділянках, які є предметом дослідження у справі, надходження заяви Товариства з обмеженою відповідальністю "Трейд Інвест Маркет" про заміну позивача його правонаступником, а також необхідності забезпечення належного проведення призначеної у справі комплексної судової будівельно-технічної та судової земельно-технічної експертизи, а також судової експертизи з питань землеустрою, суд вважає за необхідне вирішити питання про процесуальне правонаступництво до подальшого проведення обстеження об`єкта дослідження.

При цьому суд враховує, що відповідно до повідомлення Івано-Франківського відділення Київського науково-дослідного інституту судових експертиз повторне обстеження земельної ділянки з кадастровим номером 2610197401:18:001:0063 заплановано на 17.09.2026 орієнтовно з 10:00 год., а у разі повторного незабезпечення прибуття експертів, безперешкодного доступу до об`єкта дослідження та належних умов для роботи експертна установа може залишити ухвалу суду про призначення комплексної судової будівельно-технічної та судової земельно-технічної експертизи, а також судової експертизи з питань землеустрою без виконання.

За таких обставин подальше відкладення вирішення питання про заміну позивача його правонаступником до завершення експертизи може перешкодити належному проведенню експертного дослідження та створити ризик залишення ухвали суду про призначення комплексної судової будівельно-технічної та судової земельно-технічної експертизи, а також судової експертизи з питань землеустрою без виконання.

Згідно пункту 2.1. розділу 2 Інструкції про призначення та проведення судових експертиз та експертних досліджень, експерт має право відповідно до процесуального законодавства заявляти клопотання про надання додаткових матеріалів і зразків та вчинення інших дій, пов`язаних із проведенням експертизи.

Відповідно до пункту 2 частини 6 статті 69 Господарського процесуального кодексу України, експерт має право заявляти клопотання про надання йому додаткових матеріалів і зразків, якщо експертиза призначена судом.

Частинами 1 - 4 статті 102 Господарського процесуального кодексу України встановлено, що матеріали, необхідні для проведення експертизи, експерту надає суд, якщо експертиза призначена судом, або учасник справи, якщо експертиза проводиться за його замовленням. При призначенні експертизи суд з урахуванням думки учасників справи визначає, які саме матеріали необхідні для проведення експертизи. Суд може також заслухати призначених судом експертів з цього питання. Копії матеріалів, що надаються експерту, можуть залишатися у матеріалах справи.

Експерт не має права з власної ініціативи збирати матеріали для проведення експертизи, розголошувати відомості, що стали йому відомі у зв`язку з проведенням експертизи, або повідомляти будь-кому, крім суду та учасника справи, на замовлення якого проводилася експертиза, про її результати. Призначений судом експерт не має права спілкуватися з учасниками судового процесу поза межами судового засідання.

При визначенні матеріалів, що надаються експерту чи експертній установі, суд у необхідних випадках вирішує питання про витребування відповідних матеріалів за правилами, передбаченими цим Кодексом для витребування доказів.

У разі ухилення учасника справи від подання суду на його вимогу необхідних для проведення експертизи матеріалів, документів або від іншої участі в експертизі, що перешкоджає її проведенню, суд залежно від того, яка особа ухиляється, а також яке ця експертиза має значення, може визнати встановленою обставину, для з`ясування якої експертиза була призначена, або відмовити у її визнанні.

За приписами статті 182 Господарського процесуального кодексу України, у підготовчому судовому засіданні суд, окрім іншого, вирішує заяви та клопотання учасників справи, зокрема, щодо призначення експертизи та витребування додаткових доказів.

За таких обставин суд вважає за необхідне поновити провадження у справі № 909/160/25, призначити заяву Товариства з обмеженою відповідальністю "Трейд Інвест Маркет" про заміну сторони (позивача) її правонаступником, а також клопотання Івано-Франківського відділення Київського науково-дослідного інституту судових експертиз про проведення обстеження до розгляду у судовому засіданні.

Керуючись статтями 52, статтями 69, 102, 230, 234 234, 235 Господарського процесуального кодексу України, суд

П О С Т А Н О В И В:

1. Поновити провадження у справі № 909/160/25.

2. Розгляд заяви представника Товариства з обмеженою відповідальністю "Трейд Інвест Маркет", адвоката Сліпенчук Н. А. (вх. № 10061/25 від 14.11.2025) про заміну сторони (позивача) її правонаступником та клопотання завідувача Івано-Франківського відділення Київського науково-дослідного інституту судових експертиз про проведення обстеження (вх. № 16079/26 від 01.09.2026) призначити на 11.09.2026 об 10:00 год.

Засідання відбудеться у приміщенні Господарського суду Івано-Франківської області за адресою: вул. Грушевського, буд. 32, м. Івано-Франківськ, 76018, зал судових засідань № 7.

3. Запропонувати учасникам справи в строк до 09.09.2026 надати суду письмові пояснення щодо заяви про заміну сторони (позивача) її правонаступником.

4. Звернути увагу учасників справи на необхідність забезпечення безперешкодного доступу експертів Івано-Франківського відділення Київського науково-дослідного інституту судових експертиз до земельної ділянки з кадастровим номером 2610197401:18:001:0063 та належних умов для проведення обстеження, запланованого на 17.09.2026 орієнтовно з 10:00 год.

5. Звернути увагу учасників справи, що відповідно до повідомлення Івано-Франківського відділення Київського науково-дослідного інституту судових експертиз у разі повторного незабезпечення прибуття експертів, безперешкодного доступу до об`єкта дослідження та належних умов для роботи ухвала суду від 22.05.2025 про призначення комплексної судової будівельно-технічної та судової земельно-технічної експертизи, а також судової експертизи з питань землеустрою може бути залишена експертною установою без виконання.

6. Представникам сторін з`явитися в судове засідання, документальне підтвердження своїх повноважень оформити відповідно до вимог статті 60 Господарського процесуального кодексу України.

7. Роз`яснити учасникам справи про можливість участі в судовому засіданні в режимі відеоконференції, зокрема, поза межами приміщення суду, з використанням власних технічних засобів відповідно до частини 4 статті 197 Господарського процесуального кодексу України.

8. Копію ухвали надіслати сторонам, Товариству з обмеженою відповідальністю "Трейд Інвест Маркет" (вул. Лук`яненка Левка, будинок 16б, офіс 603, м. Івано-Франківськ, 76018) та Івано-Франківському відділенню Київського науково-дослідного інституту судових експертиз Міністерства юстиції України (вул. Академіка Сахарова, буд. 23А, м. Івано-Франківськ, 76014).

9. Довести до відома сторін, що учасники справи можуть отримувати інформацію по справі на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за веб-адресою http://court.gov.ua/fair/sud5010/.

10. Ухвала набирає законної сили 02.09.2026 та оскарженню не підлягає.

Суддя В. В. Михайлишин