Постановление суда № 139016291, 11.08.2026, Київський районний суд м. Харкова

Справа № 640/8689/18

н/п 1-кс/953/4350/26

УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"11" серпня 2026 р. Слідчий суддя Київського районного суду м. Харкова ОСОБА_1 , при секретарі ОСОБА_2 , розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні Київського районного суду м. Харкова клопотання слідчого відділу розслідування особливо тяжких злочинів слідчого управління ГУНП в Харківській області старшого лейтенанта поліції ОСОБА_3 про тимчасовий доступ до речей і документів за матеріалами кримінального провадження № 12018220000000452 від 05.05.2018, за ознаками кримінальних правопорушень, передбачених ч. 3, 4 ст. 190, ч. 3 ст. 15, ч. 4 ст. 190 КК України,-

ВСТАНОВИВ:

05.08.2026 до суду надійшло вищевказане клопотання слідчого відділу розслідування особливо тяжких злочинів слідчого управління ГУНП в Харківській області старшого лейтенанта поліції ОСОБА_3 , погоджене прокурором відділу Харківської обласної прокуратури ОСОБА_4 про надання тимчасового доступу до речей і документів, які знаходяться у володінні приватного нотаріуса Харківського міського нотаріального округу ОСОБА_5 , за адресою: АДРЕСА_1 , а саме до: документів нотаріальної справи, сформованої у зв`язку з посвідченням 29.03.2018 договору купівлі-продажу квартири за адресою: АДРЕСА_2 , зареєстрованого в реєстрі за № 169, укладеного між ОСОБА_6 та ОСОБА_7 , а також проведенням державної реєстрації права власності за ОСОБА_7 , а саме: нотаріального примірника договору купівлі-продажу від 29.03.2018 за № 169; договору купівлі-продажу № Н2-93 від 05.12.2003, виданого від імені ІНФОРМАЦІЯ_1 , та інших правовстановлюючих документів на квартиру; заяв сторін; копій паспортів та реєстраційних номерів облікових карток платників податків; документів про сімейний стан, згод подружжя, довіреностей та документів, що підтверджують повноваження представників; технічного паспорта, поверхового плану, експлікації, звіту про оцінку майна та документів щодо осіб, зареєстрованих у квартирі; витягів, інформаційних довідок і результатів перевірки державних реєстрів; заяв та документів, сформованих під час державної реєстрації права власності, зокрема щодо внесення запису про право власності № 25482224 та прийняття рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень з індексним номером 40373547; електронних і паперових матеріалів реєстраційної справи; документів фінансового моніторингу; квитанцій про сплату податків, зборів і нотаріальних послуг; запису або витягу з реєстру для реєстрації нотаріальних дій, а також усіх інших документів, поданих, складених або отриманих під час підготовки та посвідчення зазначеного договору і державної реєстрації права власності, з можливістю вилучення оригіналів указаних документів.

В обґрунтування клопотання слідчий вказує, що у провадженні СУ ГУНП в Харківській області перебувають матеріали кримінального провадження, відомості про яке, внесено до Єдиного реєстру досудових розслідувань за № 12018220000000452 від 05.05.2018, за ознаками кримінальних правопорушень, передбачених ч. 3, 4 ст. 190, ч. 3 ст. 15, ч. 4 ст. 190 КК України.

Нагляд за додержанням законів на досудовому розслідуванні у формі процесуального керівництва здійснюється групою прокурорів Харківської обласної прокуратури.

Так, як вказує слідчий, одним із епізодів у зазначеному кримінальному провадженні є шахрайське заволодіння невстановленими особами квартирою АДРЕСА_3 шляхом використання підроблених правовстановлюючих документів. Раніше право власності на вказану квартиру належало ОСОБА_8 .

Відповідно до відомостей Державного реєстру речових прав на нерухоме майно 19.03.2018 державним реєстратором філії комунального підприємства « ІНФОРМАЦІЯ_2 » Литвинівської сільської ради у м. Чугуєві Харківської області ОСОБА_9 зареєстровано право власності на зазначену квартиру за ОСОБА_6 .

Підставою виникнення права власності зазначено договір купівлі-продажу серії та номера Н2-93 від 05.12.2003, нібито виданий ІНФОРМАЦІЯ_3 . Водночас згідно з отриманою у ході досудового розслідування відповіддю Харківської товарної біржі договір купівлі-продажу № Н2-93 від 05.12.2003 на біржі не укладався.

29.03.2018 приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу ОСОБА_5 посвідчено договір купівлі-продажу квартири, зареєстрований у реєстрі за № 169, відповідно до якого право власності на квартиру перейшло від ОСОБА_6 до ОСОБА_7 . Того ж дня нотаріусом прийнято рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 40373547, і внесено запис про право власності № 25482224.

Отже, документи, подані для посвідчення договору купівлі-продажу та державної реєстрації права власності, мають суттєве значення для перевірки законності переходу права на квартиру, встановлення осіб, які зверталися до нотаріуса, джерела походження правовстановлюючих документів, обставин їх подання та використання, а також для підтвердження або спростування факту підроблення договору Харківської товарної біржі.

Нотаріальна справа, сформована у зв`язку з посвідченням договору купівлі-продажу від 29.03.2018 за № 169 та проведенням державної реєстрації права власності, перебуває у володінні приватного нотаріуса Харківського міського нотаріального округу ОСОБА_5 за адресою: АДРЕСА_1 .

Так, слідчий вказує, що оригінали документів нотаріальної справи мають суттєве значення для встановлення повного переліку документів, поданих сторонами, їх змісту, реквізитів, способу виготовлення, послідовності оформлення, справжності підписів і відбитків печаток, а також відповідності паперових документів електронним копіям, завантаженим до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно.

При цьому, вилучення оригіналів нотаріального примірника договору купівлі-продажу від 29.03.2018 за № 169, договору купівлі-продажу № Н2-93 від 05.12.2003 та інших документів, що містять підписи, рукописні записи, відбитки печаток або ознаки внесення змін, необхідне для призначення та проведення судових почеркознавчих і технічних експертиз документів. Дослідження копій не дозволяє встановити первинні ознаки документа. Після проведення необхідних слідчих і процесуальних дій вилучені оригінали підлягатимуть поверненню їх володільцю.

Тому, з метою забезпечення проведення повного, всебічного, ефективного та неупередженого дослідження обставин вказаного кримінального провадження у органу досудового розслідування виникла необхідність в отриманні тимчасового доступу до документів, що містять відомості, які можуть становити охоронювану законом таємницю та знаходяться у володінні приватного нотаріуса Харківського міського нотаріального округу ОСОБА_5 , за адресою: АДРЕСА_1 , перелік яких зазначено у клопотанні.

Як зазначає слідчий, іншими засобами отримати вказану інформацію, яка містить охоронювану законом таємницю і знаходиться у володінні приватного нотаріуса Харківського міського нотаріального округу ОСОБА_5 , неможливо.

Слідчий на підставі ч. 2 ст. 163 КПК України, просить розглядати вищевказане клопотання без виклику приватного нотаріуса Харківського міського нотаріального округу ОСОБА_5 .

В судове засідання слідчий слідчого управління ГУНП в Харківській області старший лейтенант поліції ОСОБА_3 не з`явився, повідомлявся належним чином про дату, час та місце розгляду клопотання. 11.08.2026 слідчий подав до канцелярії суду заяву про розгляд клопотання без його участі, щодо прийняття рішення покладався на розсуд суду.

Оскільки слідчим не було доведено, що існує реальна загроза зміни або знищення речей та документів, приватний нотаріус Харківського міського нотаріального округу ОСОБА_5 , про час та місце розгляду клопотання слідчого повідомлена належним чином, при цьому, 11.08.2026 через електронну пошту суду надійшов лист від приватного нотаріуса Харківського міського нотаріального округу ОСОБА_5 , в якому остання зазначила, що не заперечує проти розгляду даного клопотання за її відсутності. Вказала, що проти надання тимчасового доступу до вищевказаних документів не заперечує, разом з тим, повідомила, що оригінали документів вищевказаної нотаріальної справи вилучені 13 березня 2019 року на підставі Ухвали Київського районного суду м. Харків від 06 березня 2019 року справа № 640/4208/19, н/п 1-кс/640/2927/19.

Тому, відповідно до ч. 4 ст. 163 КПК України, неявка не є перешкодою для розгляду цього клопотання.

Слідчий суддя, дослідивши Витяг з Єдиного реєстру досудових розслідувань за № 12018220000000452 від 05.05.2018, за ознаками кримінальних правопорушень, передбачених ч. 3, 4 ст. 190, ч. 3 ст. 15, ч. 4 ст. 190 КК України, надані докази, вважає клопотання таким, що підлягає частковому задоволенню, оскільки сторона обвинувачення довела наявність достатніх підстав вважати, що вказана інформація перебуває у володінні приватного нотаріуса Харківського міського нотаріального округу ОСОБА_5 , за адресою: АДРЕСА_1 , сама по собі або в сукупності з іншими речами і документами кримінального провадження, у зв`язку з яким подається клопотання, має суттєве значення для встановлення важливих обставин у кримінальному провадженні; містить охоронювану законом таємницю, ці відомості можуть бути використані як докази, іншими способами неможливо довести обставини, які передбачається довести за допомогою зазначеної інформації.

Разом з цим, слідчий всупереч вимог ч. 7 ст. 163 КПК України, не довів необхідності вилучення оригіналів вказаних у клопотанні документів. Так, слідчим не надано доказів про необхідність отримання саме оригіналів зазначених документів, зокрема, постанови про призначення судової експертизи, клопотання експерта про необхідність отримання саме оригіналів зазначених документів, тощо. Враховуючи викладене, слідчий суддя не вбачає підстав для вилучення оригіналів зазначених у клопотанні документів, а тому в даній частині клопотання задоволенню не підлягає.

Враховуючи неприбуття в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у судовому провадженні, фіксування за допомогою технічних засобів кримінального провадження в суді не здійснювалося, що відповідає положенням ч. 4 ст. 107 КПК України.

Керуючись ст.ст. 107, 159, 163, 164, 165, 166, 372 КПК України, слідчий суддя,

УХВАЛИВ:

Клопотання слідчого про тимчасовий доступ до речей і документів задовольнити частково.

Дозволити слідчому СУ ГУНП в Харківській області старшому лейтенанту поліції ОСОБА_3 право тимчасового доступу до документів, які знаходяться у володінні приватного нотаріуса Харківського міського нотаріального округу ОСОБА_5 , за адресою: АДРЕСА_1 , забезпечити слідчому СУ ГУНП в Харківській області старшому лейтенанту поліції ОСОБА_3 право тимчасового доступу до документів, а саме до: документів нотаріальної справи, сформованої у зв`язку з посвідченням 29.03.2018 договору купівлі-продажу квартири за адресою: АДРЕСА_2 , зареєстрованого в реєстрі за № 169, укладеного між ОСОБА_6 та ОСОБА_7 , а також проведенням державної реєстрації права власності за ОСОБА_7 , а саме: нотаріального примірника договору купівлі-продажу від 29.03.2018 за № 169; договору купівлі-продажу № Н2-93 від 05.12.2003, виданого від імені ІНФОРМАЦІЯ_1 , та інших правовстановлюючих документів на квартиру; заяв сторін; копій паспортів та реєстраційних номерів облікових карток платників податків; документів про сімейний стан, згод подружжя, довіреностей та документів, що підтверджують повноваження представників; технічного паспорта, поверхового плану, експлікації, звіту про оцінку майна та документів щодо осіб, зареєстрованих у квартирі; витягів, інформаційних довідок і результатів перевірки державних реєстрів; заяв та документів, сформованих під час державної реєстрації права власності, зокрема щодо внесення запису про право власності № 25482224 та прийняття рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень з індексним номером 40373547; електронних і паперових матеріалів реєстраційної справи; документів фінансового моніторингу; квитанцій про сплату податків, зборів і нотаріальних послуг; запису або витягу з реєстру для реєстрації нотаріальних дій, а також усіх інших документів, поданих, складених або отриманих під час підготовки та посвідчення зазначеного договору і державної реєстрації права власності, з можливістю вилучення належним чином завірених копій в паперовому та електронному виглядах.

У задоволенні іншої частини клопотання відмовити.

Встановити строк дії цієї ухвали два місяці, тобто до 11.10.2026 року включно.

Роз`яснити приватному нотаріусу Харківського міського нотаріального округу ОСОБА_5 , що у разі невиконання ухвали про тимчасовий доступ до речей і документів слідчий суддя за клопотанням сторони кримінального провадження, якій надано право на доступ до речей і документів на підставі ухвали, має право постановити ухвалу про дозвіл на проведення обшуку згідно з положенням КПК України з метою відшукання та вилучення зазначених речей і документів.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Ухвала підлягає негайному виконанню після її оголошення.

Слідчий суддя ОСОБА_1