Постановление суда № 139007635, 25.06.2026, Господарський суд Полтавської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ПОЛТАВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

адреса юридична: вул. Капітана Володимира Кісельова, 1, м. Полтава, 36000, адреса для листування: вул. Капітана Володимира Кісельова, 1, м. Полтава, 36607, тел. (0532) 61 04 21, E-mail inbox@pl.arbitr.gov.ua, https://pl.arbitr.gov.ua/sud5018/

Код ЄДРПОУ 03500004

УХВАЛА

про відкладення розгляду справи

25.06.2026 Справа № 917/57/24

за позовною заявою Виконуючого обов"язки керівника Диканської окружної прокуратури Полтавської області, вул. Незалежності, 64а, смт.Диканька, Полтавська область, 38500 в інтересах держави в особі: Зіньківської міської ради, вул. Воздвиженська, 40, м.Зіньків, Полтавська область, Полтавський район, 38100

до 1. ОСОБА_1 , АДРЕСА_1

2. Фермерського господарства "Чорноземи Зіньківщини", вул. Гагаріна, 22, офіс 159, м.Бровари, Київська область, 07400

третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача - Головне управління Держгеокадастру у Полтавській області, вул.Затишна, 23, м.Полтава, Полтавська область, 360390

про визнання недійсними договорів оренди землі, скасування державної реєстрації права оренди та повернення земельних ділянок

Суддя Солодюк О.В.

Секретар судового засідання Олефір О.І.

Учасники справи згідно протоколу судового засідання.

Розглядається позовна заява Виконуючого обов"язків керівника Диканської окружної прокуратури Полтавської області в інтересах держави в особі Зіньківської міської ради до 1. ОСОБА_1 ; 2. Фермерського господарства "Чорноземи Зіньківщини" про визнання недійсними договорів оренди землі, скасування державної реєстрації права оренди та повернення земельних ділянок.

04.08.2025р. від Диканської окружної прокуратури надійшла заява (вх. №10175) з доказами надсилання третій особі копії позовної заяви з додатками та заяви про зміну предмету позову.

На виконання ухвали суду від 10.07.2025р. Зіньківською міською радою 08.08.2025 року за вх. №10418 надано суду Витяг з Протоколу №8 від 05.06.2024 року та пояснення щодо п.п.1-3,6 п.4 та п.п.4-5 п.4 Ухвали.

Полтавською обласною прокуратурою 12.08.2025р. за вх. №10578 надані витребувані ухвалою суду від 10.07.2025 р. документи.

26.08.2025р. від Головного управління Держгеокадастру у Полтавської області надані пояснення (вх. №11040).

17.09.2025р. від Диканської окружної прокуратури надійшли заперечення на пояснення ГУ Держгеокадастру (вх. №11970).

Від ФГ "Чорноземи Зіньківщини" 20.10.2025р. надійшла заява про витребування оригіналів договорів оренди землі (вх. №13401); клопотання про відкладення розгляду справи (вх. №13453).

У заяві (вх. №13401 від 20.10.2025р.) відповідач - 2 просить суд витребувати у Диканської окружної прокуратури Полтавської області оригінали доказів для огляду в судовому засіданні, а саме:

- договору оренди землі від 18.06.2014р. з кадастровим номером 5321386400:00:049:0300 пл. 3,6000 га з невід`ємними його частинами;

- договору оренди землі від 18.06.2014р. з кадастровим номером 5321386400:00:049:0304 пл. 8,000 га з невід`ємними його частинами;

- договору оренди землі від 18.06.2014р. з кадастровим номером 5321310100:00:004:0089 пл. 8,0032 га з невід`ємними його частинами;

- договору оренди землі від 18.06.2014р. з кадастровим номером 5321310100:00:004:0159 пл. 1,5126 га з невід`ємними його частинами;

- договору оренди землі від 18.06.2014р. з кадастровим номером 5321386400:00:049:0301 пл. 9,9000 га з невід`ємними його частинами;

- договору оренди землі від 18.06.2014р. з кадастровим номером 5321381500:00:003:0308 пл. 4,3898 га з невід`ємними його частинами;

- договору оренди землі від 18.06.2014р. з кадастровим номером 5321381500:00:005:0097 пл. 6,6915 га з невід`ємними його частинами;

- договору оренди землі від 18.06.2014р. з кадастровим номером 5321310100:00:004:0087 пл. 43,3164 га з невід`ємними його частинами;

- договору оренди землі від 18.06.2014р. з кадастровим номером 5321386900:00:007:0301 пл. 5,7200 га з невід`ємними його частинами;

- договору оренди землі від 18.06.2014р. з кадастровим номером 5321386900:00:002:0300 пл. 8,3000 га з невід`ємними його частинами;

- договору оренди землі від 18.06.2014р. з кадастровим номером 5321381500:00:003:0306 пл. 2,3331 га з невід`ємними його частинами;

- договору оренди землі від 18.06.2014р. з кадастровим номером 5321310100:00:004:0088 пл.17,8121 га з невід`ємними його частинами;

- договору оренди землі від 17.07.2014р. з кадастровим номером 5321381400:00:001:0020 пл. 9,1919 га з невід`ємними його частинами;

- договору оренди землі від 17.07.2014р. з кадастровим номером 5321381500:00:003:0305 пл. 2,4001 га з невід`ємними його частинами;

- договору оренди землі від 17.07.2014р. з кадастровим номером 5321381600:00:016:0011 пл. 5,2433 га з невід`ємними його частинами.

21.10.2025р. від відповідача 1 - ОСОБА_1 до суду надійшли:

- пояснення, щодо повноти виконання прокурором та позивачем у справі ухвали від 10.07.2025р. в частині витребування доказів (вх. №13556).;

- клопотання про встановлення додаткового строку для подання доказів та долучення доказів (вх. №13557), а саме: копії постанов Зіньківського районного суду від 28.05.2025 та Полтавського апеляційного суду від 01.10.2025 у справі №530/944/25; копії рішення Полтавського окружного адміністративного суду від 29.04.2025 та постанови Другого апеляційного адміністративного суду від 01.09.225 у справі №440/15444/24; копії адвокатських запитів від 07.08.2025 №01-07/08-вих25, від 18.08.2025 №01-18/08-вих.25; копії відповідей Зіньківської міської ради від 12.08.2025 №02.2.1-18/3828 та від 22.08.2025 №02.2.1-18/3979.

Від відповідача 1 - ОСОБА_1 08.12.2025р. надійшли:

- клопотання про встановлення додаткового строку для подання доказів та долучення доказів (вх. №15781), а саме: копії позову ОСОБА_2 з додатками; ухвали Київського окружного адміністративного суду від 08.07.2025 року у справі №320/32956/25; копії рішення Конституційного суду України від 03.12.2025р. у справі №3-28/2024(59/24);

- клопотання про відкладення розгляду справи (вх. №15806).

12.12.2025 року від Диканської окружної прокуратури надійшли заперечення на клопотання ФГ "Чорноземи Зіньківщини" про витребування доказів (вх. №16123).

24.02.2026 року від відповідача 1 - ОСОБА_1 надійшло клопотання (вх. №2488) про встановлення додаткового строку для подання доказів та долучення доказів, а саме: копії інформаційного запиту до Диканської окружної прокуратури за його підписом; копії листа Диканської окружної прокуратури від 18.12.2025 №51-6243 вих.25.

30.04.2026р. від Диканської окружної прокуратури надійшли заперечення на клопотання відповідача ОСОБА_1 про долучення доказів (вх. №5839).

Від відповідача 1 - ОСОБА_1 24.06.2026 року до матеріалів справи надійшли:

- клопотання про встановлення додаткового строку для подання доказів та долучення доказів (вх. №8738), а саме: копії рішення Київського окружного адміністративного суду від 17.11.2025 у справі №320/32956/25; копії постанови Шостого апеляційного адміністративного суду від 14.04.2026 у справі №320/32956/25; копії ухвали Верховного Суду від 18.05.2026 у справі №320/32956/25; копію інформації ОСОБА_2 ;

- письмові пояснення (вх. №8739).

При вирішенні клопотань про встановлення додаткового строку для подання доказів (поновлення строку для подачі доказів), суд враховував наступне.

Згідно з ч. 2, ч. 4 ст. 161 ГПК України заявами по суті справи є: позовна заява; відзив на позовну заяву (відзив); відповідь на відзив; заперечення; пояснення третьої особи щодо позову або відзиву. Подання заяв по суті справи є правом учасників справи.

Статтею 113 ГПК України передбачено, що строки, в межах яких вчиняються процесуальні дії, встановлюються законом, а якщо такі строки законом не визначені, - встановлюються судом.

Особливості подання заяв по суті справи у загальному позовному провадженні передбачені положеннями статті 165-168 ГПК України.

За ч. 8 ст. 80 ГПК України докази, не подані у встановлений законом або судом строк, до розгляду судом не приймаються, крім випадку, коли особа, яка їх подає, обґрунтувала неможливість їх подання у вказаний строк з причин, що не залежали від неї

Згідно ч. 1 ст. 119 ГПК України суд за заявою учасника справи поновлює пропущений процесуальний строк, встановлений законом, якщо визнає причини його пропуску поважними, крім випадків, коли цим Кодексом встановлено неможливість такого поновлення.

Подання відповідачем 1 - ОСОБА_1 додаткових доказів, зазначених у клопотаннях (вх.№13557 від 21.10.2025р., вх. №15781 від 08.12.2025р., вх. №2488 від 24.02.2026р., вх. №8738 від 24.06.2026р.), зумовлене, як зазначає відповідач 1, необхідністю спростування доводів позивача, оскільки ці докази не були в наявності у відповідача 1 на момент подання відзиву.

Отже, причина пропуску строку, встановленого ч. 3 ст. 80 ГПК України, є поважною і суд вважає обгрунованими клопотання про поновлення строку на подання доказів та долучення їх до матеріалів справи.

Щодо заяви відповідача 2 - ФГ "Чорноземи Зіньківщини" від 20.10.2026р. за вх. №13401 про витребування у Диканської окружної прокуратури Полтавської області оригіналів доказів для огляду в судовому засіданні суд враховує наступне.

Статтею 74 ГПК України встановлено, що кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень. У разі посилання учасника справи на невчинення іншим учасником справи певних дій або відсутність певної події, суд може зобов`язати такого іншого учасника справи надати відповідні докази вчинення цих дій або наявності певної події. У разі ненадання таких доказів суд може визнати обставину невчинення відповідних дій або відсутності події встановленою.

Відповідно до приписів ст. 81 ГПК України учасник справи у разі неможливості самостійно надати докази вправі подати клопотання про витребування доказів судом. Таке клопотання повинно бути подане в строк, зазначений в частинах другій та третій статті 80 цього Кодексу. Якщо таке клопотання заявлено з пропуском встановленого строку, суд залишає його без задоволення, крім випадку, коли особа, яка його подає, обґрунтує неможливість його подання у встановлений строк з причин, що не залежали від неї.

У клопотанні повинно бути зазначено:

1) який доказ витребовується (крім клопотання про витребування судом групи однотипних документів як доказів);

2) обставини, які може підтвердити цей доказ, або аргументи, які він може спростувати;

3) підстави, з яких випливає, що цей доказ має відповідна особа;

4) заходи, яких особа, яка подає клопотання, вжила для отримання цього доказу самостійно, докази вжиття таких заходів та (або) причини неможливості самостійного отримання цього доказу;

5) причини неможливості отримати цей доказ самостійно особою, яка подає клопотання.

Згідно зі ст. 81 ГПК України у разі задоволення клопотання суд своєю ухвалою витребовує відповідні докази.

Будь-яка особа, в якої знаходиться доказ, повинна видати його на вимогу суду.

Особи, які не мають можливості подати доказ, який витребовує суд, або не мають можливості подати такий доказ у встановлені строки, зобов`язані повідомити про це суд із зазначенням причин протягом п`яти днів з дня вручення ухвали.

У разі неповідомлення суду про неможливість подати докази, витребувані судом, або неподання таких доказів без поважних причин, суд застосовує до відповідної особи заходи процесуального примусу, передбачені цим Кодексом.

Згідно ст. 91 ГПК України письмовими доказами є документи (крім електронних документів), які містять дані про обставини, що мають значення для правильного вирішення спору.

Письмові докази подаються в оригіналі або в належним чином засвідченій копії, якщо інше не передбачено цим Кодексом. Якщо для вирішення спору має значення лише частина документа, подається засвідчений витяг з нього.

Згідно ч. 6 ст. 91 ГПК України якщо подано копію (електронну копію) письмового доказу, суд за клопотанням учасника справи або з власної ініціативи може витребувати у відповідної особи оригінал письмового доказу.

Враховуючи вищезазначене, а також те, що в матеріалах справи наявні копії спірних договорів оренди, суд дійшов висновку про задоволення клопотання відповідача 2 - ФГ "Чорноземи Зіньківщини" про витребування оригіналів цих доказів у Диканської окружної прокуратури Полтавської області, Зіньківської міської ради, Головного управління Держгеокадастру у Полтавській області.

У зв"язку із задоволенням клопотань про витребування доказів та з метою забезпечення належних умов для повного, всебічного і об`єктивного розгляду справи, господарський суд вважає за необхідне відкласти підготовче засідання на іншу дату.

Керуючись ст.80, ст. 119, п. 3 ч. 2 ст. 183, ст. 234 ГПК України, суд, -

УХВАЛИВ:

1. Поновити відповідачу 1 - ОСОБА_1 строк для подання доказів, докази зазначені у клопотаннях (вх.№13557 від 21.10.2025р., вх. №15781 від 08.12.2025р., вх. №2488 від 24.02.2026р., вх. №8738 від 24.06.2026р.) долучити до матеріалів справи.

2. Відкласти розгляд справи на 15.09.2026 р. на 11:30 год.

Засідання відбудеться у приміщенні господарського суду Полтавської області за адресою: м. Полтава, вул. Капітана Володимира Кісельова, 1, зал судового засідання №10.

3. Витребувати у Диканської окружної прокуратури Полтавської області, Зінківської міської ради, Головного управління Держгеокадастру у Полтавській області належним чином засвідчені копії та оригінали доказів (з додатками) для огляду в судовому засіданні, а саме:

- договору оренди землі від 18.06.2014р. з кадастровим номером 5321386400:00:049:0300 пл. 3,6000 га з невід`ємними його частинами;

- договору оренди землі від 18.06.2014р. з кадастровим номером 5321386400:00:049:0304 пл. 8,000 га з невід`ємними його частинами;

- договору оренди землі від 18.06.2014р. з кадастровим номером 5321310100:00:004:0089 пл. 8,0032 га з невід`ємними його частинами;

- договору оренди землі від 18.06.2014р. з кадастровим номером 5321310100:00:004:0159 пл. 1,5126 га з невід`ємними його частинами;

- договору оренди землі від 18.06.2014р. з кадастровим номером 5321386400:00:049:0301 пл. 9,9000 га з невід`ємними його частинами;

- договору оренди землі від 18.06.2014р. з кадастровим номером 5321381500:00:003:0308 пл. 4,3898 га з невід`ємними його частинами;

- договору оренди землі від 18.06.2014р. з кадастровим номером 5321381500:00:005:0097 пл. 6,6915 га з невід`ємними його частинами;

- договору оренди землі від 18.06.2014р. з кадастровим номером 5321310100:00:004:0087 пл. 43,3164 га з невід`ємними його частинами;

- договору оренди землі від 18.06.2014р. з кадастровим номером 5321386900:00:007:0301 пл. 5,7200 га з невід`ємними його частинами;

- договору оренди землі від 18.06.2014р. з кадастровим номером 5321386900:00:002:0300 пл. 8,3000 га з невід`ємними його частинами;

- договору оренди землі від 18.06.2014р. з кадастровим номером 5321381500:00:003:0306 пл. 2,3331 га з невід`ємними його частинами;

- договору оренди землі від 18.06.2014р. з кадастровим номером 5321310100:00:004:0088 пл.17,8121 га з невід`ємними його частинами;

- договору оренди землі від 17.07.2014р. з кадастровим номером 5321381400:00:001:0020 пл. 9,1919 га з невід`ємними його частинами;

- договору оренди землі від 17.07.2014р. з кадастровим номером 5321381500:00:003:0305 пл. 2,4001 га з невід`ємними його частинами;

- договору оренди землі від 17.07.2014р. з кадастровим номером 5321381600:00:016:0011 пл. 5,2433 га з невід`ємними його частинами.

4. Копію ухвали надіслати учасникам справи в порядку, встановленому статтею 242 ГПК України.

5. Повідомити учасників справи про те, що вони можуть отримати інформацію по справі, що розглядається, на веб-сторінці офіційного веб-порталу судової влади у мережі Інтернет за адресою: pl.arbitr.gov.ua

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддею та оскарженню не підлягає (ст.ст. 235, 255 ГПК України).

Суддя Солодюк О.В.