Постановление суда № 138985367, 10.08.2026, Господарський суд Дніпропетровської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

вул. Володимира Винниченка 1, м. Дніпро, 49505

E-mail: inbox@dp.arbitr.gov.ua, тел. (056) 377-18-58, fax (056) 377-38-63

УХВАЛА

про відстрочення виконання рішення суду

10.08.2026м. Дніпро№ 904/855/26Суддя Господарського суду Дніпропетровської області Новікова Р.Г., за участю секретаря судового засідання Губи К.С., розглянувши у відкритому судовому засіданні заяву Товариства з обмеженою відповідальністю «Грант-Сіті» від 30.07.2026 про відстрочення виконання рішення Господарського суду Дніпропетровської області від 06.05.2026 у справі

за позовом керівника Центральної окружної прокуратури міста Дніпра в інтересах держави в особі Дніпровської міської ради м. Дніпро

до Товариства з обмеженою відповідальністю «Грант-Сіті» м. Дніпро

про

- зобов`язання відповідача усунути перешкоди позивачу у праві користування та розпорядження земельною ділянкою, розташованою за адресою: м. Дніпро, вул. Менахем-Мендл Шнеєрсона, 1В, площею 0,0127га та повернути земельну ділянку, привівши її у придатний до використання стан, шляхом знесення об`єкта самочинного будівництва: будівлі, загальною площею 118,1кв.м. (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 2615989812020);

- скасування державної реєстрації права приватної власності відповідача на об`єкт нерухомого майна будівлю, загальною площею 118,1кв.м., що розташована за адресою: м. Дніпро, вул. Менахем-Мендл Шнеєрсона, 1В, проведену 14.12.2022 приватним нотаріусом Дніпровського міського нотаріального округу Балтаксою І.В. (номер відомостей про речове право 48705542) із закриттям розділу у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та реєстраційної справи на об`єкт нерухомого майна 2615989812020.

Представники:

прокурор: не з`явився

від позивача: не з`явився

від відповідача(заявника): Олійник В.М. - діє на підставі ордеру АЕ №1528767 від 10.08.2026, адвокат

ВСТАНОВИВ: керівник Центральної окружної прокуратури міста Дніпра звернувся в інтересах держави в особі Дніпровської міської ради до Товариства з обмеженою відповідальністю Грант-Сіті з позовом про:

- зобов`язання відповідача усунути перешкоди позивачу у праві користування та розпорядження земельною ділянкою, розташованою за адресою: м. Дніпро, вул. Менахем-Мендл Шнеєрсона, 1В, площею 0,0127га та повернути земельну ділянку, привівши її у придатний до використання стан, шляхом знесення об`єкта самочинного будівництва: будівлі, загальною площею 118,1кв.м (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 2615989812020);

- скасування державної реєстрації права приватної власності Товариства з обмеженою відповідальністю Грант-Сіті на об`єкт нерухомого майна будівлю, загальною площею 118,1кв.м., що розташована за адресою: м. Дніпро, вул. Менахем-Мендл Шнеєрсона, 1В, проведену 14.12.2022 приватним нотаріусом Дніпровського міського нотаріального округу Балтаксою І.В. (номер відомостей про речове право 48705542) із закриттям розділу у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та реєстраційної справи на об`єкт нерухомого майна 2615989812020.

Рішенням Господарського суду Дніпропетровської області від 06.05.2026 суд задовольнив частково позовні вимоги керівника Центральної окружної прокуратури міста Дніпра в інтересах держави в особі Дніпровської міської ради до Товариства з обмеженою відповідальністю «Грант-Сіті» та зобов`язав Товариство з обмеженою відповідальністю «Грант-Сіті» усунути перешкоди Дніпровській міській раді у праві користування та розпорядження земельною ділянкою, розташованою за адресою: м. Дніпро, вул. Менахем-Мендл Шнеєрсона, 1В, площею 0,0127га та повернути земельну ділянку, привівши її у придатний до використання стан, шляхом знесення об`єкта самочинного будівництва: будівлі, загальною площею 118,1кв.м (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 2615989812020). Суд відмовив у задоволенні решти позовних вимог. Також суд присудив до стягнення з відповідача на користь на користь Дніпропетровської обласної прокуратури витрати зі сплати судового збору за подання позову у розмірі 2662грн40коп, витрати зі сплати судового збору за подання заяви про забезпечення позову у розмірі 665грн60коп.

Рішення Господарського суду Дніпропетровської області від 06.05.2026 у справі №904/855/26 набрало законної сили 29.05.2026.

На виконання рішення суду Господарський суд Дніпропетровської області видав накази від 03.06.2026 у справі №904/855/26.

На адресу суду 24.07.2026 надійшла сформована в системі «Електронний суд» заява керівника Центральної окружної прокуратури міста Дніпра від 23.07.2026 про скасування заходів забезпечення позову, застосованих ухвалою Господарського суду Дніпропетровської області від 26.02.2026.

Ухвалою Господарського суду Дніпропетровської області від 29.07.2026 у справі №904/855/26 суд задовольнив заяву керівника Центральної окружної прокуратури міста Дніпра від 23.07.2026 та скасував заходи забезпечення позову, застосовані ухвалою Господарського суду Дніпропетровської області від 26.02.2026 у справі №904/855/26.

На адресу суду 30.07.2026 надійшла сформована в системі «Електронний суд» заява відповідача(боржника) від 30.07.2026 про відстрочення виконання на шість місяців рішення Господарського суду Дніпропетровської області від 06.05.2026 у справі №904/855/26.

Заявник (відповідач) повідомив, що згідно з постановою про відкриття виконавчого провадження №81484522 державного виконавця Першого Правобережного відділу державної виконавчої служби у Шевченківському та Центральному районах міста Дніпра Дніпровського міжрегіонального управління Міністерства юстиції України Товариство з обмеженою відповідальністю «Грант-Сіті» зобов`язано виконати рішення Господарського суду Дніпропетровської області від 06.05.2026 у справі №904/855/26 протягом 10 робочих днів.

Заявник наполягав на існуванні обставин, що істотно ускладнюють виконання рішення Господарського суду Дніпропетровської області від 06.05.2026 у справі №904/855/26 від 06.05.2026 протягом 10 робочих днів. Виконання рішення потребує проведення значного комплексу технічних заходів. Рішення передбачає знесення капітальної будівлі, де розміщені об`єкти торгівельного призначення. Для його виконання необхідно:

- провести технічне обстеження будівлі;

- визначити технологію демонтажу;

- забезпечити відключення всіх інженерних мереж;

- організувати вивезення будівельних відходів;

- забезпечити охорону місця проведення робіт;

- виключити загрозу пошкодження суміжних об`єктів нерухомості.

Негайне виконання рішення без проведення зазначених заходів створює реальну небезпеку заподіяння шкоди. Наслідки виконання рішення є незворотними. Предметом виконання є знесення нерухомого майна. Після демонтажу будівлю відновити буде неможливо. У разі виникнення будь-яких процесуальних підстав для перегляду судового рішення або зміни способу його виконання повернення сторін у попередній стан стане фактично неможливим. Саме тому виконання такого рішення повинно здійснюватися із дотриманням принципів розумності, пропорційності та балансу інтересів сторін.

Заявник стверджував, що відстрочка не порушує права стягувача. Надання відстрочки не скасовує обов`язку боржника виконати рішення суду. Водночас вона забезпечить можливість його належного та безпечного виконання без створення ризиків для життя, здоров`я людей та майна третіх осіб.

Ухвалою Господарського суду Дніпропетровської області від 30.07.2026 у справі №904/855/26 суд прийняв до розгляду заяву Товариства з обмеженою відповідальністю «Грант-Сіті» та призначив судове засідання на 10.08.2026.

Згідно з довідками Господарського суду Дніпропетровської області ухвала суду від 30.07.2026 доставлена до електронних кабінетів Дніпропетровської обласної прокуратури 30.07.2026 о 17:40год, Центральної окружної прокуратури міста Дніпра 30.07.2026 о 17:35год, Дніпровської міської ради 30.07.2026 о 17:40год.

На адресу суду 30.07.2026 надійшла сформована в системі «Електронний суд» заява відповідача(боржника) від 30.07.2026 про забезпечення заяви відповідача(боржника) від 30.07.2026 про відстрочення виконання на шість місяців рішення Господарського суду Дніпропетровської області від 06.05.2026 у справі №904/855/26.

Заявник(боржник) просив вжити заходи забезпечення поданої ним заяви від 30.07.2026 про відстрочення виконання рішення суду шляхом зупинення вчинення виконавчих дій / зупинення виконавчого провадження ВП №81484522, відкритого 14.07.2026 державним виконавцем Першого Правобережного відділу державної виконавчої служби у Шевченківському та Центральному районах міста Дніпра Дніпровського міжрегіонального управління Міністерства юстиції України Коломейком Дмитром Сергійовичем з виконання наказу Господарського суду Дніпропетровської області від 03.06.2026 №904/855/26, до набрання законної сили судовим рішенням (ухвалою) за результатами розгляду заяви ТОВ «Грант-Сіті» про відстрочку виконання рішення суду.

Ухвалою Господарського суду Дніпропетровської області від 31.07.2026 у справі №904/855/26 суд відмовив у задоволенні заяви відповідача(боржника) від 30.07.2026 про забезпечення заяви відповідача(боржника) від 30.07.2026.

На адресу суду 06.08.2026 надійшло сформоване в системі «Електронний суд» 06.08.2026 клопотання ТОВ «Грант-Сіті» про долучення доказів.

Відповідач (боржник) на підтвердження наявності підстав відстрочення виконання рішення суду просив долучити копії договорів оренди від 01.01.2026 №2/01, від 01.07.2026 №06/07 нежитлового приміщення за адресою м. Дніпро, вул. Менахем-мендл Шнеєрсона, буд. 1В, укладених з фізичною особою - підприємцем Іванчиковим Д.О. та фізичною особою - підприємцем Сідельником С.О.

Заявник вказав, що негайне виконання рішення Господарського суду Дніпропетровської області від 06.05.2026 у справі щодо знесення будівлі за адресою м. Дніпро, вул. Шнеєрсона Менахем-мендл, буд. 1В створює реальну небезпеку заподіяння шкоди ФОП Іванчикову Д.О. та ФОП Сідельнику С.О., які є орендарями приміщень за зазначеною адресою.

У судовому засіданні від 10.08.2026 представник відповідача(боржника) підтримав заяву від 30.07.2026 про відстрочення виконання на шість місяців рішення Господарського суду Дніпропетровської області від 06.05.2026 у справі №904/855/26.

Прокурор та представник позивача у судове засідання не з`явились. Письмові пояснення прокурора та позивача на адресу суду не надходили.

Розглянувши заяву Товариства з обмеженою відповідальністю «Грант-Сіті» від 30.07.2026 про відстрочення виконання на шість місяців рішення Господарського суду Дніпропетровської області від 06.05.2026 у справі №904/855/26, суд дійшов висновку про її часткове задоволення з огляду на таке.

Рішенням Господарського суду Дніпропетровської області від 06.05.2026 у справі №904/855/26 суд задовольнив частково позовні вимоги керівника Центральної окружної прокуратури міста Дніпра в інтересах держави в особі Дніпровської міської ради до Товариства з обмеженою відповідальністю «Грант-Сіті» та зобов`язав Товариство з обмеженою відповідальністю «Грант-Сіті» усунути перешкоди Дніпровській міській раді у праві користування та розпорядження земельною ділянкою, розташованою за адресою: м. Дніпро, вул. Менахем-Мендл Шнеєрсона, 1В, площею 0,0127га та повернути земельну ділянку, привівши її у придатний до використання стан, шляхом знесення об`єкта самочинного будівництва: будівлі, загальною площею 118,1кв.м (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 2615989812020). Суд відмовив у задоволенні решти позовних вимог. Також суд присудив до стягнення з відповідача на користь Дніпропетровської обласної прокуратури витрати зі сплати судового збору за подання позову у розмірі 2662грн40коп, витрати зі сплати судового збору за подання заяви про забезпечення позову у розмірі 665грн60коп.

Рішення Господарського суду Дніпропетровської області від 06.05.2026 у справі №904/855/26 набрало законної сили 29.05.2026.

На виконання рішення суду Господарський суд Дніпропетровської області видав накази від 03.06.2026 у справі №904/855/26.

Відповідно до статті 331 Господарського процесуального кодексу України за заявою сторони суд, який розглядав справу як суд першої інстанції, може відстрочити або розстрочити виконання рішення.

Підставою для відстрочки або розстрочки виконання судового рішення є обставини, що істотно ускладнюють виконання рішення або роблять його неможливим.

Вирішуючи питання про відстрочення чи розстрочення виконання судового рішення, суд також враховує: 1) ступінь вини відповідача у виникненні спору; 2) стосовно фізичної особи - тяжке захворювання її самої або членів її сім`ї, її матеріальний стан; 3) стихійне лихо, інші надзвичайні події тощо.

Розстрочення та відстрочення виконання судового рішення не може перевищувати одного року з дня ухвалення такого рішення, ухвали, постанови.

Відповідно до постанови про відкриття виконавчого провадження від 14.07.2026 ВП №81484522 державний виконавець Першого Правобережного відділу державної виконавчої служби у Шевченківському та центральному районах міста Дніпра Дніпровського міжрегіонального управління Міністерства юстиції України відкрив виконавче провадження з виконання наказу Господарського суду Дніпропетровської області від 03.06.2026 у справі №904/855/26 про зобов`язання Товариства з обмеженою відповідальністю «Грант-Сіті» усунути перешкоди Дніпровській міській раді у праві користування та розпорядження земельною ділянкою, розташованою за адресою: м. Дніпро, вул. Менахем-Мендл Шнеєрсона, 1В, площею 0,0127га та повернути земельну ділянку, привівши її у придатний до використання стан, шляхом знесення об`єкта самочинного будівництва: будівлі, загальною площею 118,1кв.м (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 2615989812020).

У постанові про відкриття виконавчого провадження від 14.07.2026 ВП №81484522 вказано, що боржнику необхідно виконати рішення суду протягом 10робочих днів.

У постанові від 29.07.2026 ВП №81484522 державний виконавець Першого Правобережного відділу державної виконавчої служби у Шевченківському та центральному районах міста Дніпра Дніпровського міжрегіонального управління Міністерства юстиції України зазначив, що боржник не виконав вимоги виконавчого документу. У зв`язку з цим боржника був накладений штраф у розмірі 5100грн та встановлений строк виконання боржником рішення суду - протягом 10робочих днів.

Суд враховує, що для виконання рішення суду, яке передбачає знесення об`єкта самочинного будівництва - будівлі, загальною площею 118,1кв.м, необхідно забезпечити відключення інженерних мереж, провести демонтаж торгівельного та іншого обладнання, виключити загрозу пошкодження суміжних об`єктів нерухомості, організувати вивезення будівельних відходів.

Враховуючи це, суд частково задовольняє заяву Товариства з обмеженою відповідальністю «Грант-Сіті» від 30.07.2026 про відстрочення виконання рішення Господарського суду Дніпропетровської області від 06.05.2026 у справі №904/855/26 та відстрочує строком до 10.09.2026 виконання рішення Господарського суду Дніпропетровської області від 06.05.2026 у справі №904/855/26 про зобов`язання Товариства з обмеженою відповідальністю «Грант-Сіті» усунути перешкоди Дніпровській міській раді у праві користування та розпорядження земельною ділянкою, розташованою за адресою: м. Дніпро, вул. Менахем-Мендл Шнеєрсона, 1В, площею 0,0127га та повернути земельну ділянку, привівши її у придатний до використання стан, шляхом знесення об`єкта самочинного будівництва: будівлі, загальною площею 118,1кв.м (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 2615989812020).

Щодо посилання боржника на наявність укладених договорів оренди нежитлового приміщення за адресою м. Дніпро, вул. Менахем-мендл Шнеєрсона, буд. 1В суд зазначає таке.

Рішення Господарського суду Дніпропетровської області у справі №904/855/26 було прийнято 06.05.2026, набрало законної сили 29.05.2026.

З моменту прийняття рішення суду боржник мав проявити розумну обачність та вирішити питання щодо орендних відносин за договором оренди від 01.01.2026 №2/01.

Укладення боржником з фізичною особою - підприємцем Сідельником С.О. договору від 01.07.2026 №06/07 нежитлового приміщення за адресою м. Дніпро, вул. Менахем-мендл Шнеєрсона, буд. 1В за наявності рішення Господарського суду Дніпропетровської області від 06.05.2026 у справі №904/855/26, яке набрало законної сили 29.05.2026, є свідомою дією боржника та не належить до поважних підстав відстрочення виконання рішення суду.

Керуючись статтями 73, 74, 77, 86, 232-235, 331 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд, -

УХВАЛИВ:

Задовольнити частково заяву Товариства з обмеженою відповідальністю «Грант-Сіті» від 30.07.2026 про відстрочення виконання рішення Господарського суду Дніпропетровської області від 06.05.2026 у справі №904/855/26.

Виконання рішення Господарського суду Дніпропетровської області від 06.05.2026 у справі №904/855/26 про зобов`язання Товариства з обмеженою відповідальністю «Грант-Сіті» усунути перешкоди Дніпровській міській раді у праві користування та розпорядження земельною ділянкою, розташованою за адресою: м. Дніпро, вул. Менахем-Мендл Шнеєрсона, 1В, площею 0,0127га та повернути земельну ділянку, привівши її у придатний до використання стан, шляхом знесення об`єкта самочинного будівництва: будівлі, загальною площею 118,1кв.м (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 2615989812020) відстрочити строком до 10.09.2026.

Ухвала набирає законної сили 10.08.2026 та може бути оскаржена окремо від судового рішення.

Повна ухвала складена 14.08.2026.

Суддя Р.Г. Новікова