Решение № 139068955, 17.08.2026, Хорошівський районний суд Житомирської області (до 25.04.2025 - Володарсько-Волинський районний суд Житомирської області)

Справа № 276/1149/26

Провадження по справі №2-о/276/72/26

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

17 серпня 2026 року селище Хорошів

Хорошівський районний суд Житомирської області в складі:

головуючого судді Збаражський А.М.,

при секретарі судового засідання Ігнатенко О.М.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в селищі Хорошів в порядку окремого провадження цивільну справу за заявою ОСОБА_1 про встановлення факту належності правовстановлюючого документу, заінтересована особа: Іршанська селищна рада Коростенського району Житомирської області, -

ВСТАНОВИВ:

30.06.2026 ОСОБА_1 (далі заявник) звернувся до суду із заявою про встановлення факту належності ОСОБА_1 (РНОКПП: НОМЕР_1 ) правовстановлюючого документа-Державного акта на право власності на земельну ділянку серії ЯЛ № 874043 від 24.12.2010 (акт зареєстровано в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 011020600096), відповідно до якого ОСОБА_1 (РНОКПП: НОМЕР_1 ) є власником земельної ділянки для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, площею 0,1050 га, кадастровий номер 1821155400:01:001:0216, розташованої за адресою: АДРЕСА_1 .

Заявник зазначає, що йому на праві приватної власності належить земельна ділянка для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, площею 0,1050 га, кадастровий номер 1821155400:01:001:0216, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 . Право власності на зазначену земельну ділянку підтверджується Державним актом на право власності на земельну ділянку серії ЯЛ № 874043 від 24.12.2010. У зазначеному державному акті значаться наступні відомості про власника: ОСОБА_1 , який проживає за адресою: АДРЕСА_2 , ідентифікаційний номер відповідно до Державного реєстру фізичних осіб - платників податків та інших платежів або ідентифікаційний код згідно ЄДРПОУ: 3350612214. Отже, у Державному акті на право власності на земельну ділянку серії ЯЛ№ 874043 від 24.12.2010 допущено технічну помилку (описку): замість РНОКПП заявника ОСОБА_1 - НОМЕР_1 , помилково вказано РНОКПП: НОМЕР_2 . В свою чергу РНОКПП: НОМЕР_2 належить його сину- ОСОБА_2 . 09.06.2026 він звернувся до державного реєстратора прав на нерухоме майно з метою внесення (реєстрації) до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно інформації про власника земельної ділянки з кадастровим номером 1821155400:01:001:0216 на підставі вищевказаного державного акта, на що отримав відмову. Встановлення факту, належності державного акта породжує безпосередній юридичний наслідок - можливість проведення державної реєстрації права власності заявника в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно.

Ухвалою судді від 02.07.2026 було відкрито провадження у справі та призначено судове засідання.

Заявник в своїй заяві просив розглядати справу без його участі.

Іршанська селищна рада надала заяву про визнання позову та розгляд справи без участі її представника.

Враховуючи неявку всіх учасників справи, відповідно до ч. 2 ст. 247 та ч. 3 ст. 211 ЦПК України розгляд справи здійснювався за наявними матеріалами без фіксування судового процесу звукозаписувальним технічним засобом.

Дослідивши матеріали справи, судом встановлено, що ОСОБА_1 на праві приватної власності належить земельна ділянка для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, площею 0,1050 га, кадастровий номер 1821155400:01:001:0216, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 . Право власності на зазначену земельну ділянку підтверджується Державним актом на право власності на земельну ділянку серії ЯЛ № 874043 від 24.12.2010.

Згідно з листом відділу № 1 управління забезпечення державної політики у сфері земельних відносин Головного управління Держгеокадастру у Житомирській області № 1979/35-26 від 24.06.2026, відповідно до наявної у Відділі № 1 «Книги записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі, Розділ № 1 «Записи державної реєстрації державних актів на право власності на земельну ділянку фізичних осіб» по Іршанській сільській раді Володарсько-Волинського району Житомирської області, наявний запис щодо реєстрації та видачі державного акта на право власності від 24.12.2010, реєстраційний № 011020600096, серія ЯЛ № 874043, виданий на підставі рішення 31 сесії 5 скликання Іршанської селищної ради Володарсько-Волинського району Житомирської області від 20.10.2010, на ОСОБА_1 , щодо земельної ділянки з кадастровим номером 1821155400:01:001:0216, площею 0,1050 га, цільове призначення - для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 . У графі «Державний акт на право власності на земельну ділянку видано власнику» наявний підпис про його отримання.

Крім того, відповідно до вказаного листа, починаючи з 01.01.2013 державні акти на право власності на земельні ділянки не видаються, виправлення до них не вносяться, а право власності на земельні ділянки оформлюється відповідно до Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень».

Рішенням 31 сесії ради 5 скликання Іршанської селищної ради Володарсько-Волинського району Житомирської області від 20.10.2010 року, гр. ОСОБА_1 затверджено технічну документацію із землеустрою щодо складання документів, що посвідчують право власності на земельну ділянку в АДРЕСА_1 по фактичному користуванню загальною площею 0,1050 га, в т.ч. для будівництва та ослуговування житлового будинку та господарських будівель 0,10.50 га та передано у власність дану земельну ділянку.

В свою чергу РНОКПП: НОМЕР_2 належить сину заявника - ОСОБА_2 , що підтверджується копією паспорта серії НОМЕР_3 від 27.12.2007, карткою фізичної особи - платника податків, паспортом та свідоцтвом про народження серії НОМЕР_4 від 11.10.1991.

Заявнику рішенням про відмову в проведенні реєстраційних дій № 85335516 від 15.06.2026 було відмовлено у проведенні реєстраційних дій у зв`язку з розбіжністю між відомостями, зазначеними у Державному акті на право власності на земельну ділянку серії ЯЛ №874043 від 24.12.2010, та фактичними відомостями ОСОБА_1 (розбіжність в РНОКПП).

Відповідно до ст. 41 Конституції України, кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю.

За ст. 1 Першого протоколу до Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод, кожна особа має право мирно володіти своїм майном. Неможливість зареєструвати право власності через формальні помилки державних органів становить непропорційний тягар для власника.

За ст. 15, 16 ЦК України, кожна особа має право на захист свого цивільного права.

Згідно з ч. 1 ст. 293 ЦПК України, окреме провадження - це вид непозовного цивільного судочинства, в порядку якого розглядаються цивільні справи про підтвердження наявності або відсутності юридичних фактів, що мають значення для охорони прав, свобод та інтересів особи або створення умов здійснення нею особистих немайнових чи майнових прав або підтвердження наявності чи відсутності неоспорюваних прав.

Пунктом 6 ч. 1 ст. 315 ЦПК України передбачено розгляд справ про встановлення факту належності правовстановлюючих документів особі, прізвище, ім`я, по батькові, місце і час народження якої, що зазначені в документі, не збігаються з прізвищем, ім`ям, по батькові, місцем і часом народження цієї особи, зазначеним у свідоцтві про народження або в паспорті.

Проаналізувавши зібрані докази в їх сукупності, суд вважає доведеним факт належності ОСОБА_1 (РНОКПП: НОМЕР_1 ) правовстановлюючого документа-Державного акта на право власності на земельну ділянку серії ЯЛ № 874043 від 24.12.2010 (акт зареєстровано в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 011020600096), відповідно до якого ОСОБА_1 (РНОКПП: НОМЕР_1 ) є власником земельної ділянки для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, площею 0,1050 га, кадастровий номер 1821155400:01:001:0216, розташованої за адресою: АДРЕСА_1 , а тому заява підлягає задоволенню, оскільки встановлення даного факту має для заявника юридичне значення, так як останній позбавлений будь-якого ефективного засобу захисту права власності.

З огляду на викладене, суд дійшов висновку, що заява ОСОБА_1 про встановлення факту належності правовстановлюючого документу є обґрунтованою та підлягає задоволенню.

Керуючись ст. 41 Конституції України, ст. 15, 16 ЦК України, ст. 12, 13, 247, 258, 259, 263-265, 268, 293, 294, 315,319 ЦПК України, суд,

УХВАЛИВ:

Заяву ОСОБА_1 про встановлення факту належності правовстановлюючого документа задовольнити.

Встановити факт належності ОСОБА_1 (РНОКПП: НОМЕР_1 ) правовстановлюючого документа-Державного акта на право власності на земельну ділянку серії ЯЛ № 874043 від 24.12.2010 (акт зареєстровано в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 011020600096), відповідно до якого ОСОБА_1 (РНОКПП: НОМЕР_1 ) є власником земельної ділянки для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, площею 0,1050 га, кадастровий номер 1821155400:01:001:0216, розташованої за адресою: АДРЕСА_1 .

Рішення може бути оскаржене до Житомирського апеляційного суду шляхом подання апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Учасники справи:

Заявник: ОСОБА_1 , дата народження: ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП: НОМЕР_1 , адреса проживання: АДРЕСА_2 .

Заінтересована особа : Іршанська селищна рада Коростенського району Житомирської області, місцезнаходження: вул. Гулія, буд.7, селище Іршанськ Коростенський район, Житомирська область, код ЄДРПОУ 04344593.

Суддя А.М.Збаражський