Постановление суда № 138950195, 13.08.2026, Господарський суд м. Києва

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД міста КИЄВА 01054, м.Київ, вул.Б.Хмельницького,44-В, тел. (044) 334-68-95, E-mail: inbox@ki.arbitr.gov.ua

УХВАЛА

ПРО ВІДКРИТТЯ ПРОВАДЖЕННЯ У СПРАВІ

м. Київ

13.08.2026Справа № 910/9995/26

Господарський суд міста Києва у складі судді Дупляк О.М., розглянувши матеріали

позовної заяви Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Оазис 4" (04210, м. Київ, просп. Володимира Івасюка, буд. 4; код ЄДРПОУ 40551840)

до Товариства з обмеженою відповідальністю "Комфорт груп плюс" (04119, м. Київ, пров. Джонса Гарета, буд. 8, офіс 7; код ЄДРПОУ 42317546)

про витребування майна з чужого незаконного володіння,

без виклику представників сторін,

ВСТАНОВИВ:

Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Оазис 4" (далі - Позивач) звернулося до Господарського суду міста Києва з позовом до Товариства з обмеженою відповідальністю "Комфорт груп плюс" (далі - Відповідач) про витребування майна з чужого незаконного володіння.

Позов обгрунтований тим, що факт державної реєстрації права власності на допоміжні приміщення за ТОВ "Комфорт груп плюс" порушив право співвласників на володіння та користування підвалом будинку, який відноситься до місць загального користування технічного призначення, співвласники будинку позбавлені можливості реалізувати право спільної сумісної власності на таке майно, відповідно порушені майнові права співвласників багатоквартирного будинку, які на думку позивача підлягають відновленню шляхом витребування спірного майна з чужого незаконного володіння.

За приписами ст. 12 Господарського процесуального кодексу України (далі- ГПК України) господарське судочинство здійснюється за правилами, передбаченими цим Кодексом, у порядку: 1) наказного провадження; 2) позовного провадження (загального або спрощеного).

Спрощене позовне провадження призначене для розгляду малозначних справ, справ незначної складності та інших справ, для яких пріоритетним є швидке вирішення справи.

Малозначними справами є: 1) справи, у яких ціна позову не перевищує ста розмірів прожиткового мінімуму для працездатних осіб; 2) справи незначної складності, визначені судом малозначними, крім справ, які підлягають розгляду лише за правилами загального позовного провадження, та справ, ціна позову в яких перевищує п`ятсот розмірів прожиткового мінімуму для працездатних осіб.

Загальне позовне провадження призначене для розгляду справ, які через складність або інші обставини недоцільно розглядати у спрощеному позовному провадженні.

Враховуючи те, що в даному випадку відсутні правові підстави для розгляду даної справи в порядку спрощеного позовного провадження, Господарський суд міста Києва визнав подані матеріали достатніми для прийняття позовної заяви до розгляду за правилами загального позовного провадження.

Відповідно до ст. 50 Господарського процесуального кодексу України треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, можуть вступити у справу на стороні позивача або відповідача до закінчення підготовчого провадження у справі або до початку першого судового засідання, якщо справа розглядається в порядку спрощеного позовного провадження, у разі коли рішення у справі може вплинути на їхні права або обов`язки щодо однієї із сторін. Їх може бути залучено до участі у справі також за заявою учасників справи. Якщо суд при вирішенні питання про відкриття провадження у справі або при підготовці справи до розгляду встановить, що рішення господарського суду може вплинути на права та обов`язки осіб, які не є стороною у справі, суд залучає таких осіб до участі у справі як третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору.

Як зазначено судом вище, предметом розгляду даної справи є витребування приміщення підвалу з незаконного володіння ТОВ "Комфорт груп плюс", при цьому Позивач вказав про те, що до моменту прередачі спірного майна до статутного капіталу Відповідача передувало протиправне набуття вказаного майна його первісним набувачем ОСОБА_1 . З огляду на характер спірних правовідносин та підстави заявленого позову, суд дійшов висновку, що рішення у даній справі може вплинути на права та обов`язки ОСОБА_1 , а тому з метою забезпечення повного, всебічного та об`єктивного розгляду справи, дотримання принципів змагальності сторін, суд вважає за необхідне залучити ОСОБА_1 до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні відповідача.

Керуючись статтями 12, 50, 121, 182, 234 Господарського процесуального кодексу України суд, -

ПОСТАНОВИВ:

1. Прийняти позовну заяву до розгляду та відкрити провадження у справі.

2. Здійснювати розгляд справи №910/9995/26 у порядку загального позовного провадження.

3. Залучити ОСОБА_1 ( АДРЕСА_1 ; РНОКПП НОМЕР_1 ) в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні відповідача.

4. Зобов`язати позивача надіслати копію позовної заяви з додатками третій особі, докази чого надати до суду у строк, що не перевищує п`яти днів з дня вручення позивачеві ухвали про відкриття провадження у справі.

5. Запропонувати:

- відповідачу у строк протягом п`ятнадцяти днів з дня вручення ухвали про відкриття провадження у справі подати відзив на позов;

- позивачу у строк не пізніше п`яти днів з моменту отримання відзиву від відповідача подати до суду відповідь на відзив;

- відповідачу у строк не пізніше п`яти днів з моменту отримання відповіді на відзив подати до суду заперечення на відповідь на відзив.

6. Третій особі в строк протягом п`яти днів з дня отримання копії ухвали подати до суду пояснення щодо позову з урахуванням вимог ст. 168 ГПК України.

7. Встановити Позивачу та Відповідачу строк для надання відповіді на пояснення третьої особи протягом 5 днів з дня їх отримання.

8. Призначити підготовче засідання призначити на 17.09.26 о 12:30 год. Засідання відбудеться у приміщенні Господарського суду міста Києва за адресою: м. Київ, вул. Богдана Хмельницького, 44-В зал №5.

9. Роз`яснити, що неявка в судове засідання будь-якого учасника справи за умови, що його належним чином повідомлено про дату, час і місце цього засідання, не перешкоджає розгляду справи по суті, крім випадків, визначених статтею 202 ГПК України. У разі неявки позивача в судове засідання без поважних причин або неповідомлення ним про причини неявки, суд залишає позовну заяву без розгляду, крім випадку, якщо від нього надійшла заява про розгляд справи за його відсутності і його нез`явлення не перешкоджає вирішенню спору.

10. Запропонувати учасникам судового процесу брати участь у судовому засіданні в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду з використанням власних технічних засобів за допомогою програми ВКЗ (посилання - https://vkz.court/gov.ua/) шляхом реєстрації та входу до сервісу через підсистему "Електронний суд") у порядку ст. 197 Господарського процесуального кодексу України.

11. Запропонувати учасникам судового процесу для участі у судовому засіданні в режимі відеоконференції не пізніше ніж за п`ять днів до судового засідання подати до суду заяву про участь у судовому засіданні в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду за допомогою програми ВКЗ із зазначенням його облікового запису (логіну).

Ухвала набрала законної сили 13.08.2026 та оскарженню не підлягає.

Суддя Дупляк О.М.