Решение № 138954032, 13.08.2026, Зміївський районний суд Харківської області

621/2322/26

2-о/621/77/26

РІШЕННЯ

іменем України

13 серпня 2026 року м. Зміїв

Зміївський районний суд Харківської області:

головуючий - суддя Овдієнко В. В.

секретар судового засідання - Кришталь А. А.

заявник - ОСОБА_1 ,

заінтересована особа 1 - ОСОБА_2 ,

заінтересована особа 2 - ОСОБА_3 ,

заінтересована особа 3 - Слобожанська територіальна громада в особі Слобожанської міської ради Чугуївського району Харківської області,

розглянувши за відсутності учасників справи в залі суду цивільну справу за заявою ОСОБА_1 про встановлення факту належності правовстановлюючого документа, заінтересовані особи: ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , Слобожанська територіальна громада в особі Слобожанської міської ради Чугуївського району Харківської області,

в с т а н о в и в:

26.06.2026 ОСОБА_1 звернулася до суду із заявою, в якій просила встановити факт належності їй, ОСОБА_1 свідоцтва про право власності на житло, яке було видане ДП "Будинок" 27.09.1997, в частині права спільної часткової власності ОСОБА_1 .

На обґрунтування заяви зазначила, що вона є співвласником квартири АДРЕСА_1 .

У Свідоцтві про право власності на житло була допущена помилка в одній букві написання її прізвища: замість правильного " ОСОБА_4 " вказано " ОСОБА_4 ".

Внаслідок цієї помилки у правовстановлюючих документах вона позбавлена можливості належним чином оформлювати документи та-розпоряджатися своїм майном та зареєструвати своє право власності на нього.

Виправити зазначену помилку у позасудовому порядку не вдалося.

30.04.2026 вона звернулась до відділу ЦНАП для реєстрації мого права власності в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень.

15.05.2026 відділом реєстраційних послуг Зміївської міської ради Чугуївського району Харківської області було розглянуто її заяву та рішенням № 84847352 відмовлено в реєстрації. У рішенні зазначено, що до відділу реєстраційних послуг Зміївської міської ради Чугуївського району Харківської області надійшла заява про державну реєстрацію прав (право власності, право довірчої власності як спосіб забезпечення виконання зобов`язань, спеціальне майнове право, право інвестора) щодо реєстрації права власності (спільна часткова) на закінчений будівництво об`єкт - квартиру розташовану за адресою: АДРЕСА_2 , за ОСОБА_1 . До вказаної заяви було додано свідоцтво про право власності на житло, видане 27 вересня 1997 року Дочірнім підприємством "Будинок". Згідно із вказаним свідоцтвом співвласниками зазначеної квартири є ОСОБА_3 , його дружина - ОСОБА_2 , та його донька - ОСОБА_1 . За результатами консолідованих пошуків у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно інформацію про державну реєстрацію права власності на квартиру, розташовану за адресою: АДРЕСА_2 , за ОСОБА_1 виявлено не було. З заявою про реєстрацію прав власності на вказаний об`єкт звернулась ОСОБА_1 , яка в розумінні вимог пункту 3) частини першої статті 2 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" не є належним заявником.

Ухвалою Зміївського районного суду Харківської області від 29.06.2026 прийнято заяву до розгляду, відкрито провадження у справі та призначено судовий розгляд справи у порядку окремого провадження у відкритому судовому засіданні в залі суду на 13.08.2026.

13.08.2026 належним чином повідомлені учасники судового процесу в судове засідання не з`явилися.

Заявник ОСОБА_1 подала заяву, в якій просила проводити розгляд справи за її відсутності, на задоволенні заяви про встановлення належності правовстановлюючого документу наполягала.

Заінтересована особа 1 ОСОБА_2 подала заяву, в якій просила проводити розгляд справи за її відсутності, проти задоволення заяви не заперечувала.

Заінтересована особа 2 ОСОБА_3 та представник заінтересованої особи 3 Слобожанської територіальної громади в особі Слобожанської міської ради Чугуївського району Харківської області, причини неявки не повідомили, будь-яких заяв не подавали.

Зважаючи на те, що всі учасники справи в судове засідання не з`явилися, судовий розгляд проведено за їх відсутності, відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалося.

Дослідивши письмові докази, оцінивши належність, допустимість, достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний зв`язок наявних у справі доказів у їх сукупності, суд дійшов наступного:

Частинами 1, 3 ст. 13 ЦПК України передбачено, що суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках.

Учасник справи розпоряджається своїми правами щодо предмета спору на власний розсуд. Таке право мають також особи, в інтересах яких заявлено вимоги, за винятком тих осіб, які не мають процесуальної дієздатності.

Відповідно до ст. ст. 76-81 ЦПК України доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи.

Ці дані встановлюються такими засобами: 1) письмовими, речовими і електронними доказами; 2) висновками експертів; 3) показаннями свідків.

Належними є докази, які містять інформацію щодо предмета доказування.

Предметом доказування є обставини, що підтверджують заявлені вимоги чи заперечення або мають інше значення для розгляду справи і підлягають встановленню при ухваленні судового рішення.

Сторони мають право обґрунтовувати належність конкретного доказу для підтвердження їхніх вимог або заперечень.

Суд не бере до розгляду докази, що не стосуються предмета доказування.

Суд не бере до уваги докази, що одержані з порушенням порядку, встановленого законом.

Обставини справи, які за законом мають бути підтверджені певними засобами доказування, не можуть підтверджуватися іншими засобами доказування.

Достовірними є докази, на підставі яких можна встановити дійсні обставини справи.

Достатніми є докази, які у своїй сукупності дають змогу дійти висновку про наявність або відсутність обставин справи, які входять до предмета доказування.

Питання про достатність доказів для встановлення обставин, що мають значення для справи, суд вирішує відповідно до свого внутрішнього переконання.

Кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

Докази подаються сторонами та іншими учасниками справи.

Відповідно до ч. 1, п. 5 ч. 2 ст. 293 ЦПК України, окреме провадження - це вид непозовного цивільного судочинства, в порядку якого розглядаються цивільні справи про підтвердження наявності або відсутності юридичних фактів, що мають значення для охорони прав, свобод та інтересів особи або створення умов здійснення нею особистих немайнових чи майнових прав або підтвердження наявності чи відсутності неоспорюваних прав.

Суд розглядає в порядку окремого провадження справи про встановлення фактів, що мають юридичне значення.

У відповідністю з п. 6 ч. 1 ст. 315 ЦПК України, суд розглядає справи про встановлення факту належності правовстановлюючих документів особі, прізвище, ім`я, по батькові, місце і час народження якої, що зазначені в документі, не збігаються з прізвищем, ім`ям, по батькові, місцем і часом народження цієї особи, зазначеним у свідоцтві про народження або в паспорті.

Частиною 1 ст. 319 ЦПК України передбачено, що у рішенні суду повинно бути зазначено відомості про факт, встановлений судом, мету його встановлення, а також докази, на підставі яких суд установив цей факт.

Згідно п. 12 Постанови Пленуму ВСУ Про судову практику в справах про встановлення фактів, що мають юридичне значення від 31.03.1995 при розгляді справи про встановлення відповідно до п. 6 ст. 273 (нова редакція ст. 315) ЦПК факту належності правовстановлюючих документів особі, прізвище, ім`я, по батькові, місце і час народження якої, зазначені в документі, не збігаються з ім`ям, по батькові, прізвищем, місцем і часом народження цієї особи, вказаними у свідоцтві про народження або в паспорті, у тому числі, факту належності правовстановлюючого документа, в якому допущені помилки у прізвищі, імені, по батькові або замість імені чи по батькові зазначені ініціали суд повинен запропонувати заявникові подати докази про те, що правовстановлюючий документ належить йому і що організація, яка видала документ, не має можливості внести до нього відповідні виправлення.

У заяві вимагається встановлення факту належності заявнику свідоцтва про право власності на житло, яке було видане ДП "Будинок" 27.09.1997, в частині права спільної часткової власності, на квартиру, яка розташована за адресою: АДРЕСА_2 .

Згідно свідоцтва про право власності на житло, яке було видане ДП "Будинок" 27.09.1997, технічного паспорту на квартиру, що знаходиться у власності ОСОБА_3 , вбачається, що право спільної часткової власності на квартиру, яка розташована за адресою: АДРЕСА_2 , мають ОСОБА_3 та члени його сім`ї: ОСОБА_2 (дружина), ОСОБА_1 (дочка) (а. с. 10-15).

До видачі свідоцтва про право власності на житло, яке було видане ДП "Будинок" 27.09.1997, ОСОБА_3 виданий ордер на житлове приміщення № 036978 на зайняття на квартири, яка розташована за адресою: АДРЕСА_3 (а. с. 16).

Згідно паспорту громадянина України НОМЕР_1 , витягу з реєстру територіальної громади (Слобожанська територіальна громада) № 2026/000633098 від 14.01.2026, заявник ОСОБА_1 народилася ІНФОРМАЦІЯ_1 в с. Комсомольське Зміївського району Харківської області, з 08.04.1997 зареєстрована за адресою: АДРЕСА_2 (а. с. 4-6, 8).

Згідно свідоцтва про народження НОМЕР_2 , повторного свідоцтва про шлюб Серія НОМЕР_3 , ОСОБА_5 06.05.1995 зареєструвала шлюб з ОСОБА_6 , її батьками є ОСОБА_3 та ОСОБА_2 (а. с. 9, 23).

Згідно паспорту громадянина України НОМЕР_4 , витягу з реєстру територіальної громади (Слобожанська територіальна громада) № 2026/006572041 від 24.04.2026, витягу з Державного реєстру речових прав № 477513203 від 15.05.2026, заінтересована особа ОСОБА_3 з 19.02.1987 зареєстрований за адресою: АДРЕСА_2 , та є власником 1/3 частини вказаної квартири (а. с. 18-20).

Згідно паспорту громадянина України № НОМЕР_5 , витягу з реєстру територіальної громади (Слобожанська територіальна громада) № 2026/009322456 від 08.06.2026, витягу з Державного реєстру речових прав № 477513726 від 15.05.2026, заінтересована особа ОСОБА_2 з 18.05.2010 зареєстрована за адресою: АДРЕСА_4 , та є власником 1/3 частини квартири, розташованої за адресою: АДРЕСА_2 (а. с. 17, 22, 23).

Рішенням державного реєстратора прав на нерухоме майно відділу реєстраційних послуг Зміївської міської ради Чугуївського району Харківської області Борка А. С. № 84847352 від 15.05.2026 відмовлено заявнику ОСОБА_1 у реєстрації права власності 1/3 частини на квартиру за адресою: АДРЕСА_2 , оскільки розумінні вимог пункту 3) частини першої статті 2 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" не є належним заявником (а. с. 26, 27).

Отже, сукупністю досліджених доказів підтверджується, що під час складання свідоцтва про право власності на житло, яке було видане ДП "Будинок" 27.09.1997, в частині спільної часткової власності ОСОБА_1 була допущена помилка, яка виявилася у зазначенні прізвища співвласника " ОСОБА_4 ", тоді як правильним є " ОСОБА_4 ". Виходячи з цього, є доведеним факт належності вказаного свідоцтва про право власності на житло заявникові ОСОБА_1 .

Встановлення факту належності свідоцтва про право власності на житло, яке було видане ДП "Будинок" 27.09.1997, заявникові необхідне для розпорядження власністю на свій розсуд, а підтвердити цей факт іншим способом вона не має можливості.

За таких обставин, заява ОСОБА_1 про встановлення факту належності їй свідоцтва про право власності на житло, яке було видане ДП "Будинок" 27.09.1997, в частині спільної часткової власності, є обґрунтованою і підлягає задоволенню.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 12, 13, 76-81, 89, 223, ч. 2 ст. 247, 259, 263-265, 268, 273, 293, п. 6 ч. 1 ст. 315, 319, 352, 354 ЦПК України, суд,

в и р і ш и в:

Заяву ОСОБА_1 про встановлення факту належності правовстановлюючого документа, заінтересовані особи: ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , Слобожанська територіальна громада в особі Слобожанської міської ради Чугуївського району Харківської області, - задовольнити.

Встановити факт належності ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , свідоцтва про право власності на житло, яке було видане ДП "Будинок" 27.09.1997, на право спільної часткової власності квартири АДРЕСА_1 , у якому її прізвище вказано " ОСОБА_4 ".

Рішення набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не буде подано.

Учасники справи мають право оскаржити в апеляційному порядку рішення повністю або частково шляхом подання апеляційної скарги до Харківського апеляційного суду через Зміївський районний суд Харківської області протягом тридцяти днів з дня складання повного рішення суду.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Заявник - ОСОБА_1 , зареєстроване місце проживання: АДРЕСА_5 , реєстраційний номер облікової картки платника податків: НОМЕР_6 .

Заінтересована особа 1 - ОСОБА_2 , зареєстроване місце проживання: АДРЕСА_6 , реєстраційний номер облікової картки платника податків: НОМЕР_7 .

Заінтересована особа 2 - ОСОБА_3 , зареєстроване місце проживання: АДРЕСА_5 , реєстраційний номер облікової картки платника податків: НОМЕР_8 .

Заінтересована особа 3 - Слобожанська територіальна громада в особі Слобожанської міської ради Чугуївського району Харківської області, місцезнаходження: вул. Миру, буд. 7, м. Слобожанське, Чугуївський район, Харківська область, 63460, код ЄДРПОУ: 04397508.

Повне рішення складене 13.08.2026.

Головуючий: В. В. Овдієнко