Решение № 139308697, 25.05.2026, Броварський міськрайонний суд Київської області

справа № 361/14078/25

провадження № 2/361/5521/25

РІШЕННЯ

Іменем України

(ЗАОЧНЕ)

25 травня 2026 р.

Броварський міськрайонний суд Київської області в складі:

головуючого судді Ведмідь Н.В.

за участю секретаря Чуняк В.О.,

розглянувши в порядку спрощеного позовного провадження з повідомлення сторін цивільну справу за позовом Комунального підприємства Броварської міської ради Броварського району Київської області «Броваритепловодоенергія» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за надані житлово-комунальні послуги,

ВСТАНОВИВ:

У грудні 2025 року КП БМР БР Київської області Броваритепловодоенергія звернулося до суду із позовом, в якому просить стягнути із ОСОБА_1 заборгованість за отримані послуги з постачання теплової енергії по о/р НОМЕР_1 за період з листопада 2020 по жовтень 2025 у розмірі 26232,25 грн.; за послуги з централізованого водопостачання та водовідведення по о/р НОМЕР_2 за період з червня 2019 по жовтень 2025 у розмірі 8265,95 грн.; з обслуговування внутрішньо будинкових систем по о/р НОМЕР_3 за період з жовтня 2022 р. по жовтень 2025 в сумі 1123,32 грн. та судові витрати, понесені позивачем, у загальному розмірі 2502,40 грн.

В обґрунтування позову зазначалось про те, що позивач здійснює постачання теплової енергії, централізоване водопостачання та централізоване водовідведення, згідно рішень ВК Броварської міської ради Київської області від 11.01.2011 №8 та №877 від 24.11.2020 та №877 від 24.11.2020, технічного обслуговування внутрішньобудинкових систем, згідно рішення ВК Броварської міської ради Київської області від 01.03.2013 №94, №56 від 23.01.201 у житлове приміщення за адресою: АДРЕСА_1 .

Відповідно до Інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна № 453606328 від 25.11.2025, ОСОБА_1 є власником квартири за адресою АДРЕСА_1 на підставі договору купівлі-продажу квартири від 28.09.2012 №3510, посвідченого приватним нотаріусом Броварського міського нотаріального округу Іваненко О.В.

Письмовий договір про надання комунальних послуг між КП «Броваритепловодоенергія» та відповідачем, не укладався.

Внаслідок невиконання умов договору та зобов`язань щодо повної та своєчасної оплати спожитих житлово-комунальних послуг з постачання теплової енергії за період з листопада 2020 року по жовтень 2025 утворилась заборгованість у розмірі 26232,25 грн.

Крім того, обліковується заборгованість за послуги з централізованого водопостачання та водовідведення за період з червня 2019 року по жовтень 2025 в сумі 8265,95 грн., за послугу з обслуговування внутрішньо будинкових систем за період з жовтня 2022 року по жовтень 2025 року в сумі 1123,32 грн.

Згідно з ухвалою Броварського міськрайонного суду Київської області від 16.12.2025 у справі відкрито провадження та постановлено розгляд справи проводити у спрощеному позовному провадженні з повідомленням сторін.

Представник позивача в судове засідання не з`явилась, на адресу суду від представника позивача надійшло клопотання про розгляд справи без участі, позов підтримує та просить його задовільнити, проти заочного рішення не заперечує.

Відповідач в судові засідання 17.02.2026, 25.03.2026 та 25.05.2026 не з`явився, про час, дату та місце розгляду справи повідомлявся належним чином, про причини неявки суд не повідомив.

ОСОБА_1 не скористався процесуальним правом подачі відзиву на позовну заяву і доказів, на підтвердження своїх заперечень.

Верховний Суд у постановах від 13 листопада 2020 року у справі № 359/5348/17 (провадження № 61-18620св19), від 08 грудня 2021 року у справі № 369/10161/19 (провадження № 61-3468св21) зазначив, що якщо сторони чи їх представники, чи інші учасники судового процесу не з`явилися в судове засідання, а суд вважає, що наявних у справі матеріалів достатньо для розгляду справи та ухвалення законного і обґрунтованого рішення, не відкладаючи розгляду справи, він може вирішити спір по суті. Основною умовою відкладення розгляду справи є не відсутність у судовому засіданні сторони чи її представника, а неможливість вирішення спору у відповідному судовому засіданні.

Враховуючи, що представник позивача скористався своїм правом і подав заяву про розгляд справи без його участі, проти ухвалення заочного рішення не заперечує, відповідач про дату, час і місце судового засідання повідомлялася належним чином, в судове засідання не з`явилася, про причини неявки суд не повідомила, в установлений строк відзив на позов не подав, суд вважає за можливе на підставі ст.ст. 211, 280 ЦПК України провести розгляд справи за відсутності сторін за наявними в справі матеріалами та ухвалити заочне рішення.

Згідно ч. 2 ст. 247 ЦПК України, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось.

Вивчивши та дослідивши матеріали справи, з`ясувавши всі фактичні обставини, на яких ґрунтуються позовні вимоги, оцінивши докази, які мають юридичне значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, суд доходить наступного.

Частиною 1 статті 512 ЦК України передбачено, що кредитор у зобов`язанні (крім випадків, передбачених статтею 515 ЦК України) може бути замінений іншою особою внаслідок, зокрема, передання ним своїх прав іншій особі за правочином (відступлення права вимоги), а згідно зі статтею 514 цього Кодексу до нового кредитора переходять права первісного кредитора в зобов`язанні в обсязі і на умовах, що існували на момент переходу цих прав, якщо інше не встановлено договором або законом.

Відповідно до рішення виконавчого комітету Броварської міської ради Київської області від 11.01.2011 № 08 Комунальне підприємство «Броваритепловодоенергія» визначено виконавцем послуг з утримання будинків, споруд та прибудинкових територій у частині технічного обслуговування внутрішньобудинкових систем гарячого і холодного водопостачання, водовідведення, централізованого опалення і зливної каналізації та ліквідації аварій у внутрішньобудинкових мережах у житловому фонді територіальної громади м. Бровари. (а.с. 23-24)

Відповідно до рішення Виконавчого комітету Броварської міської ради Київської області від 23.01.2018 № 56 «Про коригування тарифів з утримання будинків, споруд та прибудинкової території у частині технічного обслуговування внутрішньобудинкових систем гарячого і холодного водопостачання, водовідведення, централізованого опалення, зливної каналізації та ліквідації аварій у внутрішньобудинкових мережах житлового фонду територіальної громади м. Бровари» встановлені тарифи на послугу з обслуговування внутрішньо будинкових систем. (а.с.20)

Судом встановлено, шо позивач здійснює постачання теплової енергії, централізоване водопостачання та централізоване водовідведення, згідно рішень ВК Броварської міської ради Київської області від 11.01.2011 №8 та №877 від 24.11.2020 та №877 від 24.11.2020, технічного обслуговування внутрішньобудинкових систем, згідно рішення ВК Броварської міської ради Київської області від 01.03.2013 №94, №56 від 23.01.201 у житлове приміщення за адресою: АДРЕСА_1 .

Відповідно до Інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна № 453606328 від 25.11.2025, ОСОБА_1 є власником квартири за адресою АДРЕСА_1 на підставі договору купівлі-продажу квартири від 28.09.2012 №3510, посвідченого приватним нотаріусом Броварського міського нотаріального округу Іваненко О.В. (а.с. 29-31)

Письмовий договір про надання комунальних послуг між КП «Броваритепловодоенергія» та відповідачем, не укладався. Однак, відсутність оформленого договору на надання житлово-комунальних послуг не може бути підставою для звільнення споживача від їх оплати, оскільки зобов`язання по оплаті житлово-комунальних послуг покладається на споживача законом.

Фактом приєднання споживача до умов договору є вчинення споживачем будь-яких дій, які свідчать про його бажання укласти договір, зокрема надання виконавцю підписаної заяви-приєднання, сплата рахунка за надані послуги, факт отримання послуг.

Публічні договори приєднання опубліковані на офіційних сайтах Броварської міської ради та підприємства: 27.10.2021 - про надання послуг з постачання теплової енергії. 10.02.2022 - про надання послуг з централізованого водопостачання та водовідведення, та вважаються акцептованим споживачем, який отримав послугу та не відключився від системи у відповідності до наказу Міністерства регіонального розвитку,будівництва та житлово-комунального господарства України від 26.07.2019 № 169 ?Про затвердження Порядку відключення споживачів від мереж (систем) централізованого опалення (теплопостачання) та постачання гарячої води?.

Постанови про встановлення тарифів оприлюднюються шляхом розміщення інформації у мережі Інтернет, зокрема на офіційному веб-сайті НКРЕКП. Перелік постанов про встановлення тарифів наведено в Інформації про тарифи на послуги з теплопостачання та Інформації про тарифи на послуги з водопостачання та водовідведення.

Нарахування за послугу теплопостачання здійснюється за показниками будинкового засобу обліку теплової енергії (вузол комерційного обліку), відповідно до Методики розподілу між споживачами обсягів спожитих у будівлі комунальних послуг, затвердженої наказом Мінрегіону від 22.11.2018 № 315.

Нарахування за послуги водопостачання/водовідведення здійснюється за показниками приладу обліку водопостачання. У разі відсутності такого приладу,врахування проводиться, відповідно до рішенням ВК Броварської міської ради від 24.05.2005 № 201 ?Про порядок розрахунків за комунальні послуги між виробником, (виконавцем) і споживачами послуг водопостачання та водовідведення?.

Розмір абонплати за послугу у розрахунку на одного абонента: постачання теплової енергії - 23,79 грн., згідно наказу КП «Броваритепловодоенергія» від 30.06.2022 № 224; - 23,76 грн., згідно наказу КП «Броваритепловодоенергія» від 31.12.2023 № 507; з централізованого постачання холодної води в розмірі 11,30 грн., на послугу з централізованого водовідведення 12,44 грн., згідно наказу КП «Броваритепловодоенергія» від 30.12.2021 № 449.

Розмір абонплати за послугу у розрахунку на одного абонента: постачання теплової енергії 33,60 грн., послуга з централізованого постачання холодної води в розмірі 14,46 грн., послуга з централізованого водовідведення у розмірі 18,42 грн. згідно наказу КП «Броваритепловодоенергія» від 30.09.2024 № 330.

Між позивачем і відповідачами склалися відносини з постачання комунальних послуг за адресою АДРЕСА_1 , на підставі фактичного надання вказаних послуг та особових рахунків № НОМЕР_1 та № НОМЕР_2 , відкритих з метою внутрішньогосподарського обліку.

Судом встановлено, що квартира за адресою АДРЕСА_1 забезпечується послугами з централізованого опалення та постачання теплової енергії, які надає КП ?Броваритепловодоенергія?.

Згідно з довідки Відділу реєстрації місця проживання фізичних осіб центру обслуговування «Прозорий офіс» ОСОБА_1 зареєстрована за адресою: АДРЕСА_1 (а.с. 47).

Таким чином, судом встановлено, що відповідач є споживачем комунальних послуг з централізованого опалення, які надає позивач, однак, всупереч приписам законодавства, свій обов`язок щодо оплати за надані послуги своєчасно та у повному обсязі не виконує.

Внаслідок невиконання умов договору та зобов`язань щодо повної та своєчасної оплати спожитих житлово-комунальних послуг з постачання теплової енергії за період з листопада 2020 року по жовтень 2025 утворилась заборгованість у розмірі 26232,25 грн.

Крім того, обліковується заборгованість за послуги з централізованого водопостачання та водовідведення за період з червня 2019 року по жовтень 2025 в сумі 8265,95 грн., за послугу з обслуговування внутрішньо будинкових систем за період з жовтня 2022 року по жовтень 2025 року в сумі 1123,32 грн.

Розмір нарахувань за користування послугами проводиться на підставі тарифів, затверджених рішенням виконавчого комітету Броварської міської ради та відповідно до статті 28 Закону України Про місцеве самоврядування в Україні.

Відповідно до ч.1 ст. 11 Цивільного кодексу України цивільні права та обов`язки виникають із дій осіб, що передбачені актами цивільного законодавства, а також із дій осіб, що не передбачені цими актами, але за аналогією породжують цивільні права та обов`язки.

Правовідносини між виконавцем житлово-комунальних послуг та споживачем - фізичною особою регулюються нормами Закону України Про житлово-комунальні послуги, Законом України Про теплопостачання, Правилами надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення, які затверджені постановою Кабінету Міністрів України від 21 липня 2005 року № 630.

Частиною другою статті 32 Закону України Про житлово-комунальні послуги передбачено, що розмір плати за комунальні послуги розраховується виходячи з розміру затверджених цін/тарифів та показань засобів обліку або за нормами, затвердженими в установленому порядку.

Статтями 20, 21 Закону України Про житлово-комунальні послуги визначені права та обов`язки споживача та виконавця житлово-комунальних послуг, за якими споживач, зокрема, має право одержувати вчасно та відповідної якості житлово-комунальні послуги згідно із законодавством та умовами договору на надання житлово-комунальних послуг, та зобов`язаний оплачувати їх у строки, встановлені договором або законом.

Пунктом 33 Правил надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення, які затверджені постановою Кабінету Міністрів України від 21 липня 2005 року № 630, передбачено що споживач зобов`язаний вчасно, у встановлений термін, оплачувати надані послуги.

Положеннями ч. 6 ст. 81 ЦПК України передбачено, що доказування не може ґрунтуватися на припущеннях.

Відповідно до вимог ст. 89 ЦПК України суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, об`єктивному та безпосередньому дослідженні наявних у справі доказів. Жоден доказ не має для суду наперед встановленого значення. Суд оцінює належність, допустимість, достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний зв`язок доказів у їх сукупності.

Згідно зі статтями 12, 13ЦПК України цивільне судочинство здійснюється на засадах змагальності сторін, при цьому суд розглядає цивільні справи не інакше як в межах заявлених вимог і на підставі наданих учасниками справи доказів.

Закріпивши принцип змагальності сторін, суд гарантує сторонам та іншим особам, які беруть участь у справі, рівні процесуальні можливості з метою захисту їхніх порушених, оспорюваних чи невизнаних прав та законних інтересів, зокрема й щодо подання доказів, їх дослідження та доведення перед судом їх переконливості.

Відповідно до цієї норми кожна сторона та інша особа, яка бере участь у справі, повинна довести суду ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень, а у випадку неможливості стороною подати докази з поважних причин, суд сприяє особі в їх витребуванні.

Відповідачі не скористалися своїми процесуальними правами, передбаченим ст.ст. 12, 13, 76, 83, 84, 191 ЦПК України, та не надали до суду заперечення щодо вимог позивача та доказів на їх спростування.

Враховуючи те, що квартира забезпечується послугами з постачання теплової енергії, з централізованого водопостачання та водовідведення та обслуговується внутрішньо будинковою системою, які надає позивач, а відповідачі порушують свій обов`язок щодо оплати за надані послуги, що призвело до порушення майнових прав позивача, а відтак наявні правові підстави для задоволення позовних вимог та стягнення з відповідачів на користь позивача заборгованості.

Оцінюючи всі наведені обставини у їх сукупності, суд дійшов висновку про задоволення даного позову з огляду на його обґрунтованість.

Відповідно до ст. 141 ЦПК України стягненню із відповідачів на користь позивача підлягає судовий збір.

Керуючись статтями 4, 5, 81, 141, 264, 268, 280-282 ЦПК України, суд

УХВАЛИВ:

Позов задовольнити.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь Комунального підприємства Броварської міської ради Броварського району Київської області Броваритепловодоенергія заборгованість за отримані послуги: з постачання теплової енергії по о/р НОМЕР_1 за період з листопада 2020 по жовтень 2025 в сумі 26232,25 грн.; з централізованого водопостачання та водовідведення по о/р НОМЕР_2 за період з червня 2019 по жовтень 2025 в сумі 8265,95 грн.; з обслуговування внутрішньо будинкових систем по о/р НОМЕР_1 за період з жовтня 2022 по жовтень 2025 в сумі 1123,32 грн.

Стягнути із ОСОБА_1 на користь Комунального підприємства Броварської міської ради Броварського району Київської області Броваритепловодоенергія суму судового збору в розмірі 2422 грн. 40 коп. та витрати на отримання інформаційної довідки в розмірі 80 грн. 00 коп.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення до Київського апеляційного суду.

Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручено у день його складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного розгляду.

Позивач: Комунального підприємства Броварської міської ради Броварського району Київської області «Броваритепловодоенергія», місцезнаходження: Київська обл., м. Бровари, вул. Грушевського, буд. 3-А, ЄДРПОУ 13711949.

Відповідач: ОСОБА_1 , адреса: АДРЕСА_1 .

Суддя Ведмідь Н.