Постановление суда № 139239288, 19.08.2026, Господарський суд Дніпропетровської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

вул. Володимира Винниченка 1, м. Дніпро, 49505

E-mail: inbox@dp.arbitr.gov.ua, тел. (056) 377-18-58, fax (056) 377-38-63

УХВАЛА

19.08.2026 м. ДніпроСправа № 904/4169/26

За позовом Самарівської окружної прокуратури Дніпропетровської області в інтересах держави в особі:

Позивача-1: Дніпропетровської обласної державної адміністрації, м. Дніпро

Позивача-2: Державної екологічної інспекції Придніпровського округу (Дніпропетровська та Кіровоградська області), м. Кривий Ріг

до Відповідача-1: Личківської сільської ради, с. Личкове, Дніпропетровська область

Відповідача-2: Фізичної особи - підприємця Бондаренка Сергія Анатолійовича, с. Личкове, Дніпропетровська область

За участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору, на стороні відповідачів Головного управління Держгеокадастру у Дніпропетровській області, м. Дніпро

про скасування державної реєстрації та усунення перешкод у користуванні майном

Суддя Ніколенко М.О.

Представники:

Прокурор: Трубіцина В.Д. (в залі суду) - службове посвідчення № 069925 від 01.03.2023

Від позивача-1: Біла Оксана Андріївна (поза межами приміщення суду) - довіреність №б/н від 16.01.2026

Від позивача-2: не з`явився

Від відповідача-1: не з`явився

Від відповідача-2: САЛТИСЮК ЮРІЙ ВАЛЕРІЙОВИЧ (поза межами приміщення суду) - ордер АЕ № 1535710 від 12.08.2026

Від третьої особи: Сухомлин В.В. (в залі суду)

СУТЬ СПОРУ:

Самарівська окружна прокуратура Дніпропетровської області в інтересах держави в особі: Позивача-1: Дніпропетровської обласної державної адміністрації, Позивача-2: Державної екологічної інспекції Придніпровського округу (Дніпропетровська та Кіровоградська області) звернулась до Господарського суду Дніпропетровської області з позовом до Відповідача-1: Личківської сільської ради, Відповідача-2: Фізичної особи - підприємця Бондаренка Сергія Анатолійовича, у якому просить суд:

1. Скасувати державну реєстрацію права власності земельної ділянки з кадастровим номером 1222384000:02:182:0001, площею 45,6800 га, яка розташована на території Личківської сільської ради, проведену за Личківською сільською радою (код 04340112) на підставі рішення державного реєстратора Магдалинівської селищної ради Самарівського району Дніпропетровської області Горобець Ольги Петрівни № 84263462 (номер запису про речове право 64293374).

2. Скасувати державну реєстрацію права оренди земельної ділянки з кадастровим номером 1222384000:02:182:0001, площею 45,6800 га, яка розташована на території Личківської сільської ради, проведену за Бондаренко Сергієм Анатолійовичем (РНОКПП: НОМЕР_1 ), на підставі рішення приватного нотаріуса Дніпровського міського нотаріального округу Дніпропетровської області Кобельницького Сергія Івановича №45215133 (номер запису про інше речове право: 30005460).

3. Усунути перешкоди власнику Дніпропетровській обласній державній адміністрації у здійсненні права користування та розпорядження земельною ділянкою природно-заповідного призначення з кадастровим номером 1222384000:02:182:0001, площею 45,6800 га, яка розташована на території Личківської сільської ради, шляхом її повернення на користь держави в особі Дніпропетровської обласної державної адміністрації із незаконного користування фізичної особи-підприємця Бондаренко Сергія Анатолійовича (РНОКПП: НОМЕР_1 ) та із незаконного володіння Личківської сільської ради (код ЄДРПОУ 04340112).

4. Скасувати державну реєстрацію в Державному земельному кадастрі земельної ділянки із кадастровим номером 1222384000:02:182:0001, площею 45,6800 га.

5. Скасувати державну реєстрацію права власності земельної ділянки з кадастровим номером 1222384000:02:182:0002 площею 8,2900 га, яка розташована на території Личківської сільської ради, проведену за Личківською сільською радою (код 04340112) на підставі рішення державного реєстратора Магдалинівської селищної ради Самарівського району Дніпропетровської області Горобець Ольги Петрівни №84451008 (номер запису про речове право 64450838).

6. Скасувати державну реєстрацію права оренди земельної ділянки з кадастровим номером 1222384000:02:182:0002 площею 8,2900 га, яка розташована на території Личківської сільської ради, проведену за Бондаренко Сергієм Анатолійовичем (РНОКПП: НОМЕР_1 ), на підставі рішення приватного нотаріуса Дніпровського міського нотаріального округу Дніпропетровської області Кобельницького Сергія Івановича №44845144 (номер запису про інше речове право: 29665567).

7. Усунути перешкоди власнику Дніпропетровській обласній державній адміністрації у здійсненні права користування та розпорядження земельною ділянкою природно-заповідного призначення з кадастровим номером 1222384000:02:182:0002 площею 8,2900 га, яка розташована на території Личківської сільської ради Самарівського району Дніпропетровської області, шляхом її повернення на користь держави в особі Дніпропетровської обласної державної адміністрації із незаконного користування фізичної особипідприємця Бондаренко Сергія Анатолійовича (РНОКПП: НОМЕР_1 ) та із незаконного володіння Личківської сільської ради (код ЄДРПОУ 04340112).

8. Скасувати державну реєстрацію в Державному земельному кадастрі земельної ділянки із кадастровим номером 1222384000:02:182:0002 площею 8,2900 га.

Ухвалою суду від 20.07.2026 прийнято позовну заяву до розгляду та відкрито загальне провадження у справі. Призначено підготовче засідання на 19.08.2026.

До початку судового засідання відповідач-2 надав відзив на позов, у якому просив суд відмовити у задоволенні позовних вимог за таких обставин.

Відповідач-2 вважає, що факт перебування спірних земельних ділянок в межах ландшафтного заказника не відповідає дійсності та не доведено прокурором у встановленому законом порядку.

Відповідач-2 звернув увагу на те, що залучені прокурором відомості на підтвердження факту перебування спірних земельних ділянок на території ландшафтного заказника Приорільський за своєю правовою природою не є висновком експерта у розумінні Господарського процесуального кодексу України та не мають для суду наперед встановленої доказової сили.

Відповідач-2 наполягає на тому, що вказані документи повинні бути використані судом лише як письмові докази та підлягають оцінці у сукупності з іншими наявними у справі доказами відповідно до вимог статті 86 Господарського процесуального кодексу України.

Відповідач-2 зауважив, що прокурором в якості додатків до позовної заяви залучено Технічний звіт з топографо-геодезичних робіт по об`єкту від 22.05.2026, за змістом якого інженером-геодезистом Фізичною особою-підприємцем Нестеренко С.Я., серед іншого, зазначено, що цей технічний звіт освітлює топографо-геодезичні роботи по об`єкту земельні ділянки ... кадастрові номери 1222384000:02:182:0001 та 1222384000:02:182:0002 та окремо визначено, що вказані земель ділянки мають накладення за землі ландшафтного заказника загальнодержавного значення Приорільський природний комплекс.

Відповідач-2 звернув увагу на те, що при виконанні наведеного Технічного звіту з топографо-геодезичних робіт інженером-геодезистом Фізичною особою-підприємцем Нестеренко С.Я. висновки були сформовані виключно на підставі даних обстеження земельної ділянки на місцевості, без визначення геодезичних координат меж території ландшафтного заказника, з якими здійснювалося співставлення.

Відповідач-2 стверджує, що з наданих документів не вбачається, що спеціалістом проводилися будь-які геодезичні, землевпорядні або картографічні роботи, спрямовані на фактичне встановлення місця розташування земельної ділянки та меж об`єкта природно-заповідного фонду в єдиній системі координат.

Відповідач-2 вказав, що в технічному звіті відсутні відомості про використання спеціалістом координат меж ландшафтного заказника, які б дозволяли достовірно встановити взаємне розташування земельних ділянок з кадастровим номером 1222384000:02:182:0001 та 1222384000:02:182:0002 і ландшафтного заказника та площу можливого накладення.

Окрім того, відповідач-2 зазначив, що наведений Технічний звіт з топографо-геодезичних робіт за своїм змістом суперечить нормативно правовим актам, які регулюють порядок ведення державного обліку топографо-геодезичних і картографічних робіт, зокрема визначеного Постановою Кабінету Міністрів України від 01 вересня 2023 року № 938 порядку щодо його державного обліку.

Щодо посилань прокурора на лист Департаменту екології та природних ресурсів Дніпропетровської обласної державної адміністрації від 22.10.2025 № 2-4005/0/261-25 відповідач-2 зазначив, що фактично за змістом вказаного орган державної влади висловив виключно припущення щодо розташування спірних земельних ділянок на території ландшафтного заказника загальнодержавного значення Приорільський.

Щодо посилання прокурора на лист Юридичного департаменту Дніпропетровської обласної державної адміністрації від 25.05.2026 № 06-578/0/139-26, як на доказ місцерозташування спірних земельних ділянок на території ландшафтного заказника відповідач-2 вказав, що вказаний лист підтверджує виключно той факт, що за даними системи електронного документообігу ДОК ПРОФ, що застосовується для реєстрації документів в департаменті, інформацію щодо погодження проектів землеустрою про відведення запитуваних земельних ділянок, розташованих на території чи в межах об`єкта природно-заповідного фонду, відповідно до ч. 3 ст. 186-1 Земельного кодексу України - не ідентифіковано.

Відповідач-2 заважив, що посилаючи на вказаний лист прокурор залишає поза увагою, той факт, що виділення спірної земельної ділянки в оренду на користь ФОП Бондаренко С.А. відбувалося 03.11.2003, тоді як ст. 186-1 ЗК України було додано до Земельного кодексу на підставі Закону України Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо сприяння будівництву № 509-VІ від 16 вересня 2008 року та вона набула чинності 14 жовтня 2008 року. Тобто, документи землеустрою щодо відведення в оренду спірної земельної ділянки апріорі не могли подавати для реєстрації в юридичному департаменті обласної державної адміністрації.

У судове засідання прокурор, представники позивача-1 та відповідача-2 з`явились, надали пояснення у справі, відповіли на поставлені питання.

Інші учасники справи в судове засідання не з`явились.

Через неявку представників позивача-2 та відповідача-1, виконання завдань підготовчого провадження є неможливим.

Згідно п. 3 ч. 2 ст. 183 Господарського процесуального кодексу України, суд відкладає підготовче засідання в межах визначеного цим Кодексом строку підготовчого провадження у випадках, коли питання, визначені частиною другою статті 182 цього Кодексу, не можуть бути розглянуті у даному підготовчому засіданні.

За таких обставин, підготовче засідання у справі слід відкласти.

Керуючись ст. ст. 121, 182, 183, 202, 234, 235 Господарського процесуального кодексу України, суд -

УХВАЛИВ:

1.Відкласти підготовче засідання на 15.09.2026 о 14:30 год.

2.Засідання відбудеться у приміщенні Господарського суду Дніпропетровської області в залі судових засідань № 1-301 (корпус № 1) за адресою: 49600, м. Дніпро, вул. Володимира Винниченка, 1.

3.Учасникам справи виконати вимоги попередньої ухвали суду.

Звернути увагу сторін на те, що відповідно до статті 135 Господарського процесуального кодексу України суд може постановити ухвалу про стягнення в дохід державного бюджету з відповідної особи штрафу у сумі від одного до десяти розмірів прожиткового мінімуму для працездатних осіб, зокрема, за ухилення від вчинення дій, покладених судом на учасника судового процесу.

Ухвала набирає законної сили 19.08.2026 та не може бути оскаржена окремо від рішення суду.

Повний текст ухвали складений та підписаний 24.08.2026.

Інформацію про дату та час розгляду справи можна отримати за електронною адресою суду: http://dp.arbitr.gov.ua/sud5005/spisok/csz\

Суддя М.О. Ніколенко