Постановление суда № 139285833, 27.08.2026, Макарівський районний суд Київської області

МАКАРІВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД КИЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

вул. Димитрія Ростовського, 35, селище Макарів, Бучанський район, Київська область, 08001, тел. (063)069-85-65, e-mail inbox@mk.ko.court.gov.ua

УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"27" серпня 2026 р. Справа № 370/2625/24

Провадження № 2/370/1131/24

Макарівський районний суд Київської області у складі головуючої судді

Сініцина О.С., розглянувши клопотання судового експерта Дощечкіна Олександра Івановича у справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , Макарівської селищної ради Бучанського району Київської області, Бучанської районної державної адміністрації Київської області, Головного управління Держгеокадастру у місті Києві та Київській області, Товариства з обмеженою відповідальністю «Альтаір-Плюс» в особі керівника Невірка Андрія Вікторовича про усунення перешкоди у користуванні нерухомим майном

у с т а н о в и в:

Суд ухвалою від 28 квітня 2026 року у справі № 370/2625/24 за заявою представника позивача, адвоката Дряпачка Сергія Івановича у цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , Макарівської селищної ради Бучанського району Київської області, Бучанської районної державної адміністрації Київської області, Головного управління Держгеокадастру у місті Києві та Київській області, Товариства з обмеженою відповідальністю «Альтаір-Плюс» в особі керівника Невірка Андрія Вікторовича про усунення перешкоди у користуванні нерухомим майном призначив комплексну судову земельно-технічну експертизу та експертизу з питань землеустрою.

Проведення комплексної судової земельно-технічної експертизи та експертизи з питань землеустрою доручив експертам Товариства з обмеженою відповідальністю «Український центр судових експертиз».

На вирішення експертизи поставив такі питання:

- Чи відповідає фактичне розташування будівель, споруд та інших об`єктів, належних позивачу ОСОБА_1 , розташованих за адресою: АДРЕСА_1 , в адміністративно-територіальних межах Королівського старостинського округу, Макарівської селищної ради (ОТГ) Бучанського району Київської області відносно меж земельних ділянок позивача його правовстановлюючим документам та технічній документації із землеустрою та землекористування (даних Державного земельного кадастру) на ці земельні ділянки? Якщо ні, то в чому полягають невідповідності?

- Чи має місце порушення меж або взаємне накладання земельної ділянки площею 5,0800 га з кадастровим номером 3222783500:04:010:0069 відповідача ОСОБА_2 на земельні ділянки: 1) площею 0,1606 га з кадастровим номером 3222783500:04:010:0034, призначену для ведення особистого селянського господарства та 2) площею 0,1200 га з кадастровим номером 3222783500:04:010:0035, призначену для ведення індивідуального садівництва позивача ОСОБА_1 стосовно меж земельних ділянок сторін відповідно до правовстановлюючих документів та документації із землеустрою (даних Державного земельного кадастру (ДЗК) та вимог нормативно-правових актів на ці земельні ділянки, у тому числі, технічної документації із землеустрою (даних ДЗК), виготовленої у 2009 році на вказані земельні ділянки позивача правопопередником цих земельних ділянок продавцем ОСОБА_3 ?

- Чи відповідають розроблена технічна документація із землеустрою (Проєкту землеустрою) на земельні ділянки: позивача ОСОБА_1 (правопопередники: ОСОБА_4 , ОСОБА_3 , 2009 р.) та відповідача ОСОБА_2 та їх затвердження вимогам земельного законодавства та іншим нормативним документам з питань землеустрою та землекористування? Якщо не відповідають, то в чому полягають невідповідності?

- Де мають бути встановлені поворотні точки та проходити межі суміжного землекористування сторін при виділі з земельної ділянки відповідача ОСОБА_2 площею 5,0800 га з кадастровим номером 3222783500:04:010:0069 земельної ділянки (ділянок) позивача ОСОБА_1 : 1) площею 0,1605 га з кадастровим номером: 3222783500:04:010:0034, призначену для ведення особистого селянського господарства та 2) площею 0,1200 га з кадастровим номером 3222783500:04:010:0035, призначену для ведення індивідуального садівництва, а всього виділу позивачеві земельної ділянки загальною площею 0,2805 га відповідно до їх визначених розмірів та права власності сторін на ці земельні ділянки згідно з вимогами нормативно-правових актів?

Надав в розпорядження експертів матеріали цивільної справи № 370/2625/25 (провадження № 2/370/1131/24). На час проведення експертизи провадження у справі зупинив.

До суду 24 липня 2026 року надійшло клопотання судового експерта Дощечкіна Олександра Івановича про вирішення питання щодо надання правовстановлюючих документів та технічного паспорта на будівлі та споруди, що належать позивачу ОСОБА_1 за адресою: АДРЕСА_1 .

Надання дозволу судовому експерту, як сертифікованому інженеру-геодезисту на використання відомостей (інформації) Державного земельного кадастру, що містять відомості, зокрема, про координати кутів повороту меж земельних ділянок, їх цільове призначення, речові права та права власності) з використанням електронної ідентифікації із застосування кваліфікаційного електронного підпису, відповідно до пунктів 163, 187-197 Порядку ведення Державного земельного кадастру, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 17.10.2012 № 1051 та стратегія «Кадастр 2.0. Прозорість, доступність, інновації».

Забезпечення прибуття експертів, належні умови праці, присутність сторін та безперешкодний доступ до об`єктів дослідження земельних ділянок з кадастровими номерами 3222783500:04:010:0069, 3222783500:04:010:0034, 3222783500:04:010:0035 та будівель і споруд, які на них розташовані для проведення обстеження, фотографічної фіксації та виконання необхідних геодезичних вимірювань, яке розпочнеться 29 серпня 2026 року.

Суд ухвалою від 25 серпня 2026 року поновив провадження у справі та призначив підготовче судове засідання на 27 серпня 2026 року.

Учасники, належним чином повідомлені у судове засідання не з`явились.

Представник позивача подав до суду клопотання про надання судовому експерту надав суду копії витребуваних документів, надає дозвіл на використання відомостей (інформації) Державного земельного кадастру, що містять відомості, зокрема, про координати кутів повороту меж земельних ділянок, їх цільове призначення з використанням електронної ідентифікації із застосуванням кваліфікаційного електронного підпису, а також гарантує прибуття експертів ТОВ «ЦЕСЕ», належні умови праці, присутність сторін та вільний безперешкодний доступ до об`єктів експертного дослідження земельних ділянок.

На підставі частини другої статті 247 Цивільного процесуального кодексу України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось.

Розглянувши клопотання експерта, суд дійшов такого висновку.

Відповідно до статті 107 ЦПК України, матеріали, необхідні для проведення експертизи, експерту надає суд, якщо експертиза призначена судом, або учасник справи, якщо експертиза проводиться за його замовленням. Суд може також заслухати призначених судом експертів з цього питання. Копії матеріалів, що надаються експерту, можуть залишатися у матеріалах справи.

Експерт не має права з власної ініціативи збирати матеріали для проведення експертизи, розголошувати відомості, що стали йому відомі у зв`язку з проведенням експертизи, або повідомляти будь-кому, крім суду та учасника справи, на замовлення якого проводилася експертиза, про її результати.

Призначений судом експерт не має права спілкуватися з учасниками судового процесу поза межами судового засідання, крім випадків вчинення інших дій, безпосередньо пов`язаних із проведенням експертизи.

Згідно із частиною шостою статті 72 ЦПК України, експерт має право заявляти клопотання про надання йому додаткових матеріалів і зразків, якщо експертиза призначена судом, користуватися іншими правами, що надані Законом України «Про судове експертизу».

Ураховуючи викладене, а також для забезпечення проведення призначеної судом комплексної судової земельно-технічної експертизи та експертизи з питань землеустрою, клопотання експерта слід задовольнити.

Відповідно до пункту 5 частини першої статті 252 Цивільного процесуального кодексу України, суд може за заявою учасника справи, а також з власної ініціативи зупинити провадження у справі зокрема у випадку призначення судом експертизи.

Оскільки для проведення експертизи необхідно значний проміжок часу, на час проведення експертизи провадження у справі слід зупинити.

Керуючись статтями 72, 107, 260, 261 Цивільного процесуального кодексу України, суд

п о с т а н о в и в:

Клопотання судового експерта задовольнити.

Надати, належним чином завірені копії правовстановлюючих документів та Технічного паспорта на будівлі та споруди, що належать позивачу ОСОБА_1 за адресою: АДРЕСА_1 .

Надати дозвіл судовому експерту, як сертифікованому інженеру-геодезисту на використання відомостей (інформації) Державного земельного кадастру, що містять відомості, зокрема, про координати кутів повороту меж земельних ділянок, їх цільове призначення, речові права та права власності) з використанням електронної ідентифікації із застосування кваліфікаційного електронного підпису, відповідно до пунктів 163, 187-197 Порядку ведення Державного земельного кадастру, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 17.10.2012 № 1051 та стратегія «Кадастр 2.0. Прозорість, доступність, інновації».

Зобов`язати позивача та відповідача ОСОБА_2 забезпечити прибуття експерта, належні умови праці, присутність сторін та безперешкодний доступ до об`єктів дослідження земельних ділянок з кадастровими номерами 3222783500:04:010:0069, 3222783500:04:010:0034, 3222783500:04:010:0035 та будівель і споруд, які на них розташовані для проведення обстеження, фотографічної фіксації та виконання необхідних геодезичних вимірювань, яке розпочнеться 29 серпня 2026 року, орієнтовно з 11 год.

На час проведення експертизи провадження у справі № 370/2625/24 зупинити.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддею та оскарженню не підлягає. Заперечення на ухвалу можуть бути включені до апеляційної скарги на рішення суду.

Суддя О.С. Сініцина