Решение № 139048906, 18.08.2026, Новобаварський районний суд міста Харкова (до 25.04.2025 - Жовтневий районний суд м. Харкова)

Провадження № 2/639/2189/26 Справа № 639/4428/26

ЗАОЧНЕ РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

18 серпня 2026 року м. Харків

Новобаварський районний суд м. Харкова у складі:

головуючого судді Марченка В.В,

за участю секретаря судового засідання Василевської Л.А.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в приміщенні Новобаварського районного суду м. Харкова за правилами спрощеного позовного провадження цивільну справу № 639/4428/26

позивач: Комунальне підприємство "Харківські теплові мережі" в особі філії "Харківзбут" (адреса місцезнаходження: пр-т. Ювілейний 28-А, м. Харків).

відповідач: ОСОБА_1 (адреса місця проживання: АДРЕСА_1 )

про стягнення заборгованості,-

ВСТАНОВИВ:

Комунальне підприємство "Харківські теплові мережі" в особі філії "Харківзбут" звернулось до Новобаварського районного суду м. Харкова з позовом до ОСОБА_1 в якому просить стягнути з відповідача на користь позивача заборгованість в сумі 264 135, 28 грн.:

- заборгованість за індивідуальним договором про надання послуги з постачання теплової енергії за період з жовтня 2023 року по березень 2026 року включно в сумі 117 894, 06 грн;

- заборгованість з абонентської плати з липня 2023 року по квітень 2026 року включно за індивідуальним договором про надання послуги з постачання теплової енергії в сумі 348, 84 грн.;

- заборгованість за послуги з технічного обслуговування ВБС за індивідуальним договором про надання послуги з постачання теплової енергії за період з липня 2023 року по квітень 202 року включно в сумі 1 440, 58 грн.

та судові витрати пов`язані з розглядом справи.

В обґрунтування своїх вимог позивач посилається на те, що відповідачу на підставі договору купівлі-продажу нежитлових приміщень належать нежитлові приміщення 1 поверху загальною площею 51, 8 кв., які розташовані в житловому будинку АДРЕСА_2 з централізованою системою опалення, теплопостачання якого здійснює КТ "ХТМ", особовий рахунок - НОМЕР_1 .

Послуги, що надається позивачем відповідач не оплачує, що у 2023 році змусило позивача звертатися до суду з позовом про стягнення заборгованості. Рішенням Жовтневого районного суду м. Харкова від 27.09.2023 року по справі № 639/4441/26 було задоволено в повному обсязі позовні вимоги про стягнення з відповідача заборгованості за період з жовтня 2019 року по 30.06.2023 року.

01.12.2021 року по нежитловим приміщенням загальною площею 51.8 кв.м., які розташовані в житловому будинку АДРЕСА_2 відповідачем укладений індивідуальний договір про надання послуги з постачання теплової енергії.

Відповідач не сплачує рахунки, внаслідок чого виникла заборгованість за постачання теплової енергії з жовтня 2023 року по березень 2026 року в сумі 117 894. 06 грн.

За період з липня 2023 року по квітень 2026 року несплачена відповідачем абонентська плата за індивідуальним договором про надання послуги з постачання теплової енергії складає 348, 84 грн.

За період з липня 2023 року по квітень 2026 року заборгованість за послуги обслуговування ВБС за індивідуальним договором про надання послуги з постачання теплової енергії складає 1 440, 58 грн.

Ухвалою Новобаварського районного суду м. Харкова від 25.05.2026 року відкрито провадження у справі та призначено її розгляд за правилами спрощеного позовного провадження.

У судове засідання представник позивача не з`явився, надав до суду заяву, в якій позовні вимоги підтримав в повному обсязі, просив розглядати справу за його відсутності, не заперечує проти заочного розгляду справи.

Відповідно до п. 3 ст. 211 ЦПК України учасник справи має право заявити клопотання про розгляд справи за його відсутності.

Відповідач ОСОБА_1 в судове засідання повторно не з`явився, про дату, час і місце розгляду справи повідомлений у встановленому законом порядку через оголошення на офіційному веб-сайті судової влади України, причини неявки суду не повідомив, відзив на позов не надав.

У відповідності до приписів ст. 280 ЦПК України суд вважає за можливе ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів.

Відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України, враховуючи неявку в судове засідання всіх учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Розглянувши матеріали справи, дослідивши надані докази в їх сукупності, судом встановлені наступні фактичні обставини.

Суд, дослідивши надані сторонами докази у їх сукупності, встановив наступні обставини та відповідні їм правовідносини, що виникли між сторонами.

Відповідно до копії Договору купівлі-продажу від 29.07.2013 року, зареєстрованого в реєстрі № 1810, посвідченого приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Маслак Н.В. та інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна № 438409289 від 06.08.2025 року вбачається, що ОСОБА_1 належать нежитлові приміщення 1-го поверху №.1-4, загальною площею 51, 8 кв.м. в літ. А-5, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 (чотири).

КП «Харківські теплові мережі» подає теплову енергію у централізовану систему опалення та гарячого водопостачання житлового будинку, де розташовані приміщення відповідача, що підтверджується актами №176/2 від 24.10.2023, №176/763 від 22.03.2024 року, № 176/1981 від 15.04.2025 року, № 176/1202 від 30.10.2024 року, № 176/24 від 29.10.2025 року, № 176/14 від 31.03.2026 року про підключення опалення на початку опалювальних сезонів та припинення опалювального сезону в місті Харкова.

Як вбачається з розрахунку заборгованості за послугу з постачання теплової енергії по споживачу ФО ОСОБА_1 о/р 17601-9058-0 заборгованість відповідача за послугу з постачання теплової енергії за період з жовтня 2023 року по березень 2026 року, складає в сумі 117 894, 06 грн.

Згідно розрахунку нарахувань абонентської плати та за обслуговування ВБС ФО ОСОБА_1 о/р 17601-9058-0 заборгованість абонентської плати за індивідуальним договором про надання послуги з постачання теплової енергії за період з липня 2023 року по квітень 2026 року складає 348, 84 грн. та заборгованість за послугу обслуговування ВБС за індивідуальним договором про надання послуги з постачання теплової енергії за період з липня 2023 року по квітень 2026 року складає 1 440, 58 грн.

Позивачем на адресу відповідача ОСОБА_1 20.11.2023 року № 286, 16.12.2024 року № 324, 24.11.2025 № 193, 16.02.2026 № 42 та 14.05.2026 № 95 було надіслано: платіжні вимоги та акти виконаних робіт за спожиту теплову енергію.

Відповідно до частини 4 статті 4 ЖК України до житлового фонду не входять нежитлові приміщення в житлових будинках, призначені для торговельних, побутових та інших потреб непромислового характеру.

Відповідно до статті 1 Закону України «Про теплопостачання» від 02 червня 2005 року № 2633 IV, місцева (розподільча) теплова мережа сукупність енергетичних установок, обладнання і трубопроводів, яка забезпечує транспортування теплоносія від джерела теплової енергії, центрального теплового пункту або магістральної теплової мережі до теплового вводу споживача.

Згідно з положеннями ч. 6 ст. 19 Закону України «Про теплопостачання» від 02 червня 2005 року № 2633 IV, споживач повинен щомісячно здійснювати оплату теплопостачальній організації за фактично отриману теплову енергію.

31.10.2021 року на офіційному сайті КП «Харківські теплові мережі» www.hts.kharkov.ua в мережі Інтернет розміщено індивідуальний договір про надання послуги з постачання теплової енергії (надалі - Договір), що встановлює порядок та умови надання послуги з постачання теплової енергії для потреб опалення або на індивідуальний тепловий пункт для потреб опалення та приготування гарячої води індивідуальному споживачу, та укладається сторонами з урахуванням статей633,634,641,642 Цивільного кодексу України.

Відповідно до п. 2 Договору даний договір є публічним договором приєднання, який набирає чинності через 30 днів з моменту розміщення на веб-сайті виконавця www.hts.kharkov.ua.

Виконавець зобов`язується надавати споживачу послугу відповідної якості та в обсязі відповідно до теплового навантаження будинку, а споживач зобов`язується своєчасно та в повному обсязі оплачувати надану послугу в строки і на умовах, що визначені цим договором (п. 5 Договору).

Пунктом 32 Договору визначено, що розрахунковим періодом для оплати обсягу спожитої послуги є календарний місяць. Плата за абонентське обслуговування нараховується щомісяця. Початок і закінчення розрахункового періоду для розрахунку за платою за абонентське обслуговування завжди збігаються з початком і закінченням календарного місяця відповідно.

Згідно п. 33 Договору виконавець формує та надає рахунок на оплату спожитої послуги споживачу не пізніше ніж за десять днів до граничного строку внесення плати за спожиту послугу.

Відповідно до п. 34 Договору, споживач здійснює оплату за цим договором щомісяця не пізніше останнього дня місяця, що настає за розрахунковим періодом, що є граничним строком внесення плати за спожиту послугу.

Законом України «Про теплопостачання» визначено, що теплова енергія є товарною продукцією, що призначена для купівлі-продажу.

Відповідно до Правил користування тепловою енергією, затвердженими постановою КМУ від 03.10.20117 року № 1198 (далі Правила} визначено споживачем теплової енергії - фізичну особу, яка с власником будівлі або суб`єктом підприємницької діяльності, чи юридична особа, яка використовує теплову енергію відповідно до договору.

Згідно положень ст. 24 Закону України «Про теплопостачання`до основних обов`язків споживача теплової енергії відноситься своєчасне укладання договору з теплопостачальною організацією на постачання теплової енергії.

Відповідно до п. 14 Правил споживач зобов`язаний укласти з теплопостачальною організацією договір до початку подачі теплоносія до системи тепло споживання.

Відповідно до положень ст. 19 Закону України «Про теплопостачання» споживач повинен щомісячно здійснювати оплату теплопостачальній організації за фактично отриману теплову енергію.

Відповідно до п. 4 Договору фактом приєднання споживача до умов договору (акцептування договору) є вчинення споживачем будь-яких дій, які свідчать про його бажання укласти договір, зокрема надання виконавцю підписаної заяви-приєднання (додаток), сплата рахунка за надану послуги, факт отримання послуги.

Матеріали справи не містять заяви-приєднання відповідача до індивідуального договору про надання послуги з постачання теплової енергії з позивачем.

Факт відсутності договору сам по собі не може бути підставою для звільнення споживача від оплати послуг у повному обсязі. Зазначений правовий висновок викладено у постанові Верховного Суду України від 20.04.2016 у справі №6-2951цс15, постанові Великої Палати Верховного Суду від 20.09.2018 у справі №751/3840/15-ц, постановах Верховного Суду у складі колегії суддів Касаційного господарського суду від 21.04.2020 у справі №910/7968/19, від 11.04.2018 у справі №904/2238/17 та від 16.10.2018 у справі №904/7377/17.

Згідно зіст. 322 ЦК України власник зобов`язаний утримувати майно, що йому належить, якщо інше не встановлено договором або законом.

Відповідно до частини 6статті 25Закону України«Про теплопостачання`у разі відмови споживача оплачувати споживання теплової енергії, заборгованість стягується в судовому порядку.

Стаття 526 ЦК України передбачає, що зобов`язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цьогоКодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Відповідно до статті 530 ЦК України якщо у зобов`язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін). Зобов`язання, строк (термін) виконання якого визначений вказівкою на подію, яка неминуче має настати, підлягає виконанню з настанням цієї події.

Враховуючи, що ОСОБА_1 належать нежитлові приміщення 1-го поверху №.1-4, загальною площею 51, 8 кв.м. в літ. А-5, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 , крім того, наявна заборгованість відповідача перед позивачем, у зв`язку із чим, суд приходить до висновку про задоволення позовних вимог в повному обсязі.

Питання про стягнення судових витрати суд вирішує відповідно до ст. 141 ЦПК України.

Керуючись ст.ст. 12, 13, 89, 141, 259, 264-265, 274, 279, 280-282 ЦПК України, ст.ст. 525, 526, 617, 626, 627, 628, 901, 903 ЦК України, ЗУ «Про теплопостачання», суд,

ВИРІШИВ:

Позовну заяву Комунального підприємства "Харківські теплові мережі" в особі філії "Харківзбут" до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості задовольнити.

Стягнути з ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 (адреса місця проживання: АДРЕСА_1 , РНОКПП НОМЕР_2 ) на користь Комунального підприємства "Харківські теплові мережі" в особі філії "Харківзбут" (місцезнаходження: пр. Ювілейний, 28-А, м. Харків, код ЄДРПОУ 45929670) заборгованість за індивідуальним договором про надання послуги з постачання теплової енергії за період з жовтня 2023 року по березень 2026 року включно, заборгованість з абонентської плати з липня 2023 року по квітень 2026 року включно за індивідуальним договором про надання послуги з постачання теплової енергії та заборгованість за послуги з технічного обслуговування ВБС за індивідуальним договором про надання послуги з постачання теплової енергії за період з липня 2023 року по квітень 202 року включно у розмірі 264 135 (двісті шістдесят чотири тисячі сто тридцять п`ять) грн. 28 коп.

Стягнути з ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 (адреса місця проживання: АДРЕСА_1 , РНОКПП НОМЕР_2 ) на користь Комунального підприємства "Харківські теплові мережі" в особі філії "Харківзбут" (місцезнаходження: пр. Ювілейний, 28-А, м. Харків, код ЄДРПОУ 45929670) витрати зі сплати судового збору у сумі 3 328 (три тисячі триста тридцять вісім) грн. 00 коп.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду. Строк на подання заяви про перегляд заочного рішення може бути також поновлений в разі пропуску з інших поважних причин.

Рішення може бути оскаржене позивачем в апеляційному порядку до Харківського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом строків, встановлених цим Кодексом, не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.

З інформацією щодо тексту судового рішення учасники справи можуть ознайомитися за веб-адресою Єдиного державного реєстру судових рішень: http://www.reyestr.court.gov.ua.

Позивач: Комунальне підприємство "Харківські теплові мережі" в особі філії "Харківзбут" (адреса місцезнаходження: пр-т. Ювілейний 28-А, м. Харків, код ЄДРПОУ 45929670).

Відповідач: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 (адреса місця проживання: АДРЕСА_1 , РНОКПП НОМЕР_2 ).

Повний текст рішення складено 18.08.2026 року.

Суддя В. В. Марченко