Постановление суда № 139037480, 12.08.2026, Шевченківський районний суд міста Полтави (до 25.04.2025 - Октябрський районний суд м. Полтави)

Дата документу 12.08.2026Справа № 554/6854/26 Провадження № 2/554/3930/2026

У Х В А Л А

12 серпня 2026 року Шевченківський районний суд міста Полтави в складі:

головуючого - судді Савченко Л.І.

при секретарі Титаренко Д.В.

за участю представника позивачів ОСОБА_1 , представника відповідача ОСОБА_2 ,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м.Полтаві цивільну справу за позовом ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , ОСОБА_7 , ОСОБА_8 до Управління майном комунальної власності міста, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору Комунальне підприємство «Житлово - експлуатаційна організація №2», про визнання права користування житловим приміщенням, -

в с т а н о в и в:

В провадженні суду перебуває вище вказана справа.

Ухвалою суду від 14 травня 2026 року відкрито провадження по справі за правилами спрощеного позовного провадження з повідомленням сторін.

12 червня 2026 року від представника відповідача Управління майном комунальної власності міста Мельніченко І.С. до суду надійшло клопотання про розгляд справи за правилами загального позовного провадження. Клопотання мотивувала тим, що предметом спору є визнання права користування перепланованої квартири з метою набуття права власності на неї, шляхом реалізації права на приватизацію, тому спір у зазначеній справі стосується приватизації державного житлового фонду і не підлягає розгляду за правилами спрощеного позовного провадження та має розглядатися за правилами загального позовного провадження (а.с.68-70).

13 червня 2026 року від представника відповідача Управління майном комунальної власності міста Мельніченко І.С. до суду надійшло клопотання про залучення третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору на стороні відповідача Управління з питань містобудування та архітектури. Клопотання мотивовано тим, що у позовній заяві вказано, що єдиною можливістю отримання позивачами права на приватизацію квартири є визнання за ними права користування квартирою АДРЕСА_1 . Разом з тим, визнання права користування квартирою з проведеною добудовою за відсутності документів, що підтверджують правомірність проведеної добудови, виходить за межі повноважень Управління майном комунальної власності міста, оскільки стосується повноважень у сфері містобудівного законодавства. Управління майном комунальної власності міста є виконавчим органом Полтавської міської ради, створеним для реалізації державної та регіональної

політики у сфері управління майном, що є власністю територіальної громади м.Полтави. Відповідно до Положення про Управління з питань містобудування та архітектури, затвердженого рішенням п`ятдесят шостої сесії Полтавської міської ради восьмого скликання від 23 липня 2024 року, до повноважень управління належить, зокрема в установленому законом порядку здійснювати контроль за дотриманням законодавства у сфері містобудування. (а.с.72-73).

17 червня 2026 року від представника відповідача Управління майном комунальної власності міста Мельніченко І.С. до суду надійшов відзив на позовну заяву, який прийнятий судом (а.с.78-79).

У судовому засіданні представник позивачів Рябішин А.О. проти задоволення клопотання про перехід до розгляду справи з спрощеного порядку до загального провадження та залучення до участі у справі третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору, Управління з питань містобудування та архітектури не заперечував. Також просив залучити до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору, Департамент земельних і водних ресурсів та земельного кадастру Полтавської міської ради, оскільки рішення по справі може вплинути на права та обов`язки останнього.

У судовому засіданні представник відповідача Управління майном комунальної власності міста Алексєєва В.В. клопотання про перехід від розгляду справи в порядку спрощеного провадження до загального провадження та про залучення до участі у справі третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору, Управління з питань містобудування та архітектури підтримала, просила його задовольнити. Проти задоволення клопотання представника позивачів про залучення до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору, Департаменту земельних і водних ресурсів та земельного кадастру Полтавської міської ради не заперечувала.

Третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору КП «ЖЕО № 2», будучи належним чином повідомленою про дату, місце та час розгляду справи, про що свідчить повідомлення про вручення судової повістки (а.с. 87) в судове засідання свого представника не направили, про причину його неявки суд не повідомлено.

Заслухавши думку представника позивачів та представника відповідача, дослідивши матеріали справи, суд прийшов до наступного висновку.

Щодо клопотання представника відповідача про перехід до розгляду справи в порядку загального позовного провадження.

Відповідно до п.4 ч.2 ст. 187 ЦПК України про прийняття позовної заяви до розгляду та відкриття провадження у справі суд постановляє ухвалу, в якій зазначає за якими правилами позовного провадження (загального чи спрощеного) буде розглядатися справа.

Згідно п.4 ч.4 ст. 19 ЦПК України спрощене позовне провадження призначене для розгляду справ незначної складності та інших справ, для яких пріоритетним є швидке вирішення справи.

Згідно ч.ч.1-2 ст. 274 ЦПК України у порядку спрощеного позовного провадження розглядаються справи:

1) малозначні справи;

2) що виникають з трудових відносин;

3) про надання судом дозволу на тимчасовий виїзд дитини за межі України тому з батьків, хто проживає окремо від дитини, у якого відсутня заборгованість зі сплати аліментів та якому відмовлено другим із батьків у наданні нотаріально посвідченої згоди на такий виїзд.

У порядку спрощеного позовного провадження може бути розглянута будь-яка інша справа, віднесена до юрисдикції суду, за винятком справ, зазначених у частині четвертій цієї статті.

Відповідно до п.3 ч.4 ст. 274 ЦПК України в порядку спрощеного позовного провадження не можуть бути розглянуті справи у спорах : щодо приватизації державного житлового фонду.

Відповідно ч.4 ст. 277 ЦПК України якщо відповідач в установлений судом строк подасть заяву із запереченнями проти розгляду справи в порядку спрощеного позовного провадження, суд залежно від обґрунтованості заперечень відповідача постановляє ухвалу про:

1) залишення заяви відповідача без задоволення;

2) розгляд справи за правилами загального позовного провадження та заміну засідання для розгляду справи по суті підготовчим засіданням.

Розглянувши заяву представника відповідача та його доводи щодо розгляду справи у загальному позовному провадженні, суд вважає за необхідне здійснити перехід з розгляду справи в порядку спрощеного позовного провадження в розгляд справи за правилами загального позовного провадження, враховуючи, що позов пов`язаний із подальшою приватизацією державного житлового фонду.

Щодо клопотань представників позивача та відповідача про залучення третіх осіб.

Відповідно до ч.ч.1,3 ст. 53 ЦПК України треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, можуть вступити у справу на стороні позивача або відповідача до закінчення підготовчого провадження у справі або до початку першого судового засідання, якщо справа розглядається в порядку спрощеного позовного провадження, у разі коли рішення у справі може вплинути на їхні права або обов`язки щодо однієї із сторін. Їх може бути залучено до участі у справі також за заявою учасників справи. Якщо суд при вирішенні питання про відкриття провадження у справі або при підготовці справи до розгляду встановить, що рішення суду може вплинути на права та обов`язки осіб, що не є стороною у справі, суд залучає таких осіб до участі у справі як третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору.

Як вбачається з позовної заяви предметом позову є визнання права користування квартирою АДРЕСА_1 до якої проведено добудову за відсутності документів, що підтверджують правомірність проведеної добудови, тому прийняте рішення по справі може вплинути на права та обов`язки Управління з питань містобудування та архітектури та Департаменту земельних і водних ресурсів та земельного кадастру Полтавської міської ради, тому суд приходить до висновку про залучення останніх до участі у справі в якості третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору.

Відповідно до п.3 ч.2 ст. 198 ЦПК України суд відкладає підготовче засідання у випадках, коли питання, визначені частиною 2 статті 197 цього Кодексу, не можуть бути розглянуті у даному підготовчому засіданні.

Враховуючи, що здійснено перехід з розгляду справи в порядку спрощеного позовного провадження да розгляду справи за правилами загального позовного провадження, до участі у справі залучено третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмету спору, та відповідачем подано відзив на позовну заяву, який прийнятий судом, позивач має право подати відповідь на відзив, а відповідач має право подати заперечення, третя особа має право подати пояснення на відзив, суд приходить до висновку про відкладення підготовчого засідання, із встановленням строків для подання заяв по суті.

Керуючись ст. ст. 19, 53,274, 277 ЦПК України, суд,-

У Х В А Л И В :

Клопотання представника відповідача Управління майном комунальної власності міста Мельніченко І.С. про перехід із спрощеного позовного провадження до загального позовного провадження задовольнити.

Перейти до розгляду справи із спрощеного позовного провадження до розгляду справи за правилами загального позовного провадження та замінити засідання для розгляду справи по суті підготовчим.

Призначити та відкласти підготовче засідання на 28 вересня 2026 року о 11 год. 00 хв. в приміщенні Шевченківського районного суду міста Полтави за адресою: м.Полтава, вул. Навроцького,5 з повідомленням учасників справи.

Залучити до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, Управління з питань містобудування та архітектури (36000, м. Полтава, вул. Соборності, 36, код ЄДРПОУ 02498808) та Департаменту земельних і водних ресурсів та земельного кадастру Полтавської міської ради 36000, м. Полтава, вул. Соборності, 36, код ЄДРПОУ 25165593).

Зобов`язати позивача направити третім особам копію позовної заяви з додатками .

Третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, має право подати письмові пояснення щодо позову та відзиву протягом п`ятнадцяти днів з дня вручення позову чи відзиву.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Суддя Л.І.Савченко