Постановление суда № 139095693, 19.08.2026, Дрогобицький міськрайонний суд Львівської області

Справа № 442/6441/26

Провадження № 6/442/161/2026

УХВАЛА

19 серпня 2026 року Дрогобицький міськрайонний суд Львівської області у складі:

головуючої судді Павлів З.С.,

за участю секретаря судових засідань Фіцяк А.А.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні матеріали подання заступника начальника Дрогобицького відділу державної виконавчої служби у Дрогобицькому районі Львівської області Львівського міжрегіонального управління Міністерства юстиції України Кушнір С.Т. про звернення стягнення на нерухоме майно, право власності на яке не зареєстровано в установленому законом порядку,

встановив:

Заступник начальника Дрогобицького відділу державної виконавчої служби у Дрогобицькому районі Львівської області Львівського міжрегіонального управління Міністерства юстиції України Кушнір С.Т. за погодженням із начальником Дрогобицькго ВДВС у Дрогобицькому районі Львівської області ЛМУМЮ України звернулась до суду з поданням, в якому просить звернути стягнення на нерухоме майно: земельну ділянку площею 620 кв.м. на пров.Тепличному, кадастровий номер 4610600000:01:028:0252, для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд боржника ОСОБА_1 , РНОКПП НОМЕР_1 , адреса реєстрації: АДРЕСА_1 , право власності на яке не зареєстровано в установленому законом порядку, при примусовому виконанні судових рішень, які об`єднані у зведене виконавче провадження АСВП №79640616 від 19.11.2025 на загальну суму 52622310,39 грн.

В обгрунтування подання посилається на те, що на виконанні у Дрогобицькому відділі державної виконавчої служби у Дрогобицькому районі Львівської області Львівського міжрегіонального управління Міністерства юстиції України, перебуває зведене виконавче провадження №79640616, про стягнення з ОСОБА_1 залишку заборгованості на загальну суму 52622310,39 гри., в якому 19.11.2025 об`єднано: АСВП №69593846 з виконання виконавчого листа №442/5699/21, виданого 03.08.2022 Дрогобицьким міськрайониим судом Львівської області, про стягнення з ОСОБА_1 на користь ОСОБА_2 295000 доларів США, що станом на 27.06.2022 становить 8628750,00 гри. та судові витрати по сплаті судового збору в розмірі 28 477,15 грн. Загальна сума боргу 8657227,15 грн. АСВП №79621556 з виконання виконавчого листа №761/17839/24, виданого Шевченківським районним судом м.Києва, про стягнення з ОСОБА_1 на користь ОСОБА_3 заборгованість за договором позики від 20.09.2013 в розмірі 22470591 (двадцять два мільйони чотириста сімдесят тисяч п`ятсот дев`яносто одна) гри 60 коп., яка складається з: заборгованості за основним зобов`язанням в сумі 15868000 (п`ятнадцять мільйонів вісімсот шістдесят вісім тисяч) грн 00 коп., що станом на 26.04.2024 еквівалентно 400000 (чотириста тисяч доларів США); 3% річних за період з 31.12.2021 по 26.04.2024 в сумі 1105560 (один мільйон сто п`ять тисяч п`ятсот шістдесят) грн 94 коп.; інфляційні нарахування за період з 01.01.2022 по 31.03.2024 в сумі 5497030 (п`ять мільйонів чотириста дев`яносто сім тисяч тридцять) грн 63 коп. АСВП №79621175 з виконання виконавчого листа №761/17836/24, виданого Шевченківським районним судом м.Києва, про стягнення з ОСОБА_1 на користь ОСОБА_4 заборгованість за Договором позики від 29.11.2013 у загальному розмірі 21873054,60 гри. та судовий збір в розмірі 15140,00 грн.

Незважаючи на обізнаність як про існуючу заборгованість перед фізичними особами, так і про наявність виконавчих проваджень ОСОБА_1 не здійснює жодних дій спрямованих на виконання рішень суду, які об`єднані у зведене виконавче провадження №79640616, а навпаки вчиняє дії, щодо унеможливлення стягнення з нього боргів та ухиляється від виконання покладених на нього судовими рішеннями обов`язків у виконавчих провадженнях, передбачених ч.6 ст.12 Закону України «Про виконавче провадження».

Підтвердженням є оскарження рішень судів про обмеження у праві виїзду за кордон про звернення стягнення на нерухоме майно, право власності на яке не зареєстроване у встановленому законом порядку, укладення після прийняття рішень суду договорів пре передачу нерухомого майна в іпотеку, дії виконавця щодо оцінки майна боржника, ініціювання порушення справи про неплатоспроможність.

З 10.08.2022 у відділі ДВС перебуває на виконанні виконавче провадження АСВП №69593846 про стягнення заборгованості на користь ОСОБА_2 , в рамках якого вчинялись дії спрямовані на виявлення, арешт та реалізацію майна, належного ОСОБА_1 , а саме:

з метою виявлення майна та доходів, належних ОСОБА_1 скеровано запити реєструючі органи про джерела отримання боржником доходів та пенсії, про наявність боржника відкритих розрахункових рахунків, про належність на праві власності транспортних засобів та іншого рухомого майна, про наявність нерухомого майна, в тої числі земельних ділянок, зареєстрованих за боржником.

Згідно відповіді №143007571 від 10.08.2022 до Державної фіскальної служби України про джерела отримання доходів боржника фізичної особи - фізична особа отримує доходи від податкового агента. Боржник працює в ТОВ "КРЕСПО ЦЕНТР" та TOB «РЕМІСТАР».

Однак відповідно до абз.3 п.10-2 розділу ХІІІ Закону України «Про виконавче провадження»: «Тимчасово, на період до припинення або скасування воєнного стану на території України: припиняється звернення стягнення на заробітну плату, пенсію, стипендію та інший дохід боржника (крім рішень про стягнення аліментів та рішень, боржника за якими є громадяни Російської Федерації)».

Згідно відповіді №143007572 від 10.08.2022 до Державної фіскальної служби України про наявні рахунки у боржників - юридичних осіб та/або фізичних осіб - підприємців, а також рахунки, відкриті боржником - юридичною особою через свої відокремлені підрозділи- фізичну особу - підприємця знято з обліку у контролюючих органах.

Згідно відповіді №143007570 від 10.08.2022 до Міністерства внутрішніх справ України щодо зареєстрованих за боржником транспортних засобів - В МВС відсутні дані про зареєстровані за боржником транспортні засоби.

Згідно відповіді ГУ Держпраці у Львівській області за вх. номером 7664 від 18.10.2022, за ОСОБА_1 не зареєстровано рухомого майна, що підлягає реєстрації або взяттю на облік відповідно до наданих повноважень.

Згідно із вимогами ст.48 Закону України «Про виконавче провадження» стягнення за виконавчими документами звертається в першу чергу на кошти боржника у національній та іноземній валютах, інші цінності, у тому числі на кошти на рахунках боржника у банках та інших фінансових установах. З метою виявлення коштів ОСОБА_1 , 10.08.2022, 24.09.2024 та 26.11.2025 винесено постанови про арешт коштів боржника, які скеровано у банківські установи.

10.08.2022 винесено постанову про арешт майна боржника, на підставі якої внесено обтяження до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Державного реєстру обтяжень рухомого майна.

06.10.2022 до Дрогобицького районного відділу поліції ГУНП у Львівській області та Дрогобицької окружної прокуратури скеровано повідомлення про вчинення кримінального правопорушення за ознаками статті 382 КК України.

06.10.2022 до Дрогобицького міськрайонного суду скеровано подання про тимчасове обмеження у праві виїзду за межі України боржника без вилучення паспортного документа.

Ухвалою Дрогобицького міськрайонного суду Львівської області від 07.10.2022 по справі №442/5699/21 ОСОБА_1 тимчасового обмежено у праві виїзду за межі України на строк до повного виконання нею зобов`язань згідно виконавчого листа №442/5699/21. Дану ухвалу ОСОБА_1 оскаржено в апеляційному порядку. Постановою Львівського апеляційного суду від 01.12.2022 апеляційну скаргу ОСОБА_1 залишено без задоволення, а ухвалу Дрогобицького міськрайонного суду без змін.

Згідно повідомлення Дрогобицької окружної прокуратури за вх.№780 від 25.10.2022, на підставі повідомлення відділу ДВС №69593846 від 05.10.2022, відповідно до вимог статті 214 КПК України, Дрогобицькою окружною прокуратурою 07.10.2022 до ЄРДР під №42022142190000101 внесено відомості та розпочато досудове розслідування у кримінальному провадженні за фактом умисного невиконання ОСОБА_1 рішення суду за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч.1 ст.382 КК України.

10.11.2022 у Відділ надійшла відповідь на запит за вх. №8720 від ГУ Держгеокадастру у Львівській області про те, що станом на 01.01.2013 земельних ділянок у запиті на території області, крім Дрогобицького району, не зареєстровано. За даними відділу №2 управління надання адміністративних послуг ГУ Держгеокадастру у Львівській області ОСОБА_1 має у власності земельну ділянку площею 0,0922 га для ведення садівництва у СТ «Здоров`я» м.Дрогобич, кадастровий номер якої 4610600000:01:065:0528. Згідно інформаційної довідки ця земельна ділянка належить ОСОБА_2 від 26.12.2018.

17.11.2022 державним виконавцем скеровано запит у ГУ Держгеокадастру у Львівській області про надання вичерпної інформації про те, чи належить боржнику земельна ділянка, кадастровий номер якої: 4610600000:01:065:0498, що розташована за адресою: АДРЕСА_2 .

Згідно повідомлення ГУ Держгеокадастру за вих. №11-13-0.2-4046/2-22 від 13.12.2022, земельних ділянок у власності боржника на території області не зареєстровано.

18.02.2023 у Відділ надійшла заява ОСОБА_5 про долучення до матеріалів виконавчого провадження договору купівлі-продажу земельної ділянки, кадастровий номер якої 4610600000:01:065:0498 від 05.07.2012, укладеного між ОСОБА_1 та ОСОБА_6 , а приватним нотаріусом Дрогобицького РНО Монастирською М.М. на запит державного виконавця надано підтвердження укладення відповідного договору.

На підставі подання державного виконавця, 09.06.2023 по справі №442/5699/21 Дрогобицьким міськрайонним судом Львівської області прийнято ухвалу про звернення стягнення на нерухоме майно, право на яке не зареєстроване в установленому законом порядку, а саме: земельну ділянку розміром 0,0446 га, кадастровий номер 4610600000:01:065:0498, місце розташування: АДРЕСА_2 , цільове призначення якої: ведення садівництва.

Постановою державного виконавця від 18.03.2024 здійснено опис та арешт земельної ділянки, розміром 0,0446 гa, кадастровий номер 4610600000:01:065:0498, місце розташування: АДРЕСА_2 , цільове призначення якої: ведення садівництва.

Після визначення СОД ПП «Оціночна компанія «АПЕКС» ринкової вартості, арештоване нерухоме майно за ціною 163000,00 грн. передано на реалізацію. Електронні земельні торги, які призначались на 26.05.2024, 15.09.2024, 03.11.2024 та 22.12.2024, не відбувся у зв?язку з відсутністю допущених учасників торгів. Вартість нереалізованого на електронних торгах майна після переоцінки, становила 114100,00 грн.

Постановою державного виконавця від 12.02.2025 нереалізоване майно, а саме земельну ділянку розміром 0,0446 га, кадастровий номер якої 4610600000:01:065:0498, місце розташування: АДРЕСА_2 , цільове призначення якої ведення садівництва, передано стягувачу - ОСОБА_2 в рахунок погашення боргу на суму 114100,00 грн.

Згідно інформаційної довідки Державного реєстру речових прав на нерухоме майно встановлено, що за ОСОБА_1 на праві спільної часткової власності значиться зареєстроване нерухоме майно: земельна ділянка площею 0,1200 га, реєстраційний номер: 1227949446212, що розташована за адресою: Львівська обл.., Дрогобицький район., с.Лішня; кадастровий номер: 4621284800:02:002:0099; цільове призначення: для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка).

Цей об?єкт нерухомого майна передано за договором іпотеки 30.06.2022 (серія та номер: 508, видавник: Приватний нотаріус Дрогобицького районного нотаріального округу Легеда Микола Миколайович), тобто до моменту видачі виконавчого листа (03.08.2022), але після того як рішення Дрогобицького міськрайонного суду по справі №442/5699/21 набрало законної сили (27.06.2022).

Рішенням Дрогобицького міськрайонного суду по справі №442/7045/22 від 27.03.2024 визнано недійсним договір іпотеки від 30.06.2022, зареєстрований в реєстрі за №508. предметом якого є нежитлове приміщення (торгове приміщення) за адресою: АДРЕСА_3 , торгової будівлі XII блоку «Б» літ. «Д-1», загальною площею 14,6 кв.м., та земельна ділянка площею 0,1200 га, розташована за адресою: Львівська область, Дрогобицький район, с.Лішня; кадастровий номер: 4621284800:02:002:0099; цільове призначення: для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), який укладений між ОСОБА_1 та ОСОБА_7 , посвідчений приватним нотаріусом Дрогобицького районного нотаріального округу Легедою М.М.; вилучено з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно номер запису при іпотеку - №47210168 від 30.06.2022, номер запису про обтяження - №47209990 від 30.06.2022; номер запису про іпотеку - №47209765 від 30.06.2022, номер запису при обтяження №47209235 від 30.06.2022.

Постановою Львівського апеляційного суд від 10.12.2024 рішення Дрогобицького міськрайонного суду Львівської області від 27.03.2024 без змін.

Постановою державного виконавця від 06.02.2025 здійснено опис та арешт земельної ділянки площею 0,1200 га, розташованої за адресою: Львівська область, Дрогобицький район, село Лішня; кадастровий номер 4621284800:02:002:0099; цільове призначення: для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, а з метою визначення ринкової вартості 19.02.2025 винесено постанову про залучення СОД ПП «Оціночна компанія «АПЕКС».

Згідно висновку СОД ПП «Оціночна компанія «АПЕКС» від 14.03.2025 ринкова вартість арештованого майна, а саме: земельної ділянки площею 0,1200 га, розташованої за адресою: Львівська область, Дрогобицький район, с.Лішня; кадастровий номер 4621284800:02:002:0099; цільове призначення: для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд становить 279000,00 грн. без урахування ПДВ.

07.02.2024 до відділу надійшла ухвала Господарського суду м.Києва від 22.01.2024 по справі №910/630/24 про прийняття заяви про відкриття провадження у справі про неплатоспроможніть ОСОБА_1

20.02.2025 у відділ ДВС надійшла від Арбітражного керуючого Кучерявого Д.В. ухвала Господарського суду м.Києва від 14.02.2025, згідно якої відкрито провадження у справі про неплатоспроможність фізичної особи ОСОБА_1 та введено мораторій на задоволення вимог кредиторів, а також заява ОСОБА_1 про зупинення вчинення виконавчих дій. 25.02.2025 державним виконавцем винесено постанову про зупинення вчинення виконавчих дій.

01.09.2025 винесено постанову про поновлення вчинення виконавчих дій у зв?язку з тим, що ухвалою Господарського суду м.Києва №910/192/25 від 08.08.2025 керуючому реструктуризацією арбітражному керуючому Кучерявому Д.В. у задоволенні клопотання про визнання ОСОБА_1 банкрутом та введення процедури погашення боргів боржника відмовлено, провадження у справі закрито.

02.09.2025 арештоване нерухоме майна, а саме: земельну ділянку площею 0,1200 га, розташовану за адресою: Львівська область, Дрогобицький район, село Лішня; кадастровий номер 4621284800:02:002:0099; цільове призначення: для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, за ціною 279000,00 грн. передано на реалізацію.

19.11.2025 до відділу ДВС поступили виконавчі документи, а саме: Виконавчий лист №761/17839/24, виданий 04.09.2025 Шевченківським районним судом м.Києва, про стягнення з ОСОБА_1 на користь ОСОБА_3 заборгованості на загальну суму 22485731,60 грн. АСВП №79621556; Виконавчий лист №761/17836/24, виданий 04.09.2025 Шевченківським районним судом м.Києва, про стягнення з ОСОБА_1 на користь ОСОБА_4 заборгованості на загальну суму 21888194,60 грн. АСВП №79621175.

19.11.2025 виконавчі провадження про стягнення з ОСОБА_1 заборгованості на користь ОСОБА_2 , ОСОБА_3 та ОСОБА_4 відповідно до вимог статті 30 Закону України «Про виконавче провадження» об?єднано у зведене виконавче провадження №79640616.

Відповідно до Протоколу проведення електронних торгів №LAE001-UA-20251216-95310 від 16.01.2026 арештоване нерухоме майна, а саме: земельну ділянку площею 0,1200 га, розташовану за адресою: Львівська область, Дрогобицький район, село Лішня; кадастровий номер 4621284800:02:002:0099; цільове призначення: для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд реалізовано за ціною 209500,00 грн.

Кошти, виручені від реалізації арештованого майна, відповідно до статей 45, 46 Закону України «Про виконавче провадження» розподілені пропорційно до суми стягнення на користь ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , та ОСОБА_4 .

Після отримання з КП ЛОР "Дрогобицький МБТІ та ЕО" технічної документації, 15.10.2025 державним виконавцем здійснено опис та арешт нежитлового приміщення, реєстраційний номер якого: 1767746846106, загальною площею (кв.м): 14.6, матеріали стін: цегла, Опис: торгове приміщення №90 торгової будівлі XII блоку «Б» літ. «Д-1», що розташоване за адресою: АДРЕСА_3 , а з метою визначення ринкової вартості, 17.10.2025 винесено постанову про залучення СОД ПП «Оціночна компанія «АПЕКС».

Згідно висновку СОД ПП «Оціночна компанія «АПЕКС» від 20.02.2026 ринкова вартість арештованого майна, а саме: нежитлового приміщення, реєстраційний номер якого: 1767746846106, загальною площею (кв.м): 14.6, матеріали стін: цегла, Опис: торгове приміщення №90 торгової будівлі XII блоку «Б» літ. «Д-І», що розташоване за адресою: АДРЕСА_3 становить 180000,00 грн. без ПДВ.

11.06.2026 арештоване нерухоме майна, а саме: нежитлове приміщення, реєстраційний номер: 1767746846106, загальною площею (кв.м): 14.6, матеріали стін: цегла, Опис: торгове приміщення №90 торгової будівлі XII блоку «Б» літ. «Д-1», що розташоване за адресою: АДРЕСА_3 за ціною 180000,00 грн. передано на реалізацію.

Станом на 11.08.2026 електронні торги з реалізації нежитлового приміщення, які призначались на 01.07.2026 та 22.07.2026 не відбулися у зв?язку з відсутністю допущених учасників торгів. Треті електронні торги за ціною після переоцінки 126000,00 грн. ДП «СЕТАМ» призначено на 17.08.2026.

Згідно інформації ПФУ про фізичних осіб-боржників, які працюють за трудовими та цивільно правовими договорами, ОСОБА_1 отримує дохід у Державному підприємстві Санаторій "Кришталевий палац".

01.09.2025 до Державного підприємства Санаторій "Кришталевий палац" скеровано постанову по ВП №69593846, на підставі якої з доходів ОСОБА_1 проводилось стягнення у розмірі 20%, а 20.01.2026 - скеровано постанови по ВП №79621556 та ВП № 79621175. Щомісячно на підставі 3-х постанов з доходів ОСОБА_1 проводиться стягнення у розмірі 50%. Стягнуті кошти розподіляються у відсотковому відношенні пропорційно до суми заборгованості на користь ОСОБА_2 , ОСОБА_3 та ОСОБА_4 , що становить близько 0,0089%.

11.03.2026 за вх. №2169 до відділу ДВС поступила заява представника стягувача ОСОБА_8 щодо скерування запиту до Дрогобицької міської ради про надання ОСОБА_9 у власність чи оренду земельної ділянки кадастровий номер 4610600000:01:028:0252.

На запит державного виконавця, надано витяг з рішення 74 сесії сьомого скликання Дрогобицької міської ради від 15.10.2020 року №2620, яким затверджено матеріали виготовлення проектів землеустрою щодо відведення земельних ділянок та передано безоплатно у власність ОСОБА_1 земельну ділянку площею 620 кв.м. на АДРЕСА_4 , кадастровий номер 4610600000:01:028:0252, для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд. Однак, у державному реєстрі речових прав на нерухоме майно інформація про реєстрацію права власності на вищезазначене нерухоме майно відсутня.

Таким чином, ОСОБА_1 належать нерухоме майно, а саме: земельна ділянка, площею 620 кв.м. на АДРЕСА_4 , кадастровий номер 4610600000:01:028:0252, для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, на яку може бути звернуто стягнення в рахунок погашення заборгованості, однак право власності на нерухоме майно не зареєстровано в установленому законом порядку.

Заступник начальника Дрогобицького ВДВС у Дрогобицькому районі Львівської області ЛМУЮ України Кушнір С.Т. подала до суд заву про розгляд подання у її відсутності, просить таке задоволити.

Судом на підставі частини другої статті 247 ЦПК України у зв`язку із неявкою в судове засідання всіх учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось.

Перевіривши матеріали справи, суд приходить до такого висновку.

Стаття 129-1 Конституції України визначає, що суд ухвалює рішення іменем України. Судове рішення є обов`язковим до виконання. Держава забезпечує виконання судового рішення у визначеному законом порядку. Контроль за виконанням Судового рішення здійснює суд.

Умови і порядок виконання рішень судів та інших органів (посадовий осіб), що відповідно до закону підлягають примусовому виконанню у разі невиконання їх у добровільному порядку визначені Законом України «Про виконавче провадження».

Відповідно до положень ст.1 Закону України «Про виконавче провадження», виконавче провадження як завершальна стадія судового провадження і примусове виконання судових рішень та рішень інших органів (посадових осіб) (далі - рішення) - сукупність дій визначених у цьому Законі органів і осіб, що спрямовані на примусове виконання рішень і проводяться на підставах, у межах повноважень та у спосіб, що визначені Конституцією України, цим Законом, іншими законами та нормативно-правовими актами, прийнятими відповідно до цього Закону, а також рішеннями, які відповідно до цього Закону підлягають примусовому виконанню.

Згідно статті 10 Закону України «Про виконавче провадження», заходами примусового виконання рішень є:

1) звернення стягнення на кошти, цінні папери, інше майно (майнові права), корпоративні права, майнові права інтелектуальної власності, об`єкти, інтелектуальної, творчої діяльності, інше майно (майнові права) боржника, у тому числі якщо вони перебувають в інших осіб або належать боржникові від інших осіб;

2) звернення стягнення на заробітну плату, пенсію, стипендію та інший дохід боржника;

3) вилучення в боржника і передача стягувачу предметів, зазначених у рішенні;

4) заборона боржнику розпоряджатися та/або користуватися майном, яке належить йому на праві власності, у тому числі коштами, або встановлення боржник; обов`язку користуватися таким майном на умовах, визначених виконавцем;

5) інші заходи примусового характеру, передбачені цим Законом.

Відповідно до положень статті 18 Закону України «Про виконавче провадження» державний виконавець зобов`язаний вживати передбачених цим Законом заходів примусового виконання рішень, неупереджено, ефективно; своєчасно і в повному обсязі вчиняти виконавчі дії.

Згідно з ч.1 ст.48 Закону України "Про виконавче провадження" звернення стягнення на майно боржника полягає в його арешті, вилученні (списанні коштів з рахунків) та примусовій реалізації. Про звернення стягнення на майно боржника виконавець виносить постанову.

Згідно з ч.5 ст.48 Закону України "Про виконавче провадження" у разі відсутності у боржника коштів та інших цінностей, достатніх для задоволення вимог стягувача, стягнення невідкладно звертається також на належне боржнику інше майно, крім майна, на яке згідно із законом не може бути накладено стягнення. Звернення стягнення на майно боржника не зупиняє звернення стягнення на кошти боржника. Боржник має право запропонувати види майна чи предмети, які необхідно реалізувати в першу чергу. Черговість стягнення на кошти та інше майно боржника остаточно визначається виконавцем.

Відповідно до ч.1 ст.50 Закону України «Про виконавче провадження», звернення стягнення на об`єкти нерухомого майна здійснюється у разі відсутності в боржника достатніх коштів чи рухомого майна. При цьому в першу чергу звертається стягнення на окрему від будинку земельну ділянку, інше приміщення, що належать боржнику. В останню чергу звертається стягнення на житловий будинок чи квартиру, в якому фактично проживає боржник.

Згідно абз.2 ч.4 ст.50 Закону України «Про виконавче провадження», у разі якщо право власності/спеціальне майнове право на нерухоме майно, об`єкт незавершеного будівництва, майбутній об`єкт нерухомості боржника не зареєстровано в установленому законом порядку, виконавець звертається до суду із заявою про вирішення питання про звернення стягнення на таке майно.

Відповідно до ч. 10 ст. 440 ЦПК України, питання про звернення стягнення на нерухоме майно боржника, право власності на яке не зареєстровано в установленому законом порядку, під час виконання судових рішень та рішень інших органів (посадових осіб) вирішуються судом за поданням державного виконавця, приватного виконавця. Суд негайно розглядає подання державного виконавця, приватного виконавця без повідомлення сторін та інших заінтересованих осіб за участю державного виконавця, приватного виконавця.

В даному випадку вбачається, що інших засобів, окрім звернення стягнення на земельну ділянку боржника, для виконання вищезгаданих рішень немає.

Оскільки сума боргу перевищує 20 розмірів мінімальної заробітної плати (згідно з частиною 7 статті 48 Закону України «Про виконавче провадження»), виконавець має повне юридичне право звертати стягнення на єдине житло та земельну ділянку боржника, якщо у того відсутні достатні кошти чи інше рухоме майно.

Як вбачається із матеріалів подання, станом на 11.08.2026 зареєстрованих транспортних засобів, іншого рухомого майна, іншого нерухомого майна, на яке можна було б звернути стягнення в рахунок погашення заборгованості не значиться. На арештованих рахунках коши відсутні, оскільки відповідно до п.10-2 прикінцевих та перехідних положень Закону України «Про виконавче провадження» ОСОБА_1 визначено поточний рахунок на який зараховується заробітна плата. Єдиним способом погашення являється заробітна плата, з якої здійснюється відрахування у розмірі 50%, що в сумі щомісячно становить приблизно 4800 грн.

Суд вважає, що державним виконавцем вжито всіх, передбачених Законом України «Про виконавче провадження» заходів примусового виконання рішення, зокрема, доведено, що ним було здійснено всі необхідні дії щодо звернення стягнення на кошти та інше рухоме та нерухоме майно боржника, а тому надання судом дозволу на реалізацію майна, право власності на яке не зареєстровано у встановленому законодавством порядку буде найдієвішим та на даний час фактично єдиним способом виконати рішення суду.

Керуючись ст.ст. 18, 48, абз.2 ч.4 ст.50, ст.56, 57, 61 Закону України «Про виконавче провадження», ст.182, абз.3 ч.2 ст.331, ст.336 ЦК України, ст.440 ЦПК України, -

постановив:

Подання заступника начальника Дрогобицького відділу державної виконавчої служби у Дрогобицькому районі Львівської області Львівського міжрегіонального управління Міністерства юстиції України Кушнір С.Т. про звернення стягнення на нерухоме майно, право власності на яке не зареєстровано в установленому законом порядку - задоволити.

Звернути стягнення на нерухоме майно: земельну ділянку площею 620 кв.м. на пров.Тепличному, кадастровий номер 4610600000:01:028:0252, для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд боржника ОСОБА_1 , РНОКПП НОМЕР_1 , адреса реєстрації: АДРЕСА_1 , право власності на яке не зареєстровано в установленому законом порядку, при примусовому виконанні судових рішень, які об`єднані у зведене виконавче провадження АСВП №79640616 від 19.11.2025 на загальну суму 52622310,39 грн.

Ухвала може бути оскаржена в апеляційному порядку до Львівського апеляційного суду протягом п`ятнадцяти днів з дня її проголошення.

Учасник справи, якому ухвала суду не була вручена в день її проголошення має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом п`ятнадцяти днів з дня вручення йому відповідної ухвали суду.

Суддя Павлів З.С.